Vyhledávání: Byty na prodej - strana 259

Prodej dobře a pečlivě udržované celoročně obývané chaty, která se nachází v obci Petrov – Bohuliby 4km od Jílového u Prahy. Chata má kamenný suterén se sklepem 7 m2. Obytná část chaty je ze dřeva, s podlahovou plochou 43 m2, plus podkroví 10 m2. U chaty se nachází terasa o 6m2. Dispozi chaty najdete v přiložené vizualizaci. Nemovitost umožňuje bydlení až pro 4 osoby.
Na střeše je pozinkovaný plech s nátěrem. Vytápění chaty je zajištěno tuhými palivy prostřednictvím kamen, voda se ohřívá elektrickým bojlerem 230 V. Chata je napojena na obecní vodovod, kanalizace se odvádí do septiku. Na vlastním, mírně svažitém pozemku, upraveném do tří teras, velkém 1301 m2 stojí zahradní domek.
Příjezdová cesta je zčásti obecní a zčásti na soukromém pozemku, s věcným břemenem chůze a jízdy. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Jílovém u Prahy. Dopravní spojení zajišťuje bus PID 444,441, dole u řeky jezdí vlak Posázavský Pacifik. Vzdálenost do Prahy Chodova autem 25 minut.
Rádi vám pomůžeme s financováním prostřednictvím hypotečního úvěru, doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Pokud Vás už nebaví shon velkoměsta nebo byste měli rádi svůj rodinný dům s velkým pozemkem, v přírodě, ale kousek od většího města? Pak tyto pozemky jsou Vám šité na míru. V této lokalitě, cca 15 minut od přehrady Orlík se nudit nebudete, nespočet možných cyklotras a výletů po okolí Vás bude bavit.

Nyní se jedná o 2 stavební pozemky a to 506/3 a 506/6 - v tomto inzerátu. Můžete si koupit jen jeden (máte možnost si zatím vybrat), nebo oba jako investici, záleží na Vás.

Jedná se o rovinatý a jižně orientovaný pozemek o velikosti 1180m2, na pozemku lze dle územního plánu postavit rodinný dům o dvou nadzemních podlaží – zastavěnost pozemku je možná až do 50%. Na hranici pozemku je přípojka elektrické energie a pozemek má také vlastní studnu, ta je řešena vrtem o průměru 160 mm. Ve studni je nadstandardní množství vody, pro zásobení rodinného domu, hydrogeologický průzkum máme i na další pozemky. Odpad je možné řešit vlastní ČOV (čističkou odpadních vod). Sítě tak nejsou problém. Štěrková cesta, na kterou je vydané stavební povolení, se nyní staví ze strany současného majitele.

Od pozemku je to 10 minut do Příbrami nebo 15 minut do Dobříše a na kraji Prahy jste za 30 minut, protože R4/D4 je kousek od obce.

Více informací (i dokumentů) Vám rád dám na prohlídce nebo schůzce, těším se na viděnou,

Honza

Prodej prvorepublikové, zděné, zateplené třípodlažní, vilky z 30.let minulého století v Dobřichovicích na unikátním rovinatém pozemku 2800m2, s možností rozdělení parcel na prodej vily s pozemkem 1000m2 a další dva stavební pozemky cca 900m2, které jsou v souladu s územním plánem města Dobřichovice a mají dovedeny přípojky na veškeré sítě na hranici pozemku. Součástí vily jsou další dvě bytové jednotky 2kk, 3kk s terasou.

Nemovitost nabízí flexibilní využití, sídlo společnosti, zázemí firmy, pronájem - v současné době objekt komerčně využíván - pronajímán mateřské školce.

Objekt se nachází v klidné rezidenční vilové čtvrti atraktivních a žádaných Dobřichovic, městě v okrese Praha-západ. Leží na obou březích Berounky, přibližně 23 km na jihozápad od centra Prahy a velmi oblíbené především pro blízkost neporušené přírody, veškeré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra elektrizovanou rychloželeznicí bez přestupu na Hlavní nádraží a Smíchovské nádraží. Z města vedou dále pravidelné autobusové linky do Prahy (Barrandov, Na Knížecí).

Přízemí tvoří 65metrový obytný prostor s flexibilním využitím (nyní v pronájmu dětské zařízení školka) a přímým vstupem na zahrady, sociální zázemí, toalety, sprchy, dále další samostatná toaleta, další pokoj se zázemím a odděleným vstupem ze zahrady, technická místnost s úložným prostorem, veranda a zádveří s přímým vstupem do zahrady. Schodiště do 1. patra nás zavede k nově vzniklým dvěma bytovým jednotkám (2kk, a 3kk s terasou a výhledy do zahrady.

Vybavení domu zahrnuje zcela novou střechu (4 roky po rekonstrukci), kompletní zateplení celého domu včetně podkroví, plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm. Vlastní studna, dům je připojen na městskou kanalizaci a vodovod.

Klidná rezidenční oblast v pěší vzdálenosti od centra městečka Dobřichovic, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V Dobřichovicích funguje také státní mateřská a základní škola i ZUŠ, supermarket, pošta, lékárna a několik trendy bister a restaurací. Velkou přidanou hodnotou Dobřichovic je, od domu nedaleko vzdálená, železniční stanice Dobřichovice s přímým spojem do Prahy na Smíchovské nádraží a Hlavní nádraží. Cesta trvá pouhých 15-20 minut. Umožňuje tak pohodlné cestování do Prahy, ať už za prací nebo jinými účely. Velmi rychlá je i cesta na letiště a napojení na Pražský okruh. Dobřichovice jsou vyhledávanou lokalitou pro trávení volného času, nejen cyklostezky podél Berounky, které vyzývají ke krásným procházkám v přírodě, jízdě na kole a dalším sportovním aktivitám, ale i parkové prostranství, rozlehlé louky a další hřiště, kde mohou trávit svůj čas rodiny s dětmi. Dobřichovice jsou známé v pořádání mnoha kulturních a společenských akcí. Můžeme navštívit pravidelné farmářské trhy, vinařské slavnosti, výstavy, divadelní představení či festivaly.

Vila je v současné době komerčně využívána - pronájem školky.

Interiér 262m2, zastavěná plocha 234 m2, zahrada 451 m2, pozemek 685 m2 + možnost rozdělení na další dva stavební pozemky s přípojkami, které jsou v souladu s územním plánem města Dobřichovice.

ID nemovitosti HMA1566-0001.

Prodej rodinného domu 3+1 v klidné části obce Újezd u uničova. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, nová plastová okna, veškeré rozvody el., vody a odpadů. Dále omítky, podlahy, koupelna a kuchyňská linka. K domu náleží zahrada a přístavky jako venkovní kuchyně a pergolou, kotelna s úložným prostorem a půda s možností vybudování obytného podkroví. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody bojlerem. Více info v RK. Doporučujeme osobní prohlídku. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Bernartice u Dolních Kralovic, okres Benešov. Dům byl postaven v roce 1920 a je určen k rekonstrukci. Dispoziční řešení odpovídá 4+kk. Topení pomocí kotle na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Voda přivedena do objektu z obecního vodovodu, splašková voda svedena do obecní kanalizace. Rodinný dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí, obytná část podříznuta a odizolována, v roce 2012 výměna střešní krytiny, v 1 NP plastová okna.
Na obytnou část navazuje prostorná stodola, která má rovněž z roku 2012 novou střešní krytinu a byl opraven jeden z nosných pilířů stavby. Stodola slouží jako technické zázemí, jejíž součástí je menší dílna, garáž. Příjezd ke stodole po obecním pozemku. Na pozemku dále vlastní kopaná studna.
Obec Bernartice se nachází na okraji ochranného pásma vodní nádrže Švihov. Dojezdová vzdálenost na D1 exit 66 km, 5 minut, Praha 40 minut. Veškerá občanská vybavenost V Čechticích, Dolních Kralovicích. V obci pouze obchod s potravinami. Více informací k nemovitosti Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 640295.

Hledáte dům v klidné obci nedaleko Luhačovic i Zlína?

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Slopné s velkou zahradou.

Zastavěná plocha nemovitosti je 179m2, celková užitná plocha je 160m2, podlahová plocha je 90m2 + 35m2 (dva podkrovní pokoje). Celková velikost pozemku je 1440m2.

V prvním patře se nachází vstup do domu. Dále následuje vstupní chodba, ze které se vstupuje do dětského pokoje, ložnice, kuchyně a obývacího pokoje. Dále se zde nachází koupelna s WC, sklad, dílna, sklep, plynový kotel ústředního vytápění.

Ve druhém patře se nachází dva pokoje, zatím neužívané, o celkové velikosti 35 m2.

Příjezdová cesta je přes vedlejší pozemek, kde je s majiteli sepsána nájemní smlouva chůze a jízdy.

Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu.

V blízkosti domu zastávka ČSAD, obchod, MŠ, ZŠ, obecní úřad, knihovna a třeba i Z-BOX. V obci se nachází i lyžařský vlek.

Aktuálně v RD bezproblémoví nájemníci s dvouměsíční výpovědní dobou, dle smlouvy.

Pokud Vás nemovitost i lokalita zaujala, zavolejte a rád Vás provedu domem osobně. Těším se Tomáš Kozubík

Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje komerční nemovitosti nedaleko centra historického města Žatec, ležící na řece Ohři.
Zděný městský dům, bývalá sušárna a sklad chmele, pochází z roku 1913 a nabízí velice zachovalý a udržovaný prostor s užitnou plochou 3118m2 pro vybudování luxusního bydlení, apartmánů, nájemních bytů či ubytovacího zařízení hotelového typu s přízemní restaurací, sklepní vinárnou, wellness, fitness nebo výstavní galerii. K tomuto účelu je určeno 1. a 2. NP. Zbylá dvě patra a půdní prostory lze přebudovat na ubytovací část této historické památky. Dochovanou původní technologii sušárny a sirné komory je možné stavebně oddělit, a zachovat v nedotčeném stavu.
Výjimečný vzhled a atmosféru uvnitř budovy vytváří dřevěná konstrukce v původním stavu s dřevěnými podlahami, trámy a sloupy, jednotlivá patra propojená dřevěným schodištěm a nádherné půdní prostory, vše spojeno také průmyslovým výtahem a bočním samostatným betonovým schodištěm. Dominantou budovy je původní vysoký komín.
Vzhledem k tomu, že se jedná o kulturní památku, lze při rekonstrukci využít dotačních fondů.
Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kdykoli kontaktovat. S financováním velice rádi zdarma pomůžeme.

Investiční příležitost! Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek v obci Hořičky, okres Náchod. Pozemek je umístěn ve středu obce, která se nachází nedaleko České Skalice a v dobré dostupné vzdálenosti do Jaroměře - nájezd na D11. Sítě - elektřina a vodovod. Součástí prodeje může být i projekt s veškerým povolením na stavbu rodinného domu (bungalov) s možností okamžité výstavby nízkoenergetického domu. V obci občanská vybavenost - pošta, škola, potraviny, restaurace, lékárna, kadeřnictví. V dosahu i pestré volnočasové aktivity - Ski areál Petříkovice, rozhledna Žernov, vodní nádrž Rozkoš, Zámek Ratibořice - Babiččino údolí, ZOO Dvůr Králové nad Labem, Adršpašské skály. Obec obklopena krásnou přírodou. Financování zajistíme. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu s nebytovým prostorem v Jáchymově. Před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí, byly vyměněny veškeré rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, má novou střechu, okna a dveře, podlahy, štuky a schodiště. V přízemí je nebytový prostor pro komerční využití o podlahové ploše cca 100 m, má samostatný vstup z ulice, dvě výlohy a místnost s WC a umyvadlem, možnost také k vybudování samostatné bytové jednotky. V 1. patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s vanou, WC a bidetem. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče - sklokeramická deska, digestoř, myčka - a samostatně stojící chladnička s mrazákem. Ve 2. patře (podkroví) jsou tři samostatné pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Půda skýtá možnost vybudování dalších pokojů, případně ji lze využít jako odkládací prostor. V suterénu domu, ze kterého je přístupná zahrada s krytou pergolou s grilem, jsou 4 místnosti. Je zde umístěn elektrokotel na vytápění domu a el. bojler na ohřev vody. Parkování je možné vedle domu. Z Jáchymova jsou snadno dostupné lyžařské areály a turistické trasy Krušných hor. Nemovitost je v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G, jelikož před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 640237.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvoupodlažního rodinného domu v Květnové u Ostrova, nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části Květnové na pozemku o celkové výměře 666 m. Samostatně stojící zděný dům o celkové podlahové ploše 160 m je v původním udržovaném stavu, dům je vhodný k rekonstrukci. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, spíž, 1x koupelna s vanou a WC, 1x koupelna se sprchovým koutem a WC, a chodba vč. schodiště. V prvním patře se nachází chodba a 4 samostatné pokoje. Dům disponuje půdním prostorem s možností vybudování další bytové jednotky. Vytápění domu je zajištěno krbovými kamny a ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Součástí domu je dvojgaráž s podkrovím + samostatně stojící garáž. Dům je možné napojit na obecní kanalizaci, vodovod a také plynovod (přípojky na hranici pozemku)! Slunná a prostorná zahrada nabízí možnosti relaxu, posezení u kávy nebo grilování s přáteli. Obec Květnová je vzdálena jen 5 min od města Ostrov, kde máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (lékař, dětská hřiště, školy, školky, obchody) nebo 13 min od města Karlovy Vary. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 640035.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme historický dům z 18. století, z dob Marie Terezie, po celkové rekonstrukci o dispozici 5+kk se nachází v nejkrásnější lokalitě obce Škvorec, ležící u Úval u Prahy. Dům o celkové ploše 250 m2 sestává ze dvou podlaží.

V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a velká kuchyň sloužící jako druhý obývací pokoj. Z obývacího pokoje a kuchyně vedou vstupy na krásnou terasu s výhledem do zahrady. V obývacím pokoji se nachází krb a vede z něj schodiště do druhého podlaží.

V druhém podlaží domu se nachází prostorná chodba, koupelna s WC a dva velké pokoje. Je zde možnost předělením vytvořit pokoje 3 a bylo by možné zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku.

Vytápění je zde plynové - radiátory + podlahové topení v cca polovině přízemí a ve sklepě. Lze také topit krbem, kterým lze jednoduše vytopit celý dům. Ve sklepě je udělaná příprava pro saunu.

Nemovitost je po náročné rekonstrukci, která byla provedena v roce 2009. Z původního stavu domu zůstaly kamenné zdi. Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní materiály.

K domu patří zahrada o velikosti 567 m2 s výhledem do zeleného lesa, na které bylo v loňském roce vytvořeno přírodní koupací jezero, tzv. biotop a byly provedeny úpravy terénu, které ještě nejsou dokončeny.

Ze západní strany je pozemek ohraničen lesem, takže je zde klid a navíc máte jistotu, že se zde nic nebude stavět.

Dům se nachází na konci slepé ulice, takže zde není žádný provoz. Na začátku ulice (cca 300 m od domu) je renesanční zámek a barokní statek. 100 m od domu se pak nachází kostel.

V obci je dobrá občanská vybavenost. 300 m od domu, ve stejné ulici, se nachází ZŠ a 500 m od domu se nachází MŠ. Dále je zde pošta, několik restaurací, potraviny apod. Další občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Úvalech u Prahy, vzdálených 3 km.

Obec Škvorec se nachází 3 km od okraje Prahy, 25 km od jejího centra. Je zde dobrá dopravní dostupnost. 666 m od domu (10 minut pěšky) je autobusová zastávka, ze které jede autobus do Úval. Z těch se vlakem dostanete za 25 minut do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem je to do centra Prahy cca 30 minut.

Dům je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v krásné klidné lokalitě, blízko přírody a přitom kousek od Prahy.

Doporučuji prohlídku.

Dům je řadový - je postaven vedle menšího domu 140 m2 ze stejné doby s pozemkem 557 m2, který je určen k rekonstrukci. Lze koupit oba domy dohromady za výhodnější cenu. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zcela nový, moderní nebytový prostor o výměře 105,6 m2, č. 2.201, vhodný pro jakýkoliv komerční provoz respektující umístění v rezidenčním objektu. Ideální pro kanceláře, ordinaci, služby. Orientace prostoru je na J,V,Z. Součástí prodeje je i podíl na společných prostorech a zázemí.

Přístup do 1. patra je vchodem a schodištěm/výtahem odděleným od provozu zbylého domu (byty). Možnost přikoupení venkovního parkovacího stání.

Umístění prostor v 2. NP nového domu v ulici Mezi vodami oslovuje jak vlastníky a uživatele nových bytů v našem projektu a stávající obyvatele rezidenční čtvrti Belarie Park I., tak velkou skupinu lidí žijících v Modřanech.

V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy i školky, restaurace, kino a další služby). Lokalita také nabízí výbornou dopravní dostupnost - v bezprostřední vzdálenosti je tramvajová zastávka Belárie s napojením na metro C a B a zastávka autobusu MHD s rychlým a přímým spojením do centra Prahy včetně nočního spoje.


Pro více informací navštivte naše webové stránky, nebo se přijďte poradit do prodejního centra do 16. patra u Sluncové 666/12a, Praha 8.

!! Zlevněno!! Nabízíme k prodeji chalupu na samotě o celkové rozloze 150 m2 včetně pozemku 1000 m2. Objekt se nachází v Petrovicích u Skorošic nedaleko města Jeeseník. Dům je umístěn v nádherné přírodě a v jeho těsné blízkosti protéká potok.

Chalupa je před rekonstrukcí.

Dispozice domu: přízemí - vstupní chodba, kuchyně, komora, pokoj, technická místnost
V patře jsou další 3 pokoje a menší prostory.
součástí domu je i stodola ( garáž).
V domě je dovedena elektrika, zdroj vody ze studny a odpad je sveden do septiku.
Přístup je po zpevněné komunikaci.

Okolní příroda je jako dělaná k procházkám, relaxu, ale samozřejmě také ke sportovním aktivitám.
V dojezdové vzdálenosti 30 min je nespočet lyžařských areálů jako Skiareál Miroslav, Ramzová, Filipovice atp.
Nedaleko najdete oblíbené Rychlebské stezky, lesní bar, Priessnitzovy lázně, Rejvíz.

Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji řadový, přízemní RD po rekonstrukci, s možností rozšíření nejen o půdní vestavbu ve Vyškově - Nouzka. Zastavěná plocha domu je o výměře 118m2, zahrada je o výměře 171m2. Dům je po rekonstrukci, ihned k bydlení bez dalších investic. Dispozice: vstupní chodba se vstupem na zahradu, samostatný prostorný pokoj orientovaný do ulice s kuchyňským koutem, dále z chodby je vstup do samostatné prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům je možné rozšířit nejen o půdní vestavbu, ale také je zde možnost využít hospodářskou přístavbu, navazující na dům, kdy s obytnou částí tvoří L. Jedná se o velice útulné bydlení také s klidným posezením na zahrádce, která zajišťuje soukromí. Dům je vhodný také pro jednotlivce vzhledem k nízkým provozním nákladům. Parkování před domem. Dům se prodává se zařízením a je volný dle domluvy. Dum je nizkonakladovy Zajišťujeme finanční poradenství a zajišťujeme financování nemovitých věcí-

Kompletní sada pro kytaristy!
Prodám výkonný multiefektový procesor Boss GT-1000CORE. Zařízení je v perfektním stavu, bez jakýchkoliv známek opotřebení.
Hlavní vlastnosti:
• Profesionální efekty a simulace zesilovačů
• Velký výběr zvuky a presetů
• Intuitivní ovládání a uživatelské rozhraní
• Možnost připojení k počítači pro editace a aktualizace
Cena: 11 000 Kč
Neváhejte se ozvat, pokud máte zájem o naprostou kvalitu a flexibilitu při hraní na kytaře!

nádherná štěňátka - dva pejsci- právě k rezervaci, k odběru začátkem května. Štěňátka jsou odchovávaná doma a vymazlená dětmi, čistotná, zvyklá na jiné pejsky, očkovaná, odčervená, čipovaná, s očkovaná původu, Baer test, po testovaných a zdravých rodičích, linie Světových a Evropských vítězů a multišampionů, pouze do vynikajích podmínek nabízí chs Ritakim s dlouholetou chovatelskou tradicí.

Boiler Dražice 80 l, plně funkční, 2 roky v provozu.
Naletěl jsem na FV za korunu, musel jsem vyměnit boiler za 100 litrový..

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami a komerčním prostorem na náměstí v Nové Bystřici. Celý dům prošel celkovou rekonstrukcí. V přízemí se nachází komerční prostor o velikosti 273 m, kde byla lékárna. Prostor lze využít k jakémukoliv podnikání nebo přestavět na byty. V prvém patře jsou dvě bytové jednotky o velikosti 3+kk a dva samostatné pokoje oddělené chodbou. K dispozici je také prostorná půda, kterou lze využít. Za domem je zahrada, která je přístupná také ze zadní ulice, dvougaráž, dílna a úložné prostory. Celková plocha pozemku je 751 m z toho zastavěno domem je 237 m. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem a elektrokotlem. Každý byt má možnost topit krbovými kamny. Ohřev vody je bojlery. K dispozici je také prostorný sklep. Nová Bystřice leží u hranic s Rakouskem, kde jsou tři hraniční přechody. Území Nové Bystřice je součástí dvou přírodních parků - na západě zasahuje do přírodního parku Homolka-Vojířov, většina území obce poté spadá do přírodního parku Česká Kanada. V lokalitě se nachází plno sportovního a volnočasového využití. Tento dům je ideální pro někoho, kdo se chce rovnou nastěhovat do hotového domu bez nutnosti investic a s možností podnikání nebo pronájmu komerčního prostoru. Zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 28190.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 155 m2. Náleží k němu i garáž se zastavěnou plochou 33 m2 a parkovací stání pro druhý vůz. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2, které byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 2 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2). K domu přiléhá také prostorná garáž (27 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Přijďte si prohlédnout tento atypický dům s jedinečnou atmosférou v obci Sokoleč. Pouze 5 km od lázeňského města Poděbrady a 20 minut jízdy autem do Prahy na Černý most. Víte co patří k největší výhodě tohoto domu? Již prošel velmi náročnou rekonstrukcí, žádné další nákladné opravy Vás nečekají a můžete se ihned nastěhovat. Dům se prodává včetně veškerého vybavení, nábytku a doplňků.
Z domu lze lehce vytvořit dvougenerační bydlení, jak Vám napovídají vizualizace, nebo podkroví využít ke zvětšení a zprostornění stávající obytné části o dispozici 4+kk. Další atraktivní variantou, vzhledem k lokalitě domu, může být využití k rekreačním účelům. K domu náleží krásná zahrada s bazénem, venkovní kuchyní a terasou. Přímo naproti domu si můžete vyjít do parku, nebo využít sportovišť a tenisových kurtů. Okolní rozsáhlé lesy lákají ke krásným procházkám přírodou v každém ročním období.

Srdcem domu jsou krbová kamna, která dům nejenže spolehlivě vytopí, ale podtrhnou hřejivou atmosféru této jedinečné nemovitosti o dispozici 4+kk (přízemí: koupelna s wc, kuchyňský kout a prostorný obývací pokoj s jídlenou se schodištěm do prvního patra, kde se nachazí dva dětské pokoje a ložnice s terasou, ze které je úchvatný výhled do zeleně). Dům poskytuje zároveň dostatek úložných prostor, šatnu a technickou místnost. Dvě prostorné kolny zase zajišťují zázemí pro veškeré zahradní a sportovní vybavení. V letních měsících si oblíbíte vaření ve venkovní kuchyni s grilem, nebo na ohništi. Děti zase potěší bazén s filtrací. Zahrada s automatickou sekačkou trávy je natolik prostorná, že pokud jste milovník zahradničení, máte perfektní prostor ke zrealizování Vašich představ. Tady to přímo vybízí k pobytu venku, odpolední siestě, večeři na čerstvém vzduchu nebo k posezení na terase pod hvězdami.
Dům je vytápěn pomocí elektrokotle z roku 2018, ve stejném roce proběhla kompletní výměna elektrických rozvodů(jističe, kabeláž, skříň). Dům byl připojen na obecní vodovod. Ohřev vody zajišťuje bojler. V roce 2019 byla zateplena fasáda, zrekonstruovaná terasa v horním patře z ložnice, vybudován bazén, vyměněny parapety, okna, vchodové dveře a vstaveny nová vrata pozinkovaná v kombinaci s dubovým dřevem. V roce 2020 došlo k rekonstrukci venkovních místností, nové štuky, podbití stropu, renovace trámů, renovace stropů ve venkovní kuchyni, zabudování svodů ze střechy pod terasu a podbití venkovních částí budov. Dům stojí na nových vybetonovaných základech.
Už jste si tento dům zamilovali? A zajímají Vás podrobnosti? Kontaktujte mě, budu se na Vás těšit na prohlídce. V případě zájmu zašlu fotogarfie interiéru.

Aktuální PENB - E je aktuálně v přepracování. Dům byl zateplen, vyměněny okna a dveře. Nový PENB bude ihned po přepracování doplněn. Třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..