Vyhledávání: prodej nájemní smlouvy

Prodej třípodlažního rodinného domu se třemi samostatnými byty 2+1, 2+1 a 2+kk v klidné ulici v Brně Černovicích. <br />Nedávno rekonstruovaný dům je funkčně rozdělen na tři samostatné byty v jednotlivých podlažích.
Všechny byty jsou pronajaty za tržní nájemné s nájemní smlouvou na dobu určitou. Výše čistého nájmu za jednotlivé byty je 15.679 Kč + 14.567 Kč + 15.679 Kč bez záloh na služby.

Vytápění s ústředním topením s plynovým kotlem pro všechny tři byty. Ohřev vody elektrickým kotlem samostatně v každém bytě. Elektro rozvody 230V/400V, odpady, plyn a voda z městského řádu.
V přízemí je byt 2+1 o celkové výměře 61,5 m2 s předsíní 7,2 m2, WC 1,4 m2, technická místnost 1,1 m2, kuchyně 11,7 m2, pokoj 18,3 m2, pokoj 18 m2, koupelna 3,7 m2. Z kuchyně se dá po schodech sejít přímo na zahradu.
První patro obsahuje byt 2+1 o ploše 65,2 m2. Předsíň 7,2 m2, WC 1,4 m2, technická místnost 1,1 m2, kuchyně 11,7 m2, pokoj 18,3 m2, pokoj 18 m2, koupelna 3,7 m2, balkon 3,7 m2.
V podkroví je byt 2+kk o výměře 57,5 m2 obsahující předsíň 3,1 m2, WC 1,6 m2, koupelnu s vanou 12,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 23 m2 a ložnici 17,3 m2. Byt je vybaven klimatizací.
V bytech jsou plovoucí podlahy, koupelny a WC jsou s keramickou dlažbou. Kuchyňské linky s elektrickým sporákem a troubou. Dům je podsklepen celkově třemi sklepními místnostmi 3 x 17 m2. Zahrada o celkové ploše 110 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadovou, zděnou garáž cca 18 m2 (zastavěná plocha 22 m2), poblíž ulice Pasteurova a U Podjezdu, v Olomouci - Pavlovičkách.

Do garáže je přivedena elektřina (230 V), podlaha je betonová, vrata plechová, zvedací, ručně ovládaná.

Garáž je umístěna v uzavřeném areálu, za branou, na pozemku ve vlastnictví Českých drah, a.s. (ošetřeno nájemní smlouvou).

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat za nejvyšší nabídku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k prodeji garáž na ulici Chleborádova. Rekonstrukce v r. 2019 - nový okap a odvod vody od objektu, vnitřní malba, vrata a vydláždění před garáží. Je možno použít i venkovní společnou rampu pro výměnu oleje. Odvoz oleje je zajištěn. Garáž stojí na pozemku města. Smlouva s městem i nájemné je již 9 let stejné - 400,- Kč. Smlouva nového majitele s městem automaticky. Objekt má přípojku na elektřinu, zde je platba 250,- Kč/rok. Prohlídky po dohodě. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Staňte se majiteli Paláce Ehrlich !
Exkluzivně nabízíme prostorný, světlý byt 2+kk/B, situovaný ve druhém nadzemním podlaží unikátního, luxusního rezidenčního projektu architekta Bořka Šípka - Palác Ehrlich. Podlahová plocha bytu činí 58 m2, balkon 4,9 m2, sklep ve 3PP 3,3 m2. Technicky se jedná o byt z roku 2014 ve velmi dobrém stavu s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dřevěnými podlahami a velkými okny orientovanými do vnitrobloku, jsou zde použity kvalitní materiály a jednotlivé prvky. Devítipodlažní rezidenční budova vyniká svou centrální polohou na břehu řeky Radbuzy a skvělým servisem denní recepce v kombinaci s noční ostrahou objektu, to vše dává výjimečný pocit bezpečí a komfortu. Možnost přenechání nájemní smlouvy na parkovací stání. Projděte se virtuálně bytem až po honosnou recepci ! Bude mi ctí potkat se s Vámi na dni otevřených dveří.

Nabízím k prodeji pěkný byt 3+1 (předělaný na 3+kk - obývací pokoj propojen s kuchyní).
Byt je v dobrém stavu, bez nutnosti investic. Je vhodný pro vlastní bydlení kupujícího, tak i jako investice, nyní zde bydlí slušní nájemníci, výnos z nájmu 7.500,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva je vždy na 3 měsíce krátká doba z důvodu prodeje), pokud bude chtít kupující pro vlastní bydlení musí počítat zhruba 2-3 měsíce času pro nájemníka, aby si zajistil jiný byt.

Byt je celkově v dobrém stavu, nachází se ve velmi žádané lokalitě Střekovské nábřeží. Velmi dobrá dostupnost do centra města, v blízkosti zastávka MHD, škola, školka, restaurace, obchody služby.
U domu dostatek parkovacích míst. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej bytu 2+KK po celkové rekonstrukci ve Stráži pod Ralskem, ulice Máchova. Celková obytná plocha 34 m. Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu - kuchyňský kout spojen s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s vanou a WC. Koupelna zděná, nové rozvody elektřiny a vody. K bytu náleží lodžie v mezipatře a sklep. Dům prošel celkovou revitalizací vč.zateplení, plastová okna se žaluziemi, nová střecha, výtah. Velmi klidné bydlení. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - obchody, pošta, lékař, školka, škola atd.

Byt vhodný, jak pro řešení vlastní bytové potřeby, tak i jako výhodná investice! Momentálně je zde dlouhodobě velmi slušný nájemník, který má nájemní smlouvu do 04.2023. Čistý zisk 7 800,-/měsíčně.
Výhodné financování zajistíme. Ev. číslo: 17889.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1kk s balkónem o výměře obytné plochy 39 m2. Byt se nachází ve II. podlaží bytového domu s výtahem a skládá se z předsíně, koupelny, pokoje s kuchyňským koutem a balkónem. Na podlaze je položen vinyl a vytápění bytu je dálkové ústřední včetně teplé vody. Součastí kuchyňské linky je digestoř, elektrická varná deska a pečící trouba. Po celém bytě jsou led světla, na chodbách se senzorem pohybu. Parkování je možné na pozemku u domu. V rámci služby naší společnosti Vám pomůžeme s výběrem hypotéky dle Vašich potřeb a možností. Byt v současné době užívá nájemce a nemovitost je možné koupit jako investiční, tedy převzít nájemce a jeho uzavřenou nájemní smlouvu.

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt ve velmi žádané lokalitě Bukov, Ústí nad Labem. Byt je o velikosti 2+1/L, 53 m2, nachází se v 1 patře zatepleného panelového domu.

Byt je v původním stavu, vhodný pro rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě plastová okna.
Nyní je pronajatý velmi slušným nájemníkům, je proto vhodný pro investora - nájemníci pravidelně platí a mají zájem zde bydlet dlouhodobě. V případě koupi pro vlastní nebude již nájemní smlouva prodloužena - je vždy na dobu určitou.

Velmi klidné a pěkné místo. V blízkosti zastávka MHD. Dostatek parkovacích míst. V blízkosti obchody, služby, škola, školka.
Doporučuji. Více info u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Prodej firmy s pronájmem obchodních prostor a zavedeného wellness s klientelou a vybavením.

Privátní Wellness a pivní lázně.

Jedná se o prostor o rozloze 164 m2, který je zkolaudován na provozování privátního wellnessu.

Prostor se skládá z recepce, dvou apartmánů s vířivkou a finskou saunou, jeden apartmán na provoz velmi oblíbených pivních a vinných lázní s finskou saunou (součástí je vždy sprcha a toaleta), 2 x šatna, 1 x samostatná toaleta, 2 x technická místnost. V celém objektu je vzduchotechnika.

Provoz je nenáročný na náklady. Nájem je vzhledem k provedeným rekonstrukcím za výhodou cenu 40 000Kč + poplatky (voda, úklid a odpad) 4500Kč + DPH, + elektřina, která je psaná přímo na firmu. Celkové měsíční náklady za energie činí 11 000Kč. Topení, i byť je podlahové, se vůbec nevyužívá ani v zimě, prostor drží teplo.

Nájemní smlouva s majitelem domu je na dobu 10 + 5let. Cena za převod 100% obchodního podílu a nájemní smlouvy nebo tzv.za "odstup" s převedením majetku movitého je 3,7 mil Kč. Převod firmy za velmi výhodných podmínek! Provozovna je zaběhnutá a má stálou klientelu. Jedná se o nadstandard, tedy i ceny tomuto odpovídají, a proto i se třemi pokoji jsou krásné tržby. Návratnost investice max.do 12 měsíců.

Zavolejte mi pro více informací, nebo pro domluvení si prohlídky.

Exklusivně Vám nabízíme prodej atypického bytu o dispozici 2+1 v klidné části Jiříkova. Byt se nachází v panelovém domě po rekonstrukci. V současné době je byt obydlen nájemníky s nájemní smlouvou do konce roku. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, vytápění bytu je vlastním kotlem, který je umístěn na chodbě. K bytu náleží vlastní zděný sklípek a kóje.


Severočeské město Jiříkov se nachází ve Šluknovském výběžku. Leží bezprostředně na hranici SRN a sousedí s městy Friedersdorf, Ebersbach a Neugersdorf, což prospívá příhraničním pracovním možnostem. Výborná dostupnost je též do Rumburku. Byt zatím není možné převést do osobního vlastnictví.

Vhodné i jako investice, pro návratnost investice a možný měsíční příjem z podnájmu bytu, nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 1+kk (možno rozdělit na 2+kk) se nachází ve 4. podlaží novostavby cihlového domu, který je součástí developerského projektu Staromodřanská rezidence, na ulici K Vystrkovu v Modřanech.

Bytová jednotka o celkové ploše 42 m2 sestává ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, koupelny s WC a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Je kompletně zařízena moderním designovým nábytkem včetně kuchyně vybavené novými spotřebiči značky AEG (el. sporák, trouba, myčka).

K bytu náleží garážové stání a sklep.

Měsíční náklady jsou 3000 Kč (voda, elektřina, plyn, správa budovy).

Vynikající investiční příležitost. Možnost převodu nájemní smlouvy do června 2023 s měsíční výší nájmu 23 000 Kč.

Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších lokalit v Praze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody, dětská hřiště, několik sportovišť atd.

Je zde výborná dopravní dostupnost - přímo před domem se nachází zastávka MHD, ze které se dostanete např. na stanici metra Kačerov přímým spojem za 18 minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Doporučuji prohlídku bytu.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, proto uvádíme PENB třídy G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům v Krásné Lípě, který disponuje čtyřmi byty a společnou zahradou s posezením. Nachází v klidné části obce s veškerou občanskou vybaveností.

Všechny byty jsou dispozičně řešené jako 2 + 1 o výměře 56m2 (obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna a chodba). Půdní prostor s sebou přináší možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek.

Vytápění domu zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva, čímž poskytuje nájemníkům nízké provozní náklady. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod.

Bytový dům využívá 3 bytové jednotky k dlouhodobému pronajímání s čistým nájmem 8.000 Kč měsíčně. Všechny nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Poslední byt slouží ke krátkodobému pronajímání a tím se zvyšuje výnosnost nemovitosti.

Krásná Lípa leží v Českém Švýcarsku, nedaleko Lužických hor a Labských pískovců. I z tohoto důvodu je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 1 patře bytového domu Sněžka situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Domy jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné.
Velkoryse řešené byty poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské centrum. V nabídce je poslední volný byt aktuálně obývaný nájemníkem s nájemní smlouvou.
Tento byt na 106 m2 nabízí dvě ložnice (19,2 m2 a 16,4 m2) každá s vlastní koupelnou a toaletou. Největší prostor (46,9 m2) zabírá otevřená kuchyně, prostor jídelny a obývací pokoj. Díky špaletovým oknům a vysokým stropům je celý prostor velmi slunný a vzdušný. Byt má dále k dispozici samostatné WC.
K bytu je dále možno přikoupit prostorné parkovací místo v podzemí sousedního domu.
Přestože se jedná o lázeňské centrum, je ulice velice tichá, díky minimálnímu provozu. Ulice Masarykova patří k nejlepším adresám ve městě, což ocení každý náročný majitel či nájemník.
Přímo pod okny je zastávka trolejbusu, v dochozí vzdálenosti je několik menších obchodů a restaurací a samozřejmě centrální. Jen 5 minut autem je několik nákupních center, 7 minut pak autobusové a vlakové nádraží. Stačí jen pár kroků a můžete si vychutnat hned několik léčivých pramenů, pro které jsou „Mariánky“ pověstné.
Okolí také nabízí rozsáhlé kopcovité lesní porosty protkané stezkami vhodnými pro pěší turistiku či cyklisty, milovníky joggingu, v zimě pak uspokojí běžkaře. Přímo „za domem“ se pak nachází tzv. Geologický park.
Mariánské Lázně, společně s městy Karlovy Vary a Františkovy Lázně byly aktuálně prohlášeny za světové dědictví UNESCO.

Na prodej: Lounge Golden&Black – jedinečný shisha lounge bar v Benešově
Hledáte stabilní a ziskový podnik s potenciálem růstu? Lounge Golden&Black je vaše příležitost vstoupit do světa barů bez starostí s budováním od nuly.

Tento stylový lounge bar se nachází v srdci Benešova, jen pár minut od vlakového nádraží, a je vyhlášený mezi milovníky vodních dýmek, čajů a dobré atmosféry. Moderní design, kapacita až 50 hostů, herní místnost s PS5 a Xboxem, projektor pro eventy – to vše dělá z tohoto místa oblíbený spot pro partu přátel i firemní večírky.

📍 Strategická poloha: centrum Benešova, snadná dostupnost MHD, parkování v okolí.

Nájemní smlouva na 10 let, naprosto férové podmínky a vztahy s majiteli na jedničku. Navíc máte volnou ruku v úpravách a rekonstrukci – a to není vše: možnost rozšíření o další 1–2 místnosti, což výrazně zvýší kapacitu a zisky.

Co je součástí prodeje?
Kupujete kompletní, fungující podnik, který okamžitě vydělává:
✔ Stylový bar s veškerým vybavením
✔ Dodavatelské kontakty (alkohol, tabáky, čaje – vyjednané podmínky)
✔ Silné sociální sítě: Instagram a Facebook s aktivní komunitou
✔ SRO + kompletní účetnictví + účetní
✔ Rezervační systém + databáze klientů
✔ Platební terminály a příslušenství
✔ Skupiny pro barmany na FB & WhatsApp
✔ Tým 4–10 zkušených barmanů, kteří mohou pokračovat
✔ Kompletní know-how provozu

Navíc přidáváme kontakty na marketingového partnera, který zajišťuje sociální sítě a reklamu.

Finanční přehled (rok 2024)
✔ Roční výnos: 1 700 000 Kč
✔ Průměrný měsíční výnos: 141 667 Kč
✔ Průměrné měsíční náklady: 83 000 Kč
✔ Průměrný měsíční zisk: 58 667 Kč
(Detailní rozpis nákladů a sezónní statistiky poskytneme na vyžádání.)

Proč je tato investice skvělá?

Stabilní klientela a výborné recenze
Rostoucí popularita shisha lounge konceptu
Prostor pro růst – rozšíření podniku, vlastní eventy, firemní akce
Hotový podnik bez dalších investic – přijďte a vydělávejte od prvního dne

Pro PDF zavolejte

Přemýšlíte kam v dnešní době uložit peníze? Nejlepší investicí je investování do nemovitosti, která vám zajistí pasivní příjem.

Aktuální nabídka toho bytu v Benátkách nad Jizerou Vás nadchne. Jedná se o byt s platnou nájemní smlouvou. Současní nájemci s velmi dobrou platební morálkou v bytě bydlí již 3 roky.

Bytová jednotka o dispozici 2+KK se nachází ve 3NP bytového domu o 12 bytových jednotkách. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - plastová okna, zateplení, nová fasáda. Součástí bytového domu je sušárna a kočárkárna v přízemí domu.

Bytová jednotka je po rekonstrukci, tudíž nevyžaduje žádné počáteční náklady. Nachází se zde prostorná ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a vstupní chodba. Součástí prodeje je i sklepní koje, která je umístěna v 1NP.

Ve městě je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, vlak, autobus). Díky umístění bytu je vše v docházkové vzdálenosti.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Zaujala Vás nabídka bytu a chcete vědět více informací? Tak neváhejte a přijďte na prohlídku, protože na té si každý z Vás již určitě udělá obrázek sám.

Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví s terasou a garážovým stáním v Atriu ve Slezské Ostravě na ul. Michálkovická. Jedná se o atraktivní a velmi žádanou lokalitu v blízkosti centra města. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2007 a prodávající je prvním majitelem bytu. Byt se nachází v 5. patře sedmiposchoďového cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Velikost samotného bytu bez sklepa je 56 m2 + terasa 6 m2. Všechna okna jsou orientovaná do boční ulice, tudíž je v bytě klid. V okolí domu je spousta zeleně. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Obývací pokoj je spojený s kuchyní a je z něj vstup na terasu. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se spotřebiči -  lednice s mrazničkou, trouba, sklokeramická deska, konferenční stolek,  kancelářský stůl + židle, dřevěný policový regál, světlo. Ložnice je samostatně s manželskou postelí. Prostorná zděná koupelna s vanou, umyvadlem, obklad, dlažba, dřevěná policová skříňka. Toaleta je samostatně s umyvadlem. V předsíni šatní skříň, věšák a botník. Veškeré zmíněné vybavení je součástí prodeje. Vytápění je ústřední dálkové. Rozvody vody v plastu. K bytu náleží vlastní podzemní parkovací místo (13,65 m2) a prostorný sklepní box. Dále je k dispozici obytné zahradní atrium se zahradní architektonickou úpravou, odpočinkovou zónou s vodotryskem, lavičkami a herními prvky pro děti. Výborné dopravní spojení do všech částí Ostravy. V bytě je připojení na internet i kabelovou televizi. Byt je čistý, k nastěhování po dohodě, event. jako investice k pronájmu. Možno se domluvit i se současným nájemníkem na uzavření nájemní smlouvy. Náklady na bydlení činí 6.006 Kč/měs. (z toho fond oprav je 1.644 Kč) + el. + garážové stání 541 Kč/měs. Kupní cena za byt činí 5.200.000 Kč a zahrnuje provizi, právní servis a advokátní úschovu peněz. Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře telefonicky na čísle +420 774 674 672 nebo na email martin.malicek@stylreality.cz.

Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl 1/4 na pozemcích o celkové výměře 4100 m2 v katastrálním území Rouské a Malhotice.

Jedná se o tyto pozemky:

- parc. č. 1160 v k.ú. Rouské o výměře 2.293 m2 - orná půda (BPEJ 64610)
- parc. č. 1518/17 v k.ú. Malhotice o výměře 1.387 m2 - orná půda (BPEJ 64610)
- parc. č. 1518/16 v k.ú. Malhotice o výměře 420 m2 - ostatní plocha/manipulační plocha (v terénu les)

Celková výměra prodávaných pozemků činí 4.100 m2, prodávanému podílu 1/4 tedy odpovídá výměra 1.025 m2.

Orná půda je pronajata místní zemedělské společnosti - nájemní smlouva bude postoupena novému majiteli.

Jsme přímí majitelé - neplatíte žádnou provizi. Sepsání kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru zajistím. RK nevolat.

Nabízím k prodeji chatu o zastavěné ploše 26 m², nacházející se v zahrádkářské kolonii Polská v Trutnově – Poříčí. Chata je situována u lesa, v pěší dostupnosti vlakové zastávky Trutnov střed. V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná místnost s kuchyňkou, v podkroví je prostor určený ke spaní. Střecha je sedlová s plechovou krytinou. Za chatou se nachází kolna na nářadí. Pozemek je ve vlastnictví města Trutnov, s platnou nájemní smlouvou uzavřenou s Českým zahrádkářským svazem, z.o. Poříčí u Trutnova. Terasovitý pozemek je udržovaný, s množstvím okrasných a ovocných dřevin. K dispozici je zahradní krb, udírna, pergola, suché WC, užitková voda a elektrický proud. Ideální místo pro relaxaci, zahrádkaření a víkendové pobyty v přírodě. Doporučuji osobní prohlídku.

Hledáte nové bydlení nebo se potřebujete přestěhovat do většího?

Dovolujeme si vám nabídnout prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3.nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v centrální části sídliště Špičák. Celá bytová jednotka je ve standardním stavu vhodná i k rekonstrukci dle vlastních představ. Místnosti jsou oproti jiným bytům atypicky rozmístěny. Měsíční náklady na bydlení pro čtyři osoby jsou 5350,- Kč bez záloh na elektrickou energii a plyn.

K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, kde se nacházejí další společné prostory pro obyvatele domu jako sušárna nebo kolárna Bytový dům má plastová okna, zateplenou fasádu a modernizovaný výtah. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti od domu je škola, školka, supermarket a nemocnice.

V současné době jsou v bytě platící nájemníci, kteří byt v případě prodeje opustí nebo nový majitel může převzít stávající nájemní smlouvu. Pro podrobnější informace nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Pro ty z Vás, kteří hledáte skvěle dispozičně řešený byt se 3 ložnicemi v úžasné lokalitě plné zeleně a s výbornou dopravní dostupností nabízíme k prodeji byt 4+1 na ulici Botanická.

Byt se nachází v 1. podlaží velmi dobře udržovaného cihlového domu se zateplenou fasádou. Středem bytu je hala/obývací pokoj, ze kterého se vchází do jednotlivých pokojů a kuchyně. Ve všech místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni a koupelně je dlažba.

Byt se skládá z obývacího pokoje (17,6 m2), kuchyně (10,2 m2), ložnice (18,62 m2), 1. pokoje (14,15 m2), 2. pokoje (20,51 m2), koupelny (2,94 m2) a toalety (2 m2). Vlastník bytu má na základě nájemní smlouvy možnost užívat sklepní kóji o velikosti 7 m2.

Ulice Botanická je velmi žádanou lokalitou, kde rezidenti bydlí v dostatečném klidu a zeleni, a přitom se nachází pár minut od samotného centra Brna. Majitelé bytu ocení dochozí vzdálenost k obchodům, zastávkám MHD, parkům, školám a školkám, restauracím a dalším službám. Hned za domem je klidný vnitroblok s novým dětským hřištěm a přilehlým parkem.

Vzhledem k docházkové vzdálenosti 7 fakult v těsném okolí (fakulta informatiky, univerzita obrany, veterinární univerzita, právnická fakulta, fakulta stavební, fakulta architektury a přírodovědecká fakulta) je tento byt ideální investiční příležitost .

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh celkem: 8 263,- Kč (již po navýšení ceny tepla), měsíční záloha elektřina: 1 160,- Kč. Plyn je do domu přiveden, přípojka do bytu je zrušená.

Nemovitost nabízí:
- Zeleň, veškeré služby a docházková vzdálenost do centra Brna
- Příjemný, prostorný byt pro velkou rodinu
- Nové dětské hřiště v klidném vnitrobloku
- Dispozice 4+1, neprůchozí pokoje
- 7 fakult v docházkové vzdálenosti
- Skvělé spojení MHD a parkování na ulici u domu.

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh celkem: 8 263,- Kč (již po navýšení ceny tepla), měsíční záloha elektřina: 1 160,- Kč. Plyn je do domu přiveden, přípojka do bytu je zrušená.

Cena včetně provize a souvisejících nákladů.
Veškeré informace včetně půdorysu a velkého počtu fotografií bytu jsou k dispozici na webu makléře sonahusakova.cz.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.