Vyhledávání: Projektové dokumentace - strana 6

V rámci výjimečného developerského projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV vám nabízíme ke koupi stavební pozemek SO06 o výměře 1.267 m2. V ceně tohoto pozemku je projektová dokumentace domu typu „M“ vč. platného stavebního povolení s možností ihned po koupi zahájit stavbu. Celkem 23 jednotlivých pozemků s výměrami od 978 m2 po 3 371 m2 na jedinečném místě s výhledem na hrad Bouzov, jenž v krajině působí jako romantická, majestátní dominanta, která je téměř až pohádkovou kulisou pro plochu, která je rozprostřena na druhé straně údolí, nad bouzovským podhradím. Developersky kompletně připravené území s novými IS (kanalizace, voda, elektřina) v podobě přípojek na hranici jednotlivých parcel, nové obslužné komunikace vč. individuálních vjezdů na pozemek, veřejné osvětlení apod. Jedinečné rezidenční bydlení citlivě zasazené do malebné krajiny posledních výběžků Drahanské vrchoviny, vychází svou architekturou z tradičního skandinávského stylu s využitím přírodních materiálů a zároveň respektujícím kontext krajiny a starší zástavby. Obec Bouzov, vzdálená cca 30 km od hanácké metropole, se nachází v SZ části okresu Olomouc. Podrobnější informace naleznete na webu projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV. Kupní cena uvedena vč. DPH.

V rámci výjimečného developerského projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV vám nabízíme ke koupi stavební pozemek SO08 o výměře 1.522 m2. V ceně tohoto pozemku je projektová dokumentace domu typu „S“ vč. platného stavebního povolení s možností ihned po koupi zahájit stavbu. Celkem 23 jednotlivých pozemků s výměrami od 978 m2 po 3 371 m2 na jedinečném místě s výhledem na hrad Bouzov, jenž v krajině působí jako romantická, majestátní dominanta, která je téměř až pohádkovou kulisou pro plochu, která je rozprostřena na druhé straně údolí, nad bouzovským podhradím. Developersky kompletně připravené území s novými IS (kanalizace, voda, elektřina) v podobě přípojek na hranici jednotlivých parcel, nové obslužné komunikace vč. individuálních vjezdů na pozemek, veřejné osvětlení apod. Jedinečné rezidenční bydlení citlivě zasazené do malebné krajiny posledních výběžků Drahanské vrchoviny, vychází svou architekturou z tradičního skandinávského stylu s využitím přírodních materiálů a zároveň respektujícím kontext krajiny a starší zástavby. Obec Bouzov, vzdálená cca 30 km od hanácké metropole, se nachází v SZ části okresu Olomouc. Podrobnější informace naleznete na webu projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV. Kupní cena uvedena vč. DPH.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kompletně zrekonstruovaného a vybaveného památkově chráněného objektu na lukrativním místě v zámeckém městě Český Krumlov. Nemovitost stojí na strategicky položeném pozemku o rozloze 572 m, s výhledem na státní hrad a zámek Český Krumlov, vedle zimního stadionu na cestě směrem k vodní nádrži Lipno. Vedle domu je záchytné parkoviště pro autobusy a letní kino. Navržený objekt obdélného tvaru je částečně podsklepený se 3 nadzemními podlažími a obytným podkrovím. K objektu je nově přistavěna jednopodlažní část na severovýchodní straně pro restauraci. Dispoziční řešení: Po vstupu do objektu se ocitneme ve vstupní chodbě, z ní je přístupná kuchyně, recepce, sklad, úklidová místnost, wc a restaurace. Z restaurace je přístupné sociální zázemí pro hosty. Z kuchyně se dostaneme po schodišti do suterénu (1.PP) v němž se nachází zázemí kuchyně (pětice skladů, připravna jídel a úklidová komora) a technická místnost. Z chodby u recepce jsou přístupná zbylá tři patra s pokoji. Ve druhém 2.NP je šest pokojů součástí každého je hygienické zázemí (koupelna s wc), k pokoji č.1 a č.2 patří venkovní terasa. Ve 3.NP je šest pokojů s hygienickým zázemím (koupelna s wc). V půdní vestavbě (4.NP) jsou pokoje čtyři, každý se svou koupelnou s WC. Restaurace v objektu je bariérová. Kapacita: 32 ubytovacích hostů + přistýlky (8x). K nemovitosti je kompletní projektová dokumentace a fotodokumentace z průběhu stavby. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z RK A TEMPO - dumrealit.cz. Ev. číslo: 640759.

prodej bytového domu v ulici Ivana Olbrachta, v historickém jádru města Kladno. Dům byl postaven ve 2. polovině 19. století a pak byl postupně přestavován. Ve 20. století proběhla rekonstrukce uličního průčelí, rekonstrukce střešního pláště, přestavba a dostavba dvorní části. Dům tvoří hlavní objekt při ulici Ivana Olbrachta s křídlem směrem do dvora. Objekt má přízemí, patro a půdní prostor. Část do ulice je podsklepena. Ve dvoře je ještě přízemní, podsklepená přístavba. Tato dvorní vestavba je v úrovni suterénu propojena chodbo s hlavní částí budovy. Suterén dvorní vestavby je průjezdem spojen s ul. Plk.Stříbrného. Půdorys i tvar domu je velmi členitý a nepravidelný. Na dům je v souladu s regulačním plánem Kladna vypracována a schválena projektová dokumentace. Již započatými stavebními úpravami dojde k navýšení bytových jednotek ve stávajícím domě. Původně byly v domě 4 bytové jednotky a 3 nebytové prostory, nově budou v domě 3 jednotky nebytové (v suterénu a přízemí domu) a 10 jednotek bytových (ve dvorní části přízemí, patře a podkroví domu). Celková užitná plocha domu je 840m, Obestavěný prostor 4.500m3. Dům není památkově chráněn. Veškeré podrobnosti k domu a k projektu vám rádi sdělíme při osobním setkání. Financování umí zajistit naši hypoteční specialisté. Cena je k jednání. Ev. číslo: 641751.

V rámci výjimečného developerského projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV vám nabízíme ke koupi stavební pozemek SO12 o výměře 1.371 m2. V ceně tohoto pozemku je projektová dokumentace domu typu „G2“ vč. platného stavebního povolení s možností ihned po koupi zahájit stavbu. Celkem 23 jednotlivých pozemků s výměrami od 978 m2 po 3 371 m2 na jedinečném místě s výhledem na hrad Bouzov, jenž v krajině působí jako romantická, majestátní dominanta, která je téměř až pohádkovou kulisou pro plochu, která je rozprostřena na druhé straně údolí, nad bouzovským podhradím. Developersky kompletně připravené území s novými IS (kanalizace, voda, elektřina) v podobě přípojek na hranici jednotlivých parcel, nové obslužné komunikace vč. individuálních vjezdů na pozemek, veřejné osvětlení apod. Jedinečné rezidenční bydlení citlivě zasazené do malebné krajiny posledních výběžků Drahanské vrchoviny, vychází svou architekturou z tradičního skandinávského stylu s využitím přírodních materiálů a zároveň respektujícím kontext krajiny a starší zástavby. Obec Bouzov, vzdálená cca 30 km od hanácké metropole, se nachází v SZ části okresu Olomouc. Podrobnější informace naleznete na webu projektu KRÁLOVSKÁ LOUKA BOUZOV. Kupní cena uvedena vč. DPH.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej skladových a komerčních prostor o celkové užitné ploše 1 502 m, na vlastním pozemku o výměře 4 869 m, nedaleko Kutné Hory v obci Nové Dvory. V objektu je zavedena jak elektřina, tak obecní voda. Kanalizace je svedena do dvou septiků, právě probíhá výměna odpadního potrubí za plastové. V areálu momentálně fungují dva autoservisy, které mají pronajaté prostory od majitele. Dále jsou zde haly, které se využívají převážně jako skladiště a to včetně půdních prostor, které nabízejí dalších více jak 1 000 m plochy. Rovněž zde probíhá rekonstrukce místností, které mají sloužit jako zázemí pro kanceláře nebo lze zkolaudovat jako bytovou jednotku 2+1. Pozemek bez zastavěné plochy činí 3 072 m, což je dostatečně velká plocha pro případné parkování jak osobních, tak nákladních automobilů. Projektová dokumentace je součástí prezentace, na vyžádání jí mohu v případě vážného zájmu zaslat. Obec se nachází nedaleko zámku Kačina a významné městské památkové rezervace zapsané na seznamu dědictví UNESCO Kutné Hory. V případě prohlídky, či dalších dotazů, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 22609.

exkluzivní prodej mírně svažitého, až rovinného pozemku, ve velmi žádané lokalitě s pěkným výhledem do okolí, o celkové velikosti 1.126 m, který je složen z více pozemků v jeden celek a příjezdové cesty.
Pozemek je po terénních úpravách z větší části rovinný, jen v menší části je mírně svažitý. Je připraven na základovou desku.
Nachází se ve vyhledávané lokalitě v Jílovém u Děčína, v části Martiněves, vzdálenost 5 km do Děčína a 12 km Ústí n/L a výjezd na dálnici Praha-Dresden. Více informací osobně.

Součástí pozemku je kompletní projekt na výstavbu rodinného domu typu " Bungalov ", s dispozicí 5+kk o rozloze 105 m viz foto/nákresy, ke kterému je již i vydáno stavební povolení – pokud se projekt bude líbit, stačí již v podstatě jen začít stavět. Vše je připraveno.

Kompletní projekt včetně stavebního povolení je již uhrazen a jeho cena je zahrnuta v ceně pozemku. Inženýrské sítě - elektřina, veřejná kanalizace. Odpady a WC budou řešeny svodem rovnou do veřejné kanalizace, netřeba tedy septik. Příjezdová cesta je již také součástí projektu a zahrnuta v povolení. Kompletní projektovou dokumentaci předáme při podpisu smlouvy.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - MHD, škola, školka, lékaři, hřiště, obchody atd.
Vyřízení hypotečního úvěru a právní servis samozřejmostí v ceně.
Byla dána velká sleva, důvod - stěhování majitele. Ev. číslo: 641886.

Pokud hledáte atypické a klidné místo k bydlení, máme pro Vás byt v obci s dlouholetou vinařskou tradicí. Ano, nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 v rod. domě, která se nachází v klidné okrajové části obce Dobšice u Znojma.
Podlahová plocha bytové jednotky je 70m2. Jedná se vlastně o samostatnou část rodinného domu se vstupem ze společného dvorku. Rekonstrukcí zastřešení a využitím vzniklého půdního prostoru lze tuto bytovou jednotku rozšířit o další obytný prostor o velikosti 70m2. Za tímto účelem byla v nedávné době zpracována projektová dokumentace.
Vlastní bytová jednotka je tvořena vstupní chodbou se vstupy do kuchyně s jídelnou, spíží a dále do obývacího pokoje s okny orientovanými do ulice. Ze vstupní chodby je umožněn dále vstup do sociálního zařízení s vanou, umývadlem a WC, a také do dvou pokojů s okny do dvorního prostoru.

Výhodou této nemovitosti je spokojené bydlení s výbornou dostupností do Znojma, občanská vybavenost - školka, škola, pošta, obchod, obecní úřad, mnoho kulturních akcí a památek. Pro sportovní vyžití je zde fotbalové hřiště a pro děti vybudované dětské hřiště. V
Pro více informací či zajištění prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Cena vč. pozemku a DPH. Nabízíme Vám parcely i výstavbu zděných nízkoenergetických domů tř. B, v samostatném provedení nebo ve verzi dvojdům, na kraji obce Hosín. Domy s dispozicí 3+kk o zastavěné ploše 103 m2 nebo domy 4+kk, 4+1 o zastavěné ploše 114 m2. Lze i verze prodloužit o délku 1 m nebo zvětšit na typ 5+kk o zastavěné ploše 147 m2. ZTV bude dokončeno vč. komunikace a osvětlení. Pozemky od výměry 750 m2, klidná lokalita s krásným výhledem, u lesa. V dosahu nájezd na dálnici (cca 4 km). Domy mají vstup do zádveří, za kterým je situována komunikační chodba se vstupy do jednotlivých místností, tj. jídelna, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, technická místnost. V obývacím pokoji komín pro krb či krbová kamna, francouzské okno umožňující pohodlný vstup na terasu, případně na zahradu. V chodbě je výlez na půdu, k úložnému prostoru, pochozí stav. Okna v provedení trojsklo. Součástí ceny i kompletní projektová dokumentace, vč. vyřízení společného souhlasu ke stavbě. Videoprohlídky domů a dalších realizací zhlédnete na našich webových stránkách.

Pokud hledáte atypické a klidné místo k bydlení, máme pro Vás byt v obci s dlouholetou vinařskou tradicí. Ano, nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 v rod. domě, která se nachází v klidné okrajové části obce Dobšice u Znojma.
Podlahová plocha bytové jednotky je 70m2. Jedná se vlastně o samostatnou část rodinného domu se vstupem ze společného dvorku. Rekonstrukcí zastřešení a využitím vzniklého půdního prostoru lze tuto bytovou jednotku rozšířit o další obytný prostor o velikosti 70m2. Za tímto účelem byla v nedávné době zpracována projektová dokumentace.
Vlastní bytová jednotka je tvořena vstupní chodbou se vstupy do kuchyně s jídelnou, spíží a dále do obývacího pokoje s okny orientovanými do ulice. Ze vstupní chodby je umožněn dále vstup do sociálního zařízení s vanou, umývadlem a WC, a také do dvou pokojů s okny do dvorního prostoru.

Výhodou této nemovitosti je spokojené bydlení s výbornou dostupností do Znojma, občanská vybavenost - školka, škola, pošta, obchod, obecní úřad, mnoho kulturních akcí a památek. Pro sportovní vyžití je zde fotbalové hřiště a pro děti vybudované dětské hřiště. V
Pro více informací či zajištění prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nabízíme prodej stavebního pozemku v klidné části obce Obříství v okrese Mělník. Pozemek nabízí výměru 1915 m2. K pozemku vede obecní komunikace, ve které jsou veškeré sítě - voda, kanalizace, elektřina. Sítě jsou na hranici pozemku a přístupové cesty. Lokalitou je pozemek situován v klidné části obce, kde vzniká nová výstavba rodinných domů. Pozemek je kompletně oplocený a příjezdová cesta je uzavřena vjezdovou bránou a brankou. K dispozici je možno využít původní projektovou dokumentaci, která byla na výstavbu zpracována. Pozemek má příjemnou jižní orientaci a tak budoucího majitele čeká hezké prosluněné bydlení. Obec Obříství překvapí velkorysou občanskou vybaveností. Pohodlné bydlení zpříjemní v docházkové vzdálenosti od pozemku Škola, Školka, dětské hřiště, pošta, obchod, restaurace, místní sauna, penzion, komunitní centrum, široká nabídka cyklostezek a výletů po okolí. bydlení je zde opravdu pohodlné a příjemné. Vynechat nesmíme také výbornou dostupnost do hlavního města Prahy, kdy cesta autem zabere necelých 20 minut jízdy. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme prodej stavebního pozemku v klidné části obce Obříství v okrese Mělník. Pozemek nabízí výměru 775 m2 a vzniká rozdělením velkého pozemku na dvě menší části. Je tedy možné také koupit pozemek s dvojnásobnou výměrou. K pozemku vede obecní komunikace, ve které jsou veškeré sítě - voda, kanalizace, elektřina. Sítě jsou na hranici pozemku a přístupové cesty. Lokalitou je pozemek situován v klidné části obce, kde vzniká nová výstavba rodinných domů. Pozemek je kompletně oplocený a příjezdová cesta je uzavřena vjezdovou bránou a brankou. K dispozici je možno využít původní projektovou dokumentaci, která byla na výstavbu zpracována. Pozemek má příjemnou jižní orientaci a tak budoucího majitele čeká hezké prosluněné bydlení. Obec Obříství překvapí velkorysou občanskou vybaveností. Pohodlné bydlení zpříjemní v docházkové vzdálenosti od pozemku Škola, Školka, dětské hřiště, pošta, obchod, restaurace, místní sauna, penzion, komunitní centrum, široká nabídka cyklostezek a výletů po okolí. bydlení je zde opravdu pohodlné a příjemné. Vynechat nesmíme také výbornou dostupnost do hlavního města Prahy, kdy cesta autem zabere necelých 20 minut jízdy. Prohlídky nemovitostí jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Hvozdnice s velkým potenciálem a možností využití pro rekreační účely, součástí prodeje je i projektová dokumentace na výstavbu rekreační chaty.

Parcela se nachází na okraji trampské osady Kopřivka s přístupem z obecní komunikace a dle územního plánu je určena k individuální rekreaci. Plocha využitelná k oplocení má velikost 487 m2, přípojka elektřiny je schválená, včetně zaplacených poplatků. Připojení na obecní vodovod a kanalizaci v tuto chvíli možné není, nicméně v místě se tyto sítě nachází. Pozemek je rovinatý, sloužil k parkování vozů návštěvníků osady, je ideální pro v dnešní době tolik poptávané umístění karavanu nebo pro vytvoření vlastní zahrádky se zahradním domkem - skladem na nářadí. Stavbu chaty v tuto chvíli možné realizovat není díky stavební uzávěře, neváhejte si zavolat pro více informací či možnost obhlídky.

Hvozdnice má perfektní dostupnost, do Prahy je dobré spojení autobusem i autem do 20-30 min. V obci se nachází pošta, obchod, hospoda či obecní úřad. Širší občanskou vybavenost nabízí nedaleká Davle či Mníšek pod Brdy.

Nabízíme k prodeji stavební parcelu v rezidenční lokalitě s kompletní projektovou dokumentací a vydaným stavebním povolením pro výstavbu přízemního dvojdomku. Pozemek se nachází v obci Děpoltovice nedaleko Karlových Varů a Nové Role. Celková výměra pozemku je 1047m2. Pozemek je zasíťovaný - voda, kanalizace a elektřina. Parcela je umístěna v lokalitě, která byla projektována jako rezidenční bydlení, které zahrnuje 3 parcely, na kterých jsou umístěny dva přízemní dvojdomky a jeden samostatně stojící RD. Vjezd z hlavní silnice na parcely lze uzavřít bránou a všechny parcely tak společně oddělit, čímž je docíleno uzavření rezidenční lokality. V současné době již probíhá výstavba samostatného RD na jedné z parcel. Na dvou zbývajících parcelách, které jsou v nabídce k prodeji, jsou vyprojektovány dva identické dvojdomky, na které je vydané stavební povolení. Jedná se o klidnou a příjemnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou jsou již vydaná stavební povolení a rezidenční charakter bydlení. Na pozemcích nevázne žádná zástava. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

prodej mírně svažitého, až rovinného pozemku, ve velmi žádané lokalitě s pěkným výhledem do okolí, o celkové velikosti 1.126 m, který je složen z více pozemků a příjezdové cesty.
Pozemek je po terénních úpravách z větší části rovinatý, jen v menší části je mírně svažitý. Je připraven na základovou desku.
Nachází se ve vyhledávané lokalitě v Jílovém u Děčína, v části Martiněves.

Součástí pozemku je kompletní projekt na výstavbu rodinného domu typu Bungalov s dispozicí 5+kk o rozloze 105 m viz foto/nákresy, ke kterému je již i vydáno stavební povolení – pokud se projekt bude líbit, stačí již v podstatě jen začít stavět. Vše je připraveno.

Kompletní projekt včetně stavebního povolení je již uhrazen a jeho cena je zahrnuta v ceně pozemku. Inženýrské sítě - elektřina, veřejná kanalizace. Odpady a WC budou řešeny svodem rovnou do veřejné kanalizace, netřeba tedy septik. Příjezdová cesta je již také součástí projektu a zahrnuta v povolení. Kompletní projektovou dokumentaci předáme při podpisu smlouvy.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - MHD, škola, školka, lékaři, hřiště, obchody atd.
Vyřízení hypotéčního úvěru a právní servis samozřejmostí v ceně.
Byla dána velká sleva, důvod - stěhování majitele. Ev. číslo: 641315.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 671 m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Horní Datyně – Vratimov u Ostravy. O zastavěné ploše 222 m2. Jedná se o plánovanou stavbu rodinného domu. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na dokončení stavby v roce 2023. Vzhledem k vývoji trhu a růstu cen stavebního materiálu je také velkou výhodou fixní cena nemovitosti, díky které nemusíte mít obavu z nečekaného navýšení vašeho rozpočtu pro vysněný domov.
Dům má čtyři samostatné pokoje, z toho je v jednom vestavěná šatna. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta. Vstup do domu je zajištěn jak hlavním vchodem, tak je možno vstoupit přes garáž, která je součástí stavby domu. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek včetně inženýrských sítí, 1/8 příjezdové komunikace, základová deska, geodetické práce, projektová dokumentace včetně stavebního povolení, retenční nádrž na pozemku, napojení na veřejnou kanalizaci a to za cenu 3 002 800,- Kč. Následuje dokončení stavby za pevnou cenu při výběru stavby s pultovou střechou s antikou ve výši 6 095 000,- Kč. ( Nebo při výběru stavby domu se sedlovou střechou za 6 351 600,- Kč.) V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, elektrické garážové vrata, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, dle výběru tvaru střechy pochozí půda. V případě výběru rovné střechy se živou zahradou jako krytinou, pochozí půda nevzniká. V případě výběru valbové střechy, vzniká menší půdní prostor. Dále je v ceně podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace, oplocení pozemku plotem.
Firma nabízí finální dokončení celkového domu včetně výběru vlastního designu . A to – Obklady, dlažba, finální podlahová krytina, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, kuchyňská linka, sanita v koupelně a toaletě. V případě koupě do konce roku 2022 garantujeme cenu za materiál a práci po celou dobu 2023. Navíc venkovní elektrické žaluzie zdarma. Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme ke koupi realizaci novostavby rodinného domu za cenu bytu.

Nabízíme ke koupi realizaci novostavby, dřevostavby rodinného domu 4+kk na klíč, viz fotodokumentace již skutečně realizované stavby. Zastavěná plocha domu 127,7 m2. Podlahová (užitná), vnitřní plocha domu 106,6 m2 (typové označení domu "LÍPA"). Jedná se moderní, nízkoenergetický, jednopodlažní rodinný dům s půdorysem do ¨L¨, nabízející plnohodnotné bydlení pro 4 osoby. Dům není podsklepený. Topení – elektrické, podlahové, v celém domě, v každém pokoji je umístěn termostat na řízení teploty, v koupelně vertikální topné těleso na sušení ručníků (topný žebřík). Podlahy – plovoucí (lamino) a dlažba. Okna plastová – trojsklo. Střecha – valbová, sklon střechy 23°, střešní krytina – betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard – PENB – třída B (velmi úsporná budova). Je postaven za použití kvalitních a moderních materiálů, konstruovaný a vyráběný technologií dřevěných rámových konstrukcí (montované dřevostavby) s nadstandardními tepelně izolačními vlastnostmi. Nízké provozní náklady domu. Dispozice domu: 4+kk: přízemí – obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, 2 x dětský pokoj, šatna, koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC, umyvadlem, technická místnost s místem na pračku, samostatné WC, půda přístupná z chodby domu – sloužící jako úložný prostor. Rozvody internetu a TV antény do zásuvek v každém pokoji. Uvedená cena v inzerci zahrnuje DPH, dále pak cenu projektové dokumentace ke stavebnímu povolení vč. vyřízení stavebního povolení, základové desky (vč. radonové izolace), napojení na IS v délce do 5 m, dopravu, stavbu na klíč, nezahrnuje však cenu pozemku, který si klient vybere sám. S výběrem pozemku můžeme samozřejmě pomoci. Možnost úpravy projektu dle žádosti klienta. Dispozice projektu pamatuje i na volitelnou terasu, nebo stání pro 2 automobily. Po dohodě lze za celkovou cenu cca 500.000 Kč vč. DPH, realizovat výstavbu dřevěného přístřešku pro dvě stání automobilů, drátěného oplocení vč. branky a vjezdové brány, dřevěného zahradního domku 3 x 3 m, zpevněných ploch zámkovou dlažbou (terasa, chodníky). Předání domu je do devíti měsíců od podpisu smlouvy. V případě zájmu vám zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků, realizaci výstavby. Společnost zajišťující tuto výstavbu má dlouholetou zkušenost, cca 150 zrealizovaných staveb a zaměřuje se hlavně na spokojenost klienta a kvalitu stavby.

Nezapomeňte navštívit stránku nemovitosti, na které najdete veškeré podrobnosti: https://www.davidfajt.cz/pozemek-vrany/

Líbí se Vám představa bydlení v těsné blízkosti přírody a přitom s velmi dobrou dojezdovou vzdáleností do Prahy?

Pokud ano, dovoluji si Vám v exkluzivním zastoupení nabídnout stavební pozemek v obci Vrané nad Vltavou.

Pozemek o celkové rozloze 970 m2 je mírně svažitý a nachází se na okraji obce směrem na obec Březová. Jedná se o lukrativní a velmi vyhledávanou lokalitu, která nabízí dostatečné soukromí i dobrou dostupnost do Prahy.

Územní plán zde udává kategorii SR, což jsou Plochy smíšené obytné – rekreační. Díky tomu je možno zde postavit rodinný dům až o 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním. Jeho výška musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby.

Koeficient zastavění pozemku je 40%. Maximální zastavěná plocha zde tak může být až 388 m2 a plocha zeleně je územním plánem stanovena minimálně na 485 m2.

Jedním z dalších benefitů může být také možnost využít již kompletně zpracovanou architektonickou studii novostavby RD a k tomu i studii celé zahrady!

Na pozemku je nyní funkční studna, kterou nechal majitel vybudovat. Ta je vrtaná a jedná se o velmi vydatný vrt pitné vody. Momentálně chybí kanalizace – obec
již zadala zpracování projektové dokumentace na výstavbu vodovodu i kanalizace, tato záležitost tak bude během následujících let vyřešena. Jako dočasné řešení lze zvolit například jímku.

V neposlední řadě není nouze ani o pestré volnočasového využití – je zde například nádherná modřanská cyklostezka, která Vás dovede podél Vltavy až do samotné Prahy. Nedaleko se nachází také slavná vila pana Kellnera od architekta Pleskota, letiště Točná či přírodní rezervace Zvolská homole. Své si tak najdou turisté, cyklisté i rodiny s dětmi.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v obci je k dispozici pošta, mateřská i základní škola, restaurace a na obecní úřad je to autem zhruba 3 minuty.

K dispozici je zde také autobusové či vlakové spojení. Vlak do Prahy jezdí každých 30 minut a za stejnou dobu se dostanete přímo na Hlavní nádraží. Do metropole se odtud lze snadno dostat i autem.

Koupi pozemku lze financovat hypotečním úvěrem - mohu nabídnout možnost jeho vyřízení za výhodnějších podmínek.

V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Budu se těšit a mějte se krásně!

Nabízíme ke koupi realizaci novostavby rodinného domu za cenu bytu.
Nabízíme ke koupi realizaci novostavby, dřevostavby rodinného domu 4+kk na klíč, viz fotodokumentace již skutečně realizované stavby. Zastavěná plocha domu 96 m2. Podlahová (užitná), vnitřní plocha domu 80 m2 (typové označení domu "SMRK"). Jedná se moderní, nízkoenergetický, jednopodlažní rodinný dům, nabízející plnohodnotné bydlení pro 4 osoby. Dům není podsklepený. Topení – elektrické, podlahové, v celém domě, v každém pokoji je umístěn termostat na řízení teploty, v koupelně vertikální topné těleso na sušení ručníků (topný žebřík). Podlahy – plovoucí (lamino) a dlažba. Okna plastová – trojsklo. Střecha – sedlová, sklon střechy 23°, střešní krytina – betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard – PENB – třída B (velmi úsporná budova). Je postaven za použití kvalitních a moderních materiálů, konstruovaný a vyráběný technologií dřevěných rámových konstrukcí (montované dřevostavby) s nadstandardními tepelně izolačními vlastnostmi. Nízké provozní náklady domu. Dispozice domu: 4+kk: přízemí – obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, 2 x dětský pokoj, koupelna s vanou a umyvadlem, technická místnost s místem na pračku, samostatné WC, půda přístupná z chodby domu – sloužící jako úložný prostor. Rozvody internetu a TV antény do zásuvek v každém pokoji. Uvedená cena v inzerci zahrnuje DPH, dále pak cenu projektové dokumentace ke stavebnímu povolení vč. vyřízení stavebního povolení, základové desky (vč. radonové izolace), napojení na IS v délce do 5 m, dopravu, stavbu na klíč, nezahrnuje však cenu pozemku, který si klient vybere sám. S výběrem pozemku můžeme samozřejmě pomoci. Možnost úpravy projektu dle žádosti klienta. Dispozice projektu pamatuje i na volitelnou terasu, nebo stání pro 2 automobily. Po dohodě lze za celkovou cenu cca 500.000 Kč vč. DPH, realizovat výstavbu dřevěného přístřešku pro dvě stání automobilů, drátěného oplocení vč. branky a vjezdové brány, dřevěného zahradního domku 3 x 3 m, zpevněných ploch zámkovou dlažbou (terasa, chodníky). Předání domu je do devíti měsíců od podpisu smlouvy. V případě zájmu vám zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků, realizaci výstavby. Společnost zajišťující tuto výstavbu má dlouholetou zkušenost, cca 150 zrealizovaných staveb a zaměřuje se hlavně na spokojenost klienta a kvalitu stavby.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 671 m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Horní Datyně – Vratimov u Ostravy. O zastavěné ploše 222 m2. Jedná se o plánovanou stavbu rodinného domu. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na dokončení stavby v roce 2023. Vzhledem k vývoji trhu a růstu cen stavebního materiálu je také velkou výhodou fixní cena nemovitosti, díky které nemusíte mít obavu z nečekaného navýšení vašeho rozpočtu pro vysněný domov.
Dům má čtyři samostatné pokoje, z toho je v jednom vestavěná šatna. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta. Vstup do domu je zajištěn jak hlavním vchodem, tak je možno vstoupit přes garáž, která je součástí stavby domu. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek včetně inženýrských sítí, 1/8 příjezdové komunikace, základová deska, geodetické práce, projektová dokumentace včetně stavebního povolení, retenční nádrž na pozemku, napojení na veřejnou kanalizaci a to za cenu 3 002 800,- Kč. Následuje dokončení stavby za pevnou cenu při výběru stavby s pultovou střechou s antikou ve výši 6 095 000,- Kč. ( Nebo při výběru stavby domu se sedlovou střechou za 6 351 600,- Kč.) V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, elektrické garážové vrata, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, dle výběru tvaru střechy pochozí půda. V případě výběru rovné střechy se živou zahradou jako krytinou, pochozí půda nevzniká. V případě výběru valbové střechy, vzniká menší půdní prostor. Dále je v ceně podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace, oplocení pozemku plotem.
Firma nabízí finální dokončení celkového domu včetně výběru vlastního designu . A to – Obklady, dlažba, finální podlahová krytina, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, kuchyňská linka, sanita v koupelně a toaletě. V případě koupě do konce roku 2022 garantujeme cenu za materiál a práci po celou dobu 2023. Navíc venkovní elektrické žaluzie zdarma. Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..