Vyhledávání: S. O. S - strana 400

Nabízím k prodeji zahradu s celkovou výměrou 423 m2 v krásné rekreační lokalitě Obora - Lanškroun. Součástí pozemku je částečně podsklepená dřevěná chatka s podkrovím o zastavěné ploše 19 m2, která je určena k rekonstrukci. Vytápění řešeno krbem. Na pozemku je zavedena elektřina /ne v chatě/ a přístup je zajištěn po městském pozemku až k nemovitosti. Voda zde není zavedena, ale lze řešit vlastní studnou. Díky umístění na konci přístupové cesty zde najdete minimum sousedů a čeká tu na Vás klid v těsné blízkosti přírody. Pokud tedy hledáte klidné místo, kde můžete relaxovat a trávit svůj volný čas, už nemusíte. Zavolejte mi a půjdeme se společně na toto skvělé místo podívat.

Prodám hlavu 2,0 bluehdi 133KW AHW-AH01 - AH02 - AH03 , s označením 9807255680, rok výroby 2017 najeto 113 tis km. Hlava je v dobrém a odzkoušeném stavu. Jedná se o modelový rok 2016 a výš. Je vhodná do vozidel Peugeot 308, 508, 3008, 5008, Expert, Boxer, Traveller... Citroen C4, DS4, DS5, DS7 C5 III, C5 Aircross, Jumpy, Jumper, Spacetourer, ... Ford Mondeo, Focus, Kuga... Typy motorů AHP, AHM, AHV,...Hlava je prodávaná kompletní včetně vaček, vahadel, ventylů, rozvodového řetízku s nabínákem,... ... Cena je 19999,- bez DPH. Možnost zaslání po celé ČR a SR.

Potřebujete rychle peníze? S naší online půjčkou je vše vyřízeno do 15 minut. Nabízíme půjčky od 5 000 do 150 000 Kč s jednoduchým schvalovacím procesem. Není třeba navštěvovat pobočku, vše vyřizujte z pohodlí domova. Vaše úvěrová historie není kontrolována, takže si můžete půjčku vzít, i když jste v minulosti měli potíže se splácením. Využijte půjčku dle vlastního uvážení a vyberte si z několika možností splácení. Chcete-li o půjčku požádat, jednoduše vyplňte formulář na našich webových stránkách. Peníze budou na vašem účtu do 24 hodin!

E-mailová adresa: zenamtominose@gmail.com

Prodám sadu vstřiků 0445110076 2,0 HDI 8V výrobce BOSCH. Jedná se o vstřiky na motorizace 66, 79 a 80KW s označením motorů RHY,RHZ,RHS,RHV,RHX a 4HY... Jsou vhodné do vozidel Peugeot 206,306,307,406,806,partner,expert,boxer a citroen xsara,picasso,xantia,jumpy,jumper,evasion, Vstřiky jsou v dobrém odzkoušeném stavu. Máme více sad např. s čísly 0445110008, 0445110062,...Zaruka na vstřiky je 3 měsíce. Danový doklad samozřejmostí. Možnost zaslání na dobírku po celé ČR a SR. Cena za celou sadu je 2999,- ale lze prodat i po kuse. Cena za kus je 1000,-

Dobrý den,

jedná se o seriózní, spolehlivou a profesionální osobu. Nabízí finanční podporu přizpůsobenou individuálním potřebám, zejména osobám bez zaměstnání, a účinně pomáhá s realizací finančních projektů. Vřele ji doporučuji, protože jsem byl(a) s jejími službami osobně velmi spokojen(a).

Poskytla mi rychlou půjčku ve výši **450 000 CZK během pouhých 48 hodin**, která mi umožnila financovat studium za velmi dobrých podmínek. Její spolehlivost a serióznost byly příkladné.

Svůj projekt jí můžete bez obav představit. Nabízí služby v následujících oblastech:

* Studentské půjčky
* Investice a financování projektů
* Půjčky na pronájem nebo koupi bytu
* Financování nákupu vozidla nebo motocyklu
* Splacení bankovních dluhů
* Sponzoring a financování sportovních akcí

Kontaktní e-mailová adresa: **[omegac037@gmail.com]

Dobrý den, prodám Ford Transit Custom 2.2 TDCi, 92 kW. Jedná se o prosklenou 8 místnou verzi s bočními šoupacími dveřmi na obou stranách. Nyní využíváno s pěti sedačkami a větším úložným prostorem (lze sklopit nebo zcela vyjmout další řada sedaček). Pro ještě více místa poslouží střešní nosič a tažné zařízení. Na voze jsou nové pneumatiky.

• vyhřívané čelní sklo (samozřejmě i zadní)
• elektrická, vyhřívaná zrcátka
• klimatizace
• dálkové ovládání a centrální zamykání
• šoupací dveře na obou stranách
• tažné zařízení
• střešní nosič
• 12V a 230V zásuvka
• motor 2.2 tdci
• 6 stupňová převodovka
• 8 místné, mikrobus
• uzamykatelné airbagy
• první registrace 7/2014
• ABS, ESP
• L1H1
•a další..

Dobrý den,

jedná se o seriózní, spolehlivou a profesionální osobu. Nabízí finanční podporu přizpůsobenou individuálním potřebám, zejména osobám bez zaměstnání, a účinně pomáhá s realizací finančních projektů. Vřele ji doporučuji, protože jsem byl(a) s jejími službami osobně velmi spokojen(a).

Poskytla mi rychlou půjčku ve výši **450 000 CZK během pouhých 48 hodin**, která mi umožnila financovat studium za velmi dobrých podmínek. Její spolehlivost a serióznost byly příkladné.

Svůj projekt jí můžete bez obav představit. Nabízí služby v následujících oblastech:

* Studentské půjčky
* Investice a financování projektů
* Půjčky na pronájem nebo koupi bytu
* Financování nákupu vozidla nebo motocyklu
* Splacení bankovních dluhů
* Sponzoring a financování sportovních akcí

Kontaktní e-mailová adresa: **[omegac037@gmail.com]

Dobrý den,

jedná se o seriózní, spolehlivou a profesionální osobu. Nabízí finanční podporu přizpůsobenou individuálním potřebám, zejména osobám bez zaměstnání, a účinně pomáhá s realizací finančních projektů. Vřele ji doporučuji, protože jsem byl(a) s jejími službami osobně velmi spokojen(a).

Poskytla mi rychlou půjčku ve výši **450 000 CZK během pouhých 48 hodin**, která mi umožnila financovat studium za velmi dobrých podmínek. Její spolehlivost a serióznost byly příkladné.

Svůj projekt jí můžete bez obav představit. Nabízí služby v následujících oblastech:

* Studentské půjčky
* Investice a financování projektů
* Půjčky na pronájem nebo koupi bytu
* Financování nákupu vozidla nebo motocyklu
* Splacení bankovních dluhů
* Sponzoring a financování sportovních akcí

Kontaktní e-mailová adresa: **[omegac037@gmail.com]

URGENTNÍ PŮJČKA!!! URGENTNÍ PŮJČKA!!! URGENTNÍ PŮJČKA!!! Potřebujete půjčku na splacení dluhu nebo zaplacení účtů nebo zahájení nového podnikání? Půjčka na financování vašeho projektu? Nabízíme garantované úvěrové služby v libovolné výši s úrokovou sazbou 2 %. Soukromý investor vám nabízí spolehlivé a výhodné finanční půjčky s garantovaným nízkým úrokem po celou dobu trvání půjčky. Jedná se o přímé zajištění, Rychlé a profesionální jednání je samozřejmostí. Každá žádost je posuzována případ od případu, takže tuto půjčku může získat téměř každý. Více informací získáte na emailu : hanazapletalov@seznam.cz

Hledáte bezplatnou půjčku na oživení vašeho podnikání, financování projektu, koupi bytu, auta, dodávky, zahájení nebo rozšíření vašeho podnikání či firmy, nákup stavebního materiálu, pronájem nemovitosti nebo jakýkoli jiný typ investice? Chcete krátkodobou, dlouhodobou nebo střednědobou půjčku s velmi dostupnými podmínkami, ale banka bohužel klade podmínky, které nemůžete splnit? Už se nemusíte bát! Jsem soukromý věřitel, který nabízí půjčky od 85 000 Kč do 2 000 000 Kč komukoli, kdo je schopen plnit své závazky, za spravedlivou splátku. Úroková sazba je 3 % ročně s dobou splácení od 1 do 25 let. Pro další informace o nabídce a podmínkách způsobilosti zašlete prosím svou žádost zde:

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

CONCEPT 2 MINI AIR jsou kompaktní kamna na tuhá paliva vyrobená z certifikovaného kotlového plechu s vysokou odolností vůči vysokým teplotám. Díky použití moderních robotických svařovacích metod se zařízení vyznačuje mimořádnou odolností a přesností.
- Topení a vaření – i bez elektřiny
Concept 2 MINI AIR je praktické řešení pro ty, kteří chtějí v jednom zařízení spojit vytápění s každodenním vařením. Funguje dobře jako samostatný zdroj tepla pro domy, chaty nebo kuchyně v tradičním stylu.
Technické údaje:
- Výkon (kW) - 10
- Tepelná účinnost (%) - 85
- Hmotnost (kg) - 155
- Požadovaný tah komína (Pa) - 16
- Průměr výfukového potrubí (mm) - 120

Požádejte o cenovou nabídku zdarma
+420 703 655 110
e-mail.: kontakt@kotlemax.cz
Jizbice 98, 28802 Nymburk

Rajče Denár je keříčková (determinantní), polopozdní, výnosná odrůda, vyšlechtěná v České republice, kterou je možné pěstovat na poli, ve skleníku i na balkoně a je vhodná i do sušších oblastí s lehčí půdou. Rostlina je mohutnějšího vzrůstu o výšce 60 – 80 cm a nepotřebuje oporu. Plod je oválného až hruškovitého tvaru s malou špičkou na konci, je pevný, velmi šťavnatý, osvěžující a sladký, v plné zralosti sytě červený. Hodí se pro přímou spotřebu, do salátů, sendvičů i do teplých jídel, ke konzervaci i k sušení. Rajče nepraská, ani neopadává a je odolné proti nemocem. Plod je oválného až hruškovitého tvaru, vážící 90 – 110g. Balení obsahuje 30 semen za 14 Kč. Semena – neoseeds

Rajče Denár je keříčková (determinantní), polopozdní, výnosná odrůda, vyšlechtěná v České republice, kterou je možné pěstovat na poli, ve skleníku i na balkoně a je vhodná i do sušších oblastí s lehčí půdou. Rostlina je mohutnějšího vzrůstu o výšce 60 – 80 cm a nepotřebuje oporu. Plod je oválného až hruškovitého tvaru s malou špičkou na konci, je pevný, velmi šťavnatý, osvěžující a sladký, v plné zralosti sytě červený. Hodí se pro přímou spotřebu, do salátů, sendvičů i do teplých jídel, ke konzervaci i k sušení. Rajče nepraská, ani neopadává a je odolné proti nemocem. Plod je oválného až hruškovitého tvaru, vážící 90 – 110g. Balení obsahuje 30 semen za 15 Kč. Semena – neoseeds

Nabídka prodeje kurníku s voliérou
Nabízím k prodeji kvalitní kurník pro slepice s kovovou voliérou, vhodný pro celoroční chov.
Specifikace:
Rozměr voliéry: 3,00 × 2,00 m
Voliéra z pevného kovového pletiva
Rozměr kurníku: 2,00 × 1,50 m
Výška kurníku: 2,00 m
Kurník zateplený polystyrenem o tloušťce 4 cm
Střecha krytá bitumenovým šindelem
Kurník je malovaný – ochrana proti povětrnostním vlivům
Vybavení:
Okno
Hřady
3 vnější snášková hnízda
Větrací mřížka (ventilace)
Praktická konstrukce pro snadné čištění
Doprava a odběr:
Kurník je dodáván v jednotlivých dílech
Cena dopravy od 3000 Kč, dle vzdálenosti
Možnost osobního odběru
📩 Kontakt:
SMS / WhatsApp / E-mail
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení detailů.

Nabízíme k pronájmu malebnou Roubenku v podhůří Beskyd.

LOKALITA
Horská obec Horní Lomná, leží ve východní části Moravskoslezských Beskyd, v údolí říčky Lomná. Pro milovníky lyžování se v nedaleké Dolní Lomné nachází ski areál se sedačkovou lanovkou, i běžkaři si přijdou na své a mohou využít značené trasy.
Horní Lomná je výchozí místo turistických tras po beskydských hřebenech.

O ROUBENCE
Jedná se o prostornou chatu s garáží, se suterénem a dvěma podlažími. Do garáže se pohodlně vejde jeden osobní automobil, další 4 mohou parkovat před garáží.

V suterénu můžete využít spižírnu (ve které je možno za poplatek ochutnat naše výborné víno a pochutiny), wellness místnost, kde je elektrická sauna, vana, lehátko a posilovací stroj.
V 1NP je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou (kuchyň je plnohodnotně vybavena) a kamenným krbem, na který je napojena zastřešená terasa, dále ložnice s manželskou postelí a šatnou a koupelna s WC. Celková výměra podlaží je cca 130m².
V 2NP se nachází dvě ložnice s manželskou postelí a vlastním balkonem, prostorná komora, koupelna s masážní vanou a WC. Celková výměra podlaží je 88,40 m².
Do každého pokoje se dají umístit dvě přistýlky ve formě nafukovací matrace.
Vytápění v domě je zajištěno tepelným čerpadlem a krbem.

REKREACE A SLUŽBY
Přímo v obci Horní Lomná nedaleko Roubenky je koupaliště, wellness centrum s krytým bazénem v hotelu Pod Kyčmolem, tenisový kurt (který v zimě slouží jako bruslích plocha), fotbalové hřiště, restaurace a potraviny.
Lyžařský areál Armáda Dolní Lomná (večerní lyžování, umělé zasněžování, dětský vlek, půjčovna lyží a snowboardů a lyžařská a snowboardová škola), další střediska v okolí Komorní Lhotka, Řeka, Tyra, běžecké tratě v okolí.
Turistika a cykloturistika v oblasti Slezských a Kysuckých Beskyd. Výlety do okolí: turistická chata Slavíč a Kozubová s rozhlednou, prales Mionši, Velká Čantorie s rozhlednou.

KAPACITA HOSTŮ PLUS UBYTOVACÍ ŘÁD
Kapacitu chaty není nijak omezena co do počtu osob. Plnohodnotný a nerušený pobyt však zajišťují tři pokoje s manželskou posteli (6 lůžek) s možnosti celkem 4 přistýlek (samonafukovací matrace) a rozkládací sedací soupravy v obývacím pokoji. Takto je Roubenka Lomná schopna pojmout 12 osob.
Check in je od 14:00h, Check out je v 10:00h
K dispozici je dále 1 dětská cestovní postýlka. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej krásného bytu v Brandýse nad Labem v Rezidenci Melicharka. Jedná se o komplex 4 domů ( s 52 bytovými jednotkami) s uzavřeným, oploceným parkem. Jde o byt po prvním majitelích, kteří zde bydlí necelých 6 let. Dispozice bytu je 4+kk s užitnou plochou 104 m (včetně balkonů 2,99 m, 3,98 m a 3,00 m). Byt je orientován na severo-západ a sestává se z předsíně, ze které je vstup do technické místnosti (špajzu), samostatného wc s umyvadlem. Dále z předsíně navazuje vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který má velmi nadstandardně řešenou kuchyňskou linkou od spol. Dušek ( vestavěná myčka, varná deska, mikrovlnná trouba ). Dále přes chodbu do ostatních obytných místností a druhé koupelny. Koupelna disponuje dostatečně prostornou vanou a sprchovým koutem. Z obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje je vstup na balkon. Ze všech balkónů je výhled do parku v Rezidenci. Z ložnice je přístup do čtvrtého pokoje/pracovny. K bytu náleží garážové stání. Výtah je k dispozici už z garážových prostor, což Vám zaručuje dostatečné pohodlí například při nošení nákupu. K dispozici společná kolárna/kočárkárna. Podlaha je tvořena z části dlažbou a z části plovoucími podlahami. Byt je vytápěn ústřední plynovou kotelnou a jeho velkou výhodou jsou velmi nízké poplatky. Byt je pěkně dispozičně a nadstandardně řešený. Byt je v současné době již vyklizený. Dům se nachází téměř v historickém centru Brandýsa nad Labem, s veškerou občanskou vybaveností (Pennymarket je vzdálený cca 450 m), školami, školkami ( jedna z nich je cca 200 kroků od domu) i zdravotními zařízeními (poliklinika je vzdálena cca 400 m), možnost odpočinku a sportovního vyžití. Velmi dobrá dostupnost do Prahy, autem 10 min. na Černý Most metro trasa B nebo Letňany metro rasa C, autobusem PID cca 25 min. Autobusové i vlakové nádraží je od domu vzdálené rovněž cca 450 m. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme zdarma. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 626810.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 6+1 v probíhající rekonstrukci, který se nachází v obci Klášter Hradiště nad Jizerou. Dům o podlahové ploše 240 m stojí na pozemku o výměře 946 m, zastavěná plocha pozemku včetně bývalých hospodářských stavení, garáže a další samostatné budovy je 191 m. Jsou zavedeny obecní kanalizace, vodovod, plynová přípojka.
V domě byli provedeny bourací práce a je připraven na dokončení dle představ nového majitele. Dům je odizolován proti vlhkosti, osazen je plastovými okny značky Pramos. má dva vyvložkované komíny. V části přízemí jsou dokončeny jádrové omítky. Podlahové topení je zalito a připraveno pro pokládku podlah. Rozvody vody, elektřiny a odpadů jsou již dokončeny. Zbývá dokončit stropy a podlahy mezi podlažími, omítky, rozvody v 1 patře, střecha, fasáda.
V 1.NP. se nachází předsíň, chodba se vstupem do malého sklepa, kuchyně (přípojky jsou dokončeny) s obývacím pokojem v kterém příprava pro krb, pracovna, koupelna (přípojky pro bidet, toaletu, sprchový kout, umyvadlo), technická místnost s přípravou pro plynový kotel, odpady pro pračku a sušičku a umývadlo. V kuchyni, obývacím pokoji, pracovně, technické místnosti a koupelně je podlahové vytápění. Přímo z domu je vstup na plánovanou terasu (zimní zahradu).
Při vstupu do 2.NP. je na pravé straně plánována ložnice s šatnami (možnost i úzké komory) a dva dětské pokoje. Na levé straně koupelna s vanou a WC. Nabízí se možnost vybudovat místo jednoho pokoje kuchyň. Tím by vznikl dvougenerační dům. K domu náleží garáž s hospodářským stavením a dílna.
Možnost převzetí hypotéky s úrokem 1.99%, RPSN 2.01%, se sazbou fixovanou do 14.10.2025. Aktuálně je vyčerpáno 3.300.000,- Kč. Úvěr zajišťuje hypoteční poradce RK. Ev. číslo: 642083.

Dovolujeme si Vám představit moderní novostavbu domu s dispozicí 4+kk o celkové ploše 120m2, jež je součástí dvojdomu v obci Kojetice u Prahy (Tůmovka), ležící 10 minut od Prahy. Dům se sestává ze dvou podlaží na rovném pozemku o velikosti 400 m2.

V prvním podlaží nalezneme dominantu tohoto domu a tou je rozhodně prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, který je možné v případě zájmu nechat zhotovit. Z obývacího pokoje vede francouzským oknem vstup na zastřešenou terasu a dále pak do zahrady. Dále se v prvním podlaží domu nachází vstupní chodba, samostatné WC, komora pod schodištěm.

Ve druhém podlaží pak najdeme koupelnu s překrásným dekorem jež se skládá ze sprchového koutu, vany a toalety.
Dále se na patře nachází 3 samostatné, prostorné pokoje.

Povrchy v domě tvoří plovoucí laminátové podlahy a dlažba. Vytápění je zajištěno krbem, tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, které je rozvedeno v celém domě. Venkovní dlažba před vchodem do RD a na terase.
Stání na 2 auta se nachází před domem. Pozemek je oplocen.

Dům je v docházkové vzdálenosti (100 m) od zastávky autobusů se spojením na Metro C a od zastávky vlaků (900 m) s přímým vlakovým spojením do Prahy na Masarykovo nádraží. V Neratovicích jste autem do 3 minut a 35 minut vám zabere cesta do centra Prahy.
Rodiny s dětmi potěší, že přímo v obci se nachází nejen obecní mateřská školka, ale i základní škola.

V nedalekém Předboji se nachází skvělá restaurace a golfové hřiště Yard Resort. V Neratovicích (4-6 min jízdy autobusem či vlakem) najdete vše, co k životu potřebujete: poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, nemocnice s porodnicí, tři lékárny, řadu supermarketů (Billa, Tesco, Lidl, Penny Market) několik školek, dvě základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, obchodní akademie, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, pracovní úřad, finanční úřad, MěÚ, knihovna, pošta, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny…

Předpokládaný termín kolaudace - první kvartál roku 2023.

Energetický štítek domu (PENB) - B

Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat za pomoci hypotečního úvěru, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Velmi příhodná je možnost převodu stávajícího úvěru s výhodným úrokem na nového majitele.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám ke koupi 2 poslední novostavby dvoupodlažního domu FV.16 a FV. 33 o dispozici 4+kk a rozloze 120,50 m2 se zahradou o velikosti 112,4 m2 (pozemek 257 m2), přímo od developera GETBERG. Moderní dům navržený s nadčasovým designem a promyšlenou dispozicí má velká francouzská okna s výhledem do zeleně a zahrady.
V 1 NP se nachází obývací pokoj s kuchyní, jídelnou, vstupem na terasu a zahradu - přímý přístup na pěší stezku, která vede rovnou do lesa. Ve 2 NP se nachází tři ložnice, dvě koupelny, které jsou vybaveny umyvadlem, toaletou, vanou a sprchou.
Dům je postaven s ohledem na budoucnost, což znamená, že zahrnuje přípravu na technologii Smart Home Technology a možnosti instalace nabíjecí stanice pro elektromobil. V prostorné zahradě můžete uvolnit vaší fantazii a seberealizovat se.
Ideální prostor pro setkání s rodinou a přáteli, grilování.
Dům je postaven s ohledem na budoucnost, což znamená, že zahrnuje přípravu na technologii Smart Home Technology a možnosti instalace nabíjecí stanice pro elektromobil.
Projekt je propojený zeleným ochranným pásem s cyklostezkami a dětským hřištěm. V projektu bude vybudováno náměstí, kde se můžete potkávat se sousedy, nakoupit na farmářském trhu, dále zde bude v provozu, restaurace, kavárna a obchod s potravinami. V okolí najdete spoustu známých míst, kde můžete trávit svůj volný čas, například si zahrát golf ve Štiříně nebo Oaks Prague a následně si užít čas s rodinou v blízkém Park Hotelu Popovičky.
Obec Babice Dařbož se nachází mezi městy s veškerou občanskou vybaveností, včetně škol a školek, ke kterým vás dopraví autobusy z místní zastávky přímo u projektu. Dostupnost autem: Týnec nad Sázavou 7 minut, Kamenice 8 minut, Benešov 15 minut, do Prahy se dostanete za 25 minut. Forest Views je skvělé místo pro rodinu s dětmi a milovníky přírody. V okolí se nachází přírodní rezervace Hornopožárského lesa, který nabízí pohyb v přírodě včetně cyklostezek nebo trampingu.
Gró vašeho domova bude pohoda, čerstvý vzduch, soukromí a ticho. Přímo ve vesnici pouze 2 minuty chůze je moderní sportovní centrum s kavárnou, nabídkou skupinových lekcí, velkou tělocvičnou a squashovým hřištěm.
https://forestviews.cz/jednotky/fv-33

Dovoluji si vám představit ke koupi zajímavou investiční nemovitost. Jedná se o rodinný dům v klidné ulici Šippichova v Brandýse nad Labem.

Dům prochází kompletní detailní rekonstrukcí a aktuálně je před dokončením. Velikou výhodou je, že se jedná o klidnou lokalitu a zároveň, dle územního plánu obce, je možné nemovitost využít ke komerčním účelům.

Dle územního plánu jde o území SK (Smíšené obytné – komerční), které lze využít následovně:

- Hlavní je využití pro bydlení s doplněním komerce, maloobchodu, služeb a administrativy

- Přípustné využití: na stavebních pozemcích je možné umísťovat i drobné a jednoduché stavby pro podnikatelskou činnost, veřejné stravování a nerušící výrobní služby, zahradnictví, ubytování menšího rozsahu…

- Podmíněně přípustné využití: výrobní objekty, za předpokladu, že plošně nepřesáhnou více jak 30% výměry plochy

Maximální zastavená plocha stavebního pozemku: 60%
Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku: 15%

Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si rekonstrukci dokončí a vybuduje zde skromné bydlení pro svoji rodinu nebo nemovitost využije ke svému podnikání.

Současná stavba prošla základní rekonstrukcí, jsou zde nové izolace, nové obvodové zdivo – porotherm 30 + zateplení polystyrenem 16 až 18cm, nové rozvody el., vody a odpadu. Okna jsou izolační dvojskla, v některých místech jsou osazena „špaletově“, tedy až čtyřsklo. Ohřev teplé vody zajišťuje boiler, vytápění je možné zřídit na tuhá paliva ideálně s krbovou vložkou nebo krbovými kamny, případně na elektřinu.

Aktuálně je dispozice 2kk + garáž, technická místnost, komora, koupelna s toaletou. Obytná plocha činní 50m2 celková užitná plocha je 94,83m2. Dále jsou zde připravené schody na vybudování podkroví, kam lze umístit dva až tři pokoje v rámci rekonstrukce střechy.

Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.