Vyhledávání: mmi - strana 237

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě apartmánu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn. V novostavbě objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se nachází celkem 4 apartmány k prodeji. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s el. kotlem značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví pak rezidenční apartmán o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk. Jednotky jsou moderně a nově vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, rezidenční apartmán disponuje koupelnou se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem a separátním WC. V apartmánech je položena vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Rezidenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém. Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki. Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek. V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Aktuálně se dokončuje výstavba venkovní pergoly včetně krbu, uzavřeného posezení ( možnost využít i zimních měsích ) a finské sauny. Vše bude k dispozici pro nové majitele apartmánových jednotek. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a samotné lokality v těsné blízkosti lyžařského areálu Bubákov / Herlíkovice. Ev. číslo: 632839.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu. Dům je zkolaudován v energetické třídě A, kdy náklady na energie jsou 2000 Kč / M.

Dům je řešen jako 5+kk, kdy největší přidanou hodnotou je chytře řešená dispozice domu a venkovní zastřešený bazén. Zastřešení je jako jednokolejní čili bezpečnější nejenom pro pohyb dětí, ale je také komfortnější na posezení kolem bazénu.

Přízemí je tvořeno:
1) předsíň
2) chodbou
3) koupelna
4) technická místnost
5) Garáž
6) Spíž
7) Obývací pokoj se vstupem na terasu a
8) Plně vybavená kuchyň
9) Terasa
10) Bazén

Patro je tvořeno:
1) Masterbedroom
2) Dětský pokoj
3) Druhý dětský pokoj – dnes využíván jako posilovna, případně pokoj pro hosty
4) Pracovna
5) Koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly.

Chytře je řešeno schodiště, které je samo o sobě velmi široké a komfortní. V mezipatře je velkoformátové okno. Toto okno zajišťuje neustálý přístup slunečním paprskům, které dokážou prozářit celý dům. Pod schodištěm je efektivně využitý „hluchý prostor“ kde je zbudovaná spíž.

Velkou výhodou vily je prostorný hlavní obytný prostor, který nabízí přes 40 m2 a obsáhne hlavní obytnou část, jídelnu s jídelním stolem až pro 8 osob, i kuchyň s barem.

Kuchyň disponuje spotřebiči ve vysokém standartu. Trouba je kombinovaná (parní i elektrická) s chytrým samočistícím systémem, varná deska, mikrovlnná trouba - tyto spotřebiče jsou značky AEG. Digestoř s výměnným filtrem je značky Faber. Dvoukřídlá lednice s mrazákem je značky Liebherr. Všechny tyto spotřebiče byly vybírány s účelem na profesionální vaření v domácím prostředí.

Nelze opomenout technickou místnost, která je perfektně využitá na pračku se sušičkou a ostatní technologie. Můžete si tedy dopřát čistotu a pořádek ostatních koupelen, protože veškeré prádlo i čistící prostředky mohou zůstat pouze zde, v této místnosti.

Druhé patro nabízí 4 místnosti s dostatkem úložného prostoru, kde v masterbedroom je na míru umístěná komoda po celé délce stěny.
V pokoji pro hosty a v pracovně je na míru vyrobená šatní skříň.

Vila je zajištěna alarmem. Také je zde rekuperace i podlahové vytápění v celém domě a klimatizace. Tepelné čerpadlo je umístěno na střeše.

K domu náleží terasa, kde si majitel nechal vydláždit i cestu kolem domu. Proto zde máme komfortní přístup na terasu i od hlavního vchodu, nejenom z obýváku.
Na terase je skvělé i umístění bazénu o velikosti 18 m2. Bazén je v dohledu i z kuchyně. Proto si děti mohou klidně hrát ve vodě a rodiče je neztratí z dohledu.

Pod zahradou je umístěna retenční nádrž, která může být využívána na závlahu nebo na napouštění bazénu.

Celý pozemek je kompletně oplocen.

Parkování je řešeno v garáží a před domem jsou další dvě privátní parkovací stání.
Kompletní dokumentace domu včetně půdorysů poskytneme na vyžádání.
Pro více informací nás kontaktujte.

In 2025, I never imagined I would fall victim to a phishing scam, but that’s exactly what happened to me. As a graphic designer in California, I spend a lot of time online and thought I was pretty savvy when it came to spotting potential scams. But one day, I received an email that seemed to be from my bank, Wells Fargo. It looked official and warned me about suspicious activity on my account. The message instructed me to click a link and verify my account details to prevent further issues. Trusting it was legitimate, I followed the instructions and entered my personal banking information.Unfortunately, it was a trap. The email wasn’t from my bank at all. It was from a hacker who had gained access to my sensitive information. Soon after, I noticed a significant withdrawal of $2,300 from my account. Panicked, I contacted Wells Fargo immediately, but despite their efforts, they weren’t able to recover the lost funds. I felt helpless and frustrated, unsure of what to do next.That’s when I heard about DUNAMIS CYBER SOLUTION. Desperate for help, I reached out to their team, and they quickly got to work. They began by investigating the scam and managed to track the hacker’s IP address. They didn’t stop there they worked directly with Wells Fargo to share the findings and helped them investigate further.Thanks to their expertise and fast action,DUNAMIS CYBER SOLUTION was able to facilitate the recovery of $1,800. While I didn’t get the full $2,300 back, I was incredibly grateful for their efforts. It felt like a weight had been lifted, knowing that some of my money had been recovered.This experience taught me an important lesson about online security and the dangers of phishing scams. I was lucky to find DUNAMIS CYBER SOLUTION, and I’m thankful for their support in helping me get back a significant portion of what I lost. Their professionalism and dedication made a stressful situation much more manageable, and I now know how crucial it is to be vigilant and seek help when

Mam v ponuke mapy pre navigacie Mercedes Garmin Map Pilot Star1 ,ako aj Star2.
Pokrytie cela Europa r. 2023-24 (V20) pre Star1 a r. 2023 (V20)pre Star2.
Karta je od renomovaného vyrobcu (ziadna lacna cina z alibaba group,ktorych je bohuzial plny internet).
KARTA JE KAZDY ROK AKTUALIZOVATELNA na najnovsie mapy,na rozdiel od vsetkych ostanych kariet ponukanych na internete.UZ NIKDY NEBUDETE MUSIET KUPIT DALSIU KARTU !!!
V pripade kupy je garantovana cena aktualizacii za 20€ (495KC) , plati to len pre tuto kartu.
Aktualizacie budem zabezpecovat az do ukoncenia podpory vyrobcom mapových podkladov,co znamena niekolko rokov.poskytnem aj referencie na doterajsich spokojných zakaznikov,
(po ich predbeznom suhlase).Som jediny predajca ,ktory pomuka tuto sluzbu,u ostatných predajcov musite kupit dalsiu kartu!!!(aj ked ponukaju tzv. "akciovu cenu")
Pocet aktualizacii je neobmedzeny (az pokial vyrobca neukonci podporu).
Toto neplati pri kartách,kupovanych cez eBay,ktore su jednorazove,nedaju sa aktualizovat, t.j musite zakazdym kupit novu kartu
pre vozy:

NTG5S1: (cislo dielu A 213 906 99 05 )

A-class W176 od 09/2015
B-class W246 od 11/2014
CLA-class C117 od 04/2013, 11/2014(NTG5)
CLA-class Shooting Brake X117 od 03/2015
CLS-class Shooting Brake X218 od 09/2014
CLS-class C218 od 09/14
E-classe Coupe C207 od 05/2013, 03/2015(NTG5)
E-classe Cabrio A207 od 05/2013, 03/2015(NTG5)
E-classe Kombi S212 from - 04/2013, 03/2015(NTG5)
E-classe Limo W212 od 04/2013, 03/2015(NTG5)
GL-class
GLA-class X156 od 03/2014, 09/2015(NTG5)
GLE-class Coupe C292 od 07/2015
M-class W166 od 09/2015 + USA model od 08/15
MLC-class
SLC- class R172 od 04/2016
C- class od 08/2017
GLC-class od 08/2017

NTG5S2: (cislo dielu A218 906 29 03 )

C-Class W205 od 03/2014
C-Class Estate S205 od 09/2014
C-Class Coupe C205 od 12/2015 Star2
C-Class convertible A205 od 07/2016
E-Class W213
GLC X253 od 09/2015
V Class BR447 od 05/2014

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě domu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn.
Novostavba objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou (34,64m), technická místnost a technické zázemí (26m) s řídící jednotkou k tepelném čerpadlu značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro jednotlivé okruhy podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk (27,22m) a 2+kk (34,84m), v podkroví rezidenční byt majitele objektu o dispozici 2+kk (61,75m).
Jednotky jsou moderně vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, vyjma apartmánu majitele (koupelna se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem, oddělené separátní WC). V apartmánech vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Residenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém.
Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki.
Součástí je pozemek u domu vč. pozemku na protilehlé straně.
Součástí prodeje je kompletní vybavení a zařízení objektu – TV v každém apartmánu, lůžkoviny, ručníky, kompletní sety nádobí, záclony, závěsy, asap. objekt na klíč připraven k okamžitému užívání!
Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek.
V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Doporučujeme. Ev. číslo: 632741.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení klienta koupi stavebního pozemku v Kašperských Horách, malebném městě, kde je krásně každý den a za každého počasí. Toto horské středisko je nejenom vyhlášeným centrem celoroční turistiky, ale také místem s bohatou historií. Dobu, kdy Kašperské Hory byly zlatým pokladem českého království, připomíná i známá dominanta hradu Kašperk, který byl vystavěn z rozkazu Karla IV. k ochraně obchodní stezky a zlarorudných dolů. Nabízený pozemek o velikosti 780 m leží v pěší docházkové vzdálenost od historického jádra města s náměstím, kde vyjma děkanského kostela sv. Markéty či radnice s trojicí barokních štítů najdete i relax v aqua zóně místního hotelu Kašperk, posedět můžete v restauracích i kavárnách. V pěší docházkové vzdálenosti od pozemku lze v zimním období lyžovat na denně upravovaných a kompletně zasněžovaných 4 sjezdovkách Skiareálu Kašperské Hory. V okolních lesích se nachází množství cyklostezek, za zmínku stojí i nedaleká obec Sušice (16 km) s lezeckou stěnou, outdoorovým centrem v lesoparku Luh, bazénem a spoustou dalších volnočasových aktivit. V horkých letních dnech se můžete osvěžit i v řece Otavě. Ke stavebnímu pozemku jsou dotaženy potřebné inženýrské sítě, na parcele je vyvedena samostatná vodovodní přípojka, elektřina, v případě budoucí výstavby se lze napojit kanalizační přípojkou do kanalizace v Krátké ulici. Dodávku tepla a ohřev teplé vody lze do budoucna řešit teplovodem z městské výtopny zpracovávající dřevěné štěpky. Dle regulativ stávajícího i nově připravovaného územního plánu města umožňuje tento pozemek ležící v plochách individuálního bydlení stavbu rodinného domu či stavbu individuální rekreace s dodržením požadavků na vymezování pozemků a umísťování staveb na nich dle patřičné vyhlášky č. 501/2006 Sb. a její novely. Vzhledem k tomu, že tato část zastavitelné plochy města se již nachází v CHKO Šumava, ale mimo Národní park Šumava, je doporučeno se řídit při plánování budoucí stavby Urbanistickým a arch. manuálem NP Šumava. Kašperské Hory jsou městem s poměrně dobrou občanskou vybaveností včetně školy, školky, zdravotnického střediska, pošty, kina, obchodů s potravinami atd.. Sportovní vyžití nabízí i multifunkční sportovní hala, která slouží místním sportujícím skupinám i jednotlivcům. Působí zde různé zájmové spolky a kluby, velmi aktivní jsou hasiči, orientační běh či skauti. Jednoznačným pozitivem místního života je vysoká hodnota životního prostředí. Čistý vzduch a zachovalá krásná krajina s nízkým procentem zastavěných ploch je ideálním místem pro poklidný život či rekreaci. Pokud máte zájem o koupi tohoto jedinečného stavebního pozemku v šumavském horském městečku známém i z oblíbené pohádky Anděl Páně či úspěšného krimiseriálu Policie Modrava, kontaktujte prosím naši makléřku. Ev. číslo: 640333.

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

I'm a fairly tech-savvy guy: I check links for doubles, verify sources, and I never download anything shady. But when a fake wallet update stole $220,000 from me, well-let me tell you-if it happens to you, you'll realize how easy this is to fall for. It all began with my regular check of my Bitcoin wallet: a notification popped up, requesting me to install an "important security update." It was absolutely legitimate in appearance-same branding, same language, even the same interface. Wanting to stay ahead with security, I clicked install without a second thought. The very moment the update finished, my wallet locked me out. I tried my usual credentials—nothing. Reset password? The link wouldn't send. My heart pounded as, on another device, I refreshed my balance: zero. Panic set in. My mind raced, wondering: Did I just lose everything? My $220,000-years of careful investments-gone because of one click? I felt sick. I tried reaching out to the wallet's official support, but they confirmed my worst fear: I had installed malware that stole my keys. They couldn't do anything. In desperation, I went to r/Crypto Advice on Reddit. The post was raw, frantic, practically begging for help. Amidst the tsunami of condolences and warnings from folks saying my funds were definitely gone, one reply stood out: "Try FOLKWIN EXPERT RECOVERY. They've helped people in your situation before." Skeptical but desperate, I called, and they called back instantly-reassuring. No impossible promises were made, but they said they would do everything in their power. In hours, they traced where my funds had been rerouted; they were not lost yet. The waiting was torture, but the updates they were giving me kept me sane. Then came that email: "We've recovered your funds." I couldn't believe it. The feeling of logging into my wallet and having the full balance was just unreal. My financial future had been hanging by a thread, and FOLKWIN EXPERT RECOVERY pulled me back from the edge.

Ve výhradním zastoupení obce Bělotín si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji atraktivní stavební pozemky v k.ú. Bělotín, obci Bělotín, okres Přerov, s následujícími výměrami:
pozemek č.1. parc.č. 431/3 - 1.235m
pozemek č.2. parc.č. 431/4 - 821m a parc.č. 430/2 - 348m celkem 1.169m
pozemek č.3. parc.č. 430/3 - 666m , parc.č. 431/5 - 365m a parc.č. 435/2 - 122m celkem 1.153m
Dle platného územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu SV v ploše smíšené obytné – venkovské, přípustné využití: max. výška zástavby RD -2.NP + podkroví, podíl zastavěné plochy do 30%.
K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta, veškeré inženýrské sítě na hranici pozemku. Pozemky jsou mírně svažité, slunné, s pěkným výhledem do krajiny. V bezprostředním sousedství je stávající zástavba RD a hala místního stolařství. Podél silnice vedou sloupy nízkého napětí, v pravé části pozemků sloupy vysokého napětí. Původně stálo na pozemcích hospodářské stavení, které bylo obcí odstraněno, přesto se mohou v zemi nacházet pozůstatky stavby.
Nejmenší přípustná výše nabízené ceny je stanovena na 1100,- Kč/m. Prodejní cena je uvedena bez provize pro RK, která činí 70 000Kč a bude hrazena kupujícím při uzavření Rezervační smlouvy v rámci výběrového řízení. Pro prodej všech pozemků bude použita obálková metoda v rámci Výběrového řízení, tj. metoda jednorázového shromáždění písemných nabídek konkrétních kupních cen dle zájemců. Bližší podrobnosti Vám poskytneme osobně či telefonicky. Termín VŘ bude stanoven na základě zájmu kupujících.
Bělotín je obec ležící v okrese Přerov. Žije zde 1825 obyvatel. V roce 2019 byl Bělotín vyhlášen vesnicí roku 2019 Olomouckého kraje. Je zde veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ I. a II. stupeň se školní družinou, tělocvičnou a dalšími sportovišti. Je zde k dispozici zdravotní péče, pošta, potraviny, sběrný dvůr, holičství a kadeřnictví, dvě hospody a tři obchody, Domov seniorů, motorest. Bělotín je napojena na dálnici D1. Dojezdová vzdálenost do Ostravy cca 35 min, do Olomouce cca 30 min.
Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda právě tento pozemek může být ten pravý pro stavbu Vašeho vysněného domu!
Veškeré informace na vyžádání u makléře, jsem Vám kdykoliv k dispozici na tel. 603 254 723 Ev. číslo: 24727.

Dovoluji si Vám představit prostorný, světlý a zděný rodinný dům o dispozici 6+kk o zastavěné ploše 139m2 s celkovou podlahovou plochou 200m2 stojící na pozemku s rozměrem příjemných 949m2 v opravdu klidné lokalitě - Zahořany u Berouna.
Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve výborném stavu. Samozřejmostí, která by u žádného domu tohoto typu neměla chybět je terasa s posezením, zapuštěný nekrytý venkovní bazén o průměru 5 m se slanou technologií, tepelným čerpadlem a protiproudem. Garáž zde rovněž nechybí. K tomu všemu je před domem šikovný prostor tvořený zámkovou dlažbou, jež postačí pohodlbě až pro 5 automobilů (150m2)
V přízemí se nachází kuchyně (vestavěné spotřebiče Siemens -> nově 2021) s jídelnou a vstupem na zastřešenou terasu, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost (spíž) průchozí mezi garáží a kuchyní, kde najdeme například druhou lednici a spoustu úložného prostoru například na trvanlivé potraviny apd., předsíň s vestavěným botníkem a velkou skříní.
V patře nalezneme 4 pokoje (klimatizované s funkcí topení), samostatné WC a koupelnu s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Ve všech horních pokojích máme k dispozici dostatek úložných prostor ve formě vestavěných skříní na míru. Ve všech místnostech kromě koupelen na podlaze jistě oceníte lepené dubové (olejované) parkety ve skvělém stavu. Další technické údaje spolu s půdorysy obou pater rád poskytnu na vyžádání.
Půdička přístupná z horní předsíně po výsuvných schodech (TV anténa, satelit, klimatizace).
Všechna okna včetně střešních jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními roletami, v přízemí s centrálním ovládáním. Vytápění, ohřev vody a vaření prostřednictvím plynového kotle. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. V garáži také zásuvka 400 V. Garážová vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání. Dům s elektronickým zabezpečením (alarm) připojený na PCO. Ve všech obytných místnostech přípojka na TV a internet.
Zahradní domek má 3x3m tedy celkovou plochu 9 m2, základ altánu je napojen na všechny sítě (kromě plynu = el., voda, odpad, EZS). Nechybí ani retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 s domácí vodárnou. Dále u ohniště i u bazénu najdeme další el. zásuvku.

Dopravní dostupnost na Metro Zličín 20 km (nájezd na D5 2,5 km). Veškerá občanská vybavenost leží nedaleko a to v Berouně (nákupní centra, nemocnice, školky, základní a střední školy, restaurace, kultura).

Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

V angličtině:
Dumas, Alexandre – La Reine Margot (Queen Margot) – 119,- Kč
Dumas, Alexandre – The Three Musketeers – 39,- Kč

Dumas, Alexandre – La Reine Margot (Queen Margot)
`Dear sister!' said Charles IX, `there is blood on your sleeve!' `And what consequence is that, Sire,' said Marguerite, `if I have a smile upon my lips?' Saint Bartholomew's Day 1572. Paris is awash with the blood of Huguenots slaughtered by order of Charles IX. Or perhaps of Catherine de Medicis, one of history's great monsters? Or the ambitious Duke de Guise? Or the Duke d'Anjou, soon to be the reluctant King of Poland? The answer will be found in the secret passageways of the Louvre and the torture chamber of the fortress of Vincennes. It takes an iron nerve and a cool head to survive. Young Henry of Navarre has both in abundance, but he has more: he has his Queen, the beautiful, cultured Margot. Staking all on love and losing, she remains defiant in defeat. La Reine Margot (1845) is a novel of suspense and drama which recreates the violent world of intrigue, murder and duplicity of the French Renaissance. Dumas fills his canvas with a gallery of unforgettable characters, unremitting action and the engaging generosity of spirit which has made him one of the world's greatest and best-loved story-tellers. This revised edition of the classic translation of 1846 is richly annotated. An introduction sets Dumas and his work in their literary, historical and cultural context.

Dumas, Alexandre – The Three Musketeers
The Three Musketeers tells the story of the early adventures of the young Gascon gentleman, D'Artagnan and his three friends from the regiment of the King's Musketeers - Athos, Porthos and Aramis. Under the watchful eye of their patron M. de Treville, the four defend the honour of the regiment against the guards of Cardinal Richelieu, and the honour of the queen against the machinations of the Cardinal himself as the power struggles of seventeenth century France are vividly played out in the background. But their most dangerous encounter is with the Cardinal's spy, Milady, one of literature's most memorable female villains, and Dumas employs all his fast-paced narrative skills to bring this enthralling novel to a breathtakingly gripping and dramatic conclusion

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného vzdušného bytu o celkové rozloze 60 m a dispozici 2+kk v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou, sklepem a vyhrazeným stáním v parkovacím přístřešku. Byt prošel kompletní rekonstrukci včetně elektrorozvodů, rozvodů vody, odpadů, jsou zde nové omítky, podlahy, rozvody topení, nová topná tělesa, instalován byl plynový turbo kotel (čerstvě po revizi). Okna jsou dřevěná, perfektně zrepasovaná, ze zadní strany domu jsou v oknech instalovány mříže, v oknech jsou bezpečnostní fólie. Kuchyňská linka zůstává včetně elektrospotřebičů: lednice a mikrovlnná trouba (Electrolux), pračka a myčka (Bosch), sklokeramická varná deska, elektrická trouba a digestoř (Zanussi). Vše je zánovní, velmi málo používané. Byt zůstane kompletně vybavený včetně skříní, postele s novými zdravotními matracemi, sedačky, obývákové stěny, drobného nábytku. Koupelna je s vanou, je zde toaleta, umyvadlo a kotel. Byt má vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr. Obrovskou devizou je vlastní zahrádka (pozemek evidovaný na majitele v katastru nemovitostí), vlastní vyhrazené parkovací stání v parkovacím přístřešku za domem a suchý velký sklep. Dům je ve skvělém stavu, byl podříznutý, sanovaný, je velmi dobře udržovaný a opečovávaný, k dispozici je výtah (který není u bytu v přízemí aktuální, ale v budově je výtah). Zahrada je lemována okrasnými vzrostlými keři, které krásně oddělují zahradu od komunikace. Byt je velmi nízkonákladový, měsíčně se hradí do SVJ cca 1.700,-Kč (plus vlastní spotřeba elektřiny a plynu). V domě je satelit, je zavedený optický kabel a společná STA. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum se supermarkety LIDL, Kaufland, PENNY, Tesco, DM, nedaleko je BILLA, JYSK, Planeo elektro. V blízkosti jsou také výborné restaurace a zastávka MHD. Mariánské Lázně se tento rok staly součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je plné parků, výborných restaurací, pramení zde léčivé prameny, všeobecně je zde výborná a kvalitní pitná voda a čistý vzduch. Město je zasazeno v krásné přírodě a je nedaleko německých hranic, do Prahy jezdí Pendolino každé 2 hodiny. Cena nemovitosti zahrnuje provizi realitní kanceláře, veškerý právní servis včetně advokátní úschovy a vyřízení hypotečního úvěru prostřednictvím našeho specialisty. Ev. číslo: 640343.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě apartmánu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn.
V novostavbě objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se nachází celkem 4 apartmány k prodeji. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s el. kotlem značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví pak rezidenční apartmán o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk.
Jednotky jsou moderně a nově vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, rezidenční apartmán disponuje koupelnou se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem a separátním WC. V apartmánech je položena vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Rezidenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém.
Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki.

Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek.
V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu.

Aktuálně se dokončuje výstavba venkovní pergoly včetně krbu, uzavřeného posezení ( možnost využít i zimních měsích ) a finské sauny. Vše bude k dispozici pro nové majitele apartmánových jednotek.

Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a samotné lokality v těsné blízkosti lyžařského areálu Bubákov / Herlíkovice. Ev. číslo: 632836.

Nemovitosti se nachází v odloučené části obce Křižanovice, cca 140 m severně od hráze vodní nádrže Křižanovice I., vpravo od silnice vedoucí z Křižanovic do Nasavrk.

V KN je pozemek ev. jako st. parc. č. 47, k.ú. Křižanovice, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba občanské vybavenosti: Křižanovice, s č.p. 19. Stavba je zděná, umístěná ve svažitém terénu a sloužící jako dozorčí objekt u vodního díla Křižanovice I. Jedná se o stavbu pro vodní hospodářství. Na stavebním pozemku se vedle stavby nachází ještě vedlejší stavba zděné kolny (dílna) s 1 NP a nízkým pultovým krovem. Část stav. pozemku, která je nezastavěná, je užívána jako zahrada.

Pozemky ev. v KN jako p. č. 532/7, o výměře 580 m2, v druhu zahrada a parcela č. 532/8, o výměře 560 m2, v druhu ostatní plocha, oba v k.ú. a obci Křižanovice, jsou ve funkčním celku se stavbou a stavebním pozemkem.

Přístup z veřejné komunikace je bez závad, mimo záplavová území. Obec má platný územní plán, ve kterém se nemovitost nachází v ploše TX – technická infrastruktura specifická.

Jedná se o stavbu občanského vybavení, která je umístěna na stavebním pozemku. Stavba byla dle dostupných informací postavena v roce 1953, je běžně udržovaná, bez větších modernizací a rekonstrukcí. Je napojena na vodovodní přípojku, částečně na elektřinu: přípojka do přízemí je funkční, přípojka do bytových prostor je nefunkční, kanalizace je svedena do domovní ČOV. Stavba je součástí dozorství vodního díla Křižanovice I a je umístěna v blízkosti hráze vodního díla.

Dispozice stavby:
1. PP – chodba, kancelář, chodba, komora, schodiště, kotelna, umývárna, WC, garáž.
1. NP – chodba, chodba se schodištěm, 3x pokoj, kuchyň, koupelna, WC, komora.
Podkroví – chodba, 2x pokoj, 2x půda.

Technický popis stavby:
Základy jsou provedeny betonové, betonové prokládané kamenem, s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy rovné, dřevěné trámové. Střecha je valbová s plechovou krytinou. Oplechování je z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou štukové, venkovní břízolitová. Venkovní kamenný obklad, vnitřní obklady v koupelně a na WC. Dveře hladké, vrata plechová, okna dřevěná dvojitá, špaletová a luxfery. Podlahy betonové, betonové s PVC, keramická dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, krb, v kanceláři elektrické vytápění. Elektřina 220/380, voda studená i teplá, TUV ohříval elektrický bojler, nyní nefunkční. V kuchyni je starší kuchyňská linka. Osazena je vana, umývadla, sprchový kout a splachovací WC.

Součásti a příslušenství: vedlejší stavba zděné kolny (dílna), venkovní schody, zpevněné plochy z dlažebních kostek, zpevněné plochy ze zámkové dlažby, opěrné zdi, pilíř pro přípojku elektřiny, přípojka vody a kanalizace, ČOV, trvalé porosty.

Exkluzivně nabízíme prostorný a slunný byt 2+kk, 57,24 m2, s dvěma balkony 9,7 m2 a venkovním parkovacím stáním, ve vyhledávané a klidné lokalitě k bydlení Praha 9 - Letňany, ulice Kostomlatská, rozhraní mezi Prosekem a Letňany, 2 stanice autobusem k červené lince metra (C) Střížkov.

Virtuální prohlídku bytu, kde uvidíte i plán bytu, je možno zhlédnout zde: https://my.matterport.com/show/?m=ALtPLKdtuPu

Byt je umístěn v 1.NP novostavby z r. 2004 s výtahem. Byt se vytápí a teplá voda ohřívá ústředním dálkovým přívodem tepla, plovoucí podlaha je v obývacích místnostech, dlažba na chodbě, koupelně a toaletě, platová okna. V bytě je zaveden alarm. Venkovní garážové stání se prodává zvlášť.


Přednosti bytu:
- Prostorný byt 2+kk: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2); chodba (9 m2), komora v bytě (2,3 m2);
- Dva balkony směrem na jiho-západ (celkem 9,4 m2);
- Dispozici bytu je možno změnit na 3+kk;
- K bytu přísluší venkovní parkovací stání před domem (od roku 2021 byly v této městské části zavedeny modré zóny);
- Parčík za domem pro možné procházky se psem či známými.

- Lokalita:
* metro „C“ Střížkov 2 zastávky autobusem, za 15 minut jste metrem na Muzeum, či můžete přejet autobusem na metro „B“ Vysočanská;
* veškeré sociální zařízení v místě: obchody s potravinami (Billa, Penny, Lidl), obchodní centrum Letňany, OC Fenix ve Vysočanech, zdravotnické středisko Prosek, lékárny, pošta, restaurace, kavárny, MŠ, ZŠ, ZŠ Spektrum Kytlická, Anglické gymnázium The English College in Prague ve Vysočanech, a další;
* velké množství kulturního a sportovního vyžití: Praha 9 každoročně pořádá mnoho kulturních akcí jak pro děti tak dospělé, Park Přátelství (park o rozloze 8,5 ha u metra Prosek) byl nyní rozšířen i u metra Střížkov, Ďáblický háj s hvězdárnou, OC Letňany - zimní stadion, tenisové kurty, plavecký bazén.

Doporučujeme Vám tento prostorný a světlý byt v klidné a oblíbené lokalitě k bydlení, jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Majitelé bytu nabízejí možnost výhodného převedení úvěru s fixovanou úrokovou sazbou 2,09%, na 5 let, na nové majitele! Pro více informací volejte makléři +420 725 293 228.

Prodej tří řadových domů, v obci Rudná u Prahy. Jedná se o "trojdům" skládající se ze 3 samostatných jednotek.

Uvedená cena je za jednu třetinu domu o dispozici 6+kk, s užitnou plochou 180 m2, dvěma podlažími, vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními.

V přízemí (90 m2) se nachází vstupní předsíň 7 m2, šatna 1,4 m2, technická místnost 1,8 m2, koupelna s WC 4,8 m2, chodba 7,1 m2 se schodištěm, pokoj 16,7 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,3 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu 18 m2 a dále do zahrady. Pod schodištěm se nachází uzavřený úložný prostor.

V prvním podlaží (90 m2) se nachází 3 pokoje velké pokoje 15 m2, jeden menší pokoj 8,7 m2 (pracovna, šatna), koupelna s WC 5,4 a velká zastřešená terasa 18 m2. Ve dvou velkých pokojích se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Nad bytovou jednotkou se nachází půda, kterou lze využívat jako úložný prostor.

Pozemek má celkovou plochu 1369 m2, z toho je 294 m2 zastavěná plocha. Zbytek pozemku 1075 m2 bude rozdělen na 3 zahrady a parkoviště s 6 parkovacími místy.

Po dokončení bude dům vybaven plynovým kotlem, podlahovým vytápěním, budou zde hotové podlahy, příprava na kuchyňský kout, příprava na koupelnu, bojler a další.

V současnosti stavba čeká už jen na dokončení fasády a pár drobností v interiéru. Interiér bude připraven na dokončení dle požadavků a představ nového majitele. Ten si tak může udělat dlažby, koupelny, kuchyni atd. podle svých vlastních představ.

Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení, ve kterých je dům i jeho interiér koncipován.

Nemovitost je plně zasíťována – elektřina, plyn, veřejný vodovod; internet a satelit dle přání.
Technická dokumentace je k dispozicí.

V obci Rudná se nachází veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, supermarket, restaurace, praktický, oční i zubní lékař.

Je zde výborná dopravní dostupnost do Prahy. 150 m od domu se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete za 15 minut na stanici Metra - Zličín. Autem to pak na Zličín trvá asi 7 minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný vesnický dům 3+1 v malebné obci Borkovany, která se nachází v údolí v Dyjskosvrateckého úvalu mezi kopci a je pouhých 30 km od města Brna. Obec je známá historickými vyškrabovanými kraslicemi, je zde unikátní barokní kostel zasvěcený Nanebevzetí Panny Marie, co pochází z r. 1746 a obec se řadí mezi známé pěstitele vína na Moravě.
Dům je umístěn v řadové zástavbě v blízkosti srdce obce, kde se nachází obecní úřad, obchod, zastávka autobusu, restaurace, knihovny, ZŚ, MŠ, sportovní areál. Obec pořádá každoročně hody a o Vánocích je ozdobena betlémem.
Dům má velkorysou uliční šířku 20 m, vchodovými dveřmi vejdeme do chodby (10,7m2), kdy po pravé i levé straně máme prostorné pokoje ( 20,6 a 13,5 m2) s okny do ulice. Postoupíme-li do domu, na pravé straně se nachází kuchyň (9,8m2), koupelna (4,6m2), kde je sprchový kout, WC, umyvadlo a elektrický bojler, za kuchyní je pak po celé straně do zahrady prosklený třetí pokoj (17,8m2). Vlevo je velká spíž (7,4m2) a velké sklepy, jeden je vhodný pro zbudování protiatomového krytu. Tyto prostory jsou spojeny se vstupem na půdu. Půdy jsou prostorné, vhodné na rekonstrukci dalších prostor pro bydlení. Pod třetím pokojem se nachází vlastní vodárna a studna, na zahradě je pak studna druhá.
Vejdeme-li proskleným schodištěm na zahradu, která má přes 1000 m2 pozemku, vidíme na jedné straně velkou na ulici průjezdnou stodolu, kde lze chovat koně. Tato stodola je směrem do zahrady rozšířena zastřešenou verandou pro venkovní posezení, uzení, grilování či uschování zahradní techniky. Na druhé straně domu jsou pak chlívky a pomocné hospodářské místnosti, betonový kompostér, stáj pro ustájení více koní, které jsou v zachovalém stavu. Zahrada je prostorově velkorysá, je zde vzrostlý ořešák, jabloň, třešeň, dostatek prostoru pro tvořivou realizaci relaxačních zón a možnost sazby dalších ovocných stromů. Na zahradě je dostatek prostoru pro případný výběh koní. V obci není plyn, topí se buď uhlím nebo elektrickými přímotopy, odpady jsou svedeny do septiku a trativodu, není problém dům napojit na veřejnou kanalizaci a to jak zepředu, tak zezadu. Elektrické rozvody jsou v mědi. Parkování bezproblémové na ulici, u úřadu nebo ve forhausu s průjezdem na zahradu. Střecha je zachovalá, dům je suchý, ale vyžaduje pro trvalé bydlení modernizaci a rekonstrukci dle požadavků nového majitele. Pro využití nemovitosti pro účely chalupaření jsou potřeba pouze malé opravy, vybavení a úprava zahrady. Věřím, že dům zaujme lidi, co hledají rekreační chalupu nebo by rádi našli bydlení v klidu a v přírodě, ale zároveň potřebují dobrý dojezd do města Brna, časově trvá cesta autem do 20 min.
Financování zajistíme, o prohlídku požádejte realitní makléřku, která se těší až vám dům představí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme přízemní rodinný dům 5+1 v obci Malá Lhota se zahradou o velikosti 1823m2,který se nachází v příjemném klidném prostředí. Rodinný dům byl postaven v r.2018, je to zateplená dřevostavba. Vytápění - podlahové topení na elektřinu/termostat v každém pokoji/, ohřev vody je elektrickým bojlerem na 160l součástí domu jsou i krbové kamna. Je nízkonákladový. Má vlastní čističku odpadních vod. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly.
Dispozice: při vstupu do domu je předsíň a po pravé straně vstup do pracovny a technické místnosti. Dále je zde otevřený obývací pokoj s kuchyní o velikosti cca 38m2 s krbovými kamny a přímým vstupem na zahradu .Po pravé straně je chodba ,která vede do dalších pokojů. Po levé straně jsou dva dětské pokoje o velikosti cca 12,5m2 , jsou prosvětlené a mají též přímý vstup na zahradu. Na konci chodby je dílna o velikosti 11m2 s vstupem na zahradu, která může být využita i jako další dětský pokoj. Dále po pravé straně se nachází ložnice o velikosti 12m2 + koupelna s vlastním WC , sprchovým koutem a prostornou šatnou. Druhá koupelna se nachází blíže k obývacímu pokoji je zde vana ,WC, prostor na pračku se sušičkou. Zastřešená terasa je u vchodu obývacího pokoje ,kde je posezení s malou udírnou. Zahrada je velice pěkně projektovaná, první část slouží k odpočinku u jezírka s filtrací , posezením u ohně a uzamykatelným zahradní domkem, kde můžete uschovat , zahradní nábytek či dřevo . Menší sklep na víno umožní i lepší skladování zeleniny. A 29m hluboká vrtaná studna umožní zalévání trávy a zeleniny ,kterou majitelé pěstují v zadní části zahrady ,kde je i skleník o velikosti 24m2 a ovocné stromy .Pozemek u domu je 23 m široký a 82m dlouhý. U rodinného domu je pojezdná kovová brána ,kde se nachází dvě parkovací krytá místa pro auta a možnost parkování aut je i u domu . RD se nachází v klidné lokalitě, dostupnosti 5km je škola, školka, lékárna, obchod ,lékař .Vzdálenost od Brna 17km ,od Blanska 15km a jezdí zde i autobusová linka. Pokud máte zájem o další informace volejte makléřku . Při rychlém zájmu cena k jednání. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nabízíme vám prodej stavebních pozemků v zastoupení majitele. Pozemky se nachází v městské části Tuřany. Tato část má 5700 obyvatel. Pozemky jsou o rozloze 7565 m2. Jedná se o parcely s číslem 4803 a 4806. V Tuřanech najdete školu, školku, obchody, hřiště a další veškerou občanskou vybavenost. Níže uvádíme, jak je možné pozemek dle územního plánu využít.

Těšíme se na prohlídky s vámi.

Specifikace využití pozemku:

V souborech ke stažení najdete výstřižek z územního plánu s přibližným vyznačením pozemků.

Oranžová plocha je stavební návrhová plocha všeobecného bydlení BO.
Přes oba pozemky vedou návrhové plochy pro komunikace, to jsou bílé plochy.
A do obou pozemků zasahuje plocha OS, to je stavební návrhová plocha pro veřejnou vybavenost.

Plochy všeobecného bydlení BO slouží především bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60 %)
Přípustné jsou:
- stavby pro bydlení (včetně domů s pečovatelskou službou) a jako jejich součást (pokud 60 % podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) také
- obchody, provozovny veřejného stravování a nerušící provozovny služeb, které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území
- jednotlivá zařízení administrativy
i jako monofunkční objekty:
- služebny městské policie
- jednotlivá zařízení pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit.

Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty (tj. bez ohledu na procentuální skladbu funkcí umístěných v objektu – za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě):
- obchody do velikosti 1000 m2 prodejní plochy za podmínky, že bude na povrchu umístěno max. 50 % normou požadovaných parkovacích míst a jejich provoz (zásobování, frekvence využívání obchodů) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě,
- provozovny veřejného stravování za podmínky, že jejich provoz (zásobování, doba provozu, frekvence využívání zařízení) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě,
- nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s pracovními příležitostmi
- ubytovací zařízení za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti (200–300 m) mimo veřejná prostranství,
- stavby pro administrativu za podmínky, že jejich provoz (dopravní obsluha, parkování a frekvence návštěv) nenaruší obytnou pohodu v lokalitě,
- zahradnictví za podmínky, že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě.

Ještě doplníme, že soulad navhované stavby s platným Územním plánem města Brna posuzuje odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna.
Navržené stavby musí splňovat podmínky uvedené ve vyhláškách ke stavebnímu zákonu, tj. musí být napojeny na veřejně přístupnou komunikaci, sítě technické infrastruktury, musí být vyřešena likvidace děšťových vod, parkování atd.

U pozemků, které jsou dle územního plánu určeny pro zastavění, NENÍ důležité, že jsou vedeny v katastru nemovitostí jako orná půda.
Jedním z podkladů pro projednání stavby je vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje edinečnou příležitost koupě apartmánu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn.
V novostavbě objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se nachází celkem 4 apartmány k prodeji. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s el. kotlem značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví pak rezidenční apartmán o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk.
Jednotky jsou moderně a nově vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, rezidenční apartmán disponuje koupelnou se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem a separátním WC. V apartmánech je položena vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Rezidenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém.
Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki.

Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek.
V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu.

Aktuálně se dokončuje výstavba venkovní pergoly včetně krbu, uzavřeného posezení ( možnost využít i zimních měsích ) a finské sauny. Vše bude k dispozici pro nové majitele apartmánových jednotek.

Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a samotné lokality v těsné blízkosti lyžařského areálu Bubákov / Herlíkovice. Ev. číslo: 632823.