Vyhledávání: Prodám byt - strana 245

Prodej rodinnho domu o výměře 480m, postaveném na pozemku o výměře 377m, nacházejícího se v Doloplazech, okres Prostějov.

RD je v KN zapsán pod dvěma čísly popisnými postavený na dvou stavebních pozemcích, historicky se opravdu jednalo o dva samostatné objekty, aktuálně se ale jedná o jeden objekt, který je plně funkčně a provozně propojený, RD je členitého tvaru, řadový krajní, zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími (II. NP půdorysně pouze v části nad I. NP, zbytek tvoří půdní prostor), zastřešený soustavou střech sedlových a pultových.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Dispoziční členění RD je následující: v I. NP je vstupní chodba se schodištěm do II. NP a I. NP, tato chodba je průchozí až na malý dvůr za RD. Dále je v I. NP z obytných místností BJ 2+1 se sociálním zařízením a skladovacím prostorem. Obytné prostory v I. NP nejsou aktuálně užívány, v kuchyni a jednom pokoji je nedokončená rekonstrukce podlah. Dále jsou v I. NP aktuálně neobytné prostory, dále skladovací prostory a je zde rovněž garáž s vjezdem z ulice. Tyto aktuálně neobytné prostory by šlo adaptovat na prostory obytné. Ve II. NP jsou obytné prostory. Jedná se o BJ 3+1 se soc. zařízením a velkou halou. Dále je zde jeden další neobytný prostor, který je využitelný např. ke skladování a zbývající prostory již tvoří půda. Původní stáří RD není přesně známo, byl pořízen ve 20-30 letech minulého století. Na objektu nebyly poslední roky provedeny žádné větší rekonstrukce a modernizace, pouze drobné dílčí opravy. Jedná se o objekt vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Obec Doloplazy má 540 obyvatel, leží přibližně 15 Km jihovýchodně od Statutárního města Prostějova a přibližně 4 Km severozápadně od města Němčice nad Hanou. V místě je základní infrastruktura a občanská vybavenost, rozšířená infrastruktura a občanská vybavenost je dostupná v Němčicích na Hané, kompletní potom v Prostějově. Doloplazy jsou dostupné autobusovou a vlakovou dopravou. Ve vzdálenosti přibližně 4,5 Km jižně pod obcí probíhá dálnice D1. Okolní zástavba je tvořena v převažující míře rodinnými domy, dále jsou zde drobné provozovny. Přístup je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace ve vlastnictví obce Doloplazy. Parkování je možné jak v garáži v RD, tak i na veřejném parkovišti v blízkosti RD.

Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rásí zařídíme, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 30522.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům se třemi byty 4+1, 3+kk a 2+1, každý byt má vlastní vchod a nachází se ve Vnorovech na ul. Hlavní. K domu je k dispozici parkování před domem, dále průjezd, který lze využít jako garáž, na kterou navazuje uzavřený dvůr. Za domem je zahrada s možností pěstování zeleniny a ovoce. Celková plocha pozemků je 850 m. Nemovitost je vhodná jako investice na pronájem a velkou výhodou je, že je plně obsazená nájemníky s možnosti převzetí stávajících nájemníků i pro nového majitele - převzetí nájemníků není podmínkou prodeje. Dům je vhodný také pro zájemce s velkou rodinou, nebo pro více rodin, případně ve spojení bydlení s možností podnikání. Na střechu domu je možné umístit fotovoltaickou elektrárnu o výkonu až 10 KWp se schváleným povolením na prodej vyrobené elektřiny. Při současných cenách elektřiny se jedná o další zajímavou investici. Pro podání dalších informací a případnou prohlídku, jsem Vám plně k dispozici. Ev. číslo: 640906.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej skvostné bytové jednotky č. 241 ve standardu Fit Out v developerském projektu s dokončením a předáním bytu 10/2023. Byt orientovaný na sever do vnitrobloku má podlahovou plochu 53 m a dispozice 2+kk. Jednotka se nachází v 4. podlaží rezidence. Soubor tří měšťanských domů mistrně kombinuje historické genius loci s moderními technologiemi a uživatelskými standardy 21. století. Obyvatelé Rezidence U Sv. Štěpána se mohou těšit z dokonalého pohodlí a promyšlených detailů stejně tak, jako se kochat elegancí klasicistního stylu a novorenesanční noblesou.
Na místě posvátných vodních pramenů, v samém nitru bijícího srdce Prahy panuje překvapivě neobyčejný klid. Místní pamětihodnosti osvěžuje zeleň rozlehlého parku Karlova náměstí, které je dostupné za 7 minut chůze, s ním i metro B. Do 10 minut pěšky je vzdálené také Václavské náměstí nebo náměstí Míru. Jen 3 minuty chůze dělí rezidenci od náměstí I. P. Pavlova a metra C, 3 minuty je vzdálená i tramvajová zastávka Štěpánská.
Vyhlášené restaurace, kavárny a bary, obchody, historické památky, kulturní zařízení, vzdělávání, úřady… to vše tady máte jako na dlani. K procházce láká i nábřeží Vltavy. Každý si v okolí Rezidence U Sv. Štěpána najde to své. I s touto nemovitostí můžete získat nové auto v hodnotě 800.000 Kč. Více info najdete na www.michellereality.cz. Vřele doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 640194.

Nabízíme k prodeji z části rovinatý a z části mírně svažitý pozemek s celkovou výměrou 15 932 m2 na moc pěkném místě s krásnými výhledy do širokého okolí na pásma lesů a luk. Značnou část katastrální výměry tvoří trvalý travní porost, menší okrajovou část tvoří ostatní plocha. Pozemek leží v nadmořské výšce cca 860 m mezi osady Jáchymov, Michalov a Chalupy, 5km od obce Churáňov / Zadov v k.ú. Stachy. Pozemek je dobře přístupný po veřejné zpevněné komunikaci a dále po nezpevněné, přesto udržované cestě. Cena 130,-Kč/m2.
Stachy leží 10 km severozápadně od Vimperka, 26 km sz. od Prachatic, 60 km zsz. od Českých Budějovic a přibližně 14 km od německých hranic. Rádi Vám o pozemku poskytneme více informací.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu OV 3+kk s možností jednoduché úpravy dispozice na 4+kk. Byt se nachází v 6. patře cihlového domu postaveného v roce 2007 na ulici Vodní na okraji samotného centra města Brna. Například Denisovy sady jsou dostupné pěšky za 6 minut, Zelný trh za 9 minut, na hlavní nádraží dojdete za 5 minut. Z oken směřujících na sever je nádherný výhled na brněnské dominanty Katedrálu sv. Petra a Pavla a na Hrad Špilberk.

Byt je velmi prostorný a jeho celková plocha činí cca 104 m2, patří k němu i prostorný balkon (cca 5 m2) směřovaný na jih a samostatný zděný sklep v -1PP (cca 4 m2). Součástí prodeje může být i garážové stání v -1PP, které není započteno v ceně.

Dispozice :
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou - cca 47,5 m2
Pokoj 1 - cca 27 m2
Pokoj 2 - cca 14 m2
Předsíň s bezpečnostními dveřmi - cca 4,5 m2
Koupelna s vanou i sprchových koutem - cca 8,5 m2
Samostatné WC + chodbička mezi WC a koupelnou - cca 3 m2

Obrovskou výhodou tohoto bytu je jeho ideální umístění v rámci budovy (předposlední patro), což zajištuje jeho vysoký tepelný komfort, kdy topit je třeba opravdu jen při velmi nízkých venkovních teplotách, a také absolutní klid - ruch města je zde slyšet jen velmi málo.
Celkové měsíční náklady pro 4-člennou rodinu se pohybují v rozmezí cca 4.000,- - 4.500,- Kč/měsíc (cca 770,- FO, cca 800,- - 1.500,- elektřina, zbytek ostatní služby).

Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie C = úsporná.

S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Pro náročné zájemce nabízíme ve výhradním zastoupení majitele na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení majitele prodej rodinného domu 5+1 s výměnkem na ulici Podzámčí v Napajedlech. Tento měšťanský dům, který byl původně postavený v klasicistním stylu, má velmi zajímavou historii. První zmínky o něm je možno dohledat v historických mapách již v počátku 19. století. V roce 1872 dům obýval hraběcí nadlesní, mezi jeho další významné majitele patřil i baron z Baillou, díky kterému se domu mezi místními přezdívalo "zámeček". V počátcích první republiky patřil napajedelskému cukrovaru a sloužil jako reprezentativní sídlo pro jednu z jeho vedoucích osobností. Od roku 1924 byl v majetku bezmála čtyř generací jedné rodiny. Už za vraty domu lze poznat jeho historickou hodnotu, za vjezdem v původním "forhausu" je na zemi položena kachlová mozaika a celý prostor je rozdělen klenutými zděnými nosníky. Odtud vede i chodba do 21 m dlouhého sklepa, který ve své historii sloužil nejenom jako vinný, ale dle historických archivů se zde občas skladovala i sůl dovážená z Rakouska-Uherska. Za války tento mohutný sklep s vlastní 4 m studnou sloužil i jako protiletecký kryt pro obyvatele celé ulice Podzámčí. Obytná část domu byla postupem času modernizovaná, ale i tak se v jednom z pokojů zachovala původní klenbová konstrukce či černá kuchyně sloužící dnes jako sklad a spíže. Za zmínku stojí i bílé dubové dveře s obložkovými zárubněmi na mohutných zdech oddělující jednotlivé místnosti. Celý dům je postaven převážně z kamene a cihel, současným majitelem byly zbudovány nové odpady, nová přípojka plynu je dotažena do domu, ale již není po domě rozvedena. Elektrika je do domu přivedena v mědi, její rozvody v domě jsou původní. Dům je připojen i na obecní vodovod. Sociální zázemí je nachystáno k rekonstrukci. Střecha nad prostornou půdou je v původním, do této chvíle v bezproblémovém stavu. V obytné části domu je k dispozici pro nového majitele pět pokojů, samostatná kuchyně, prostorné zádveří, komora, chodba, ale i prostorná koupelna s toaletou, ve které je vše nachystáno k rekonstrukci. Výměnek disponuje dvěma menšími místnostmi umístěnými nad sebou. Jak napovídá název ulice, dům a jeho zahrada má za jednoho z přímých sousedů napajedelský zámek, který se po rekonstrukci před několika lety znovu rozzářil nad městem. Malebné město Napajedla leží 13 km jihozápadně od krajského města Zlína. Sportovní, rekreační a společenské vyžití, plná občanská vybavenost i vynikající dopravní obslužnost (dálnice D55), to vše vytváří obyvatelům Napajedel výborné zázemí i podmínky pro život. Přijďte se podívat do domu, kterým kráčela historie. Naše makléřka Vám ho na prohlídce ráda ukáže. Ev. číslo: 641357.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s možností vybudování šesti bytových jednotek v obci Obora u Chomutic. Dům má celkovou užitnou plochu 721 m2 a je vhodný k rekonstrukci. Prohlášení vlastníka je již zapsáno na katastrálním úřadu. Každá jednotka má svůj sklep. Dále jsou v podzemní části dva nebytové prostory. Dům má nová plastová okna, vchodové dveře, malbu společných prostor a bytu, je nově připojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Plynová přípojka je před domem. V obci je škola, mateřská školka, obchod, pošta, spojení autobusem. Vlakové spojení je ve vedlejší Ostroměři vzdálené 3 km. K domu náleží zahrada o celkové ploše 4152 m2, kde je možné stavět bytový dům nebo více rodinných domků. Vzdálenost od Hořic je 9 km, Jičína 16 km a od Hradce Králové 30 km. Doporučuji prohlídku.
-----------------------------

Číslo zakázky: 730416
-----------------------------

Lokalita: Chomutice

Exkluzivně nabízíme prodej velmi atraktivních bytů pro rodinné bydlení v klidné části Jablonce nad Nisou – Kokonín. Jedná se o komplex pěti bytů situovaný do zástavby dvoupodlažního domu. Byty si lze zakoupit do osobního vlastnictví.

Na výběr je zde z jedné mezonetové jednotky o dispozici 4+kk (136,5 m2), dvou mezonetových jednotek o dispozici 3+kk (116,7 m2 a 111,87 m2) a dvou jednopodlažních jednotek o dispozici 3+kk (104,4 m2 a 90,65 m2), přičemž jedna se nachází v 1.NP a druhá ve 2.NP. Každá jednotka má samostatný vstup, první čtyři mají terasu se zahradou, pátá (ve 2.NP) má balkon.

Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací stání.

Architektonický návrh vkusně propojuje design stylového moderního bydlení s malebným prostředím okrajové části města Jablonce nad Nisou.

Umístění projektu v Jizerských horách, nedaleko Českého ráje a ski areálů Bedřichov a Ještěd, nabízí širokou škálu celoročního volnočasového využití pro celou rodinu včetně cyklistických a turistických tras. Komfort bydlení v Euroregionu Nisa, nedaleko hranic s Německem a Polskem, je umocněn snadnou dostupností dálnice do Prahy a Liberce.

Předpokládané dokončení projektu je konec roku 2022.

Umíme pomoci s financováním.

Exkluzivně nabízíme prodej velmi atraktivních bytů pro rodinné bydlení v klidné části Jablonce nad Nisou – Kokonín. Jedná se o komplex pěti bytů situovaný do zástavby dvoupodlažního domu. Byty si lze zakoupit do osobního vlastnictví.

Na výběr je zde z jedné mezonetové jednotky o dispozici 4+kk (136,5 m2), dvou mezonetových jednotek o dispozici 3+kk (116,7 m2 a 111,87 m2) a dvou jednopodlažních jednotek o dispozici 3+kk (104,4 m2 a 90,65 m2), přičemž jedna se nachází v 1.NP a druhá ve 2.NP. Každá jednotka má samostatný vstup, první čtyři mají terasu se zahradou, pátá (ve 2.NP) má balkon.

Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací stání.

Architektonický návrh vkusně propojuje design stylového moderního bydlení s malebným prostředím okrajové části města Jablonce nad Nisou.

Umístění projektu v Jizerských horách, nedaleko Českého ráje a ski areálů Bedřichov a Ještěd, nabízí širokou škálu celoročního volnočasového využití pro celou rodinu včetně cyklistických a turistických tras. Komfort bydlení v Euroregionu Nisa, nedaleko hranic s Německem a Polskem, je umocněn snadnou dostupností dálnice do Prahy a Liberce.

Předpokládané dokončení projektu je konec roku 2022.

Umíme pomoci s financováním.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji pěkný rovinatý pozemek pro investiční příležitost o celkové výměře 6 683 m2. Hranice pozemku je cca 10 m od stávající zástavby, takže inženýrské sítě jako voda a kanalizace je možno řešit do budoucna přípojkami ke stávajícím sítím, neztrafovaná elektřina 22 kW přímo na pozemku, příjezdové komunikace lze vybudovat z jižní i severní strany.
Velmi lukrativní oblast, pro investiční příležitost - krátká dostupnost do Prahy - metro Černý Most trasa B. - 16 km.
Město Úvaly leží uprostřed zeleně, lesů a hájů, množství rybníků a malebných přírodních zákoutí. Veškerá občanská vybavenost přímo ve městě Úvaly, dopravní obslužnost - vlak, autobus. Praha 16 km, D11 7 km, D10 14 km, D1 20 km, Říčany 14 km.
Doporučujeme osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v městysu Olbramkostel u Znojma.

Dům o zastavěné ploše 118m2 se nachází přímo v centru.
K domu přiléhá stodola o zastavěné ploše 92 m2.

Naproti domu stojí další menší hospodářská stavení o celkové výměře 80 m2.

Vše leží na pozemku o velikosti 1 337 m2, ke kterému se dostanete ze všech stran po asfaltové komunikaci.

V domě je zavedena elektřina, voda je z vlastní studny.
Kanalizace a plyn na hranici pozemku.

V případě demolice lze následně využít spousta původního materiálu (kámen, pálená cihla).

Městys Olbramkostel leží 12 KM od města Znojma. Naleznete zde školku, poštu, obchod a spoustu dalšího.
Více na webu Městys Olbramkostel.

Pro více informací a případnou prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nově v nabídce dvoupodlažní rodinný dům na okraji Prahy, v úžasné lokalitě v Ďáblicích. Jedná se o projekt, který bude vybudován do jednoho roku (max. podzim 2023). Nízkoenergetická novostavba bude nabízet užitnou plochu 155 m2, dispozici 5+kk a celkovou plochu pozemku 755 m2. K domu budou patřit také dvě krytá venkovní parkovací stání, případně dvougaráž.

Jde o projekt, který je možno různě alternovat a upravovat podle Vašich představ. Kromě dvoupodlažního domu, který vidíte na použitých vizualizacích, je možné vystavět například také jednopodlažní bungalov. Zastavitelnost pozemku je 50%.

Dům bude postaven z Vámi vybraného materiálu (dřevostavba, cihla, ytong,...), vytápěn bude tepelným čerpadlem, teplo vevnitř bude vedeno podlahovým topením, které bude nastavitelné v každé místnosti zvlášť. Samozřejmostí je také připravenost na fotovoltaiku a možné vyřízení dotací a zařízení panelů.

V ceně domu jsou dřevěné podlahy, dlažba, obklad, sanita, sprchový kout, stěrky, venkovní žaluzie, zárubně a dveře s kováním, komín s přípravou na krb nebo krbová kamna, venkovní nádrž na dešťovou vodu s možností závlahy, zahradní vývody na vodu, venkovní elektro a úprava zahrady.

Pozemek se nachází v klidné části pražských Ďáblic, u ulice Statková. V lokalitě je několik novostaveb podobně vysokého standardu. Pozemek nabízí skvělou dopravní dostupnost autem i MHD. Autobusová zastávka "Na Štamberku" je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Jistě Vás nepřekvapí, že Ďáblice, jakožto část Prahy, nabízejí také skvělou občanskou vybavenost.

V této lokalitě nabízíme celkem 5 pozemků, ze kterých je možno vybírat: 503 m2, 516 m2, 520 m2, 588 m2 a 755 m2. Na každém z pozemků lze vybírat z několika předpřipravených projektů ať už jednopodlažních či dvoupodlažních rodinných domů. Je možné také zakoupit pozemek a nechat nacenit jiný Vámi zvolený projekt, který Vám bude postaven. Není možné koupit samostatně pozemek bez stavby domu.

Kontaktujte nás, abychom Vám mohli podat více informací a mohli jste si vybrat ten správný pozemek a projekt pro Vás.

Pozemek se nachází na slunném a romantickém místě na okraji obce.Nabízíme k prodeji stavební pozemek nacházející se v Benešově, části obec Chvojen, okr. Benešov. Pozemek je rovinatý, mírně svažitý k východu, obdélníkového tvaru. IS – momentálně nejsou zavedeny, nutno zavést elektřinu, vybudovat studnu a jímku. Přístup na pozemek ze zpevněné asfaltové komunikace. Parcela je dle územního plánu obce zahrnuta do plochy hromadné rekreace. Majitel má k dispozici projekt pro územní řízení na výstavbu penzionu se zázemím (projekt z roku 2005). Jedná se o rekreační a ubytovací objekt ve tvaru T o zastavěné ploše 669 m2, pro cca 30 osob určený pro turisty, podniková školení, stravování apod. Budova bude architektonicky korespondovat a navazovat na sousední objekt statku Chvojen. V blízkosti se nachází jízdárna, budovy pro chov koní, zámek Konopiště a park, golfové hřiště, lesy, louky, Konopišťský a Jarkovický rybník, cyklostezky, atd.. Lokalita – Chvojen, cca 4 km jihozápadně od Benešova, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, zámek Konopiště vzdálen cca 2 km. Praha cca 40 km. Dobrá dopravní dostupnost.

Prodej podílu ½ na RD Kobeřice u Brna, k demolici či kompletní rekonstrukci
Nabízíme k prodeji ideální ½ podílu na přízemním krajním řadovém rodinném domě se zahradou v Kobeřicích u Brna o celkové výměře 1210 m2. Dispozice domu 2+1 – dva pokoje, kuchyň, koupelna, suché WC. Na pozemku stojí dům a hospodářské přístavby dlouhodobě neudržované, vlhké a určené spíše k demolici. Do domu je zavedená elektřina, přípojka plynu, voda ze studny, odpady jsou svedeny do jímky, vytápění lokální na tuhá paliva.

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Pitíně u Bojkovic.

Rodinný dům se zahradou se nachází téměř v centru obce v klidné prosluněné ulici. V dosahu je veškerá obecní vybavenost. Je řešen jako přízemní o dispozici 2+1. Nachází se zde vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a průjezd, kterým je možný vjezd do dvora. Ve dvoře se nachází krytá pergola pro venkovní posezení a kamenný klenbový sklep.

Celková užitná plocha domu je 76,9 m2 + průjezd 22,7 m2 + sklep 12,5 m2. Dům je možno dále rozšířit o přístavbu do dvora o další dva pokoje a zádveří, na což je zpracována projektová dokumentace.

Dům je ve velmi dobrém stavu, nově po celkové rekonstrukci mimo střechy. Bylo provedeno zateplení obvodových stěn, osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, nové podlahy včetně hydroizolace a tepelné izolace, nové rozvody ZTI, elektro a vody, nové omítky, zateplení stropů, …. Zbývá dokončit podlahové vytápění v obývacím pokoji a ložnici, sprchový kout, finální povrch fasády a případně osadit nová vrata.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Před domem je studna, ze které je možnost napojení vody do domu. Vytápění je elektrické podlahové v chodbě, kuchyni a koupelně, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dále je v domě možnost osadit krbová kamna.

Za domem je dvůr, na který navazuje zahrada se vzrostlými stromy. Celý pozemek je rovinatý, je nově oplocen. Celková výměra pozemku je 881 m2. Za zahradou teče říčka Olšava, ze které je možno brát vodu na zalévání. Parkování je možné před domem nebo ve dvoře.

V obci Pitín je široká občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, pošta, sportovní hřiště, koupaliště, …). Je odsud výborné dopravní spojení do Bojkovic, Uherského Brodu i do Slavičína jak autem, tak i vlakem. V okolí je krásná příroda s rozlehlými lesy protkaná množstvím cyklostezek.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Protože ještě nebyl předložen PENB, uvádíme zatím třídu G.

Doporučuji nezávaznou prohlídku, makléři můžete volat kdykoliv. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Prodej samostatně stojící, mimořádně prostorné (1093m2), třípodlažní, jihovýchodně orientované, podsklepené vily železobetonové konstrukce (kolaudované v 1997), stojící na rovinatém a prosluněném, oploceném pozemku (2646m2) v atraktivní lokalitě v Praze 4 Šeberově s možností sídla společnosti, firmy. Objekt je postaven uprostřed pozemku, vzadu za domem je postavený objekt - garáž pro 3 automobily a technické zázemí. Plocha před domem a objektem garáží je zpevněná ze zámkové dlažby. Zahrada je oplocená a vysázeny jsou zde trvalé porosty.

Dispozice zahrnuje tři podlaží - (celkem 35 místností, 6 koupelen).

Vstupní podlaží - přízemí (384,34m2) vstup do objektu a rozsáhlé společenské prostory - velkorysý a okázalý otevřený koncept obývacího pokoje (180m2) s krbovou částí a s přímým vstupem na prosluněnou, prostornou terasu nad bazénem (180m2) s letním posezením, dále velká kuchyň s oknem se vstupem do samostatné jídelny. Sociální zázemí v přízemí doplňuje vstupní chodba a dominantní dřevěné schodiště do prvního podlaží.

První podlaží (343,46) zahrnuje 2 pracovny a odpočinkovou, klidovou zónu vily - hala, hlavní ložnice se sen suit koupelnou (rohová vana, sprchový kout, dvě umyvadla, oddělená toaleta), další tři ložnice se sociálním zařízením, dvě pracovny, šatny a menší terasy.

Suterén (365m2) - relaxační zázemí (bazén 10mx4m s protiproudem, whirlpool, místnost pro saunu, tělocvična) a technické zázemí domu (kotelna, prádelna se sušárnou, strojovna vzduchotechniky, dostatek úložných prostor - pomocné sklady a dílna).

K dispozici půda s možností rozšíření dalších obytných prostor. Na zahradě samostatně stojící garáž pro 3 automobily s vestavěnou částí pro zahradní nářadí a jako letní kuchyň se sociálním zařízením, dílna, koupelna, toaleta. Možnost přístavby další bytové jednotky.

Vybavení zahrnuje - zcela nové plynové kondenzační kotle Buderus, okna s izolačními dvojskly, dveře jsou z masivu do obložkových zárubní, na podlaze dřevěné vykládané parkety a keramická dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na plyn a radiátory, v kuchyni a koupelnách podlahové topení, rozvod anténního systému pro TV v celém domě. Bezdrátový internet. Možnost rozšíření sklepních prostor s možností vybudování protiválečného úkrytu v suterénu domu. Vstupní příjezdová brána na elektrický pohon. Bezpečnostní kamerový systém. U prostoru u bazénu je vzduchotechnika.

Nemovitost nabízí flexibilní využití, lze využít jako sídlo firmy, zázemí firmy nebo vlastní rodinné bydlení v prostorově ojedinělém domě v rezidenční lokalitě s mimořádnou dostupností do centra v dosahu všech služeb.

Do centra města se dá dostat snadno autobusem v minutové vzdálenosti od domu s následným napojením na stanici metra C Opatov. Pohodlí zajišťuje blízkost kompletní občanské vybavenosti v místě. Jsou zde mateřské školy, základní škola, obchody, polyfunkční sportovní centrum, potraviny. Výtečná dopravní dostupnost i autem - nájezd na dálnici D 1km a Pražský okruh 1km od domu.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1414-0001.

Nově pro Vás mám v nabídce rodinný dům, který působí jako novostavba, protože zde proběhla kompletní rekonstrukce až na cihlu. V domě je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, moderní kuchyně, nové oplocení, které zajišťuje soukromí, studna a ještě se spousta věcí dokončuje.

- celková plocha 210 m2
- užitná plocha 150 m2
- pozemek 414 m2 a zastavěná plocha 141 m2
- terasa na zahradě z velkoformátové dlažby 50/50 o velikosti 60 m2

Domeček, který prošel opravdu kompletní rekonstrukcí hledá nového majitele. Ještě jsou tady v běhu nějaké dodělávky a to například lišty, umyvadlo v koupelně, vjezd a terasa z velkoformátové dlažby, oplechování plotu, podbytí domu včetně svodů a fasáda. Hlavní vstup je řešen otevíracími vraty a nebo se dostanete z boční strany brankou, která vede do zahrady. Hlavními dveřmi vkročíte do místnosti, kde si můžete vytvořit vstupní část. Ze vstupu se dostanete do technické místnosti, koupelny a pak taky do kuchyně s obývákem a jednoho z pokojů/ložnice. Po schodech nahoru můžete poslat svoje ratolesti, které si tam můžou zútulnit své dětské pokoje. Pokud se z jednoho z nich rozhodnete udělat pracovnu nebo hernu, to už je ve Vašich rukou. K domu náleží studna, kterou můžete využít na zavlažování zahrady a nebo cokoli jiného. Jak vznikne terasa, tak bude spousta prostoru na to, si pořídit gril a zkolaudovat domeček s přáteli.

Tlumačov, obec, jehož první zmíňka se datuje až do 12. století a je na dosah ruky od Zlína. V dosahuje je autobusová a vlaková zastávka, restaurace, potraviny Hruška, mateřská a základní škola, dětská ordinace, pošta, v blízkosti pak máte taky naučnou stezku a nebo přírodní park.

Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to případně i formou elektronické aukce.

Těšíme se, jak se potkáme osobně na místě!
Filip Hladiš & Explicit Reality
Marián Zigo & Explicit Invest

Zajímalo by Vás zainvestovat své peníze do projektu výstavby domů k bydlení a hledáte pozemek v klidném prostředí v blízkosti lesa, s výhledem na panorama lesů? Toto vše Vám nabízí pozemek na okraji obce Bžany. Zároveň budete mít velké město a napojení na dálnici D8 v krátkém časovém dojezdu. Slunný pozemek o celkové výměře 21.109 m je dle územního plánu určen pro stavby k bydlení - samostatné rodinné domy, případně řadové domy. Pozemek je možno dle dohody a potřeby oddělit geometrickým plánem. V obci Bžany je kanalizace. Na pozemku nejsou aktuálně žádné sítě. Vedle stojí rodinný dům připojen na sítě, tedy sítě nebude problém dovést.
Nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléřka Andrea Müllerová.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zajímavý prodej samostatně stojícího, dvojpatrového rodinného domu o zastavěné ploše 117m2, který se nachází v ulici U Trati v Třemošné u Plzně, v osobním vlastnictví. Celková výměra pozemku je 923m2. Dům má dvě patra se dvěma bytovými jednotkami, kdy v prvním patře je samostatná bytová jednotka 3+1 a stejná dispozice 3+1+ Balkon je o ve druhém patře. V samotném přízemí jsou ještě dvě obytné místnosti. Na pozemku je dvojgaráž se dvěma vjezdy a dílna s krbovými kamny. Následně na stavbu je napojený chlév (18m2), sloužící v současné době jako výběh pro slepice. Stavba garáží a dílny je zděná o zastavěné ploše 82m2 se sedlovou střechou. Jsou tady i kompletní rozvody elektřiny. Dále je na pozemku dřevník. Všechny stavby jsou řádně zapsané v katastru nemovitostí.

Rodinný dům s číslem popisným je součástí kompletně oploceného pozemku. Rodinný dům je možné brát plnohodnotně jako dvojgenerační. Dům je napojený na elektřinu, veřejný vodovod, odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění je ústřední, kdy je tady plynový kotel i kotel na tuhá paliva, teplá voda přes bojler. Veškeré přípojky tady jsou i vysokorychlostní internet PilsFree a Vodafone.
Vstup do domu je přes velkou terasu a v patře je bytová jednotka 3+1. V kuchyni je plynový sporák s troubou. Nechybí ani jídelna. Dále jsou zde samostatné tři pokoje. V koupelně je vana. Nechybí ani toaleta. Po betonovém schodišti se jde do 2. patra, kde je také bytová jednotka 3+1 s vlastním sociálním zařízením. V kuchyni je elektrický sporák a jídelna. Předsíni tohoto bytu je ještě šatna a špajska. Na balkon se vstupuje z jedné místnosti a rozlohu má 6m2. V suterénu domu jsou pak dva pokoje, užívané zejména v letních měsících díky velice příjemné teplotě. Technická místnost a sklep. Celková spodní rozloha je 65,60m2, v 1. patře bytu 3+1 88,20m2 a ve druhém patře bytu 3+1+B 66,30m2. Celkově je obytná plocha kolem 200m2. Konstrukce domu je cihlová se zděnou podezdívkou. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2012, pouze vnitřní prostory. Venkovní omítky a okna jsou původní ale zcela funkční z roku 1965. Celkově je dům ve velice dobrém stavu a plně užíván k bydlení. Pozemek je rovinatý s mírnou svažitostí a vjezdem přímo z obecní komunikace.

Třemošná se nachází 5 minut v dojezdové vzdálenosti do Plzně s kompletní občanskou vybaveností jako je škola, školka mnoho obchodů s nejrůznějším zaměřením, několik restaurací, multifunkční centrum atd. Naproti domu je škola, veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, stejně tak zastávky autobusu a vlaku. Vše je blízko v docházkové vzdálenosti. PENB - G, štítek se vyhotovuje a není k dispozici.
Jelikož je nemovitost v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Financování není podmínkou nákupu nemovitosti. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této velice zajímavé nemovitosti.

Prohlídky jsou na domluvě, vřele doporučuji! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..