Vyhledávání: PRODÁNO - strana 351

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Miletín okres Kutná Hora v dispozici 5+kk, po celkové rekonstrukci, s pozemkem, velkou garáží a větším prostorem k parkování. Užitná plocha domu je 170 m2, pozemek má rozlohu včetně zastavěné plochy 407 m2. Dům byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován , například: plastová okna, přípojka na kanalizaci a vodovod, el. přípojka v zemi, dům má i svoji studnu, celé horní patro včetně věnce bylo vystavěno nově, nová střešní krytina a zateplení, celý dům byl odizolován, nové podlahy, omítky atd. V horním patře se nacházejí tři místnosti a v přízemí dvě + kuchyňský kout, dům je ihned k nastěhování, nový majitel si podle svých představ jenom doladí bytové doplňky, jako například osvětlení, malbu apod. Obec Miletín se nachází 7 km od města Uhlířské Janovice, kde je veškerá občanská vybavenost, okresní město Kutná Hora je vzdálené 12 km, Praha 70 km. Dopravní obslužnost je řešena autobusem a vlakem cca 5 km.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk ve 3.NP novostavby o velikosti 56,4 m2 s vlastním balkonem 4,9 m2 a parkovacím stáním. Vše již v ceně.

Jednotka bude řešena prostornou vstupní předsíní s místem pro úložné prostory, dále koupelnou s toaletou, komorou/šatnou, ložnicí a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na již zmiňovaný balkon (lodžii).
Jednotka je orientovaná na JZ.

Jednotka bude situovaná ve 3.NP nového, pětipodlažního domu s cca 40 bytovými jednotkami.
Standardně bude vybavena laminátovými podlahami, obklady i dlažbou, dveřmi i plastovými okny a sanitární keramikou v koupelně.
Topení bude řešeno centrálně se samostatnými měřiči.
Bydlení je vhodné pro prodiny s dětmi i jednotlivce.

V okolí najdete vše potřebné.
Hned u domu je autobusová stanice, o dvě stanice dále se nachází vlakové nádraží Libeň a tramvaj. Dále je potom jednu stanici autobusem metro Vysočanská.
Kousek od domu je večerka případně pár stanic OC Fénix a mnoho dalšího, co k životu potřebujete. Banky, bankomaty, restaurace či supermarkety.

PENB nyní není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
V případě dalších dotazů mne neváhejte kontaktovat.
Vřele doporučuji.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečný dům s dispozicí 3+kk, se zastavěnou plochou 144 m2 a zahradou o velikosti 250 m2, v malebné obci Nová Ves pod Pleší nacházející se na pomezí Brdských kopců, Slapské přehrady i Středočeského kraje s výbornou dostupností do Prahy.
Dispozice domu: předsíň, z předsíně vstup do obývacího pokoje (s krbovými kamny) s kuchyňským koutem (kuchyně Gorenje), dále vstup po levé straně chodby do koupelny s rozměrným sprchovým koutem, WC, bidetem, dvěma umyvadly (dlažba), po pravé straně nalezneme technickou místnost s elektrickým kotlem, boilerem a malou dílnou, dále pak druhou menší koupelnu s umyvadlem, vanou a WC (dlažba), na konci chodby se nachází dětský pokoj a ložnice se vstupem do prostorné šatny. Ze všech místností (vyjma menší koupelny a technické místnosti) je přitom vstup do zahrady skrze francouzská okna.

Dům je zařízen velice osobitě a zároveň decentně se smyslem pro každý detail. Jedním z hlavních znaků zařízení interiéru je důraz na industriální design v kombinaci s použitím přírodních materiálů, především masivního dřeva, což vytváří unikátní a příjemnou atmosféru domu. V domě také nenajdete imitace – například hlavní pohledová zeď v kuchyňském koutě a obýváku je obložena pravými pálenými cihlami.
Veškeré vybavení domu (krom kuchyňského stolu) je zahrnuto v ceně nemovitosti a budoucí majitelé tak mohou komfortně bydlet téměř okamžitě po převzetí klíčů od domu.
V domě jsou nová okna s trojskly, sítěmi proti hmyzu a venkovními automatickými roletami (možnost ovládání přes mobilní telefon).
Celý dům je vytápěn podlahovým topením poháněným elektrickým kotlem.
Cihlová novostavba z roku 2017.

Zahrada je rozčleněna do několika částí, které tvoří dubová terasa, trvalkový záhon, workoutová zóna, ohniště, dětské hřiště s pískovištěm a dokonce i místo pro budoucí Spa koutek s vířivkou. Neopomenutelný je nádherný výhled do okolí.
Naprosto bezproblémové parkování zajišťují vyhrazená místa pro čtyři vozy přímo před domem (součást domu) a jedno až dvě místa na zpevněné zatravněné ploše v zahradě.
Možnost dostavět další patro v prostoru pochozí půdy.

Součástí obce je kavárna, restaurace, nemocnice, školky, muzeum a do budoucna se občanské zázemí rozroste také o obchod a relaxační centrum.
Tento dům je tak výbornou volbou pro rodinný život a zároveň pro ty, kteří hledají domov v dobré dojezdové vzdálenosti do hlavního města.

PENB třídy B s měsíčními náklady 3 500,- pro čtyřčlennou rodinu.

Na tento dům lze čerpat hypotéční úvěr, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací informujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný, světlý a prostorný byt 3+1, s podlahovou plochou 75 m2, s lodžií a sklep, v osobním vlastnictví, ve 4. patře panelového domu s výtahem.

Interiér bytu je řešen prostornou předsíní s vestavnými skříněmi, velkým obývacím pokojem se vstupem na balkon a nádherným výhledem do zeleně s orientací oken na jižní stranu, pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní ( myčka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba), samostatnou toaletou a koupelnou s vanou a místem pro umístění pračky.

K bytu náleží lodžie a sklep.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou 5 000 Kč + elektřina.

Dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobrém stavu, SVJ hospodaří bez dluhů a vstřícně.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, dětská hřiště, škola, školka, Přírodní památka Modřanská rokle, Branická cyklostezka, tenisové kurty golfové hřiště, plavecký stadion Podolí.

Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity.

Zastávka MHD - 1 minuta pěšky od domu, TRAM a metro B - Smíchovské nádraží 5 minut.

Jedná se o velmi zajímavou a žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností.

Byt je ideální pro lidi, kteří chtějí mít centrum Prahy na dosah a zároveň být v blízkosti zeleně.

Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi ,zcela zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací ( před schválený hypoteční úvěr, případně domluvíme schůzku s naším finančním poradcem, nebo hotovost ).

.

Hledáte bydlení, které si můžete zrekonstruovat zcela dle svých představ?

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi dobře řešený byt 1+1 určený ke kompletní rekonstrukci, s podlahovou plochou 35 m2 + sklep 2 m2, ve výjimečné lokalitě, v ulici Klánova, Praha 4 - Hodkovičky.

Interiér bytu se skládá z předsíně, pokoje s vestavnými skříněmi, s výhledem na západní stranu do krásné, udržované zahrady, samostatné kuchyně, koupelny s vanou, WC a technické místnosti. K bytu náleží sklep.

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu.

Velkou výhodou jsou nízké náklady spojené s užíváním bytu, 879,- včetně splátky anuity + zálohy na elektřinu a plyn.

Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno kombinovaným plynovým kotlem.

Dům je průběžně udržován a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Bytové družstvo hospodaří dobře, jednají vstřícně a zodpovědně.

Po dohodě s vedením družstva možno parkovat na vlastním oploceném pozemku a využívat společnou velkou zahradu.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – v těsné blízkosti domu je nákupní centrum s několika obchody včetně potravin Albert a fitness centra, základní škola, gymnázium, mateřská škola, koupaliště, restaurace, drogerie, veterinární ordinace, několik dětských hřišť, atd. Thomayerova nemocnice je vzdálena pouhé 3 min autem od domu. Na procházky či projížďky na kole je možné využít nedaleký Krčský les, kde je několik turisticky zajímavých cílů např. zookoutek, Kunratické jezírko, Urešova studánka, Nový hrad, atd. nebo Modřanskou rokli. Skvělá je i dopravní dostupnost – 2 min od domu je autobusová zastávka s několika autobusovými linkami, které jedou na metro Kačerov 10 minut, nebo Smíchovské nádraží.

Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity.

Byty na této adrese jsou oblíbené jak k rezidenčnímu bydlení ,tak jako investice k dlouhodobým pronájmům.

Družstevní vlastnictví, které je možné financovat vlastními prostředky, hypotečním úvěrem jen se zástavou jiné nemovitosti.

V případě zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat.

Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací ( hotovost, hypoteční úvěr se zástavou jiné nemovitosti).

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, 49,2 m², ve velice žádané lokalitě Prahy 8 - Karlin.

Byt v přízemí, po částečné rekonstrukci včetně výměny rozvodů vody a elektřiny. Na podlahách dlažba, topení na principu sálavého tepla pomocí infrapanelu, což je velice ekonomické. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku.

Dům prošel také částečnou rekonstrukcí: nová elektřina, rozvody vody, střecha, interiér domu, fasáda.

Měsíční náklady na bydlení činí 6.650,-Kč, včetně měsíční splátky anuity 4.088,-Kč + energie.
Možnost převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Nesplacena anuita je ve výši cca 550.000,-Kč.

Možnost přikoupit sklepní nebytové prostory 66 m² v suterénu domu za 3.000.000,-Kč.

Doporučujeme.

Byt v OV o dispozici 3+1 (61m2) se zasklenou lodžií (2m2) s výhledem do parku a sklepem po zdařilé částečné rekonstrukci. V rámci ní byla udělána nová kuchyňská linka (v záruce) s myčkou nádobí, pokládka nové plovoucí podlahy, zasklení lodžie, elektřina do mědi, vyměněné rozvody s revizí a podhledy v celém bytě. Okna jsou plastová. Radiátory v litině. Vestavěná skříň na chodbě a stěna s policovým systémem zajistí dostatek úložného prostoru. V kuchyni, předsíní, koupelně a též na lodžii je položena dlažba.
Dům prošel renovací, při níž bylo provedeno jeho zateplení, nová střecha, fasáda, výměna vchodových dveří, oken, výtahu a nové stoupačky. Vytápění celého domu je centrální. Pokud je bezpečí pro Vás důležitým faktorem, tak Vás jistě zaujme, že dům je pod kamerovým systémem, hlavní vstup je přes čip a do bytu vedou kvalitní dveře s vysoce bezpečnostními zámky. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem, či v jeho těsné blízkosti. Poblíž domu se nachází též několik sportovišť a fitness centrum. V okolí kompletní občanská vybavenost a stanice metra Háje a Opatov do 5 minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví.

Dobrý den,
nabízím k prodeji byt 1+1 s lodžií o celkové ploše 40 m2. Tento světlý byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.

K bytu náleží zabezpečený sklep a možnost využití kočárkárny a kolárny.

Internet je v bytě zaveden. Před domem je bezplatné parkování.

Fond oprav na byt činí 1000 Kč.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, bytem Vás rád osobně provedu.

Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

K prodeji nabízíme krásný prostorný byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Brno - Starý Lískovec - U Leskavy. Byt o celkové výměře 76 m2 + 35m2 terasa, se nachází v pátém (nejvyšším) patře cihlového domu s výtahem. K bytu patří prostorná terasa a garážové stání v suterénu domu.
Na uskladnění věcí Vám poslouží prostorná šatna v ložnici.

V blízkosti domu se nachází restaurace, vinárna, supermarket Albert, lékárna, poliklinika, pošta apod. Dopravní dostupnost v blízkosti domu tramvajové/autobusové/vlakové zastávky

NYNÍ LZE I POUZE REZERVOVAT, ÚVĚRUJTE AŽ PŘI LEPŠÍCH ÚROKOVÝCH SAZBÁCH! Nabízíme k prodeji pozemek na západním okraji obce Hosín, určený k zadání výstavby nízkoenergetického zděného bungalovu ve variantě dvojdomu, v nové lokalitě k výstavbě, II. etapa Hosín - Příkřice. Celková výměra pozemku je 590 m2. Stavba ZTV, vč. komunikace, zelených ploch, veřejných parkovacích míst a veřejného osvětlení bude zahájena ve 2Q 2023. Umístění v mírném jižním svahu. Sousedící parcely budou od výměry 750 m2 a více. V obci škola, školka, potraviny, restaurace, plánovaná přístavba 2. stupně ZŠ. Postupná úhrada kupní ceny pozemku, dle dokončení jednotlivých etap zasíťování. Stejně tak postupný průběh plateb při jednotlivých etapách stavby domu. Varianty nízkoenergetických bungalovů a vzorové videoprohlídky zhlédnete na našich webových stránkách.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný byt o velikosti 2+1 s balkonem nacházející se v cihlovém domě v Brně k.ú. Bosonohy. Byt je v původním udržovaném stavu. Součástí bytu je vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, samostatná koupelna a WC a velmi prostorný sklepy (možnost dílny…). Byt se prodává včetně vybavení (mimo vybavení nájemníka). Ve vedlejší ulici je mateřská školka a Integrované centrum volného času BOSA Brno. Nedaleko se nachází FN Bohunice a Campus Square. Bezproblémové parkování u domu. Jedná se o klidné místo s dobrou dostupností do centra a na D1. PENB nebyl dodán proto je s ohledem na legislativní požadavky uváděna energetická třída G. Doporučujeme prohlídku.

Dispozice: velikost: 2+1;
celková výměra bytu: 69 m2 vč. sklepa;
výměra pokojů: 18,5 m2, 15,3 m2; kuchyně: 10,7 m2, balkon: 4,0 m2, sklep: 7,0 m2;
další: koupelna, WC, hala; vlastnictví: osobní; podlaží: 3/3;
konstrukce: cihlová; podlahy: parkety, dlažba, PVC;
orientace: Z, V; nastěhování: dohdou; výtah: ne; sklep: ano;
náklady na bydlení: cca 5.500,- Kč/měsíc + elektřina a plyn (bude upřesněno aktuálním ev. listem)

Nabízíme Vám dům se čtyřmi byty, který je v současnosti rozdělen na pět samostatných bytových jednotek v obci Třebušín, ležící v CHKO Českéhé středohoří nedaleko Litoměřic. Částečně zateplený dům se sedlovou střechou, jehož součástí je velká oplocená zahrada se nachází v centru obce, kde naleznete základní občanskou vybavenost (škola, školka, obchod, restaurace). Dům v posledních letech prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí všech interiérů, střechy, výměnou všech oken atd..
Jedná se o velký dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Každá bytová jednotka je plně vybavena a má vlastní vstup, takže jednotlivé byty lze samostatně pronajímat. V jednom z přízemních bytů byla plánována přestavba na kavárnu s malou předzahrádkou, což vzhledem k poloze objektu zcela jistě zaručuje další finanční přínos. Součástí pozemku je velká stodola s novou střechou, ve které v současnosti parkuje několik aut. Parkování je také možno přímo na pozemku nebo v okolí domu.
Dům je možné využít pro vícečlennou rodinu, nebo jako samostatné bydlení až čtyřech rodin. Zastavěná plocha částečně podsklepeného domu je 276 m2, zahrada je o výměře 651 m2. Součástí zahrady je terasa, pergola a prostor pro dětské hry. Ve všech bytech jsou položeny nové laminátové nebo vinylové podlahy, v koupelnách je dlažba. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Odpad je řešen jímkou, ale je připraven projekt a vydáno povolení na napojení do kanalizace. Vytápění domu je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva a každá bytová jednotka má také možnost topení vlastními krbovými kamny. Dům, který má i vlastní malou finskou saunu se prodává s veškerým vybavením, takže ho lze okamžitě obývat nebo jednotlivé byty pronajímat.
Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o výměře 81 m2 , která stojí na exkluzivním rozlehlém pozemku o výměře 4718 m2 v osadě Vlčí Halíř, ul. Kocoura Mikeše, v malebné obci Hrusice s možností přihlášení k trvalému pobytu. Pozemek bezprostředně navazuje na les a je situován v části obce, kde se nacházejí rekreační objekty, ale vzhledem k jeho umístění a rozloze, poskytuje tento pozemek pro majitele naprosté soukromí. Pozemek je oplocený, mírně svažitý a nachází se na něm vzrostlé jehličnany, břízy a další trvalé porosty. Je situován v překrásném prostředí, které pro majitele zajišťuje na naprostý klid a relaxaci. Jedná se o výjimečnou nabídku a v této lokalitě byste velice těžko hledali srovnatelný pozemek. Na pozemku se nachází rekreační chata ze 60-tých let, smíšené konstrukce, která je v současné době neudržovaná. Chata je napojena na elektřinu 220 V a 380 V, voda je čerpána ze studny (ohřev je zajištěn elektrickým bojlerem), odpady jsou svedeny do jímky, topení je lokální na pevná paliva.
Přístup k pozemku je po místní účelové komunikaci ve vlastnictví obce Hrusice, která zajišťuje údržbu a to i v zimním období. Svoz odpadků z této lokality zajištěn obcí.
Dle územního plánu je pozemek zařazen v kategorii RI – individuální rekreace. V případě rekonstrukce stávající chaty nebo výstavby nového rekreačního objektu je max. zastavitelná plocha 20 %, se zachováním min. 65 % zeleně s tím, že lze vybudovat rekreační objekt o 1 nadzemním podlaží + využitelné podkroví a na pozemku lze dále vybudovat stání pro 2 automobily. Z hlediska schváleného ÚP nelze pozemek dělit a není určen pro výstavbu rodinného domu. Více informací v textu ÚP obce Hrusice https://www.obec-hrusice.cz/uzemni-plan-obce-hrusice-platny-od-1122021.
Obec Hrusice je součástí malebného mikroregionu Ladův kraj, který je ideálním místem pro turistiku a cyklovýlety s tím, že cyklotrasy jsou vedeny převážně po lesních a místních komunikacích a jsou vhodné i pro rodiny s dětmi. Na okraj Prahy je to 20 km po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem.
Jedná o ojedinělou nabídku ke koupi pozemku v této velice žádané rekreační oblasti a pozemek je nutno vidět. Pozemek má obrovský potenciál a jedná se o ojedinělé místo k rekreaci. Zvu Vás na prohlídku nemovitosti a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat.

https://archa-rk.cz/prodej-nebytovejednotky-11-498-m2-wc-sprcha-snizene-prizemi-praha-2-vinohrady/detail/9805465

Nabízíme k PRODEJI nebytovou komerční jednotku 1 + 1 + kuchyňka, umyvárna, WC.
Vstup z chodby domu v -1 podlaží (snížené přízemí) s vlastní Kuchyňkou a Sociálním zázemím se Sprchovým koutem v bytovém domě na ulici Vinohradská, na Praha 2., nad Václavským náměstím těsně u stanice Metra.
Vhodné na kanceláře, veterinární ordinaci, sídlo makléře, masáže, právní kancelář. Dům je s recepcí, plně po rekonstrukci a vlastníci jednotek mají k dispozici i společnou zahradu, vlastní saunu, celkově se jedná o luxusní prostředí.

VLASTNICTVÍ: osobní
Dispozice: 1+1
Celková plocha: 49,8 m2
Podlaží: -1 (snížené přízemí)
Sklepní kóje: 2 m2
Orientace: Jih
Stav: po rekonstrukci

VÝMĚRY
Chodba: 13,5 m2
Umývárna s toaletou: 2.2 m2
Kuchyňka: 3.2 m2
Místnost: 24.0 m2
Svislé konstrukce: 4.9 m2
Podlahová plocha: 47.8 m2
Sklepní kóje: 2.0 m2
= Celková plocha: 49.8 m2

VYBAVENÍ
- Dveře vchodové: bezpečnostní, plné hladké
- Dveře interiérové dřevěné: kazetové, do hlavní místnosti prosklené
- Nášlapná vrstva podlah v místnostech: keramická dlažba
- Povrchy stěn: malba/keramický obklad
- Zařizovací předměty: toaleta, umyvadlo
- Vytápění a ohřev TUV: elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce
- Rozvody topení: v jednotce v podlaze
- Otopná tělesa: pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně nové
- Vedení vody: v jednotce vedeno ve stěnách/podlahách
- Elektroinstalace: rozvaděč, zásuvky, vypínače, vývody na světla
- Rozvody STA: 3 zásuvky v hlavní místnosti
- Datové rozvody (CETIN): 3 zásuvky v hlavní místnosti
- Rozvody domácího telefonu a zvonku: domácí videotelefon, domovní zvonek u vstupních dveří do jednotky
- Měření vodoměrem a elektroměrem v jednotce

K předání jednotky dojde již v 1Q 2025.
Ke koupi možné IHNED.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 608135458
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.archa-rk.cz

https://archa-rk.cz/prodej-bytu-2kk-521-m2-terasa-93-m2-4-nppraha-4-michle/detail/9900441

Prodej bytové jednotky ve 4. podlaží domu o dispozici 2+kk, podlahovou plochu 40,1 m2 a celkovou plochou 52,1 m2.
Orientovaná je na jih do ulice. Součástí bytu je velkorysá terasa 9,3 m2 a vlastní sklepní kóje 2,7 m2.

Vlastnictví: osobní
Dispozice: 2+kk
Celková plocha: 52,1 m2
Terasa: 9,3 m2
Podlaží: 4
Sklepní kóje: 2,7 m2
Stav jednotky: k rekonstrukci

Koupě bytu možná ihned.

Všichni obyvatelé domu mohou navíc využívat rozlehlou společnou zahradu lemovanou vzrostlými stromy, která díky tomu nabízí dostatek soukromí. Bytová jednotka ve stavu před rekonstrukcí nabízí příležitost vytvořit si bydlení ve vlastním stylu, anebo ideální investiční byt.
Mezi stanicemi metra Budějovická a Pankrác najdete celé spektrum restaurací, kaváren a příjemných podniků.
Arkády Pankrác, OC DBK nebo ráj kutilů Bauhaus tady provází i další nákupní možnosti, provozovny služeb, zdravotnická zařízení, školy nebo sportoviště.
Asi 4 kilometry dělí dům a Žluté lázně, legendární sportovně rekreační areál na břehu Vltavy s bohatým gastro zázemím.

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
E-mail: archa-life@seznam.cz
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz

Rádi bychom Vám nabídli prodej nové bytové jednotky 2+kk o celkové podlahové ploše 58,4 m2 + balkón 8,8 m2 v právě dokončeném bytovém projektu v pražských Kyjích. Bytová jednotka je moderně řešena a zařízena ve vysokém standardu. Kromě krásného výhledu, klidného okolí a sportovního vyžití, které Vám adresa přinese, se můžete těšit na možnost parkování přímo na vlastním pozemku! A k tomu všemu se v těsné blízkosti nachází stanice MHD a metra B – Rajská zahrada.

Jako první Vás při příjezdu k budově nadchne dostatek místa k zaparkování jak pro Vás, tak případně i Vaši návštěvu. Lokalita, ve které se bytové jednotky nachází je známá především svou bezpečností a možností vyžití pro rodiny s dětmi, ale i pro vášnivé sportovce.

Po vstupu do domu budete moci jakožto majitelé jednoho z bytů využívat společnou místnost v suterénu domu, pro úschovu kočárku či kola. Ve stejném podlaží se rovněž nachází technická místnost pro ohřev vody, vytápění a rozvody po domě. Internet je do oblasti zaveden a bez problému se dostanete na rychlost až 250 Mb/s.

Jakmile se vydáte směrem ke svému budoucímu bytu, oceníte cit pro detail pana majitele, který si dal záležet na každém prvku domu. Schodiště, zábradlí a vstupní dveře všech bytů k sobě krásně ladí, a i na chodbě je díky oknům znatelně víc světla. Také je zde možnost pořádně vyvětrat.

První kroky ve Vašem domově povedou z chodby rovnou do předsíně, ta je šikovně řešena tak, aby se tam bez problému vešel botník, a navíc je zde komora o velikosti cca 1 m2. Z předsíně se dostanete do všech místností bytu.

Obývací pokoj, do kterého se vejde přehledně kuchyně, kterou by ocenil nejeden kuchař, má vždy dostatek světla a v kombinaci s balkonem si v něm dokážete vytvořit velmi útulnou atmosféru.

Ložnice je naopak řešena tak, aby v ní bylo dostatek místa pro manželskou postel ale i vestavěný nábytek.

Koupelna byla navržena tak, aby v ní bylo dostatek místa pro každodenní činnosti a rovněž, aby se do ní vešla pračka se sušičkou. Toaleta je součástí koupelny.

Vzhledem ke svému umístění se nabídka jeví i jako dobrá investiční příležitost pro účely pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Všechny bytové jednotky jsou v osobním vlastnictví.

Okolí Vám kromě výše zmíněných činností udělá radost i pokud budete chtít jít jenom na procházku, projet se na bruslích, kole, zaběhat si, nebo vyvenčit domácího mazlíčka. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Nejbližší OC je CČM. V docházkové vzdálenosti budete mít obchod s potravinami, ale i zastávku autobusu MHD a stanici metra Rajská zahrada. Díky tomu se už nemusíte obávat, že byste nestihli schůzku v centru. V případě, že preferujete raději automobilovou dopravu. Máte 5 různých cest, jak se rychle a bezpečně dostat na pražskou spojku, dálnici D1, D10, D11.

*dle technické dokumentace se bytová jednotka č.2 nachází v 1.NP
*energetická třída G je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti

Prodame rybky Garra rufa za nejnižší cenu na trhu. Možnost pronájmu celého profesionálního sezení vč velmi kvalitních komponent JBL filtru, UV lamp, vzduchovani a všeho co je pro provoz třeba.

Přivezu, nainstaluji, zaškolím pro provoz v pedikerskem salonu, wellness, masážním studiu, ale i domů.

Vychytané zařízeni, okamžite připraveno k provozu a výdělku.

Toužíte po ideálním rodinném bydlení s nádhernými volnými výhledy, těsně spjatém s oblíbeným parkem Grébovka a s komfortní blízkostí centra města i veškeré občanské vybavenosti? Je jen málo míst, kde se snoubí veškeré požadavky moderní rodiny na klidný a komfortní domov. Pojďte se přesvědčit.

Byt o velikosti 126,5 m2 v novostavbě projektu ...... z roku 2004 se nachází v předposledním 6. patře. Váš dojem ze dvou prostorných ložnic, šatny, velké koupelny a sluncem zalitého obývacího pokoje s krásnou kuchyní se spotřebiči Miele doslova umocní nadšení, jakmile vstoupíte na prostornou terasu. Na Vinohradech chce bydlet každý, ale takovýto pohled právě na vinice Havlíčkových sadů s Grébovou vilou a Viničním altánem si budete moci vychutnat pouze vy. A to kdykoliv, třeba při posezení u grilu s přáteli, či sklenkou dobrého vína nebo jen tak při relaxu v teple pohovky vašeho obýváku.

Celé bydlení je velice prakticky a nadstandardně zařízeno. Příjemné dřevěné podlahy, vysoké bezfalcové dveře a také velká okna ve všech místnostech zpříjemňují obytný prostor. Koupelna s vanou, sprchou, bidetem a toaletou je doplněna druhou samostatnou toaletou, jedna šatna patří k hlavní ložnici a druhá může sloužit např. jako botník vedle vstupních dveří. Součástí nemovitosti je zděná sklepní kóje a jedno široké parkovací stání, vhodné i pro invalidy.

Senzační lokalita nadchne nejen pejskaře či rodiče dětí - oblíbený park Havlíčkovy sady je vhodný absolutně pro všechny. Najdete zde dětská hřiště, sportoviště, psí loučku i možnosti posezení u sklenky vína. Tečkou v praktičnosti občanské vybavenosti je výborná restaurace, fitko či supermarket Lidl, vše v areálu projektu. 24h ostraha aktivně slouží pro zvýšení bezpečí vašeho majetku a k nezaplacení je i dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce či vlakové stanici, které však absolutně neruší vaše bydlení.

Více informací získáte u makléřky Markéty Brožkové, s financování vám pomůže konzultant 4fin Vláďa Čechura. Jsme vám k dispozici.

Hledáte stavební pozemek v krásné lokalitě a blízkosti Bukovanského mlýna ?

Pak tu pro Vás mám exkluzivní nabídku volného pozemku v obci Bukovany /Bukovany u Kyjova.
Pozemek o výměře 526 m2 je určen pro výstavbu rodinného domu, šíře pozemku 9m.
Dle dohody se sousedy lze postavit na hranicích pozemku. Výstavba RD je možná, stavební čára od komunikace 5-8 m. Výšková hladina zástavby nesmí přesáhnout 2 nadzemní podlaží.

IS: napojení je možné na stávající sítě, více informaci po telefonu.

Se stavbou Vašeho vysněného domu můžete začít téměř ihned, nachází se v intravilanu obce v zoně Br, bydlení v rodinných domech. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Hledáte klidné bydlení v obci Rousínov?
Představujeme Vám nový projekt Bytové domy Rousínov. Bytové domy jsou situovány do klidné části města, v lokalitě „Nad Školou.“ V 1.etapě výstavby vzniknou dva bytové objekty o 54 jednotkách. Byt o velikosti 3+kk, označen pod č. 02 - 3.14/S16, se nachází v 3. NP o velikosti 74,24 m2 a balkonem 7,80 m2. K bytu náleží sklepní kóje s výměrou 4,48 m2. Všechny jednotky budou provedeny ve standardním vybavení, které splňují veškeré uživatelské náležitosti. Podrobnosti o standardech bytových jednotek pro Vás připravujeme. Součástí jednotek jsou okenní a dveřní výplně, vinylové podlahy, malby, instalace vody, elektroinstalace pro napojení svítidel a spotřebičů a topná tělesa. Koupelny a WC budou vybaveny zařizovacími předměty. Každý byt bude disponovat samostatným zdrojem vytápění (plynový kotel) a samostatným měřením el. energie. V kuchyních budou připraveny instalace pro montáž kuchyňských linek ve formě vývodů v koutu místnosti.
Příčky v bytových jednotkách budou realizovány ze sádrokartonu. Zdivo bude omítáno sádrovými omítkami. Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní bílou barvou.
V koupelnách a na WC budou keramické obklady a dlažby a sádrokartonové podhledy. Ve standardním vybavení nebudou chybět vodovodní baterie a zařizovací předměty (WC, vany).
Vstupní dveře do bytové jednotky budou plné, hladké v bezpečnostní třídě B2 s protipožární odolností a bezpečnostní ocelovou zárubní.
Byty budou osazeny klasickými deskovými otopnými tělesy v bílé barvě s termostatickými ventily, v koupelně radiátorový žebřík.
K bytové jednotce je možné koupit parkovací stání v suterénu BD za 242 000,- avšak nabídka garážových stání je omezená. Parkování bude dostupné také na venkovních veřejných plochách v blízkosti domu.
Město Rousínov má bohatou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost jak do Brna, tak např. do Vyškova, Olomouce, či Kroměříže, a to díky skvělému napojení k dálnici D1. Například do Brna je dojezdový čas cca 20 minut.
Centrum města Rousínova je dostupné 10 min. chůzí. Kromě mateřské školy, se v těsné blízkosti bytových domů, nachází také základní škola, a mimo jiné i sportovní areály pro pestré sportovní vyžití ve volném čase.
Termín zahájení stavby je naplánován na říjen roku 2022 a dokončení v měsíci květnu roku 2024.
Koupě nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám pomůže náš finanční poradce.
Zaujala Vás nabídka novostavby bytu? Volejte a sjednejte si schůzku s makléřkou Nikolou Adamcovou na telefonním čísle 722 110 322. Těším se na Vás!