Vyhledávání: viko - strana 546

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej z insolvenčního řízení dlužníka nejvyšší nabídce.

Předmětem prodeje je podíl ve výši ideální 1/6 k rodinnému domu Praskolesy č.p. 4 se zahradou.

Obec Praskolesy se nachází v okrese Beroun, ve vzdálenosti 25 km od okresního města Berouna a 3,5 km severovýchodně od města Hořovice, které je obcí s rozšířenou působností a spádovým sídlem. Obec leží v údolí na Červeném potoce. Praskolesy mají pouze jedno katastrální území, jeho velikost je 5,1 km2 . Obec sousedí s obcemi Otmíče, Kotopeky, Chlustinou, Stašovem, Netolicemi a Sedlcem. První dochovaná písemná zmínka o vsi pochází z roku 1216, kdy se dočítáme o místním kostelu sv. Mikuláše, který stojí v obci dodnes. V obci je vodovod (1994), základní a mateřská škola, obecní knihovna, několik sportovních klubů (fotbal, nohejbal atd.), dvě samoobsluhy, dvě hospody, masna, kadeřnictví, praktický lékař, hasičské sdružení a od roku 2004 zde působí Spolek sv. Prokopa. Obcí prochází železniční trať a několik autobusových linek.



Dům býval součástí původní přízemní venkovské zástavby (stáří více než 100 let), koncem 80. let byl modernizován a na uliční část bylo přistavěno druhé NP s plochou střechou, zadní trakt zůstal přízemní se sedlovou střechou. Dům je zděný, základy s nefunkční izolací proti zemní vlhkosti, stropy s rovným a šikmým podhledem, střecha plochá a sedlová, krytina na ploché střeše povlaková, na sklonité střeše tašky, klempířské konstrukce kompletní z pozinkovaného plechu, schody s povrchem PVC, vnitřní omítky štukové, vnější břizolit. Vnitřní vybavení ve standardu osmdesátých let – keramické obklady koupelny, WC a kuchyně, dveře dřevěné do kovových zárubní, okna dřevěná, podlahy prkna, PVC, keramické dlažby a cementové dlaždice, vytápění lokální plynové a eletro aku, rozvody elektro, vody z veřejného vodovodu, kanalizace je svedena do žumpy, ohřev TUV bojler, v kuchyni malý ohřívač, v kuchyni linka a volně stojící sporák, vana, umyvadlo, WC.

Technický stav domu je zhoršený v důsledku absence izolací proti vlhkosti – vlhkost vzlíná zdivem, prvky krátkodobé a střednědobé životnosti jsou již značně opotřebovány a vyžadují výměnu, z morálního hlediska dům neodpovídá současným požadavkům. Dům jako celek vyžaduje celkovou rekonstrukci.

Půdorysný rozměr dvoupodlažní části domu je 13,10x7,10 m, dvorní části se sedlovou střechou 7,20x7,30 m–v jejím přízemí je pokoj, v části podkroví je nezateplená místnost bez vytápění (k sezónnímu využití), zbytek je půda přístupná z exteriéru strmým schodištěm v havarijním stavu. Dispozičně jsou v domě dva byty, užitná plocha domu je cca 180 m2.

Vedlejší stavby sloužící chovu zvířectva jsou převážně ve velmi špatném technickém stavu, střešní krytiny převážně z vlnitých azbestocementových desek.

Dům je napojen na veřejné rozvody vody a elektro, kanalizace je svedena do žumpy, v místě je možnost napojení na zemní plyn (HUP v oplocení).

Dům leží v těsné blízkosti Červeného potoka, v záplavové oblasti.

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Rudná u Prahy. Jedná se o "trojdům" skládající se ze 3 samostatných jednotek.

Každá jednotka má dispozici 6+kk, užitnou plochu 180 m2, dvě podlaží, vlastní zahradu a dvě parkovací stání.

V přízemí (90 m2) se nachází vstupní předsíň 7 m2, šatna 1,4 m2, technická místnost 1,8 m2, koupelna s WC 4,8 m2, chodba 7,1 m2 se schodištěm, pokoj 16,7 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,3 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu 18 m2 a dále do zahrady. Pod schodištěm se nachází uzavřený úložný prostor.

V prvním podlaží (90 m2) se nachází 3 pokoje velké pokoje 15 m2, jeden menší pokoj 8,7 m2 (pracovna, šatna), koupelna s WC 5,4 a velká zastřešená terasa 18 m2. Ve dvou velkých pokojích se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Nad bytovou jednotkou se nachází půda, kterou lze využívat jako úložný prostor.

Pozemek má celkovou plochu 1369 m2, z toho je 294 m2 zastavěná plocha. Zbytek pozemku 1075 m2 bude rozdělen na 3 zahrady a parkoviště s 6 parkovacími místy. (více informací na vyžádání)

Po dokončení bude dům vybaven plynovým kotlem, podlahovým vytápěním, budou zde hotové podlahy, příprava na kuchyňský kout, příprava na koupelnu, bojler a další.

V současnosti stavba čeká už jen na dokončení fasády a pár drobností v interiéru. Interiér bude připraven na dokončení dle požadavků a představ nového majitele. Ten si tak může udělat dlažby, koupelny, kuchyni atd. podle svých vlastních představ.

Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení, ve kterých je dům i jeho interiér koncipován.

Nemovitost je plně zasíťována – elektřina, plyn, veřejný vodovod; internet a satelit dle přání.
Technická dokumentace je k dispozicí.

V obci Rudná se nachází veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, supermarket, restaurace, praktický, oční i zubní lékař.

Je zde výborná dopravní dostupnost do Prahy. 150 m od domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete za 15 minut na stanici Metra - Zličín. Autem to pak na Zličín trvá asi 7 minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nádherného bytu 3+1 po kompletní a detailní rekonstrukci v exkluzivní lokalitě Černý vršek, Beroun. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlové budovy. K bytu o výměře 62,5 m2 patří ještě balkon 1,8 m2 s krásným výhledem a dvě sklepní kóje. Dispozice bytu je velmi praktická, kromě pokojů a kuchyně se nabízí také šatna a spíž s prostorem na pračku a sušičku. V okolí domu je spousta zeleně, jedná se o nejlepší místo v Berouně!

Kliknutím na první fotku "Spustit prohlídku" se Vám spustí virtuální 3D prohlídka, kde si můžete byt prohlédnout. Pokud se Vám 3D prohlídka nenačítá, dejte vědět, rád Vám zašlu odkaz na email.

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (20,12 m2) se vstupem na balkon (1,8 m2), dále ložnice (13 m2), pracovna / dětský pokoj (9,7 m2), kuchyně (6,1 m2) vybavená moderními spotřebiči včetně myčky na nádobí, chodba (7,7 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, a nakonec zmíněná šatna a spíž.

Okna z obývacího a dětského pokoje jsou otočena na jih, mají výhled na Beroun a Městskou horu a jsou vybavena zatemňovacími závěsy. Okna z kuchyně a ložnice jsou otočena na sever. V obývacím pokoji je také sádrokartonový podhled se zabudovaným promítacím plátnem. V celém bytě je velice kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, kterou lze v případě potřeby ještě 2x zbrousit. Jen v koupelně je keramická dlažba.

Budova je cihlová. Jedná se o bytový dům o 8 jednotkách. O dům se stará OSBD Beroun - zálohy cca 6 400 Kč / měsíc. Zálohy na elektřinu vychází na přibližně 2 000 Kč / měsíc na 4člennou rodinu. Dům má novou zateplenou střechu z roku 2020 (hrazeno z fondu oprav). Ve fondu oprav je opět naspořeno a plánuje se oprava chodby a zateplení fasády.

V okolí domu je spousta zeleně a velmi jednoduché parkování. Ulice je velmi klidná, v okolí jezdí jen rezidenti. V těsné blízkosti domu je Coop (200 m), mateřská škola (200 m), základní škola (800 m), gymnázium (800 m) a park Městská hora, kde se nachází slavné Medvědárium Beroun. Na náměstí, kde najdete poštu, různé obchody, služby, restaurace atd., to pěšky trvá max. 10 minut.

Z Berouna jste v Praze autem za 15 minut, autobusem či vlakem cca 30 minut. V okolí Berouna je spousta příležitostí na výlety - hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně, CHKO Křivoklátsko a další. Podél Vltavy k výletu na kole vybízí také cyklostezka.

Na tuto nemovitost je možné čerpat hypoteční úvěr, s jehož zařízením Vám rádi pomůžeme. Můžeme zařídit nejvýhodnější podmínky na trhu díky dlouholeté spolupráci s bankami.

Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či prohlídku tohoto krásného bytu!

Hledáte nový domov? Hledáte místo, kde budete v klidu a spokojeně žít? Zastavte se, dál nehledejte, uvařte si kávu nebo čaj. V klidu si prohlédněte veškeré fotky, půdorysy a zavolejte mi pro domluvení prohlídky.

Bytová jednotka 3+kk, o užitné ploše 60 m2 se nachází v 2.NP podlaží cihlové budovy, která prošla kompletní a náročnou rekonstrukcí.
Dispozičně:
- kuchyňský kout s obývacím pokojem 24 m2
- pokoj (1) 13 m2
- pokoj (2) 10 m2
- koupelna
- WC
- komora

Byt ideální pro rodinu s dětmi, maximálně 4 osoby. V domě jsou ještě 2 byty 3+kk o ploše 64 a 69 m2.

Budete první, kdo zde bude bydlet. Celá budova je zateplená, s novou fasádou, plastovými okny a radiátory s termostatickými hlavicemi. Vytápění zajištěno elektrokotlem. V 1.NP se nachází 7 bytových jednotek a v 2.NP 6.
Jako bonus získáváte k pronajímanému bytu vyhrazené parkovací stání, kolárnu a určitě oceníte travnatý prostor pro odpočinek a relaxaci.
Veškerá občanská vybavenost v místě. Mateřská škola, dětské hřiště, restaurace a zastávka MHD přímo u domu. Vše ostatní v docházkové vzdálenosti.

Město Holice leží na rozhraní Polabské nížiny a podhůří Orlických hor, v severní části Pardubického kraje, uprostřed pomyslného trojúhelníku měst Pardubice (20 km), Hradec Králové (24 km) a Vysoké Mýto (20 km). Holice jsou proto důležitou silniční křižovatkou a přirozeným spádovým městem celého mikroregionu. V místě veškerá občanská vybavenost: mateřská škola (5x), základní škola(3x), Gymnázium Dr.Emila Holuba, Střední škola automobilní, Dům dětí a mládeže, dětské hřiště (8x), městská sportovní hala a stadion, všesportovní areál, Sokolovna, Městský úřad, pošta, vlakové a autobusové nádraží, síť obchodů, restaurace atd. V Holicích se nacházejí dva parky –Sokolský a Městský park. K 1. lednu 2020 v Holicích žilo 6 581 obyvatel.

Nájemné 15.000 Kč, voda 1.500 Kč, elektřina cca 3.000Kč, nájemník si převádí na sebe
Vratná jistota: 15.000 Kč
Provize RK: 15.000 Kč
Adresa Hanzlova, Holice, ideální místo pro vaše nové bydlení. Smlouva na dobu určitou s přednostním právem prodloužení.
Rezervujte si svůj termín prohlídky. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Hledáte klidné a hezké bydlení s výbornou dopravní dostupností do dalších městských částí Ostravy??? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme tento nově postaveného rodinný dům. K dispozici je rovněž prostorná zahrada 900 m2, jejíž výhodou je nepochybně umístění za domem, kde budete mít dostatek místa pro grilování i další zahradní aktivity a také děti si zde najdou svůj prostor pro zábavu.
Jedná se o solitérní, nepodsklepený, dvoupodlažní objekt, kde 2. NP tvoří obytné podkroví. Rodinný dům obsahuje bytovou jednotku o celkové užitné ploše 95,86 m2, zastavěná plocha je 58,98 m2.
Objekt je půdorysného tvaru obdélníku. V přízemí je hala, kuchyň, technická místnost, obývací pokoj, Koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve 2.NP jsou pokoje, ložnice, galerie a koupelna vč.WC. Obě podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm mezi halou v 1.NP a galerií ve 2.NP. Kuchyň je již vybavena novou kvalitní kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči zn. Concept. Obývací prostor umožňuje vstup na terasu a oplocenou slunnou zahradu. Každý pokoj má samostatný vstup, což nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti, okna domu jsou orientována na čtyři světové strany. Komfort bydlení zvyšuje i vlastnictví parkovacího místa vedle domu s možností dokončení přístřešku pro 3 vozy.
Vytápění RD je navrženo pomocí krbové vložky (kamen) a elektrického kotle. Vytápění je možné rovněž kombinovat s ústředním teplovodním vytápěním přes krb.
Vytápěním v krbových kamnech (krbu) se spalováním kusového dřeva, možno napojit na rozvody ústředního topení. Tepelná izolace obvodových stěn je z fasádního polystyrenu EPS 70. Rodinný dům má půdorysný tvar obdélníku. Fasádu tvoří stěrková strukturovaná omítka v kombinaci s obkladem. Objekt RD zastřešen hlavní sedlovou střechou se sklonem 40°. Střešní krytina je skládaná z betonových tašek.
Ohřev TV je zabezpečen zásobníkovým ohřívačem elektro. Teplá voda je k jednotlivým místům spotřeby rozvedena jednotrubkovou soustavou bez cirkulace.
Na stavbu domu jsou použity dílce ECOBETON Canaba tloušťky 150 a 100mm. Schodiště je tvořeno jedním prostorovým prefabrikátem. Tepelná izolace obvodových stěn je z fasádního polystyrenu EPS 70. Dům je napojen na vodovodní síť a obecní kanalizaci. Odvod dešťových vod ze střechy je řešen do retenční nádrže s následným přepadem do jímky s postupným vsakováním. Příjezd je po obecní komunikaci, celoročně udržované. Účelem objektu je bydlení jedné rodiny.
Lokalita je velmi příjemná, jak k bydlení tak k odpočinku - napojení na cyklostezku, procházky do Polanské nivy kolem rybníků, tak i pohodovým dojezdem na dálnici a do Ostravy, kde jste v centru města autem za 20 minut.
Uvedená cena platí při financování kupní ceny v hotovosti nebo úvěrem zprostředkovaným naší společností. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům byl postaven jako koncový řadový objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, není zde půda a obytné podkroví není vybudované. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven kolem roku 1990. Konstrukce objektu je betonová, stěny mají tloušťku 30 cm a stropy jsou keramicko-betonové. Tvar střechy je rovný, střešní krytinu tvoří plech a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu částečně chybí a stavba není zateplena. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Voda je brána ze studny, dům je napojen na jímku a je zde zaveden zemní plyn. Veřejný vodovod a kanalizace jsou v ulici dostupné, dům však není napojen. Vytápění v domě je řešeno krbovými kamny s výměníkem. V domě je pro ohřev vody využíván bojler. Rodinný dům vyžaduje rekonstrukci. Neprošel žádnými významnějšími opravami, údržba je zanedbaná. Z vadných izolací u balkonu v patře jsou v přízemí stopy zatékání. Vnitřní vybavení je zastaralé, povrchy zašlé až poškozené, špatná jsou okna objektu, do ulice chybí úprava fasády. Na pozemku, který náleží k objektu, jsou okrasné dřeviny, pozemek je bez oplocení. Pozemek je mírně svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Příslušenstvím jsou tyto venkovní stavby: drobná kůlna (7 m2). Dům je situovaný v západní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. V hlavní části města je dostupná rozšířená vybavenost, v místní části je pouze obchod a základní sportoviště. V blízkosti je autobusová zastávka, v hlavní části obce i vlaková. Nájemní, pachtovní ani předkupní práva nebyla soudním znalcem zjištěna. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Kompletně zařízený byt. Pronájem na dobu od jednoho měsíce. Možnost pronájmu park. místa za 1 100 Kč měsičně. Možnost pronájmu pračky za 605 Kč měsíčně. V případě pronájmu firmě, možnost odpočtu DPH.<br />Pro studijní i pracovní pobyty nabízíme pronájem plně zařízeného bytu 2+kk včetně kuchyňské linky a elektrospotřebičů v hotelovém komplexu eFi Palace Hotel v centru Brna.
V rámci uzavřeného hotelového komplexu Vám bude k dispozici také fitness, wellness, restaurace, venkovní bazén a parkování na hlídaném parkovišti.

Pronájem bytu je možný již od jednoho měsíce až po dobu několika let. Nájemcem může být fyzická osoba či firma. Plátci daně mohou využít odečtu DPH.

Odjíždíte na léto domů? Nevadí, byt uvolníte na letní období, ve kterém nebudete nic platit, a od podzimu se můžete znovu nastěhovat do stejného bytu.

Byty 2+kk jsou o výměře od 98,2 do 100,4 m2 a nacházejí se ve 5. podlaží. Budova je opatřena výtahem i schodištěm. Byt má vstupní chodbu vybavenou šatní skříní, celoplošným zrcadlem a pokojovým trezorem. Dále byt disponuje obývací částí s rozkládací sofa, moderní vybavenou kuchyňskou linkou s pracovní deskou, podstavnou lednicí indesit, vestavěnou mikrovlnou trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, varnou konvicí a jídelní soupravou s nádobím pro 4 osoby. Pokoj je vybavený jídelním stolem se 4 židlemi, pracovním stolem s kancelářskou židlí a smart TV. Z pokoje je vstup na balkon. Ložnice je samostatná s luxusní postelí King Koil s možností uspořádání jako oddělené postele nebo manželská postel a velkou šatní skříní. Z ložnice je vstup na prostornou terasu s posezením a výhledem na Petrov a Špilberk. Koupelna v horní části je s rohovou vanou, umyvadlem, bidetem, wc a topným žebříkem.WiFi připojení se standardní rychlostí dat je již v ceně pronájmu.

Cena měsíčního nájmu zahrnuje úklid společných prostor a pronájem povlečení s jejich výměnou v rozsahu dvakrát měsíčně. Možnost pronájmu parkovacího stání v areálu komplexu je za 1 100 Kč měsíčně. Možnost pronájmu pračky na pokoji pak za 605 Kč měsíčně. Paušální částka za elektřinu je 4 719 Kč měsíčně a paušální částka za vodu za jednu osobu činí 400 Kč měsíčně. Měsíční paušál za topení v období říjen až duben je od 5 727 Kč dle podlahové plochy bytu. V období od května do září není platba za topení účtována. Je požadovaná vratná kauce ve výši jednoho až dvou nájmů dle délky ubytování.

Dlouhodobě ubytovaní nájemci mají v komplexu eFi Palace Hotelu zvýhodněný vstup do hotelového wellness&fitness centra, slevu 5 % v hotelové restauraci Stará Tkalcovna včetně možnosti nákupu zvýhodněných snídaní.

Nabídka je vhodná pro pracovní či studijní pobyty, a to zejména pro oborové specialisty, vytížené vedoucí pracovníky, obchodní zástupce, podnikatelé či studenty vysokých škol.

Skvělá dostupnost do centra Brna za necelých 10 minut pěší chůze nebo dvě zastávky MHD.

Více informací na: www.efipalace.cz.
Prohlídky bytů možné kdykoli po předchozí domluvě. Neplatíte provizi za zprostředkování pronájmu!

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 3+1, 117m s velkou zahradou v obci Křoví. Dům se nachází v klidné části obce. Jedná se o starší stavbu, která je optimálně určena k rekonstrukci. Dům a přístavby jsou vystavěny ze smíšeného zdiva, jsou napojeny na všechny sítě (kanalizace 2019, přípojka vody 2015). Pozemek o velikosti 581m umožňuje velkou variabilitu spojenou i s možností stavby nového domu v zahradní části pozemku o velikosti 411m. Teplo je zabezpečeno v ložnici a obývacím pokoji plynovým topením waw, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva a dřevo, v koupelně přímotop a v posledním pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajištěn bojlerem. Podlahy v domě jsou kombinací betonu a dřevěné podlahy. Okna v domě jsou původní, dřevěná, kastlová, opatřena mřížemi. Jsou orientována na východ. Půda je o velikosti 77m a je přístupná z venku po dřevěných schodech. Na dům navazují 2 přístavky o velikosti 13,5m (nad ním je obytné podkroví (16.5m) s oknem a dřevěnou podlahou a dalším prostorem o velikosti 14,5m. Obě tyto místnosti mají čelní stěnu otevřenou směrem do zahrady. Dále v zahradě se nachází ještě jeden uzamykatelný objekt (buňka) s užitnou plochou 12m, jedná se o kombinací dřeva a umakartu, s oknem, podlaha je betonová s položeným linem. V zahradě se nachází posezení a také sklep krytý zeminou, s kvelbeným cihlovým stropem (5m), vhodný na skladování zeleniny, ovoce anebo i vína.
Dispozice domu, postupně z leva doprava (viz plánek):
- ložnice (16,5m), plné dveře, dřevěná podlaha, třídílné kastlové okno s mříží
- zádveří / předsíň (7m), posuvné dveře do kuchyně
- kuchyně 17m, napravo je část na sezení, dvoudílné kastlové okno s mříží, nalevo je kuchyňská část, plynový sporák s el. troubou, jednoduchá starší KL, dřez s menším oknem (SZ) a kamna na tuhá paliva, podlaha beton s linem
- obývací pokoj (15.5m), posuvné dveře, třídílné kastlové okno s mříží, podlaha beton s plovoucí podlahou (dřevo)
- koupelna (11m), vlevo vana s menším oknem a ohřívačem (bojler) vody, naproti je umyvadlo. Vstup na samostatnou toaletu s malým oknem. Z koupelny se dá vyjít ven z domu, na dvůr.
- místnost s krbovými kamny (11,5m), štukované omítka, malé okno na dvůr, podlaha dřevěná, přímý východ na dvůr
Nemovitost má, vzhledem k celkové zastavěné ploše (170m), veliký potenciál, aby byla zrekonstruována do jiné, modernější podoby, s efektivnějším využitím všech obytných ploch. To se týká i půdního prostoru. SZ stěna nemovitosti je navlhlá, není mokrá.
Obec Křoví oslavila 650 let vzniku, najdete ji v okrese Žďár nad Sázavou, v kraji Vysočina, 4 km od Velké Bíteše. Žije zde aktuálně 573 obyvatel. Je zde MŚ, ZŚ, je zde funkční organizace Sokola s mnoha aktivitami atd. Pro více informací navštivte webovou stránku nemovitosti: https://spisakpavel.cz/rd-4-1-80m-s-velkou-zahradou-v-obci-krovi .Pro další informace volejte makléře. Ev. číslo: 640812.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme historický dům z 18. století, z dob Marie Terezie, po celkové rekonstrukci o dispozici 5+kk se nachází v nejkrásnější lokalitě obce Škvorec, ležící u Úval u Prahy. Dům o celkové ploše 250 m2 sestává ze dvou podlaží.

V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a velká kuchyň sloužící jako druhý obývací pokoj. Z obývacího pokoje a kuchyně vedou vstupy na krásnou terasu s výhledem do zahrady. V obývacím pokoji se nachází krb a vede z něj schodiště do druhého podlaží.

V druhém podlaží domu se nachází prostorná chodba, koupelna s WC a dva velké pokoje. Je zde možnost předělením vytvořit pokoje 3 a bylo by možné zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku.

Vytápění je zde plynové - radiátory + podlahové topení v cca polovině přízemí a ve sklepě. Lze také topit krbem, kterým lze jednoduše vytopit celý dům. Ve sklepě je udělaná příprava pro saunu.

Nemovitost je po náročné rekonstrukci, která byla provedena v roce 2009. Z původního stavu domu zůstaly kamenné zdi. Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní materiály.

K domu patří zahrada o velikosti 567 m2 s výhledem do zeleného lesa, na které bylo v loňském roce vytvořeno přírodní koupací jezero, tzv. biotop a byly provedeny úpravy terénu, které ještě nejsou dokončeny.

Ze západní strany je pozemek ohraničen lesem, takže je zde klid a navíc máte jistotu, že se zde nic nebude stavět.

Dům se nachází na konci slepé ulice, takže zde není žádný provoz. Na začátku ulice (cca 300 m od domu) je renesanční zámek a barokní statek. 100 m od domu se pak nachází kostel.

V obci je dobrá občanská vybavenost. 300 m od domu, ve stejné ulici, se nachází ZŠ a 500 m od domu se nachází MŠ. Dále je zde pošta, několik restaurací, potraviny apod. Další občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Úvalech u Prahy, vzdálených 3 km.

Obec Škvorec se nachází 3 km od okraje Prahy, 25 km od jejího centra. Je zde dobrá dopravní dostupnost. 666 m od domu (10 minut pěšky) je autobusová zastávka, ze které jede autobus do Úval. Z těch se vlakem dostanete za 25 minut do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem je to do centra Prahy cca 30 minut.

Dům je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v krásné klidné lokalitě, blízko přírody a přitom kousek od Prahy.

Doporučuji prohlídku.

Dům je řadový - je postaven vedle menšího domu 140 m2 ze stejné doby s pozemkem 557 m2, který je určen k rekonstrukci. Lze koupit oba domy dohromady za výhodnější cenu. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (56 m²) s prostorným sklepem (4 m²). Prosvětlená jednotka je umístěna ve vyvýšeném 1. podlaží zděného bytového domu v ulici Čechova v Českých Budějovicích. Celá bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Vedle sklepu je společná místnost pro všechny byty. Zadním východem se dostanete do zatravněného vnitrobloku, kde jsou k dispozici lavičky, sušáky na prádlo a na okraji několik míst k parkování. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Do centra se dostanete za 2 minuty autem, za 3 minuty na kole a za 8 minut pěšky.

Dispoziční řešení: vchodem se dostaneme do předsíně, zde je dostatek prostoru na botník a případnou skříň. Z předsíně se dostanete do ložnice, do kuchyně (zde je nástavba na všechny potřebné spotřebiče), do obývacího pokoje, po levé straně se dostaneme do koupelny (sprchový kout, umyvadlová skříňka, el. topný žebřík a přípojka na pračku) a na samostatné WC.

Celý byt je moderně sladěný do světlé barvy, která je vkusně doplněna tmavší podlahou. Místnosti jsou dostatečně prostorné, dispozice je praktická a byt nabízí mnoho úložného prostoru.

V galerii naleznete půdorys pro lepší představu. Na vyžádání zašleme více fotografií nemovitosti. Doporučujeme Vám zhlédnout videoprohlídku, která je součástí inzerátu. Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují – v tomto případě Vám na vyžádání rádi video zašleme.

Vytápění je zajištěno formou podokenních topidel WAW značky (nové - 2021). Pokud se zaměříme na úsporu plynu, určitě lze hovořit o určitém plusu oproti plynovým kotlům. Dům je napojen na veřejný řád a taktéž na veřejnou kanalizaci.

Náklady na užívání bytu závisí na počtu obyvatel, přesné poplatky z evidenčního listu zašlu na vyžádání.

S financováním nemovitosti Vám může pomoci náš externí finanční specialista. Nemovitost je k dispozici ihned. Pro podrobnější informace o technickém stavu a dalších věcech spojených s bytem, nebo objednání prohlídky v rámci prohlídkového dne kontaktujte makléře.

Překlad do Ukrajinštiny:

За вийнятковим представництвом власника Вам пропонуємо до продажу квартиру в особистій власності 2+1 (56 м2) з просторим підвалом (4 м2).Добре освітлене приміщення розташоване на 1 підвищеному поверсі цегляного житлового будинку на вулиці Чехова в Чеських Будєйовицях. У всій квартирі зроблений капітальний ремонт. Поряд з підвалом є загальне приміщеня для всих квартир. Задній вихід веде на трав’яне подвір’я, де розміщені лавки, сушарки для білизни та декілька паркувальних місць.Всі можливі зручності є поруч. До центру дістанетеся за 2 хвилини на машині, 3 хвилини на велосипеді та 8 хвилин пішки. Планувальне рішення : вхід веде до холу, в якому достатньо місця для взуттєвої шафи та можливо гардеробу. З холу Ви потрапите до спальної кімнати, кухні (де є прибудова для всієї необхідної техніки), вітальню, з лівого боку – ванна кімната(душовий куток, умивальник з тумбою, ел.сушарка та вихід для пральної машини) а окремий туалет. Вся квартира сучасно витримана у світлих тонах, які, зі смаком доповнює темна підлога. Кімнати досить просторі , розташовані та плановані практично, в квартирі багато місця для зберігання речей. В галереї Ви знайдете план поверхів для кращого уявлення. За запитом надішлемо більше фотографій нерухомості. Рекомендуємо переглянути відеотур, який є частиною оголошення. На жаль, деякі сервери реклами нерухомості не дозволяють публікувати відео- в цьому випадку ми з радістю його Вам надішлемо за запитом. Опалення здійснюється підвіконними обігрівачами WAW (нове-2021). Якщо робити акцент на економії газу, то це безумовний плюс порівнянно з газовами котлами. Будинок підключений до загальних електроносіїв та загальної каналізації. Вартість користування квартирою залежить від кількості мешканців , точну суму з реєстраційного листа надішлемо за запитом. Наш позаштатний фінансовий спеціаліст може допомогти Вам з фінансуванням нерухомості. Нерухомість доступна відразу. Для більш детальної інформації про технічний стан та іннше, що пов’язано з квартирою, або замовлення перегляду, в рамці переглядкових днів, звертайтеся до брокера.
Власність пропопує Карел Шандера

Představuji Vám vilu, ke které budete jen těžko hledat obdobu.

Celá unikátní nemovitost je rozdělená na dvě hlavní části. Na investiční, která je situována do klidné ulice a sestává z dvoupodlažního rodinného domu (1.NP - prostor s výměrou 91 m2, který je nyní pronajatý a slouží jako ordinace, 2.NP - bytová jednotka o dispozici 4kk a ploše 110 m2). Tuto část tvoří samostatný vchod a příjezdová cesta s posuvnými vraty na dálkové ovládání. Před domem se nabízí možnost parkování až pro 8 vozů.
 V objektu je k dispozici prostorná studená garáž pro další tři vozy.

Druhá část domu je s investičním domem propojená dvěma garážemi o celkově výměře 65 m2. Opět disponuje vlastním vchodem i příjezdovou cestou s dalšími posuvnými vraty, vybavené dálkovým ovládáním GSM. Privátní dům je orientován na východ do absolutního soukromí, které navíc zajišťuje vysoký dřevěný plot. Věřte mi, že pohled na východ slunce z terasy je úžasný po celý rok, zejména v době vegetace, kdy Vás kouzelná vzrostlá zahrada nikdy nemůže omrzet.

Hlavní dům se pyšní dispozicí 8kk, podlahovou plochu 200m2, 4 koupelnami a prostorným balkonem. V druhém podlaží je umístěna finská sauna se šatnou.
 Z terasy projdete do separátního wellness křídla domu, kde nechybí vyhřívaný bazén, vybavený protiproudem, krbem, koupelnou, šatnou a kuchyňským koutem. Celý prostor je vybaven audiosystémem a příjemným osvětlením. Posezení a relax v bazéně nabízí nebývalou atmosféru s výhledem do zahrady. V této části wellness domu je umístěna hobby dílna, nad kterou byl vytvořen relaxační pokojík. Z hobby dílny je přímý vstup do severní části zahrady. Celková výměra tohoto křídla činí 160 m2.

Aby toho nebylo málo, tak na východní zahradě blízko tenisového kurtu využijete zahradní altán (25 m2), který je ideální na letní grilování, posezení či odpočinek s knížkou. Tenisový kurt skrývá potenciál využití i jako stavební pozemek (670 m2). Vše v naprosté intimitě využívání.
 Na tenisovém kurtě je umístěna velkokapacitní studna s alternativním rozvodem vody až do domu.
V blízkosti kurtu je zřízen přístřešek pro nářadí a v severní části domu je prostorný dřevník pro dřevo do krbu, umístění sekaček a jiných zařízení.

Oba domy jsou vybaveny centrálním vysavačem, podlahovým topením, kamerovým a bezpečnostním systémem.

Předností je celková úspornost nemovitosti. Každý dům má extra nové tepelné čerpadlo, úsporný zásobník vody a letos navíc nově zřízenou klimatizaci.
Dominantou domu je nádherná, členitá a vzrostlá zahrada. V severní části domu se nachází ovocné stromy, keře a nové vyvýšené záhony z modřínu pro bio pěstování. Sekání trávy celého objektu je zajištěno robotickou sekačkou. Prostor celé zahrady je vybaven led osvětlením se senzory.

V rámci toho, že je Vlašim mé rodné město, tak mohu s klidným srdcem říci, že se rozhodně jedná o jednu z nejlepších lokalit celého okolí.

V případě zájmu o více informací či rovnou o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme rodinný dům (170 m2) s potenciálem zhodnocení v obci Stará Ves cca 5 km od města Rýmařova. Částečně roubená stavba se zahradou (1178 m2) vybudovaná mezi lety 1880-1890 stojí ve svažitém terénu v souladu s potenciálem stavebního místa umožňuje skvělou využitelnost pozemku u celoročně udržované silnice č. II/445 s cca 750 m vzdálenou křižovatkou se silnicí č. I/11 z Rýmařova. Na zahradě k jihu se nachází posezení, dětské pískoviště, studna pro zálivku, prostor pro jezírko, či další stavbu.
Izolované základy a spodní stavba s vybavenou stavební dílnou (14,7 m2) s kotlem pro vytápění a ohřev TUV (700 l), samostatným klenutým sklepem (12,1 m2) se studnou jsou kamenné, konstrukce obytné části jsou tvořeny zčásti omítnutým smíšeným zdivem a původní roubenou konstrukcí se zastřešením dřevěným krovem. Pod krytinou z osinkocementových šablon z 60. let je dochována krytina z dřevěných šindelů. Obytné patro je tvořeno zádveřím (2,3 m2) se vstupy vlevo přes komoru (3,2 m2) do sklepa a vpravo do komory (5,6 m2). Ze zádveří je vstup do obytné síně s dřezem a šatnou (22,2 m2) se vstupy do všech obytných i užitných místností. Napravo je to kuchyně (9,4 m2) se sporákem na TP, jídelní a obývací pokoj (15,9 m2), ložnice (16,9 m2) a vstup do sníženého suterénu s dílnou (14,7 m2), odkud je vstup na terasu (cca 12 m2) a dále do zahrady. Po levé straně síně je přístupné WC (1,4 m2), koupelna (7,1 m2) a sklad topiva (12,6 m2). V síni je vstup do půdního prostoru do L, kde základna hlavního prostoru činí cca 6,8 m s výškou v hřebeni cca 3,4 m a základna vedlejšího prostoru cca 2,8 m s podlahou o cca 1,1 m výše. Úroveň podlahy hlavního prostoru je u SZ štítu snížena o cca 80 cm, což umožňuje přístup do zahrady, tedy samostatný vstup do případného obytného podkroví.
Elektřina je napojena vzdušnou přípojkou, v plánu je zemní přípojka za domem (dle smlouvy s ČEZ Distribuce). Objekt je napojen na obecní kanalizaci s ČOV. Nová je vodovodní přípojka a internetové připojení zemním kabelem.
Velikost pozemku a umístění stávající stavby dává možnost pro další stavební parcelu se samostatným vjezdem a případně rozšíření zástavby, např. v původní stopě stodoly.
Ski areál Stará Ves se sjezdovkami a lanovým centrem, kde se rovněž nachází dřevozpracující areál místní pily je vzdálen cca 1 km. Dostupné jsou zastávky MHD, trasy turistické, cyklistické , v zimě běžkařské.
Cca 30 minut autem jsou významná zimní střediska Jeseníků, jako Malá Morávka, Kouty, Karlov, Karlova Studánka, Loučná nad Desnou, Vrbno pod Pradědem, Praděd, ale i Velké Losiny, Loučná nad Desnou, do 40 minut Bělá pod Pradědem, do 60 minut Jeseník nebo Město Albrechtice. Vlakové nádraží dostupné autobusy je vzdálené 5,5 km v Rýmařově.
Turistické trasy a cyklostezky: Rešovské vodopády, Rozhledna Nová Ves, Stezka Bílá Opava aj.
Běžkařské trasy: Skřítek, Ovčárna, Jesenická magistrála aj.
Více foto: www.remax-czech.cz/reality/detail/354545/prodej-chaty-chalupy-97-m2-stara-ves
CENA K JEDNÁNÍ PO PROHLÍDCE NEMOVITOSTI Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej výjimečné nemovitosti, vilu plzeňského stavitele Václava a Anny Frišových o zastavěné ploše s nádvořím o výměře 676m2 + plocha zahrad 2283m2. Vila se nachází v prominentní čtvrti, ulici Boženy Němcové a pozemek je kompletně oplocený. Budova i pozemek je v památkové zoně a jedná se o kulturní památku, kdy je ideální umístění ve velice klidné vilové čtvrti s rohovým umístěním. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv!
Příjezd k vile je po klidné asfaltové komunikaci a samotný vjezd je přes vjezdovou bránu na vlastní parkoviště. Vstup je pak i ve spodní části pozemku. Pozemek je travnatý, převážně rovinatý. Stojí tady několik vzrostlých stromů, keřů a dalších zajímavých dřevin. Zahrada je rozdělena na několik velice účelných částí a ve spodní části je pak prostor pro jezírko, bazén atd. Vila Frišových je z bohatou historií. Za účasti architekta a profesora, Dr. Oldřicha Starého, který vilu navrhl a projektoval v roce 1914 vznikla tato unikátní stavba. Stavbu vily provedl sám majitel Friš, kdy v Květnu roku 1914 obdržel stavební povolení a v druhé části roku 1915 byla vila dokončena. Jednalo se již v tehdejší době o stavbu jedné z nejrozsáhlejších vil města Plzně. Stylově je stavba pozdní secese a nastupující moderny, která je poznat i době současné. Umístění je uprostřed velké zahrady, nepravidelného půdorysného tvaru s četným členěním. Architektura je velice promyšlená a nesmírně detailní. Stavba je více patrová, mansardové střechy, věže, přes členité štíty, to vše vytváří naprostou jedinečnost. Jsou tady zejména tvarově rozmanitá okna, zábradlí a široké schodiště. Velké terasy v kombinaci s balkony vytváří naprostou jedinečnost. Díky soustavě venkovních teras a balkonů bylo dosaženo maximálního propojení vnitřních prostor se zahradou. Součástí vily byla také zimní zahrada pod jižní terasou. Dominantou je hala (salonek) s velkým ochozem v prvním patře a je doplněná o honosný krb s reliéfem sv. Jiří. Halu v přízemí obklopují dvě další reprezentační místnosti - jídelna a s ní propojený obývací pokoj. Veškeré interiéry byly bohatě zdobené stropním štukovým dekorem, luxusním táflováním z exotických dřev a dalšími unikátními řezbářskými prvky. První patro již v tehdejší době mělo privátní charakter – podobně jako v přízemí sem bylo situováno šest obytných místností (pokoje a ložnice) s předpokojem se sociálním zázemím. První i druhé patro mají soukromý charakter se současnými byty. V suterénu jsou bohatě členěné sklepy a bytový prostor pro správce již z dob minulých. Je i kompletní sociální zázemí, kterých je ve vile několik (koupelen a toalet).
Mezi roky 2002 - 2014 docházelo k velice významným a rozsáhlým renovacím a rekonstrukcím v rámci velkého projektu, atelierem Soukup s.r.o. K nabídce je zpracovaný podrobný nabídkový protokol s dalšími podrobnostmi (historie, rekonstrukce, půdorysy, podrobný popis), který zašlu e-mailem. Nabídka je nově plně aktivní a prodej aktuální od 10.1. 2023! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej výjimečné nemovitosti, vilu plzeňského stavitele Václava a Anny Frišových o zastavěné ploše s nádvořím o výměře 676m2 + plocha zahrad 2283m2. Vila se nachází v prominentní čtvrti, ulici Boženy Němcové a pozemek je kompletně oplocený. Budova i pozemek je v památkové zoně a jedná se o kulturní památku, kdy je ideální umístění ve velice klidné vilové čtvrti s rohovým umístěním. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv! Příjezd k vile je po klidné asfaltové komunikaci a samotný vjezd je přes vjezdovou bránu na vlastní parkoviště. Vstup je pak i ve spodní části pozemku. Pozemek je travnatý, převážně rovinatý. Stojí tady několik vzrostlých stromů, keřů a dalších zajímavých dřevin. Zahrada je rozdělena na několik velice účelných částí.

Vila Frišových je z bohatou historií. Za účasti architekta a profesora, Dr. Oldřicha Starého, který vilu navrhl a projektoval v roce 1914 vznikla tato unikátní stavba. Stavbu vily provedl sám majitel Friš a v druhé části roku 1915 byla vila dokončena. Jednalo se již v tehdejší době o stavbu jedné z nejrozsáhlejších vil města Plzně. Stylově je stavba pozdní secese a nastupující moderny, která je poznat i době současné. Umístění je uprostřed velké zahrady, nepravidelného půdorysného tvaru s četným členěním. Architektura je velice promyšlená a nesmírně detailní. Stavba je více patrová, mansardové střechy, věže, přes členité štíty, to vše vytváří naprostou jedinečnost. Jsou tady zejména tvarově rozmanitá okna, zábradlí a široké schodiště. Velké terasy v kombinaci s balkony vytváří naprostou jedinečnost. Díky soustavě venkovních teras a balkonů bylo dosaženo maximálního propojení vnitřních prostor se zahradou. Součástí vily byla také zimní zahrada pod jižní terasou. Dominantou je hala (salonek) s velkým ochozem v prvním patře a je doplněná o honosný krb s reliéfem sv. Jiří. Halu v přízemí obklopují dvě další reprezentační místnosti - jídelna a s ní propojený obývací pokoj. Interiéry byly bohatě zdobené stropním štukovým dekorem, luxusním táflováním z exotických dřev a dalšími unikátními řezbářskými prvky. První patro již v tehdejší době mělo privátní charakter – podobně jako v přízemí sem bylo situováno šest obytných místností (pokoje a ložnice) s předpokojem se sociálním zázemím. První i druhé patro mají soukromý charakter se současnými byty. V suterénu jsou bohatě členěné sklepy a bytový prostor pro správce již z dob minulých. Je i kompletní sociální zázemí, kterých je ve vile několik (koupelen a toalet).

Mezi roky 2002 - 2014 docházelo k velice významným a rozsáhlým renovacím a rekonstrukcím v rámci velkého projektu. Mnoho úprav, renovací a rekonstrukcí je ale nadále nutných. K nabídce je zpracovaný podrobný nabídkový protokol s dalšími podrobnostmi (historie, rekonstrukce, půdorysy, podrobný popis), který zašlu e-mailem + fotodokumentace. Vřele a jednoznačně doporučuji! Pestrá možnost využití!
Prodej plně aktuální od 10.1. 2023! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Nabízím Vám k prodeji bytový dům v Praze Strašnicích, ulice Radošovická, včetně přilehlé zahrady, kde je možnost jednoho parkování. V cihlovém domě z 30. let 20. století se nachází 8 bytových a 4 nebytové jednotky (z toho 3 obyvatelné) ve třech nadzemních podlažích a suterénu. Tři byty nabízí balkon orientovaný na východ do klidné zahrady. Dům je na bytové jednotky formálně rozdělen dle katastru nemovitostí a je pravidelně udržovaný, od 90. let prošel řadou rekonstrukcí (okna, podkrovní byt, balkony, střecha, menší úpravy na bytových jednotkách.

- nebyt. prostor 996/1, 1.PP / suterén, 124.6 m2, plyn. kotel na topení a TUV

- nebyt. prostor 996/2, 1.PP / suterén, 16.3 m2, plyn. kotel na topení a TUV

- byt 996/3, 1.NP, 30.8 m2, vytápění akum. kamna, boiler na TUV

- byt 996/4, 1.NP, 41.1 m2, vytápění akum. kamna, boiler na TUV

- byt 996/5, 1.NP, 40.8 m2, vytápění akum. kamna, boiler na TUV

- byt 996/6, 1.NP, 30.7 m2, vytápění el. kotel, boiler na TUV

- byt 996/7, 2.NP, 30.7 m2, vytápění akum. kamna, boiler na TUV

- byt 996/8, 2.NP, 47.7 m2, plyn. kotel na topení a TUV

- byt 996/9, 2.NP, 78.7 m2, plyn. kotel na topení a TUV

- byt 996/10, 3.NP, 162.0 m2, el. podlahové vytápění, klimatizace, 2x boiler na TUV

- nebyt. prostor 996/11, 1.PP / suterén, 5.7 m2

- nebyt. prostor 996/12, 1.PP / suterén, 11.3 m, plyn. kotel na topení a TUV

Byty v suterénu, prvním a druhém patře jsou nyní pronajímány nájemníky na dobu určitou. Ve třetím patře je v současné době podkrovní byt nepronajat. Ten je včetně dvou koupelen, balkonu a bezbariérového venkovního výtahu.

Vstupní dveře do domu jsou z klidné ulice s parkováním na modrých zónách, zeleným parkem a tramvajovou smyčkou, která je využívána pouze v noci. V zadní části domu je přilehlá zahrada orientovaná na východ (190 m2), která je nájemníkům k dispozici, včetně zahradního nábytku a jednoho parkovacího místa s přístřeškem. K uskladnění techniky a údržby zahrady slouží sklepní místnost v suterénu.

Dům se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V dochozí vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, hřiště a volnočasový areál Gutovka s širokou nabídkou sportovních aktivit pro děti i dospělé.

Vynikající dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Radošovická je vzdálena 100 m a cesta pěšky na zastávku metra „A“ Strašnická (800 m) trvá 10 minut. Do centra města se tak MHD dostanete za méně než 20 minut.

Příjem z pronájmů (bez podkrovního bytu) je v současnosti okolo 1.200.000,- Kč ročně. Průměrný měsíční nájem jednoho bytu činí 12 500 Kč.

Dům je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme za nejlepších podmínek na trhu.

Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat.

K prodeji se nabízí menší rodinný domek 2+kk 50 m2 k rekonstrukci, se zahradou a předzahrádkou 350 m2, v klidné části Letovic blízko zámeckého parku.
Domek byl obýván jen v přízemí - dvě místnosti, chodba, komora a sklípek. Na dvorku při vstupu na zahradu býval suchý záchod, půdní prostory byly nevyužité. Topilo se plynovými vafkami v obýváku a v kuchyni, kde je rovněž sporák na tuhá paliva. Teď je domek delší dobu neobýván, energie byly odpojeny již v minulosti. Voda bude zapojena v nejbližších dnech, plyn a elektřinu dodavatelé obnoví až pro nové majitele dle požadovaného využití, budou nutné nové rozvody a revize.
Vzhledem k dobrému stavu zdiva i stávající střechy lze už za pouhých cca 350.000 Kč doplnit vše potřebné pro rychlé bydlení. Chybějící umyvadlo, sprchový kout a WC se vejde do stávající komory kde tak může být koupelna, a kuchyni stačí linka a nová podlaha s příslušnými rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Původní dřevěná podlaha v obýváku je použitelná, všechna okna v domě byla nedávno vyměněna za nová plastová eurookna a krovy a krytina jsou zdravé, nikde nezatéká ani nevzlíná vlhkost od země, takže v této minimalistické variantě může vše ostatní zůstat jak je. Návrh je ve fotografiích označen jako stupeň 1.
Další možná varianta rekonstrukce - st. 2 v ceně cca 1,2 mil. Kč - počítá kromě koupelny ze stávající komory ještě s proměnou zbytečné chodby na zahradu a prostoru pod schody v samostatnou kuchyni, čímž lze v přízemí získat kromě obýváku i samostatnou ložnici, a s podkrovím pod stávající střechou, kde je využitelných cca 24 m2.
Pro bydlení více osob dle dnešních běžných standardů pak navrhuji rekonstrukci st. 3 v ceně cca 2,5 mil. Kč, kde současný L půdorys je doplněn na čtvercový s využitelnou plochou 60 m2, což při přestavbě střechy umožní získat dalších 60 m2 v podkroví, celkem tedy 120 m2 obytné plochy. V této variantě je již v přízemí prostor na předsíň, samostatnou kuchyni, prostornou koupelnu, obývák, ložnici a další 2-3 pokoje s koupelnou v podkroví. V odhadu ceny je započtena i nová zateplená fasáda a nové topení s dotací NZÚ.
Se sousedy lze zvažovat společný průjezd mezi domy, jeden 4-metrový by byl praktičtější, než dva dvoumetrové, což by usnadnilo jak parkování na vlastním pozemku nebo v nové garáži, tak i vjezd na zahradu pro její pohodlnější údržbu a lepší využití.
Přestavbu na moderní bydlení dle návrhu st. 3 i s garáží a bazénem nebo koupacím jezírkem napájeným dešťovou vodou ze střechy a čištěnou malým vodním okruhem odhaduji na 3 miliony Kč.
Jde o velmi příjemné a tiché místo k žití a přitom s veškerým zázemím a vybaveností menšího města, snadnou dostupností do Blanska, Brna a Svitav, přímým vlakovým spojením i do Prahy, možnostmi oddechu nejen ve zmíněném zámeckém parku, ale i v okolní krásné přírodě, nebo u nově opravované přehrady „Křetínky“.

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného rodinného domu 5+kk s rozlehlou zahradou, loukou, lesem a rybníkem o celkové ploše 12 767 m2 v klidné části obce Březí u Říčan. Krásná lokalita s nádherným výhledem se skvělou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Dům o dispozici 5+kk s obytnou plochou 320 m2 má jihovýchodní orientaci. Ze vstupní haly (20 m2) se vchází do všech místností v přízemí, a to obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,6 m2 a 11,1 m2) a vstupem na terasu a do zahrady, ložnice (17,7 m2), koupelny s vířivkou (12,8 m2), samostatná toaleta (2,2 m2), veranda (8,1 m2) a na schodiště vedoucí do obytného podkroví. Vytápění spodní obytné části zajišťují krbová kamna a dlažba s podlahovým vytápěním. Vstup do domu je možný přímo z pozemku přes terasu nebo také z garáží.

V prvním patře se nachází pokoj pro hosty (26,1 m2), pracovna (11,5 m2) se vstupem na balkón (8,1 m2), ložnice (7,8 m2) se šatnou (3 m2) a koupelna s WC (3 m2). Dále se zde nachází ostatní půdní prostor.

V suterénu domu se pak jsou 2 samostatné sklepy pro uskladnění ovoce i květin se vstupy pod terasou.

Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž (86,3 m2), která pojme několik vozů a zemědělskou techniku a která plynule přechází v dílnu, odkud lze vstoupit do dvou místností (pivnice) ve sníženém podlaží s malou kuchyňkou, toaletou (47,9 m2) a samostatným vchodem do zahrady. Další možnost parkování je na pozemku.

K domu patří dvě zahrady. První zahrada o rozloze 5 854 m2 bezprostředně přiléhá k domu a slouží ke sportovnímu využití a pěstování zeleniny. Ve střední části zahrady je plně automatizovaná slepičárna (20 m2) se dvěma voliérami (celkem 620 m2), ve spodní části zahrady je dřevěná stavba (108 m2) sloužící k chovu ovcí a drobného zvířectva. Obě stavby jsou napojeny na elektřinu i vodu. Druhá zahrada o rozloze 1 406 m2 je ve svažitém terénu a je osázena stromy a okrasnými keři, travnatý porost o rozloze 3 638 m2 je využíván pro pastvu ovcí a sušení trávy a rybník ve spodní části pozemku je využíván k soukromému chovu ryb.

Dům je centrálně vytápěn elektrickým podlahovým topením a solárním systémem, který byl uveden do provozu v prosinci roku 2019. Dům je napojen na obecní vodovod, ale v současné době je voda čerpána z vlastní studny umístěné na pozemku. Jako kanalizace slouží ČOV z roku 2004, ale v současné chvíli probíhá příprava napojení na veřejnou obecní kanalizaci. Do vybavení domu patří zabezpečovací systém, plastová okna, bezpečnostní vchodové dveře a kompletní podlahové topení.

Obec Březí se nachází necelé 4 km od hranic hlavního města a nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Okolí je jako stvořené pro turistiku, houbaření, rybaření a cyklistiku. Sousední obec Říčany u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů, nemocnice, sportovního a kulturního vyžití. S rodinou můžete také vyrazit do blízkého Babického či Říčanského lesa nebo k některému z obecních rybníků.

Autobusová zastávka MHD linky č. 469 (směr Říčany, Strančice, žel. st.) a linky č. 366 (směr Praha-Uhříněves, metro A Skalka) je vzdálená 10 minut chůze. Pro cesty do centra Prahy lze volit dálnici D1 s napojením na Pražský okruh, nebo vlakové spojení. V obojím případě jste v centru Prahy přibližně za 30 minut. Sousední Říčany a také nedaleká Uhříněves je vzdálená asi 10 minut jízdy autem.

Více informací u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme výjimečně dochovanou chalupu (170 m2) s potenciálem zhodnocení v obci Stará Ves cca 5 km od města Rýmařova. Částečně roubená stavba se zahradou 1178 m2 budovaná v rozmezí let 1880-1890 stojí ve svažitém terénu v souladu s potenciálem stavebního místa a umožňuje skvělou využitelnost pozemku u celoročně udržované silnice č. II/445 s cca 750 m vzdálenou křižovatkou se silnicí č. I/11 z Rýmařova. Ski areál Stará Ves se sjezdovkami a lanovým centrem, kde se rovněž nachází dřevozpracující areál místní pily je vzdálen cca 1 km. Dostupné jsou zastávky MHD, turistické a cyklistické stezky, v zimě běžkařské trasy. Na zahradě k jihu se nachází posezení, dětské pískoviště, studna pro zálivku, prostor pro jezírko.
Izolované základy a spodní stavba s vybavenou stavební dílnou (14,7 m2) s kotlem pro vytápění a ohřev TUV (700 l), samostatným klenutým sklepem (12,1 m2) se studnou jsou kamenné, konstrukce obytné části jsou tvořeny zčásti omítnutým smíšeným zdivem a původní roubenou konstrukcí se zastřešením dřevěným krovem. Pod krytinou z osinkocementových šablon z 60. let je dochována krytina z dřevěných šindelů. Obytné patro je tvořeno zádveřím (2,3 m2) se vstupy vlevo přes komoru (3,2 m2) do sklepa a vpravo do komory (5,6 m2). Ze zádveří je vstup do obytné síně s dřezem a šatnou (22,2 m2) se vstupy do všech obytných i užitných místností. Napravo je to kuchyně (9,4 m2) se sporákem na TP, jídelní a obývací pokoj (15,9 m2), ložnice (16,9 m2) a vstup do sníženého suterénu s dílnou (14,7 m2), odkud je vstup na terasu (cca 12 m2) a dále do zahrady. Po levé straně síně je přístupné WC (1,4 m2), koupelna (7,1 m2) a sklad topiva (12,6 m2). V síni je vstup do půdního prostoru do L, kde základna hlavního prostoru činí cca 6,8 m s výškou v hřebeni cca 3,4 m a základna vedlejšího prostoru cca 2,8 m s podlahou o cca 1,1 m výše. Úroveň podlahy hlavního prostoru je u SZ štítu snížena o cca 80 cm, což umožňuje přístup do zahrady, tedy samostatný vstup do případného obytného podkroví.
Elektřina vzdušnou přípojkou, v plánu je zemní přípojka za domem (dle smlouvy s ČEZ Distribuce). Objekt je napojen na obecní kanalizaci s ČOV. Nová je vodovodní přípojka a internetové připojení zemním kabelem.
Velikost pozemku a umístění stávající stavby dává možnost pro další stavební parcelu se samostatným vjezdem a případně rozšíření zástavby, např. v původní stopě stodoly.
Okolo 30 minut autem jsou významná zimní střediska Jeseníků, jako Malá Morávka, Kouty, Karlov, Karlova Studánka, Loučná nad Desnou, Vrbno pod Pradědem, Praděd, ale i Velké Losiny, Loučná nad Desnou, do 40 minut Bělá pod Pradědem, do 60 minut Jeseník nebo Město Albrechtice. Vlakové nádraží dostupné autobusy je vzdálené 5,5 km v Rýmařově.
Turistické trasy a cyklostezky: Rešovské vodopády, Rozhledna Nová Ves, Stezka Bílá Opava aj.
Běžkařské trasy: Skřítek, Ovčárna , Jesenická magistrála aj.
Více foto: www.remax-czech.cz/reality/detail/354545/prodej-chaty-chalupy-97-m2-stara-ves
CENA K JEDNÁNÍ PO PROHLÍDCE NEMOVITOSTI Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Zajímavá investice! Nabízíme high-tech designovou novostavbu rodinného domu 4+kk, o podlahové ploše 125 + 40 m2 teras (z nichž je 15 m2 krytých). Dále je zde samostatná garáž 24 m2 + vjezd pro dva automobily, venkovní bazén a zahradní domek.
Dům je protkaný nejnovější technologií s inteligentním ovládáním. Vše bylo navrženo tak, aby se minimalizovala náročnost na úklid a komfort uživatelů domu.

Nepodsklepená bezbariérová dřevostavba z roku 2016 s velikým obývacím pokojem a kuchyní o velikosti 37 m2, pracovnou, pokojem, samostatným WC, koupelnou s prostorným sprchovým koutem, tech. místností a ložnicí s vlastní šatnou. Z obývacího pokoje, ložnice i terasy je nádherný výhled do okolí.
Dům je situován na hraně svahu, který je ukončen gabionovými zdmi. Celý pozemek je oplocený (plot + ostnatý drát, dřevěný plot o výšce 2 m). Díky tomu je zachováno maximální soukromí.

V domě je rekuperace vzduchu s TČ (země-vzduch), osvětlení RBG LED, předokenní rolety napojené na meteostanici, centrální vysavač, retenční nádrž na dešťovou vodu, která je použita na splachování a zalévání. Nejen díky těmto zabudovaným technologiím je dům efektivní, ekologický a velmi úsporný.
Dům má přípravu pro FVE vyvedenou na rovnou střechu orientovanou na jih.

Součástí domu jsou - rekuperace vzduchu s TČ (země-vzduch), předokenní rolety, retenční nádrž na splachování a zalévání, LED osvětlení, krb s přisáváním venkovního vzduchu, meteostanice, kamerový systém s nočním viděním, alarm s pokročilou ochranou, dřevěná okna s trojskly, bezpečnostní dveře a okna, bazén, zahradní domek a garáž.

V rámci automatizace domu je možné řídit různé druhy scénářů podle denní doby, ročního období, počtu osob nebo podle vnitřní i venkovní teploty. Různé režimy jsou navázané na roční období.
Inteligentní systém se postará o to, že když do domu vstoupíte začne automaticky více větrat, spustí se ve vybraných místnostech stínění, zároveň se rozsvítí určitá světla o určité intenzitě. V případě režimu „doma“ je možné v teplých dnech řešit chlazení a stínění domu automaticky po místnostech. Je možné použít různé druhy barev na svícení podle vlastní nálady.

Při odchodu je možné pouze JEDNÍM KLIKNUTÍM - spustit alarm, vyplout vybrané zásuvky (třeba na kuchyňské lince), veškeré osvětlení, snížit intenzitu větrání, teplotu domu a vypnout filtraci v bazénu. Pokud je otevřené některé z oken, dům vás automaticky upozorní. Všechny otravné rutinní věci děla dům za vás.
Pokud jste na dovolené je možné na dálku řídit kompletní správu domu, pustit topení, přebírat balíky, komunikovat s kurýry apod.

Je možné si takto definovat mnoho uživatelských režimů a automatizací podle přání budoucího majitele ve vlastní aplikaci.

Vše je připraveno na budoucí FVE a kompletní správu energie. Díky použitým technologiím se jedná o velmi úsporný dům.

Rádi vám připravíme hypotéku s nejnižší sazbou na trhu. Případně je možné využít našeho financování a to i bez dokládání příjmů. Třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..