Vyhledávání: Myčka nádobi - strana 8

Dovoluji si Vám nabídnout zděnou a prostornou novostavbu rodinného domu 5+kk o užitné ploše 231 m2 a celkovou výměrou pozemku 1303 m2 v obci Jíkev, která je vzdálená cca 9 km od města Nymburk. Jedná se o dvoupodlažní zkolaudovanou novostavbu RD z roku 2022, tj. přízemí (143,73 m2) a obytné podkroví (87,47 m2). V podkroví se dále nachází půda o výměře 48,30 m2, kde je možné vybudovat další pokoje či jeden větší, tudíž užitná plocha domu včetně půdy činí 279,5 m2. Střešní krytina je z betonových tašek KM BETA a je samozřejmě zateplená, stropy jsou z panelu, zateplené podlahy, plastová okna včetně balkónových dveří (barva antracit), materiál podlah – keramická dlažba, plovoucí laminátové podlahy a vinylové podlahy. Dům je kvalitně zateplen. V celém domě je řešené podlahové vytápění. Obecní vodovod a kanalizace, elektřina 230 – 400 V, kotel na tuhá paliva (především pelety či uhlí), je možnost vytápět i elektrokotlem, který je umístěn v kotelně spolu s kotlem na tuhá paliva, bojler na ohřev vody (kotel na pelety či uhlí ohřívá rovněž vodu v bojleru). Na pozemku se nachází zámková dlažba a dvě plechové garáže. Vjezd na pozemek je řešen vraty na dálkové ovládání. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a nabízí se včetně veškerého vybavení. Energetická třída B (PENB).

Dispozice RD:

Přízemí – zádveří, předsíň/ chodba, kotelna, technická místnost pro pračku, sušičku atd., šatna, pokoj či ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velmi světlý a rozlehlý obývací pokoj se vstupem na terasu přes velké balkónové dveře, kde je praktická a moderní kuchyňská linka přímo na míru včetně kuchyňského ostrůvku a vestavné elektrické a mikrovlnné trouby, myčky na nádobí, sklokeramické desky a závěsné digestoře.

Podkroví – dřevěné schodiště vedoucí do podkroví, chodba, ložnice se vstupem na rozlehlou terasu, pokoj a další pokoj rovněž se vstupem na rozlehlou terasu, komora nebo šatna, koupelna s vanou, samostatná toaleta a půda.

Jíkev je obec ležící v okrese Nymburk, součást Mikroregionu Nymbursko, asi 9 km severně od Nymburku. V obci se nachází obchod s potravinami, hospůdka, hřiště a autobusové zastávky. Veškerá občanská vybavenost ve městě Nymburk. Pro více informací či prohlídku nemovitosti mne prosím kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízím nově zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 57m2 V Ostravě Hrabůvce.

Jedná se o částečně vybavený byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v druhé polovině roku 2022 a zatím v něm nikdo nebydlel. Díky tomu je vzdušný, má moderní vzhled, ale pořád zde zůstává dostatek prostoru pro to, aby jste si jej dotvořili podle svých představ.

Nedělní obědy hravě uvaříte na indukční desce, zatím co z vestavěné trouby bude vonět zákusek ke kávě. Špinavé nádobí dáte jednoduše do myčky, takže uklizeno bude raz dva. Moderní digestoř dodává celé kuchyni šmrnc.

V obývacím pokoji je dostatek místa pro rohovou sedačku, křeslo a do výklenku se skvěle hodí vinotéka či knihovna.

Ranní vstávání zpříjemní sluníčko, které prosvítá skrz stromy do pokoje, kde se s přehledem vleze manželská postel, skříně a i pracovní kout. Díky oknům na jihovýchod a okolním stromům je v bytě příjemná teplota i v létě.

Koupelna, která je u vstupu, má díky stylovému obložení a černým matným doplňkům moderní design. Takže první dojem z bytu bude pro návštěvu perfektní.

Samotný byt se nachází v klidné části Hrabůvky na ulici Mitušova. Kolem domu je travnatá plocha a za domem je parkoviště. Zastávka MHD a obchod je necelých 5 minut pěšky.

Při venčení psa, nebo nedělní procházce jistě oceníte Kopec Hrabůvka, který vnáší nádech přírody mezi domy. Bělský les je pěšky necelých 7 minut. Takže i když bydlíte ve městě, všude kolem Vás je dostatek zeleně. Pokud jste opravdový milovník přírody, takhle lokalita je přímo pro Vás.

Každý ví, že pohyb je důležitý pro delší a kvalitnější život, i v tomto ohledu je umístění bytu skvělé. Jen 15 minut pěšky je Sportovní areál. Jestli berete sport spíš jako aktivní relax, bude se Vám líbit minigolf nebo procházka lesem u kterého si vyčistíte hlavu a zapomenete na každodenní starosti.

Stejně jako pohyb je důležitý i čas strávený s rodinou. Díky Výukovému centru v Bělském lese bude sobotní odpoledne příjemně strávené, děti se naučí nové věci a večer rychle usnou. Rodiče ocení, že 2 minuty od bytu je dětské hřiště, kde si děti mohou hrát a potkávat nové kamarády.

Pokud Vás tento byt zaujal, zavolejte mi! Rád s Vámi domluvím prohlídku.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme řadový rodinný dům o užitné ploše 121m2 a o dispozici 5+kk v atraktivní lokalitě Horních Počernic na okraji Prahy. K domu náleží zahrada 42m2, předzahrádka 19m2 a samostatná garáž v blízkosti domu o velikosti 14m2. Horní podlaží domu je vybaveno klimatizací.

Dům sestává ze dvou podlaží a vestavěného podkroví, které slouží jako úložný prostor (19,2m2). Na prvním podlaží se nachází předsíň (6m2), ze které se můžeme dostat buď do koupelny s vanou a WC (5,1m2), nebo do kuchyně vybavené moderními spotřebiči včetně vestavěné mikrovlnné trouby, myčky na nádobí, sklokeramické varné desky (13,5m2). Kolem kuchyně se dostaneme také do obývacího pokoje s velkým jídelním stolem a dalším nábytkem na míru (20,4m2). Z obývacího pokoje také vedou dveře na zahradu orientovanou na SV (42m2).

Po schodišti s vestavěnými skříněmi vystoupáme do druhého podlaží, kde můžeme najít dva spojené průchozí pokoje (9m2 + 11,5m2) a dva samostatné neprůchozí dětské pokoje (10,5m2 + 10,5m2). Ve třech pokojích jsou další vestavěné skříně na míru, jeden z dětských pokojů je vybavený postelí a protihlukovými dveřmi. Poslední místností na druhém podlaží je koupelna se sprchovým koutem a WC (4m2). Z chodby je také vstup na půdu (19,2m2). Druhé podlaží je vybaveno klimatizací.

Přibližně 20 metrů od domu se nachází samostatná garáž, která k domu patří (14m2). Parkování je možné i před domem v ulici. V domě se nachází kvalitní plastová okna, v pokojích kvalitní plovoucí podlaha a v předsíni a koupelnách neméně kvalitní dlažba. Dům je vytápěn novým plynovým kotlem.

Vybavení domu na fotkách je pouze ilustrační, v domě se nachází vybavený kuchyňský kout bez lednice, jídelní stůl se židlemi, několik nástěnných poliček v obývacím pokoji, vestavěné skříně na schodišti a ve třech pokojích a jedna postel.

Lokalita Horních Počernic disponuje kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra města i do přírody za město. Za pár minut jste na dálnici D10, případně za deset minut na dálnici D11. V centru města jste autem cca za 20-30 minut v závislosti na plynulosti dopravy. Skvělá je dostupnosti i MHD, autobusová zastávka "Na Kovárně" se nachází pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na Černý Most - obchodní centrum a metro.

Výše nájmu je 27 500 Kč měsíčně + energie a poplatky, které si na sebe nájemník převede (plyn, elektřina, voda, odpad). Pro začátek je požadována kauce ve výši jednoho nájmu a rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu + DPH.

Preferovaný je dlouhodobý nájem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt po rekonstrukci v OV, 3+kk (95,55 m2) s velkou šatnou + 2x balkon, se zděným sklepem, navíc s kójí a parkovacím stáním před domem pro 1 vozidlo (další parkovací stání je k dispozici) a s velikým podílem na pozemku před domem, v ulici Budějovická, Jesenice u Prahy. Byt se nachází ve 3.NP cihlovo/panelového bytového domu bez výtahu, v klidné části Jesenice u Prahy.

Byt je po celkové rekonstrukci z roku 2021. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plastová okna, podhledy se svítidly a zateplovací vatou, vinylová plovoucí podlaha v imitaci dřeva, na WC a v koupelně kvalitní dlažba, dveře do pokojů s obložkou a barevně ladící s podlahou. Obývací pokoj je s balkonem (1,4 m2), nová kuchyňská linka IKEA- záruka ještě 23let (29,06 m2), s vestavnými spotřebiči IKEA - indukční varná deska, digestoř s odsáváním ven, pracovní ostrůvek s barem, myčka na nádobí, vestavná elektrická parní trouba s programy na pečení a samočistícím programem, vestavná lednice s mrazákem a vše se zárukou 3 roky, prostorná předsíň s chodbou (7,36 m2), se samostatnými vchody do jednotlivých pokojů a sociálních zařízení, samostatné závěsné WC (1,26 m2), koupelna (6,18 m2) s designovým umyvadlem a prostorným moderním sprchovým koutem , ložnice (17,66 m2) se vstupem do prostorné šatny (7,57 m2) a s balkonem (1,4 m2) + samostatný pokoj (13,51 m2), nyní nevyužívaný (možnost využití jako hostinský nebo dětský pokoj).
Obývací pokoj s kuchyní a koupelna jsou orientovány na SV, další pokoje na JZ. K bytu náleží prostorný zděný sklep (8,97 m2) + sklepní kóje (3,96 m2) v suterénu domu. Před domem je 1 parkovací místo + další parkovací místo je možné. Parkování před domem je určeno výhradně a pouze pro vlastníky bytového domu. Jedná se o slepou ulici s možností vjezdu pouze pro obyvatele domu. Součástí je i spoluvlastnický podíl před domem, kde je ohniště a dětské hřiště.

Jesenice u Prahy je velice pěkná obec, nabízející konfortní bydlení na okraji Prahy. Tato lokalita je velice vhodná především pro rodiny s dětmi. Dům stojí na samostatném pozemku určeném pouze pro majitele bytů, včetně pozemku se hřištěm, ohništěm a příjezdové cesty, nabízející dostatek zeleně i klidu.
V místě je veškerá občanská vybavenost – restaurace, obchodní centra, lékaři, škola, školka, fitness, kosmetické salony, veterinární klinika. Přímé napojení na městský okruh 2 min jízdy od domu. Výborná dostupnost do Prahy příměstským autobusem ca 15 minut na metro C „Opatov“ nebo 20 minut metro „C“ Budějovická.

PENB budovy nebylo dodáno, proto uvádíme třídu G.

Vřele doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Tento byt lze financovat hypotékou, kterou Vám zdarma rádi pomůžeme zařídit za těch nejlepších podmínek na trhu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt po rekonstrukci v OV, 3+kk (95,55 m2) s velkou šatnou + 2x balkon, se zděným sklepem, navíc s kójí a parkovacím stáním před domem pro 1 vozidlo (další parkovací stání je k dispozici) a s velikým podílem na pozemku před domem, v ulici Budějovická, Jesenice u Prahy. Byt se nachází ve 3.NP cihlovo/panelového bytového domu bez výtahu, v klidné části Jesenice u Prahy.

Byt je po celkové rekonstrukci z roku 2021. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, plastová okna, podhledy se svítidly a zateplovací vatou, vinylová plovoucí podlaha v imitaci dřeva, na WC a v koupelně kvalitní dlažba, dveře do pokojů s obložkou a barevně ladící s podlahou. Obývací pokoj je s balkonem (1,4 m2), nová kuchyňská linka IKEA- záruka ještě 23let (29,06 m2), s vestavnými spotřebiči IKEA - indukční varná deska, digestoř s odsáváním ven, pracovní ostrůvek s barem, myčka na nádobí, vestavná elektrická parní trouba s programy na pečení a samočistícím programem, vestavná lednice s mrazákem a vše se zárukou 3 roky, prostorná předsíň s chodbou (7,36 m2), se samostatnými vchody do jednotlivých pokojů a sociálních zařízení, samostatné závěsné WC (1,26 m2), koupelna (6,18 m2) s designovým umyvadlem a prostorným moderním sprchovým koutem , ložnice (17,66 m2) se vstupem do prostorné šatny (7,57 m2) a s balkonem (1,4 m2) + samostatný pokoj (13,51 m2), nyní nevyužívaný (možnost využití jako hostinský nebo dětský pokoj).
Obývací pokoj s kuchyní a koupelna jsou orientovány na SV, další pokoje na JZ. K bytu náleží prostorný zděný sklep (8,97 m2) + sklepní kóje (3,96 m2) v suterénu domu. Před domem je 1 parkovací místo + další parkovací místo je možné. Parkování před domem je určeno výhradně a pouze pro vlastníky bytového domu. Jedná se o slepou ulici s možností vjezdu pouze pro obyvatele domu. Součástí je i spoluvlastnický podíl před domem, kde je ohniště a dětské hřiště.

Jesenice u Prahy je velice pěkná obec, nabízející konfortní bydlení na okraji Prahy. Tato lokalita je velice vhodná především pro rodiny s dětmi. Dům stojí na samostatném pozemku určeném pouze pro majitele bytů, včetně pozemku se hřištěm, ohništěm a příjezdové cesty, nabízející dostatek zeleně i klidu.
V místě je veškerá občanská vybavenost – restaurace, obchodní centra, lékaři, škola, školka, fitness, kosmetické salony, veterinární klinika. Přímé napojení na městský okruh 2 min jízdy od domu. Výborná dostupnost do Prahy příměstským autobusem ca 15 minut na metro C „Opatov“ nebo 20 minut metro „C“ Budějovická.

PENB budovy nebylo dodáno, proto uvádíme třídu G.

Vřele doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Tento byt lze financovat hypotékou, kterou Vám zdarma rádi pomůžeme zařídit za těch nejlepších podmínek na trhu.

Reality 11 Vám zprostředkují v zastoupení majitele výjimečnou příležitost koupě nově zrekonstruované roubenky z r. 1872 v obci Kruh u Jilemnice, včetně pozemku o velikosti 411 m.

V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s kuchyní a jídelnou, WC, dále koupelna se sprchovým koutem a pračkou a samostatná ložnice s manželskou postelí.
Ve 2. NP je velká ložnice s manželskou postelí a 3 samostatnými lůžky, psací kout, dále menší ložnice se 3 samostatnými lůžky.
Schodiště i celé patro je dřevěné.

Roubenka je vybavena novou moderní kuchyní, včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, indukce, trouby na pečení.
Jídelní rozkládací stůl pojme až 10 osob.
Najdete zde i rozkládací pohovku se 2 přistýlkami s úložným prostorem, dvě TV - v obývacím pokoji a v ložnici v patře.
V patře u schodiště je dětský koutek.
Venku se nachází krb s roštem, kulatý stůl s lavicemi, stranou je ohniště se špalky a odkládacím stolkem.
V celé chalupě je Wi-Fi připojení a parkovat na pozemku mohou až 3 auta.
Vytápění je ovládané na dálku přes mobilní aplikaci, v přízemí elektrokotlem a 2x krbová kamna - v obytné místnosti a na chodbě, v patře pak přímotopy.
Na pozemku je nová vrtaná studna i studna původní. Elektřina v mědi, nové odpady i rozvod vody.
Výhodou je, že chalupa není památkově chráněná, přesto je citlivě zrekonstruovaná.

Chalupa se nachází ve velmi ceněné oblasti poblíž Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje, má proto výborný potenciál k pronájmu v létě i v zimě.
Nedaleko jsou běžkařské tratě, blízké jsou sjezdovky, areál Hraběnka (běžky, in-line brusle, turistické trasy).
Jilemnice 6 km, Vrchlabí 15 km, Nová Paka 12 km, Jičín 25 km.
V obci Kruh najdete kino, hostinec, obchod, koupaliště, rybník i vyhlášené zahradnictví.

Doposud nebyl dodám PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G.
Objekt je vhodný k okamžitému nastěhování, velmi doporučuji prohlídku, protože podobné prostory nejsou často k dispozici.
Výrazným bonusem je parkování na pozemku.
Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím podrobnosti.
Budu se těšit na prohlídku a můžete se také spolehnout, že Vám doporučím v případě potřeby výborného specialistu pro financování domu.
Prohlídky jsou možné od 22.8. Ev. číslo: 24532.

Romantika v Ostravě!!!

Chcete bydlet kousek od nákupního centra Futurum a vstávat a usínat s nádhernými výhledy na kostel a historickou zástavbu Mariánských Hor?

Představujeme Vám Váš budoucí domov. Velmi zdařile zrekonstruovány prostorný byt s balkónem o dispozici 3+kk s užitnou plochou 78 m2.
Byt se nachází v 8. patře a už se těší na nového majitele, který bude rád sledovat romantické západy slunce z balkonu nebo z oken obývacího pokoje a ložnice. Přijďte na prohlídku a sami uvidíte, jak příjemně se zde budete cítit.

Byt prošel v roce 2017 nákladnou rekonstrukcí a nabízí novým majitelům velmi vysoký komfort bydlení. Z chodby je vstup do koupelny, samostatného WC, komory a 3 neprůchozích pokojů (dětského pokoje, ložnice a obývacího pokoje propojeného s kuchyňskou částí).
Propojením kuchyně a obývacího pokoje (30 m2) vznikl výjimečný prostor, kde se bude potkávat celá rodina a určitě zde bude dostatek prostoru pro každého jejího člena. Z obývací části je vchod na balkon o výměře 4,2 m2. Kuchyňská část je laděna do světlejších barev v kombinaci dekoru dřeva a šedé pracovní plochy. V kuchyni jistě oceníte indukční varnou desku, vestavěnou elektrickou a mikrovlnou troubu, myčku na nádobí a digestoř.

Kdo touží sledovat romantické západy slunce přímo z postele, tak právě toto Vám skýtá ložnice o výměře 15 m2. Třetí menší pokoj (8,4 m2) může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo druhá ložnice.
V koupelně je betonová stěrka, celá koupelna je laděná do hnědé a šedé barvy a milovníci koupání ocení velkou vanu. WC je samostatné s hnědým keramickým obkladem. V této nemovitosti nechybí ani praktická komora (1,8 m2).

Na podlahách se nachází vinyl, plovoucí podlaha i dlažba. K bytu náleží sklep (2,2 m2), dále podíl na nebytových prostorech v domě. Dům je revitalizován, dobře udržován. Za domem je menší dětské hřiště, v blízkosti je velké dětské hřiště, ragbyové hřiště, škola, školka a hlavně je třeba znovu zmínit skvělé nákupní možnosti v nákupním centru Futurum.

Zavolejte a přijďte na prohlídku!
Hlavní výhody:
+ moderní prostorný byt s balkonem a krásným výhledem
+ lokalita s výbornou dostupností autem i MHD
+ parkování v okolí domu
+ veškerá občanská vybavenost, školy, školky v nejbližším okolí
+ skvělé nákupní možnosti v pěším dosahu Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Exkluzivně Vám nabízím nově zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 57m2 V Ostravě Hrabůvce.

Jedná se o částečně vybavený byt v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v druhé polovině roku 2022 a zatím v něm nikdo nebydlel. Díky tomu je vzdušný, má moderní vzhled, ale pořád zde zůstává dostatek prostoru pro to, aby jste si jej dotvořili podle svých představ.

Nedělní obědy hravě uvaříte na indukční desce, zatím co z vestavěné trouby bude vonět zákusek ke kávě. Špinavé nádobí dáte jednoduše do myčky, takže uklizeno bude raz dva. Moderní digestoř dodává celé kuchyni šmrnc.

Ranní vstávání zpříjemní sluníčko, které prosvítá skrz stromy do ložnice, kde se s přehledem vleze manželská postel i skříně. V pokoji je místo pro pracovní stůl, postel a i skříň. Díky oknům na jihovýchod a okolním stromům je v bytě příjemná teplota i v létě.

Koupelna, která je u vstupu, má díky stylovému obložení a černým matným doplňkům moderní design. Takže první dojem z bytu bude pro návštěvu perfektní.

Samotný byt se nachází v klidné části Hrabůvky na ulici Mitušova. Kolem domu je travnatá plocha a za domem je parkoviště. Zastávka MHD a obchod je necelých 5 minut pěšky.

Při venčení psa, nebo nedělní procházce jistě oceníte Kopec Hrabůvka, který vnáší nádech přírody mezi domy. Bělský les je pěšky necelých 7 minut. Takže i když bydlíte ve městě, všude kolem Vás je dostatek zeleně. Pokud jste opravdový milovník přírody, takhle lokalita je přímo pro Vás.

Každý ví, že pohyb je důležitý pro delší a kvalitnější život, i v tomto ohledu je umístění bytu skvělé. Jen 15 minut pěšky je Sportovní areál. Jestli berete sport spíš jako aktivní relax, bude se Vám líbit minigolf nebo procházka lesem u kterého si vyčistíte hlavu a zapomenete na každodenní starosti.

Stejně jako pohyb je důležitý i čas strávený s rodinou. Díky Výukovému centru v Bělském lese bude sobotní odpoledne příjemně strávené, děti se naučí nové věci a večer rychle usnou. Rodiče ocení, že 2 minuty od bytu je dětské hřiště, kde si děti mohou hrát a potkávat nové kamarády.

Pokud Vás tento byt zaujal, zavolejte mi! Rád s Vámi domluvím prohlídku.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji úhledný rodinný a rekreační dům o dispozici 4+1 115m2 u Slapské přehrady v osadě Rybárna, obec Křepenice, Sedlčany, okres Příbram.

Dům se nachází v krásné přírodní lokalitě v osadě Rybárna s okolní zástavbou dalších domů a chat. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a podzemní podlaží zapuštěné částečně v terénu. Po vstupu do domu se ocitnete v malém zádveří. Ze zádveří se otevírá velký prostor příjemného obývacího pokoje s jídelnou a s terasou s úžasným výhledem do přírody. V obývacím pokoji jsou moderní kamna na pelety s dálkovým ovládáním. Stačí si tak jen mobilem zatopit a za pár hodin dorazit do vyhřáté útulné chaty a užívat si pohodu. V přízemí se dále nachází praktická světlá kuchyň vybavená myčkou nádobí a varnou deskou, šatna a toaleta. Následují schody do prvního patra. Zde se nachází dva neprůchozí světlé pokoje, s příjemným dřevěným obložením. Jeden s výhledem do přírody směrem na Slapskou přehradu a druhý s balkónem a výhledem na soukromou zahradu. Ve spodním podlaží se nachází další pokoj, například pro hosty, moderně zrekonstruovaná koupelna s rohovou vanou a druhá toaleta. V tomto spodním patře je pak vedle pokoje garáž s vraty na dálkové ovládání a s technickým zázemím pro celý objekt. Díky praktickému řešení dispozic a zázemí, lze objekt využívat celoročně na trvalé bydlení nebo jen pro rekreaci.

K domu náleží pozemek o výměře 393m2 se zahradou, která je umístěna na slunnou jižní stranu. Na zahradě je nová prostorná terasa ze sibiřského modřínu a moderní krytý bazén. Stavba domu je v dobrém udržovaném stavu a neskýtá žádné vady. Vytápění objektu je zajištěno již zmíněnými kamny na pelety, pro přitápění jsou zde pak elektrická akumulační kamna. Pitná voda je zajištěna z vlastní studny hluboké 55metrů a ohřev vody zajišťuje bojler. Kanalizace je řešena vlastní jímkou s vývozem 1x ročně.

V obci Křepenice vzdálené cca 3km, je základní malá samoobsluha s místní pekárnou a kavárnou, která zajišťuje veškeré nutné zboží. Hlavní občanské vybavení je pak v Sedlčanech, vzdálených cca 11km. Zde jsou školy, školky, pošty, lékaři, soukromá ambulance, supermarkety, kulturní dům a divadlo s příjemným programem. V okolí je velmi dobré turistické vyžití, 150metrů od domu je vzdálena hladina Slapské přehrady s malou pláží, výlety na Svatou horu, cyklistické trasy. Základní dopravní dostupnost je zajištěna autobusem, zastávka je vzdálena cca 900 od domu. Objekt se nachází v krásném přírodním prostředí. Doporučuji osobně prohlídku.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Prohlídka je možná kdykoliv včetně víkendu. V případě zájmu o termín setkání nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat. Rodinný, rekreační dům, Křepenice, Sedlčany, okres Příbram.

Nabízíme k prodeji komfortní byt se skvělou dostupností centra Prahy, metra i zeleně na adrese Herlíkovická 1021/14, Praha 9 - Kbely.

55,3 m2 podlahové plochy bytu o dispozici 2+kk (bytová jednotka 428 dle přiloženého půdorysu), jejíž součástí je zastřešený balkon 4,3 m2. V případě zájmu nabízíme k prodeji také soukromý pozemek 13 m2 přímo před domem pro parkování.
Byt je umístěný v 4. nadzemním podlaží domu z roku 2008 s výtahem (OV, SVJ hospodaří bez úvěrů). Energetická náročnost budovy B. Přístup k bytu je soukromý pouze pro 5 bytů - chráněn vstupními dveřmi na čip.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí komfortních 23,55 m2, ložnice 12,2 m2, předsíň, jejíž součástí je šatna 11,7 m2, komora 2,1 m2, koupelna 3,8 m2, samostatné WC 1,95 m2 a zastřešený balkon 4,3 m2. Celkem tedy 59,6 m2 podlahové plochy bytu včetně balkonu. V bytě je k dispozici dostatek úložných prostor (šatna je v 2+kk spíše výjimečná).

Soukromý pozemek pro parkování (samostatně k dokoupení) je chráněn zvedací závorou na klíč. Umožňuje bezproblémové parkování i velkých automobilů a je tak velkou výhodou proti parkliftům, jejichž využití má bohužel řadu omezení. Také co se týče nákladů se majitele nebude týkat žádný měsíční poplatek (údržba, osvětlení apod. jako v případě parkliftu).

Ani ne 5 minut chůze od bytu se nacházejí 2 zastávky MHD. Metro Letňany je autobusem dostupné za 11 minut. Do centra Prahy se dostanete pohodlně také autem i vlakem - cesta na zastávku Praha Masarykovo nádraží zabere 20 minut. Včetně cesty pěšky na vlak jste v centru metropole za půl hodiny.

Lokalita je jako stvořená pro zájemce o klidný život v blízkosti přírody - spousta hřišť, Centrální park Kbely i Lesopark Letňany. Okraj Prahy však v případě Kbel v žádném případě neznamená nedostupnost centra Prahy. Naopak je kombinací klidu lokality s kompletní občanskou vybaveností (poliklinika, školky, základní i vysoká škola, supermarket, drogerie, restaurace, plavání pro děti, rodinná centra,…) s výbornou dostupností metropole.

Byt se prodává bez zobrazeného vybavení. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka se spotřebiči (trouba a sporák Miele, myčka nádobí, lednice), designové osvětlení, vybavení koupelny (vana, umyvadlo, koupelnová skříňka), nábytek na míru (skříňka na toaletě, věšák a skříňka jističe v chodbě, vestavěná skříň v šatně).

Nabízíme k pronájmu nově zkolaudovaný postavený rodinný dům 7+kk o velikosti 280 m2 se zahradou, situovaný ve vilové a klidné zástavbě v obci Jirny, okres Praha - východ disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. V nedaleké vzdálenosti se nachází golfový klub Mstětice nebo Přírodní rezervace Cyrilov a Klánovický les.

Přízemí rodinného domu dispozičně nabízí prostorné zádveří s velkorysým úložným prostorem, dále prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybaveným kuchyňským koutem včetně spotřebičů značky AEG (lednice, el. varná deska, trouba a myčka nádobí). Z prostoru obývacího pokoje lze přímo vstoupit na velkou krytou terasu jež zastřešuje stropní konstrukce balkonu, zabezpečující i v létě akumulační stín, do právě založené upravené zahrady o velikosti 590 m2. Dále se v přízemí nachází pracovna, ze které lze vstoupit též na samostatnou nekrytou terasu. Vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem a technická místnost s odkládacím prostorem. Prvnímu patru náleží dvě velmi prostorné ložnice se vstupem na terasu a další dvě slunné ložnice, šatna a elegantní koupelna se sprchovým koutem, vanou a odstíněným místem pro pračku se sušičkou. K přízemí domu náleží samostatná místnost s vlastním vstupem do zahrady na sportovní vybavení a potřeby na zahradu. Ta je propojena s parkovacím stáním pod stropní konstrukcí zajišťující příjemné klima pro Váš vůz. Za automaticky ovládanou vjezdovou bránu lze zaparkovat i druhé vozidlo. Z druhé strany oplocení jsou pak druhá vjezdová vrata s odstavnou plochou ze zámkové dlažby pro případ dlouhodobého parkování např. karavany či dopravu čehokoliv (např. krbového dřeva či potřeb zahradníků) na pozemek.
Na pozemku se nachází zemní vrt, který slouží pro zásobování užitkové vody do WC a podzemní nádrže o kapacitě 5000 litrů, do které je svedena veškerá dešťová voda a ze které čerpá vodu na zavlažování automatický zavlažovací systém o 56 tryskách.
Dům má zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém (pouze exterier), internetové připojení s vysílači wifi i kabelový rozvod internetu, rekuperační jednotku zajišťující centrálně řízené větrání místností a kontrolu CO2 v obytných místnostech pro zdravé spaní a bydlení s rekuperací tepla zpět.
Obec Jirny je v okolí mimořádná lokalita bez masové výstavby, je tvořená pouze rodinnými domy a lokalita „Kaštanka“, ve které novostavba stojí, jsou pouze rodinné domy s velkými parcelami (územní plán povoluje již jen parcely větší než 700m2) a lze ji považovat za relaxační a klidnou lokalitu pro rodinný život. Disponuje dobrou dopravní dostupností, což přispívá ke zvýšenému zájmu o tuto lokalitu. K dispozici jsou autobusy. Autem dojedete na D11 (nájezd je přímo vedle obce) za 5 minut, do nákupního a zábavního centra OC Černý most za 12 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou školku, zcela novou moderní základní školu a soukromou mezinárodní školku a školu s bilingvní výukovou v angličtině, velké zdravotní centrum s vybavením menší nemocnice, lékárnu, polikliniku, restauraci s divadelním sálem, tři dětská hřiště, poštu, velké množství zájmových organizací. Pro volnočasové aktivity můžete využít golfové hřiště ve Mstěticích, tenisové kurty, fotbalové hřiště, skateboard park, tělocvičny školy nebo kulturní dům s pravidelným programem. Na procházku, na kolo nebo na houby se lze vydat do Klánovického lesa - největšího pražského lesního komplexu, přírodní rezervace Čihadla s rybníky či na další zajímavá místa v okolí. Nákupní možnosti jsou v obci, na kraji obce je prodejna Lidlu, v sousedních Šestajovicích Billa, Žabka a další menší zařízení. Obec je propojena autobusovým spojením v rámci PID Praha s městskou částí Praha-Černý Most (metro B) a Praha – Klánovice (vlak na Masarykovo nádraží).
Rodinný dům je postaven na zakázku ve vysokém standardu, za použití nových technologií a s ohledem na nízkou energetickou náročnost (cihelné bloky plněné vatou, trojskla, rekuperace). Poskytuje prostor a soukromí v krásném prostředí na dosah přírody i metropole. Po dohodě je možné využít údržbu zeleně i technického provozu domu.

Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.
V případě potvrzení dlouhodobého pronájmu je možné zohlednit ve výši měsíčního nájmu.

Nabízíme Vám videoprohlídku této nemovitosti z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Skype, Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.