Vyhledávání: jako - strana 344

Dne 07.02.2023 v 11:00 hodin se koná dražba pod 79 DD 2023, kterou pořádá společnost JKM REAL s.r.o., Ing. Jiří Šura, Pod Lesem 197/16, 500 11 Hradec Králové, prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese e-drazby.cz, těchto nemovitostí: Pozemek parc. č. 943 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 221 m2), jehož součástí je stavba č.p. 776, rod. Dům; pozemek parc. č. 944, zahrada o výměře 946 m2 to vše v katastrálním území Kobylisy, zapsané na LV č. 1280 v katastru nemovitostí vedeném úřadem pro město Praha. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou – bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 3.000.000,- Kč, znalecký posudek je ve výši 34.000.000,-Kč.
Pro další informace kontaktujte Ing. Jiří Šura, mobil: +420 602 652 156 , e-mail: sura@jkmreal.cz, více na e-drazby.cz

Unikátní, samostatně stojící funkcionalistická vila z třicátých let minulého století od významného českého architekta Ludvíka Kysely, (autora Paláce Baťa, Paláce u Stýblů na Václavském náměstí, Paláce pojišťovny Praha – Dětského domu v ulici Na Přikopě), se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy, jen 2min od zastávky metra Kobylisy, 15 min MHD do centra Prahy, nebo pohodlně autem za 10 minut. Nemovitost je zasazena do zahrady se vzrostlými stromy, nabízejícími stín i v parném létě. Aquacentrum Šutka je minutu chůze, stejně jako Čimický háj. OC Krakov, Lidl, Albert, Billa i pošta jsou vozem do dvou minut jízdy. Škola, školka 400 metrů od domu.

Vila je koncipována do tří podlaží:

1.PN-s bytem se zimní zahradou a přímým vstupem do zahrady, dále nebytové sklepní prostory a garáž-celková plocha 218 m2
1. NP-má nyní dvě bytové jednotky, které je možné například propojit na jeden velký byt - výstup do zahrady je možný přes ikonické schodiště v čele domu nebo ze zadní části domu po schodišti; celková plocha 195 m2
2.NP–prostorný byt 95m2 byt s ohromujícím výhledem na celou Prahu z 80 m2 velké terasy, celková plocha 175m2.

Vila je v původním, udržovaném stavu s částečnými rekonstrukcemi a je možné ji ihned užívat. Celkovou rekonstrukci je možné přizpůsobit plánu a záměru nového majitele. Ať už hledáte velkorysou vilu, několika generační dům, bydlení se sídlem firmy či zajímavé místo pro developerský projekt, to vše je možné, včetně rozšíření stavby dle aktuální vyhlášky MČ Praha 8, kdy lze získat cca 470m2 plochy navíc.
Prodej vily je v dané lokalitě i stavu naprosto ojedinělý, stejně jako panoramatický výhled na Prahu.

Prohlídky předmětu dražby proběhnou ve dnech 25.1 na 1.2.2023 vždy v čase 14:00 - 15:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje ul. Čimická 776/72, 182 00 Praha 8. Účastník prohlídky je povinen doložit svou totožnost platným průkazem totožnosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme krásný, luxusní byt o dispozici 4+1, v exkluzivní lokalitě uzavřené rezidence Villa Bianca, nacházející se na ulici Pod Kaštany v Praze - Bubenči. Bytová jednotka o celkové velikosti 167 m2 sestává ze vstupní haly 16,9 m2, kuchyně s jídelnou 17,5 m2, prostorného obývacího pokoje 42,9 m2, tří pokojů 22,7 m2, 16,5 a 17,4 m2, koupelny s vanou a WC 4,9 m2, koupelny se sprchovým koutem 3,2 m2, samostatného WC 2,1 m2 a dvou komor 3 m2 a 1,8 m2. K bytu patří sklep o velikosti 12 m2, který je součástí výměry bytu a dvě garážová stání.

Největší z pokojů má dva vstupy - z chodby a z obývacího pokoje. Součástí jednoho z menších pokojů je koupelna s WC, ve které je vana. Samostatná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC pak mají vstup z chodby. Mezi kuchyní, chodbou a obývacím pokojem jsou velké zasouvací dveře (až ke stropu), které vytváří velkou variabilitu prostoru. Jejich zavřením lze vytvořit samostatná kuchyně s jídelnou. Otevřením pak velký, vzdušný otevřený prostor. Kuchyně je vyrobena na míru z kvalitních materiálů - pracovní deska je z přírodního kamene. Koupelny jsou z přírodních materiálů.

Ve všech pokojích se nachází francouzská okna, byt je tak velice světlý.

Projekt této rezidence byl postaven v roce 2002 ve velice atraktivním prostředí elegantních vil a rozsáhlých zelených ploch. Projekt tvoří výrazná trojúhelníková formace šesti budov, v jejím středu najdeme Kotěrovu vilu navrženou v letech 1910 - 1911. Celá rezidence je oplocena a non-stop střežena bezpečnostní službou, která má kancelář ve stejné budově, jako se nachází byt a funguje také jako "vrátný" celého objektu.

Lokalita nemovitosti je naprosto výjimečná. Velkými přednostmi jsou okolní parky a skvělá dostupnost do centra města. 200 m od domu se nachází Stromovka, která nabízí spoustu možností trávení volného času. Za cca 15 minut chůze se pak dostanete do Letenských sadů, za 20 minut k Metronomu nebo za 30 minut na Pražský hrad. Okolí je také výjimečné tím, že se zde nachází spousta zahraničních ambasád.

Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. V okolí se nachází školy, školky, lékaři, lékárny, obchody, restaurace, sportovní areály atd. Zkrátka je zde vše, na co si vzpomenete. 800 m (10 minut) pěšky se nachází stanice Metra - Hradčanská, 300 m od domu je autobusová zastávka. Parkování je možné v podzemní garáži nebo v okolí domu.

Byt je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v luxusní lokalitě v centru Prahy. Doporučuji prohlídku.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Pokud toužíte po osobnosti, plnohodnotných dialozích a charismatu, může Vás tenhle pes zcela učarovat a pohltit. Pokud si myslíte, že psa přechytračíte, on Vás naučí, že Vám to vyjde jednou, max dvakrát. Pak se budete muset buď pořád učit nové vychytávky, nebo spolupracovat a učit se společně.

S Muzzlem se dá krásně učit, pracovat. V klidu, pozitivně, bez nátlaku. Chápe vše velmi dobře a rychle. Také chápe věci, které nechcete, aby chápal. Ne vždy se také rozhodne dělat to, co Vy chcete. Pokud to nevyhodnotí jako oboustranně výhodné.

Manipulace pro něj byla z počátku těžká. Stačilo však v klidu, párkrát opakovat a pochopil, že postroj, obojek a náhubek znamená, že se jde ven. Za pár dní v útulku to vypadalo, že by si věci oblékl sám.

Muzzle je rozhodně pes pro jednoho, max dva majitele. Ve velké rodině si úplně neumíme jeho fungování představit. Potřebuje čas, na člověka se napojit a navázat. Trochu tušíme, že když bude mít majitelů víc, začne spolupracovat jen s tím jedním. Také pokud je u Vás každý pátek party, asi to nebude to pravé. Děti fakt ne. Jiná zvířata spíše loví, takže také ne. Co se týče fungování se psy, v útulku neprudí, pokud někdo neprudí jeho. Venku psi v dáli, pohoda. Bližší setkání a společná hra, je spíše výzva daleké budoucnosti. Když na něj bude pes dělat ramena nebo na něj zkusí naskočit, dostane takovou kopačku náhubkem, že to ještě nezažil. Pokud by ho někdo chtěl seznamovat s jiným psem bez náhubku, tak to by musel být idiot.

Samozřejmě je to pes, kterého musí jeho nový majitel fyzicky zvládnout, což by mohlo napovídat tomu, že to musí být muž. Nicméně v útulku jsme samé baby a můžeme prohlásit, že to jde.

Zájemce o adopci však musí počítat s tím, že takového psa musí umět udržet na veterině, což rozhodně bude potřeba. Stejně tak jako s pozitivním nácvikem ošetřování. Zatím zvládneme nějaký základ, lepší se to každým dnem, ale úplně se o něj v životě asi nikdo nestaral, takže je dost nejistý.

BAZAROVÝ PRODEJ !!
Špičkové profi kalhoty Bauer za SUPER CENU !!
Pouze velikost : senior S (výška hráče 165-175 cm a obvod pasu 76-86 cm).
Barva: modrá.
Kalhoty byly hrané půl roku v extralize a jsou ve velmi dobrém stavu !
Většina z těchto kalhot má jen porušenou látku u hrany kalhot (okolo pasu) a nebo jsou jen ušpiněné !!
Původní cena těchto kalhot se pohybovala v hokejových prodejnách okolo 5700,-Kč !!
( https://www.patro.cz/kalhoty-bauer-nexus-1n-velcro-sr/ )
Osobní odběr možný jen v Prostějově.
Posílám i na dobírku (+ 190,-Kč).
Při platbě předem je poštovné jen 100,-Kč.

NABÍDKA PLATÍ DO SMAZÁNÍ INZERÁTU !!

POPIS:
Profesionální hokejové kalhoty Bauer Nexus 1N jsou vrcholný TOP model řady Nexus.
Jsou navrženy pro maximální komfort, neomezený pohyb a nejvyšší stupeň ochrany. Speciální střih, který se dokonale přizpůsobí každému hráči díky anatomickým výplním. Konstrukce kalhot je z třívrstvého prodyšného materiálu s různou tuhostí, které se formuje dle aktuální potřeby pro maximální ochranu.
Max-Sorb technologie dokonale chrání páteř díky speciálnímu krunýři s technologií Air Unit, kdy vzduch uvnitř chrániče absorbuje energii při nárazu. Boční chrániče ledvin jsou vyrobené z lehké a odolné pěny složící proti nárazům a zároveň odvádí vlhkost z těla ven.
Elastická vnitřní strana stehen Durastretch se zipy umožňuje vysoký rozsah pohybu při bruslení a snadné manipulování s kalhoty při oblékání. Vnější strana stehen je z extra lehkého a pevného nylonu s integrovanými plastovými výlisky.
Ledviny a bok kalhot jsou chráněny segmetovaným pásem s systémem na utahování. Dokonalý systém ventilace díky speciálním otvorům a použitým materiálům jako Dri Fit technologie.
Vystélka je antibakteriální a voděodolná.
Patentovaná technologie 37.5™ využívá milionů aktivních částic, jež jsou trvale součastí vláken, čímž získávají vlákna až o 800 % větší povrchovou plochu. Tyto částice aktivně reagují na tělesné teplo a tuto energii využívají pro urychlení odpařování.
Technologie 37.5™ zajišťuje optimální relativní vlhkost mikroklimatu lidského těla, aby tělo mohlo efektivněji udržovat ideální vnitřní teplotu a umožnit tak zlepšení a prodloužení výkonnosti.
Tkaniny vyrobené pomocí technolgie 37.5™ schnou až pětkrát rychleji než obdobné tkaniny. Tím se zamezuje nadměrnému lepení vlhké tkaniny na tělo.
U tkanin vyrobených s technologií 37.5™ nedochází k seprání nebo opotřebení. Je navždy funkční, tak jako první den po nákupu.

Hledáte pozemek pro výstavbu rodinného domu? Ideálně mezi Lázněmi Bohdaneč a Chlumcem nad Cidlinou? Zastavte se, uvařte si kávu, v klidu se usaďte do svého oblíbeného křesla a dále nehledejte. Ptáte se proč? Právě jste ho našli: Kasaličky, okr. Pardubice – Vaše nová adresa.

Exkluzivně nabízíme rovinatý pozemek o CP 1.481 m2, v obci Kasaličky. V současné době je pozemek veden jako zahrada a ostatní plocha, ale na základě platného Územního plánu je určen pro výstavbu rodinného domu s prostorovým uspořádáním: maximálně 1.NP + využitelné podkroví. Minimální velikost pozemku 800 m2, maximální koeficient zastavitelnosti pozemku 0,3. Veškeré inženýrské sítě na hranici pozemku nebo v jeho těsné blízkosti – vyjádření dodavatelských společností k dispozici. Nespornou výhodou je zpracovaný projekt pro výstavbu rodinného domu. Stavební povolení bude k dispozici do konce listopadu 2022.

Na pozemek je vyprojektován rodinný dům s jednou bytovou jednotkou přízemní s obytným podkrovím a vestavěnou garáží a venkovními parkovacími místy na zpevněných plochách. Dům je opatřený sedlovou střechou.
Stavba bude sloužit pro čistě individuální bydlení. Dům je střední velikostní kategorie. Svým vnitřním uspořádáním uspokojí nároky 4-5 členné rodiny. V RD je noční část od denní vhodně oddělená. Na objekt (severozápadní fasáda) navazuje předložená venkovní zpevněná plocha (zámková dlažba) s terasou a zahradou. Před uliční = jihovýchodní fasádou povede chodník též ze zámkové dlažby k hlavnímu vstupu do RD, navazující na novou vstupní branku ve stávajícím oplocení. Dále navazuje na zpevněné plochy (opět zámková dlažba), kde jsou navržena minimálně 2 parkovací (odstavná) stání. Tyto zpevněné plochy budou navazovat na nová vjezdová vrata se vstupní brankou v novém oplocení u stávajícího vjezdu na pozemek. Plot, vrata i branka budou nové na místě původních. Hlavní vstup do přízemí stavby RD je tedy situován v jihovýchodní štítové stěně RD po zpevněných plochách ze zámkové dlažby. Další vstup do RD je francouzskými okny v severozápadní podélné stěně z prostoru obývacího pokoje na zahradní terasu. Další dveře jsou do prostoru garáže ze zahrady a samozřejmě garážová vrata z nádvoří do prostoru garáže. Garáž je propojena se zádveřím. Všechny vstupy se nachází v přízemí. Projekt respektuje původní zástavbu.

Nespornou výhodou je zpracovaný projekt pro výstavbu rodinného domu. Stavební povolení bude k dispozici do konce listopadu 2022. Stačí koupit pozemek a stavět.

Kasaličky jsou částí obce Kasalice. Pozemek se nachází v klidné části malebné obce v těsné blízkosti dětského hřiště.  Veškerá občanská vybavenost jako mateřská a základní škola, pošta, obchod v nedaleké Rohovládově Bělé (2 km) nebo Lázních Bohdaneč (9 km). Obec je vzdálena pouze 7km od sjezdu dálnice D11 Hradec Králové – Praha.

Pozemek ideální pro rodiny s dětmi, vícegenerační bydlení, pro milovníky venkova, klidu a relaxace.
Rezervujte si svůj termín prohlídky a konzultace výstavby. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Exkluzivně Vám nabízím výjimečnou prostornou nemovitost v podhůří Moravskoslezských Beskyd ve městě Frýdlant nad Ostravicí.

Největší předností domu je velikost a dostatek prostoru. Dům je členěn do 3 samostatných částí, které pokud budete chtít mohou fungovat zcela samostatně:

A) Rodinný dům – prostor pro bydlení
B) Podnikání – prostor pro podnikání nebo sídlo firmy
C) Byt 2+kk – prostor pro bydlení pro Vaše rodiče, děti nebo pro dlouhodobý pronájem

Všechny 3 části mají svůj samostatný vchod. Zároveň jsou všechny části vzájemně propojeny a můžete je používat k jednomu účelu – bydlení pro Vaši rodinu.

A) Rodinný dům – prostor pro bydlení
V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, posilovna, zastřešená terasa, WC, koupelna a technická místnost. Rohová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči navazuje na jídelnu a dále pokračuje do obývacího pokoje s kamny. Dále je v přízemí posilovna. Z obývacího pokoje a posilovny je výstup na terasu. Zastřešená terasa je ideální místo pro Vaše rodinné setkání.
V prvním patře jsou 4 samostatné ložnice, koupelna, šatna a WC. Ze 2 ložnic si můžete z prostorného balkónu užívat výhledu na Ondřejník.

B) Podnikání – prostor pro podnikání nebo sídlo firmy
Tento prostor se samostatným vchodem můžete používat pro Vaše podnikání. Skládá se z předsíně, jednoho velkého pokoje, který lze rozdělit do dvou částí. Dále je tento prostor vybaven  samostatnou kuchyňkou a WC.

C) Byt 2+kk – prostor pro bydlení pro Vaše rodiče, děti nebo pro dlouhodobý pronájem

Tento prostor se samostatným vchodem můžete používat pro samostatné bydlení pro Vaše rodiče nebo děti, případně pro dlouhodobý pronájem. Skládá se z předsíně, jednoho velkého pokoje s kuchyňským koutem, krbem a výstupem na zahradu. Dále je tento prostor vybaven  koupelnou se sprchovacím koutem a WC. V prvním patře naleznete prostornou ložnici.

Dům Vás jistě zaujme svou prostornou terasou a velikostí svého pozemku, který Vám nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. Vzrostlé túje Vám poskytnou pocit soukromí a bezpečí. Výhled ze zahrady na Ondřejník Vás dozajisté nadchne.
Z terasy je výhled na celou zahradu. Svou velikostí umožňuje setkání s rodinou a přáteli pro 20 lidí.

Pro Vaše auta jsou zde 2 zastřešená stání a dalších 5 parkovacích ploch.

Pokud jste aktivní lidé, zaujme Vás možnost sportování – kolo, lyže, turistika, ale i golf. Takže se budete cítit jako na na dovolené.

V zadní části pozemku je hospodářská budova. Zpevněnou a zastřešenou část můžete využít například jako kotec pro Vašeho psa. Další část je k využití pro zahradní techniku, sekačku trávy a podobné vybavení. Další samostatná místnost je vhodná pro uskladnění věcí, pro dílnu, garáž nebo motocykl.

To vše 15 až 25 minut od Frýdku-Místku a Ostravy. Pokud hledáte překrásné bydlení pro svou rodinu, zavolejte mi ještě dnes.

Realitní kancelář STUMPA Reality nabízí k prodeji stavební pozemek v severní části obce Hrušovany u Brna v rozvojové části Stávání, který je vhodný pro výstavbu rodinného domu.

Je to ideální příležitost zvláště pro ty z Vás, kteří hledají klidné bydlení a přírodu v místě s širokou nabídkou občanské vybavenosti v dojezdové vzdálenosti do 30 minut od Brna.

Pozemek má šířku necelých 10 m, délku přes 50 m a celkovou plochu 508 m2. V současné době je pozemek využíván jako sad, ale veškeré územní regulativy umožňují v místě výstavbu rodinného domu. Pozemek bude rozdělen na dva stejně velké pozemky dle přiloženého geometrického plánu.

K pozemku je vypracována studie RD od No-A Architekti s dispozicí 6kk a 194 m2 obytné plochy. V 1. NP je umístěna garáž, vstupní hala, pracovna, koupelna, technická místnost, obývací pokoj a jídelna s kuchyní. V 2. NP je hala s šatnou, ložnice, 2 koupelny a 2 pokoje. Studie je pouze konceptem a výsledná podoba se dá přizpůsobit osobním potřebám.

Vodovod a kanalizace jsou umístěny v přilehlé komunikaci, elektřina je vedena přes pozemek. Linie plynovodu je taktéž v přilehlé komunikaci a je vzdálena cca 20 m od hrany pozemku.
Obec Hrušovany u Brna se 4 000 obyvateli je v těsné blízkosti města Židlochovice s dobrým napojením na dálnici D2 a D 52. Zároveň obcí prochází železniční koridor Břeclav – Děčín.
Přímo v Hrušovanech, kde svého času bydlel i T. G. Masaryk, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou lékárna, obvodní doktor, gynekolog, dětský doktor a stomatolog. Dále mateřskou a základní školu, sportovní areál místní TJ Sokol, fotbalový stadion, knihovnu, obchodem se smíšeným zbožím a restauraci.

Hrušovany u Brna svým obyvatelům nabízí příjemné procházky kolem rybníku Šejba. Za zmínku jistě stojí i Bauerova vila či dominanta původního cukrovaru. Oba objekty pochází z pera významného funkcionalistického architekta Adolfa Loose.
Milovníky výletů zaujme v blízkosti přírodní park Výhon s rozhlednou Akátová věž, Dolní Kounice se zříceninou kláštera Rosa coeli, nádrž Nové Mlýny nebo Pálava.

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se makléři a sdělí vám přesné umístění sítí a zastavitelnost pozemku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 120 m2, který se nachází v obci Ladná v okrese Břeclav. Celková výměra pozemku, na kterém nemovitost stojí, činí 1396 m2. Dům byl donedávna plnohodnotně využíván jako 4+kk a je ve stavu vhodném k nastěhování. Budoucí nový majitel má však prostor dispozici domu přizpůsobit vlastním potřebám. Na dům přiléhají další venkovní zděné prostory (garáž, dílna, kůlna a letní kuchyně) o celkové zastavěné ploše ca. 100 m2. Nad celým domem se rozléhá půda o výměře 85 m2, odkud je možno vystoupit na balkon. Opět se zde tedy otvírá možnost využít i půdu pro obytné místnosti. Pod domem je pak sklep o výměře 25 m2, kde je umístěn plynový kotel. Další sklep je přístupný ze dvora a má výměru necelých 16 m2 ve dvou místnostech.

Dispozice domu je následující:
Z ulice vcházíme verandou (2 m2) do hlavní chodby (26 m2), která posuvnými dveřmi navazuje na jídelnu (16 m2). Jídelna je propojena s kuchyňským koutem (7 m2). Z chodby vejdeme do pokoje pro hosty (20 m2), vedle něj se nachází obývací pokoj (18 m2) přístupný z jídelny. Oba pokoje jsou propojeny dveřmi, což ale nebylo v posledních letech využíváno. Z jídelny pak ústí chodba (7,5 m2) směrem do zadní části domu, na jejímž konci se nachází ložnice (16,5 m2). Z této chodby se dostaneme do koupelny (4,5 m2) s vanou i sprchovým koutem, WC (1,3 m2) a spíže (1,7 m2), dále schodištěm na půdu, jiným schodištěm pak do sklepa s již zmíněným plynovým kotlem.
Zahrada s několika vzrostlými ovocnými stromy je využívána k pěstování ovoce a zeleniny.

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě kromě vodovodního řádu, což však není problém vyřešit. V domě byla doposud užívána voda z vlastní studny. Jako hlavní zdroj vytápění slouží plyn, na kterém se i vaří.

Obec Ladná se nachází v bezprostřední Blízkosti Lednicko-valtického areálu, pouhých 6 min autem do Břeclavi (nákupní zóna Tesco) a do centra Brna pak po dálnici D2 ca. 35 min. Lokalita nabízí nekonečné možnosti pěší, vinařské i cykloturistiky, což dělá oblast turisticky velmi zajímavou. V obci nalezneme mateřskou školu, základní školu (1. stupeň), širokou škálu možností sportovního (venkovní workoutové hřiště, víceúčelové hřiště, sportovní hala) a kulturního (obecní ples, tradiční krojované hody atd.) vyžití.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Těšetice u Znojma o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 142 m2, kdy součástí domu je kryté parkovací stání pro jeden osobní automobil.

Máte zde možnost využít příležitosti v podobě, jak kvalitního, nízkonákladového a moderního bydlení, tak se těšit z výhledu na přilehlý GREEN golfového hřiště a procházkou mít na dosah přehradu v Těšeticích, která je obklopena lesy a přírodou.

Projekt "Nad Greenem" nabídne 10 samostatně stojících rodinných domů moderního vzhledu a dobře řešených dispozicích 5+kk a 4+kk na parcelách o výměrách okolo 650 - 700 m2. Jedná se o nízkoenergetické domy v kategorii PENB – velmi úsporná B. Domy splňují očekávaný standard, pohodlí a požadovaný komfort.

Místo projektu navazuje na stávající zástavu obce a samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, příjezdové komunikace, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Rodinné domy č. 4B až 7B nabízí celkovou plochu domu 119 m2 s velkorysými výměrami obytných místností, např.: obývací pokoj s kuchyní 38 m2, ložnice 14 m2, pokoj 14 m2, pokoj 14 m2, atd.

Přízemní rodinné domy v rámci standardního vybavení budou realizovány s tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení s ohřevem užitkové vody. Domy budou disponovat připraveností pro možnost instalace fotovoltaické elektrárny po kolaudaci. Namontována budou plastová okna s trojskly. V obytných místnostech budou laminátové podlahy EGGER a dlažba v ostatních místnostech. Koupelny budou realizovány vč. dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů jako, které jsou blíže popsány ve knize standardů, které rád poskytnu k bližšímu prostudování.

Obec Těšetice se nachází severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem na Moravský Krumlov. Obec je svou polohou dobře dostupná ze Znojma (za 10 minut) i z Brna (za 50 minut). Autobus linky 810 a 432 jezdí Těšeticemi denně.

V obci je k dispozici mateřská škola, sportovní areál, knihovna, jídelna, obecní úřad, golfové hřiště a přehrada. Ostatní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, doktor, čerpací stanice, restaurace, stavební úřad, apod.. se nachází v sousedních Prosiměřicích, které jsou vzdáleny tři kilometry.

Financování máme zajištěno prostřednictvím sesterské společnosti 4finu největších bankovních institucí. Díky tomuto máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Těším se, že mě kontaktujete a domluvíme si společnou schůzku.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Těšetice u Znojma o dispozici 5+kk a zastavěné ploše 200 m2, kdy součástí domu je i garáž pro jeden osobní automobil o výměře 25m2.

Máte zde možnost využít příležitosti v podobě, jak kvalitního, nízkonákladového a moderního bydlení, tak se těšit z výhledu na přilehlý GREEN golfového hřiště a procházkou mít na dosah přehradu v Těšeticích, která je obklopena lesy a přírodou.

Projekt "Nad Greenem" nabídne 10 samostatně stojících rodinných domů moderního vzhledu a dobře řešených dispozicích 5+kk a 4+kk na parcelách o výměrách okolo 650 - 700 m2. Jedná se o nízkoenergetické domy v kategorii PENB – velmi úsporná B. Domy splňují očekávaný standard, pohodlí a požadovaný komfort.

Místo projektu navazuje na stávající zástavu obce a samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, příjezdové komunikace, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Rodinné domy typu 1A až 3A nabízí celkovou plochu domu 171,1 m2 s velkorysými výměrami obytných místností, např.: obývací pokoj s kuchyní 37 m2, ložnice 16 m2, pokoj 15 m2, pokoj 14 m2, atd.

Přízemní rodinné domy v rámci standardního vybavení budou realizovány s tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení s ohřevem užitkové vody. Domy budou disponovat připraveností pro možnost instalace fotovoltaické elektrárny po kolaudaci. Namontována budou plastová okna s trojskly. V obytných místnostech budou laminátové podlahy EGGER a dlažba v ostatních místnostech. Koupelny budou realizovány vč. dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů jako, které jsou blíže popsány ve knize standardů, které rád poskytnu k bližšímu prostudování.

Obec Těšetice se nachází severovýchodně od Znojma na hlavní silnici směrem na Moravský Krumlov. Obec je svou polohou dobře dostupná ze Znojma (za 10 minut) i z Brna (za 50 minut). Autobus linky 810 a 432 jezdí Těšeticemi denně.

V obci je k dispozici mateřská škola, sportovní areál, knihovna, jídelna, obecní úřad, golfové hřiště a přehrada. Ostatní občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, doktor, čerpací stanice, restaurace, stavební úřad, apod.. se nachází v sousedních Prosiměřicích, které jsou vzdáleny tři kilometry.

Financování máme zajištěno prostřednictvím sesterské společnosti 4finu největších bankovních institucí. Díky tomuto máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Těším se, že mě kontaktujete a domluvíme si společnou schůzku.

Zcela unikátní nabídka novostavby rodinného domu s panoramatickým výhledem ve skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nachází se v katastrálním území Všestary, ale na rozhraní obce Strančice s vlakovou zastávkou. Naleznete zde tedy vše pro klidný život ale i využití a to na dosah hlavního města.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s garáží, která lze, ale v případě potřeby předělat na pokoj (je to takto připraveno). Při dispozičním plánu byl kladen důraz na promyšlenost vzhledem k potřebám dnešní doby.
Relaxovat můžete na velkorysé a předem upravené zahradě s terasou se zámkovou dlažbou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Výměra jednotky činí 145,23m2. Od počátku stavby jsou používány velmi kvalitní materiály ve vyšších standardech a takto tomu bude až po celé dokončení. Je zde myšleno i na různé detaily jako např. každý z domku bude mít svůj vodoměr, kanalizaci (žádný podružný). V ulici najdete přímo majitelem vybudovaný hydrant.
Je zde myšleno i na trendy dnešní doby a vytápění bude tedy pomocí tepelného čerpadla a také zde bude příprava na fotovoltaiku. Na oknech z trojskla budou venkovní elektrické žaluzie
Domek se nachází na konci slepé ulice, tudíž bude nabízet i spousty klidu pro relaxaci a příjemné bydlení.
Obec Všestary resp. vedlejší Strančice nabízí kompletní občanskou vybavenost, která se každým rokem rozrůstá. Naleznete zde Billu, čtyři menší obchody, lékárnu, několik kadeřnictví, lékaře, Základní školu, mateřskou školu.
Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou zastávkou s dopravou 30minut na Hlavní nádraží nebo třeba 15 minut na Zahradní město. Autem jste během pěti minut na dálnici a v centru Prahy do 20minut či na nejbližším metru Opatov za 10minut.
Je možné vybrat si ze dvou jednotek, přičemž stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na 7-8/2023. V průběhu stavby je možné si ještě vybrat design podlah.
Lze financovat také hypotéčním úvěrem, který Vám pomohu zařídit zcela zdarma.
Veškeré další detailní informace Vám rád sdělím při osobní schůzce či pomocí emailu nebo telefonu, neváhejte mne tedy kontaktovat.

Fotografie z průběhu stavby jsou k dispozici k zaslání na email.

Zcela unikátní nabídka novostavby rodinného domu s panoramatickým výhledem ve skvělé lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nachází se v katastrálním území Všestary, ale na rozhraní obce Strančice s vlakovou zastávkou. Naleznete zde tedy vše pro klidný život ale i využití a to na dosah hlavního města. Zatím je možné si vybrat levou i pravou část dvojdomu.

Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s garáží, která lze, ale v případě potřeby předělat na pokoj (je to takto připraveno). Při dispozičním plánu byl kladen důraz na promyšlenost vzhledem k potřebám dnešní doby.
Relaxovat můžete na velkorysé a předem upravené zahradě s terasou se zámkovou dlažbou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Výměra jednotky činí 145,23m2. Od počátku stavby jsou používány velmi kvalitní materiály ve vyšších standardech a takto tomu bude až po celé dokončení. Je zde myšleno i na různé detaily jako např. každý z domku bude mít svůj vodoměr, kanalizaci (žádný podružný). V ulici najdete přímo majitelem vybudovaný hydrant.

Je zde myšleno i na trendy dnešní doby a vytápění bude tedy pomocí tepelného čerpadla a také zde bude příprava na fotovoltaiku. Na oknech z trojskla budou venkovní elektrické žaluzie
Domek se nachází na konci slepé ulice, tudíž bude nabízet i spousty klidu pro relaxaci a příjemné bydlení.

Obec Všestary resp. vedlejší Strančice nabízí kompletní občanskou vybavenost, která se každým rokem rozrůstá. Naleznete zde Billu, čtyři menší obchody, lékárnu, několik kadeřnictví, lékaře, Základní školu, mateřskou školu.

Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou zastávkou s dopravou 30minut na Hlavní nádraží nebo třeba 15 minut na Zahradní město. Autem jste během pěti minut na dálnici a v centru Prahy do 20minut či na nejbližším metru Opatov za 10minut.

Je možné vybrat si ze dvou jednotek, přičemž stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na 7-8/2023. V průběhu stavby je možné si ještě vybrat design podlah.

Lze financovat také hypotéčním úvěrem, který Vám pomohu zařídit zcela zdarma.

Veškeré další detailní informace Vám rád sdělím při osobní schůzce či pomocí emailu nebo telefonu, neváhejte mne tedy kontaktovat.

Fotografie z průběhu stavby jsou k dispozici k zaslání na email.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Objekt je panelové konstrukce, stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou kolárna, výtah, vstupní prostor, sušárna, schodiště, kočárkárna. Objekt byl postaven na základě sdělení majitele jiné bytové jednotky v totožném objektu v roce1973. V roce 2012 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, střecha - celková, okna - celková, vertikální rozvody - celková, výtah - celková, společné prostory - celková. Stav objektu lze charakterizovat jako po rekonstrukci. Jednotka se nachází v 7. podlaží. Dispozice jednotky je 2+1. Jádro v bytě – nezjištěno- předpoklad: umakartové nebo umakartové renovované, vnitřní povrchy stěn - nezjištěno- předpoklad: štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken nezjištěno- předpoklad: žaluzie. Interiérové dveře- nezjištěno- předpoklad: dýhované plné, prosklené, zárubně nezjištěno předpoklad: ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku nezjištěna předpoklad: lustry. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa nezjištěny- předpoklad: závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako dobrý. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji dům na rozlehlém pozemku v obci Vitín nedaleko Českých Budějovic.

V tomto typickém venkovském stavení může budoucí majitel nalézt hned několik možností využití.

Hledáte rodinné bydlení v dostupnosti jihočeské metropole? Od domu jste za 5 minut autem na dálnici, po které jste v centru Budějovic za 10 minut. V částečně podsklepeném přízemí domu máte k dispozici obytnou plochu o rozloze téměr 100 m2. Prostor pro další pokoje nebo ložnice si můžete vybudovat rekonstrukcí velmi prostorného podkroví. S vizualizací, návrhem případně i samotnou rekonstrukcí Vám rádi pomůžeme.

Hledáte místo k letnímu odpočinku, místo k rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost? Ceny za týdenní pronájem obdobných zrekonstruovaných nemovitostí se v Jižních Čechách pohybují v rozmezí od 25.000 Kč do 40.000 Kč. Vy sami, nebo Vaši hosté zde mohou využívat cyklotrasy, navštívit vyhledávané turistické cíle, jako například 13 km vzdálený zámek Hluboká nad Vltavou, případně si jinak užívat krás jihočeské přírody.

Celková rozloha pozemku je 1532 m2, zastavěná plocha 635 m2. Aktuální výměra podlahové plochy v přízemí je 97 m2, plocha podkroví cca 100 m2. Na dům navazuje kotelna o velikosti 21 m2 umožňující plynové vytápění i topení tuhými palivy, stodola o výměře 47 m2 a zděná garáž o velikosti 16 m2. Na oplocené zahradě domu se nachází dřevník, vzrostlé stromy, okrasné květiny a vlastní studna s užitkovou vodou.

V obci Vitín, ve které trvale žije 450 občanů s věkovým průměrem 38 let ,naleznete prodejnu potravin, hospůdku a hřiště. Veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky nabízí pouhé 2 km vzdálená obec Ševětín.

Výhody nemovitosti:
• nádherná lokalita, turisticky atraktivní oblast
• dům na rozlehlém pozemku se zahradou
• možnost vytvořit si útulný domov s pohodlným dojezdem do centra Č. Budějovic
• možnost rekreačního využití jako chalupy pro rodinnou rekreaci
• možnost investičního využití pro sezonní pronájem v turisticky atraktivní lokalitě Jižních Čech
• klidná obec s dostupnou občanskou vybaveností v blízkých Č. Budějovicích
• výborná dopravní dostupnost z Prahy (dálnice D3, cca 90 minut)

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám nemovitost blíže představíme na prohlídce.

Zajištění financování a kompletní právní servis jsou samozřejmostí.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v malé obci poblíž Frýdku-Místku, jež se stane Vašim domovem!
Devízou je nejen velký využitelný prostor domu se zahradou, ale i lokalita! Mít svůj vlastní klid a kousek od velkých měst chce v této době zkrátka každý!

Rodinný dům ve Václavovicích poskytuje zázemí pro oddělené bydlení dvěma bytovými jednotkami se společným vchodem, často nazýváno dvougenerační. K užívání je následně garáž, dílna, skladovací prostory a prostory pro chov drůbeže, v zadní - kryté části pak zahrada.

Rodinný dům:

Dům je podsklepen cca z 80%, s využitím naskladnění pevného paliva ( uhlí/dřevo ) a umístěním dvou kotlů. Využíván je především kotel na tuhá paliva nejvyšší třídy, s automatickým zásobníkem, plynový kotel je odstaven jako rezervní, přičemž oba jsou propojeny se soustavou k topným tělesům v domě. Náklady na topení se pohybovaly v minulých letech kolem 30 000 Kč/rok. Komín vyvložkován 180 mm nerez rourou. Stavební konstrukce zdiva celého domu smíšená ( cihla/tvárnice ). Dům procházel stavebními úpravami do 70´let. Od té doby je prováděna údržba a drobné úpravy v podobě rekonstrukce interiéru ( kuchyně, koupelny nebo podlahových krytin ), střešní krytiny – resp. výměny za plechovou v roce 1998 a výměny oken za plastová v etapách v roce 2008 a 2015. Vnější omítky jsou břízolitové. Dům je připojen k odběru plynu, elektřiny a vody. Připojka splaškové kanalizace bude na pozemku připravena na přelomu října/listopadu 2022. Nyní je využívaná jímka s přepadem.
Vnitřní prostory přilehlého objektu jsou využívány jako garáž, jejíž interiér byl rekonstruován, dílna, skladovací prostory a prostory pro chov drůbeže.

Dispozice RD: 10 + 2 ( 2 x 5+1 )
Půdorys domu: 154 m2
Užitná plocha 1.NP: 115 m2
Užitná plocha 2. NP: 115 m2
Plocha půdních prostor: 100 m2
Plocha společných prostor domě: 7 m2

Půdorys přilehlého objektu: 117 m2
Garáž: 23 m2
Dílna: 24 m2
Skladovací prostor: 14 m2
Prostor pro chov drůbeže: 28 m2

Pozemek:

Celková výměra pozemku: 1 785 m2
Půdorys RD, přilehlého objektu a dlážděné plochy: 540 m2
Plocha zeleně: 1 245 m2

Nabízený soubor nemovitostí RD se nachází ve Václavovicích, malé obci mezi Frýdkem-Místkem, Havířovem, Vratimovem, Šenovem a Žermanicemi. Václavovice disponují základní občanskou vybaveností, tedy MŠ, ZŠ ( do V. třídy ), malými obchůdky, kadeřnictvím nebo MHD. Ostatní na výběr z okolních měst a obcí v dosahu od 4 do 10 km.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepený dvoupodlažní rodinný dům se dvěma koupelnami o dispozici 4+1 v obci Valšov nedaleko Bruntálu. K domu ležícím na parcele se způsobem využití zastavěná plocha a nádvoří o výměře 507 m2 a podlahové ploše cca 214 m2 náleží pozemky užívané jako zahrada o výměře 334 m2. Celková výměra pozemků náležících k domu činí cca 865 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující výměnu oken za plastová, zateplení fasády domu, částečnou výměnu vnitřních rozvodů a úpravy interiéru. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpady jsou z domu vyvedeny do velkokapacitní jímky. Plyn v domě není zaveden. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Na pozemku domu se nachází také studna, která je také napojena na domovní rozvod vody. V 1.NP domu se nachází zádveří s vestavnou skříní, přes které lze vstoupit do chodby, která je dále průchozí na zahradu. Z chodby je dále možné vstoupit do velmi prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, do koupelny s hydromasážním boxem a WC, do kuchyně, která je dále průchozí do komory a dalších dvou menších technických místností/komor, navazujících na technickou místnost s kotlem na tuhá paliva a elektrickým bojlerem k ohřevu vody. Vstup do 2. NP domu je po dřevěném schodišti přístupném z chodby. 2.NP domu je tvořeno prostornou halou s jednotlivým i vstupy do tří samostatných pokojů, koupelny, podkrovního úložného prostoru a s dřevěnými schody na půdu.
Podmínkou prodávajícího je, že geometrické rozdělení stávajícího pozemku o výměře 1 555 m2 bude možné až budou zajištěni kupující na oba rozdělené pozemky.
Více fotografií naleznete na webových stránkách RE/MAX.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 7 km vzdáleném Bruntálu cca 10 min. jízdy autem. Jedná se o velmi příjemnou lokalitu v blízkosti turistických cílů jako např. vodní nádrž Slezská Harta, břidlicová jezírka v Břidličné, rozhledna Velký Roudný, Lávový proud u Meziny a další.
V případě financování úvěrem neváhejte využít bezplatné konzultace s našimi hypotečními specialisty. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečné nemovitosti se skvělou dostupností do Prahy v obci Březí u Říčan. Jedná se o pozemky s celkovou výměrou 12 767 m2, jejichž využití má velmi různorodé možnosti. Nemovitost lze využít jak soukromě, tak i obchodně tj. rozparcelování a rozprodej pozemků na RD, nebo přestavbou současné stavby na bytový dům, vybudovat sídlo firmy nebo také lze využít nemovitost na výstavbu zdravotnického zařízení, pečovatelského zařízení nebo také školského zařízení. Možností využití této jedinečné nemovitosti je opravdu mnoho. Velkolepá rozloha a využití okolních pozemků zajišťuje i vyhledávané soukromí. V současné době je na pozemku rodinný dům 5+kk s rozlehlou zahradou, loukou, lesem a soukromým rybníkem.

První část pozemku o rozloze cca 6 321m2 je v územním plánu vedena jako „Plochy smíšené obytné – bydlení venkovské (BV) s hlavním, funkčním využití: stavby pro bydlení – rodinné domy – izolované.
Další přípustné využití: školská zařízení, zdravotnická a sociální zařízení, obchodní zařízení a zařízení nerušících služeb (vše do kapacity 100 m2 hrubé podlažní plochy); nerušícími službami se rozumí služby, které svým provozováním nenarušují užívání staveb, zařízení a pozemků ve svém okolí a nezhoršují životní prostředí v souvisejícím prostředí – hluk, čistota ovzduší, dopravní zátěž), stavby dopravní a technické infrastruktury a stavby doplňkové, související s hlavním využitím plochy.

Druhá část pozemku o rozloze cca 5 238 m2 je v územním plánu vedena jako „Plochy přírodní“ s hlavním funkčním využitím: plochy přírodní, zajišťující podmínky pro ochranu přírody a krajiny, včetně významné nelesní zeleně.

Poslední třetí část pozemku o výměře 1 208 m2 je rybník využíván k soukromému chovu ryb.
V současné době je nemovitost napojena na studnu, vodovod, ČOV (právě probíhá příprava napojení na obecní kanalizaci), elektřinu, na domě využity solární panely.

Obec Březí se nachází necelé 4 km od hranic hlavního města a nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy.

Autobusová zastávka MHD linky č. 469 (směr Říčany, Strančice, žel. st.) a linky č. 366 (směr Praha-Uhříněves, metro A Skalka) je vzdálená 10 minut chůze. Pro cesty do centra Prahy lze volit dálnici D1 s napojením na Pražský okruh, nebo vlakové spojení. V obojím případě jste v centru Prahy přibližně za 30 minut. Sousední Říčany a také nedaleká Uhříněves je vzdálená asi 10 minut jízdy autem.

Více informací u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku.

Soubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty, samostatná roubenka a velký pozemek včetně bazénu
v malebném místě v Krkonoších - Dolní Rokytnice nad Jizerou

Vánoční nabídka - velké snížení ceny a jako bonus garance zisku - v případě zájmu přenechání již objednaných termínů na zimu a možná sleva na el. energii do června příštího roku.

Splníme Vám sen bydlet na horách a rozdávat lidem radost poskytováním ubytování včetně stravování v nově rekonstruovaném stylovém zařízení. Pokud upřednostňujete pouze ubytovací služby, lze kuchyň zařídit pro vlastní vaření ubytovaných a restaurace může sloužit jako společenská místnost.

Samostatná roubenka s prostornou obývací místností s krbem, oddělenou kuchyní, 3 pokoji a 2 koupelnami je kompletně vybavená. Můžete ji užívat pro svou rodinu, případně pronajímat, již je v provozu a má své spokojené klienty.

Penzion je po rekonstrukci (kromě fasády) a zatím v této nové podobě nebyl otevřen.
Nádherná restaurace s kachlovými kamny je vybavena stylovým nábytkem, kuchyň je předpřipravena, součástí prodeje je mrazák, sporák, konvektomat, odsávání.
Toalety dámské i pánské jsou dokončeny.
V přízemí je připraven k dobudování samostatný byt 2+kk s možností využití pro personál, pro Vás, případně k pronájmu.
V patře je 6 nových apartmánů, každý má vlastní zařízenou koupelnu, stačí vybavit nábytkem a světly a můžete začít pronajímat.

Bydlet trvale nebo jen rekreačně můžete v odděleném bytě 3+kk, který je téměř celý hotový, stačí pár drobných úprav v hlavní místnosti a kuchyni. Oba pokoje i koupelnu je možné již používat. Z obývacího pokoje je východ na zahradu a spodní terasu.

Zahrada, výhled, zahradní krb s grilem, mnoho míst k posezení a velký bazén dotváří atmosféru nezapomenutelného i letního pobytu, který je a v novém jistě bude žádaný.

Umístění je velmi lukrativní, klidné, s příjezdem po asfaltové silnici, v těsné blízkosti lyžařského vleku. Na kole či na běžkách lze vyjet rovnou od domu, do velkých lyžařských center Rokytnice nad Jizerou či Harrachova je to autem či autobusem kousek. Oblíbená jsou i menší střediska Paseky, Rejdice, Kořenov, Jablonec nad Jizerou či výlety do nedalekého Polska.
Výhodou je vlastní parkoviště.

S financováním v případě zájmu poradíme případně společně vybereme pro Vás nejvhodnější variantu.

Přijďte se podívat, zda tyto nemovitosti mohou naplnit Vaše přání a požadavky spokojeného života na horách. Těšíme se na Vás.

Soubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty, samostatná roubenka a velký pozemek včetně bazénu
v malebném místě v Krkonoších - Dolní Rokytnice nad Jizerou

Vánoční nabídka - velké snížení ceny a jako bonus garance zisku - v případě zájmu přenechání již objednaných termínů na zimu a možná sleva na el. energii do června příštího roku.

Splníme Vám sen bydlet na horách a rozdávat lidem radost poskytováním ubytování včetně stravování v nově rekonstruovaném stylovém zařízení. Pokud upřednostňujete pouze ubytovací služby, lze kuchyň zařídit pro vlastní vaření ubytovaných a restaurace může sloužit jako společenská místnost.

Samostatná roubenka s prostornou obývací místností s krbem, oddělenou kuchyní, 3 pokoji a 2 koupelnami je kompletně vybavená. Můžete ji užívat pro svou rodinu, případně pronajímat, již je v provozu a má své spokojené klienty.

Penzion je po rekonstrukci (kromě fasády) a zatím v této nové podobě nebyl otevřen.
Nádherná restaurace s kachlovými kamny je vybavena stylovým nábytkem, kuchyň je předpřipravena, součástí prodeje je mrazák, sporák, konvektomat, odsávání.
Toalety dámské i pánské jsou dokončeny.
V přízemí je připraven k dobudování samostatný byt 2+kk s možností využití pro personál, pro Vás, případně k pronájmu.
V patře je 6 nových apartmánů, každý má vlastní zařízenou koupelnu, stačí vybavit nábytkem a světly a můžete začít pronajímat. V ceně je i sněhová fréza, nový přenosný gril a sekačka.

Bydlet trvale nebo jen rekreačně můžete v odděleném bytě 3+kk, který je téměř celý hotový, stačí pár drobných úprav v hlavní místnosti a kuchyni. Oba pokoje i koupelnu je možné již používat. Z obývacího pokoje je východ na zahradu a spodní terasu.

Zahrada, výhled, zahradní krb s grilem, mnoho míst k posezení a velký bazén dotváří atmosféru nezapomenutelného i letního pobytu, který je a v novém jistě bude žádaný.

Umístění je velmi lukrativní, klidné, s příjezdem po asfaltové silnici, v těsné blízkosti lyžařského vleku. Na kole či na běžkách lze vyjet rovnou od domu, do velkých lyžařských center Rokytnice nad Jizerou či Harrachova je to autem či autobusem kousek. Oblíbená jsou i menší střediska Paseky, Rejdice, Kořenov, Jablonec nad Jizerou či výlety do nedalekého Polska.
Výhodou je vlastní parkoviště.

S financováním v případě zájmu poradíme případně společně vybereme pro Vás nejvhodnější variantu.

Přijďte se podívat, zda tyto nemovitosti mohou naplnit Vaše přání a požadavky spokojeného života na horách. Těšíme se na Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dvougenerační patrový rodinný dům s pozemkem 1009 m2 v lokalitě Vrbovec, sklepy - 4km od Znojma směr Hatě.
Tento RD je v katastrálním území Znojmo - Louka a má přiděleno číslo evidenční, stejně tak, jak menší objekt, který sousedí s domem a lze tedy vhodně využít jak k bydlení, tak ke komerčnímu využití.

Na domě byla provedena v minulém roce částečná rekonstrukce obytné části v menším bytě.
Jsou zde nové odpady, rozvody vody a el., betonová podlaha, omítky, plastová okna (trojskla), a lze napojit krbová kamna.
Dispozice této části je 2+kk s odděleným vstupem. Na půdorysu lze vidět jako Byt 1 v 1.NP.
Obývací pokoj a kuchyňský kout se vstupem na terasu 26 m2, ložnice 9 m2, koupelna s WC 6 m2
šatna 6 m2, chodba 3,40 m2.

Dále vstoupíme do druhé obytné části, kde se přes vstupní chodbu dostáváme do obývacího pokoje s krbem, dále kuchyně a koupelny.
Podkroví: Z chodby jdeme po schodech do podkroví RD, kde jsou 2 samostatné pokoje a oddělené půdní prostory (viz půdorys).

V přízemí RD jsou 2 sklady a lisovna, ze které lze dále pokračovat do klenutého sklepa.
Ten je zčásti zasypaný - navazují zde ale další 2 prostory - sklepy, kde jsou průduchy a také studna, která je funkční.

Dům je na vlastním pozemku o rozloze 1009 m2.
Samotný dům má zastavěnou plochu 120 m2.
Vedlejší objekt s číslem evidenčním má způsob využití rod. rekr. a zastavěná plocha je zde 26 m2 plus možnost zbudovat obytnou část také v podkroví.
Nyní je využíván jako sklad.

Odpad je do jímky.
Voda je napojena na vinařství Ampelos s vlastním měřákem pro odečet vody.
V plánu do roku 2024 je vybudování nového vodovodu a přípojek ve spolupráci s Obcí Vrbovec, který se již nyní připravuje a práce postupují.
Topení zajišťují krbová kamna a el. přímotopy.
Plyn zde zaveden není.
Dům je suchý bez vlhkosti.

Zahrada je zpřístupněna také ze zadní části RD.
Na jejím konci je dřevník, kam je přivedena el. a altánek.
Bazén s pískovou filtrací a solárním ohřevem vody zpříjemní letní období.

Poloha RD může těžit zejména z vinařské turistiky a dá se proto také velmi dobře využít komerčně.
V případě Vašich dotazů mě neváhejte kontaktovat.