Vyhledávání: Prodám dům - strana 184

Nabízíme k prodeji stylové venkovské stavení, jehož součástí jsou 2 stodoly a velmi pěkný společenský objekt s pergolou. Soubor těchto staveb tvoří uzavřený dvůr, poskytující naprosté soukromí, proto je nemovitost vhodné i pro podnikání v oblasti cestovního ruchu, nebo drobné řemeslné výroby. Všechny stavby jsou v dobrém technickém stavu. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která se nachází v obci Loket, místní část Alberovice, okres Benešov. Celková výměra pozemku, na kterém jsou umístěny stavby je 1.275 m2, z toho zastavěná plocha obytného stavení je 145 m2, zastavěná plocha společenského objektu je 180 m2 a zastavěná plocha stodol je 220 m2. Zbývajících 730 m2 je využíváno jako zahrada. Dům je s dispozicí 5+1, 2 koupelny s WC v přízemí se sprchovým koutem a v podkroví s vanou a předsíní. V minulosti prošel dům zdařilou a vkusnou rekonstrukcí, kdy byly zachovány venkovské prvky. IS: elektrika - 230/400 V, voda – vlastní kopaná studna, teplá voda – elektrický bojler, odpad sveden do jímky. Okna – v přízemí původní dřevěná, špaletová v podkroví jsou ve štítech dřevěná eurookna s 3 sklem a dále střešní okna Velux. Podlahy – dlažba (kuchyň koupelna, předsíň), v pokojích je plovoucí podlahová krytina. Vytápění domu – v přízemí akumulačními kamny, v podkroví přímotopy a jako doplňkové topení slouží v přízemí krb. Součástí nemovitosti je prostorná společenská budova s krbem a udírnou. Na tuto budovu navazuje pergola, pod kterou je sklep o velikosti cca 15 m2. Dále jsou zde 2 stodoly, z nichž jedna slouží jako úložný prostor a druhá jako garáž (vjezdová vrata na dálkové ovládání). Příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná také k trvalému bydlení, případně i jako rekreační objekt. Občanská vybavenost je v 16 km vzdáleném městečku Ledeč nad Sázavou, případně ve 20 km vzdáleném městu Vlašim. V okolí jsou rozsáhlé lesy, nedaleko vodní nádrž Želivka, exit 66 dálnice D1 ve vzdálenosti 2 km. Dopravní dostupnost: autobus s přímým spojením do Prahy, Benešov cca 40 km, Praha 69 km po D1 (45 min.). V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Dobrý den,
stále sníte a hledáte pozemek, na kterém by jste si postavili rodinný dům a okolí by bylo jako z pohádky?

Už nehledejte - právě jste našli. Mám tu pro Vás stavební rovinatý pozemek o rozloze 939m2. Nachází se v klidné části vsi Prostřední Ves u Bohdanče.

Je výjimečný svojí 60% zastavitelností a vzrostlými stromy, které jej obklopují. Můžete si tu postavit jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím, odkud budete mít krásný výhled do polí, lesů a luk. Pokud je pro Váš život důležitá příroda, houbaření v lesích, rybníky, běžkařské a cyklo trasy, krásný výhled z oken a velké množství příležitostí jak aktivně trávit čas v blízkém okolí - už teď si tu můžete připadat jako doma.

Zároveň jste pouhé čtyři minuty od plně vybavené obce Zbraslavice, kde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školky a školy pro děti, obchodů, lékárny a pošty. Kutná Hora je blízká 20 minut. Na nákupech v OC Chodov jste za 50 minut.

Přikládám zde pár tipů na výlet: Rozhledna Bohdanka Zámek a poplužní dvůr Ostrov Zbraslavice - sportovní letiště Restaurace U Huberta Zámek Zruč nad Sázavou Agnes - palírna, včelařství, ekofarma, chov ryb a rybolov (pstruhová farma), lanový park Nyní se pojďme přesunout k technickým informacím o pozemku.

Kanalizace zde musí být řešena ČOV (obec Bohdaneč zajišťuje odvoz splaškových) či jímkou. Voda je řešena studnou (je zde zpracován znalecký posudek). V blízké době na základě smlouvy s obcí zde bude vybudována zpevněná komunikace včetně osvětlení a dešťové kanalizace. Obec má smlouvu se společností ČEZ o připojení odběru elektřiny na pozemek. Začíná se zde stavbou rozvodové skříně. Případné kácení vzrostlých stromů je domluveno s obcí.

Pokud se někde chcete cítit opravdu jako doma - ten pravý domov na Vás čeká na tomto pozemku v Prostřední Vsi.

V galerii naleznete mnoho fotografií okolí pro lepší představu. Veškeré potřebné náležitosti a dokumenty obdržíte na osobní prohlídce. Těším se na prohlídku s Vámi!

Realitní makléři
Sarah Bártů a Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Apartmány v objetí přírody pod Kralickým Sněžníkem na Dolní Moravě
VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Představujeme Vám výjimečný projekt novostavby apartmánů v klidné části horského resortu Dolní Morava, jednoho z nejzajímavějších míst Jeseníků. Krásné klidné místo vzdálené pouhých 5 min od resortu Relax sport.

Výstavba domů je velmi zajímavě řešena s důrazem na citlivé zasazení do okolní přírody. Malý počet apartmánů zaručí nerušené soukromí.

Dispozice apartmánů: 1. NP 2+kk 48 m2 s terasou, 2. NP 48 m2 s balkonem, půdní prostor 30 m2. Ke každému apartmánu náleží terasa nebo balkon, sklep, parkovací místo přímo u domu, zahrada.

Vybavení apartmánů: kuchyňská linka, klimatizace, hliníkové předokenní žaluzie, v koupelně sprchový kout, zařizovací předměty Villeroy§Boch. Podlahy koupelna a zádveří keramická dlažba, obývací prostor dřevěné 15 mm, plastová okna s termoizolačním trojsklem, podlahové elektrické vytápění FENIX, bojler na ohřev teplé užitkové vody.

Terasy jsou z vysoce odolného tropického dřeva GARAPA, fasádní prvek prvotřídní modřín Rhombus, skandinávská střešní krytina RUUKKI.
Apartmány kromě soukromého užívání nabízí i mimořádný potenciál pro zhodnocení investice formou celoročního pronájmu.
Turistická oblast pod Kralickým Sněžníkem je skutečné království pro návštěvu v každém ročním období. Klid, čistý vzduch, krásné výhledy na malebnou krajinu s řadou jedinečných památek, dobře vybavená lyžařská střediska, skiareál Buková Hora v Červené Vodě, Čenkovice.

Horský resort Dolní Morava je vzhledem k široké nabídce vyžití oblíbený po celý rok. V zimním období jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících zimních středisek - areál Relax&sport resort Dolní Morava www.dolnimorava.cz. Nejdelší visutý most na světě - SKY BRIDGE 721, stezka v oblacích, bobová dráha, lanové centrum, dětská hřiště, cyklotrasy, sjezdové tratě pro biky ap.
Doporučuji prohlídku! Bližší informace včetně půdorysu, standardu a konstrukcí zašleme na vyžádání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek parc.č. 3019/8 o výměře 1245 m2 a spoluvlastnický podíl ve výši ¼ pozemku parc.č. 3019/10, který tvoří příjezdovou cestu k pozemku parc.č. 3019/8, nacházející se v ul. Údolí v obci Frýdlant, okres Liberec. Z hlediska schváleného územního plánu je tento stavební pozemek o výměře 1245 m2 (plocha SV smíšená obytná - venkovská) veden s funkčním využitím pro stavbu rodinného domu nebo pro stavbu sloužící pro rodinnou rekreaci (chalupa). Přípustná je stavba RD o 1 nadzemním podlaží s podkrovím. Pozemek se nachází na velmi lukrativním, klidném místě na okraji obce Frýdlant, avšak s pohodlnou dostupností do centra Frýdlantu. Předmětem prodeje a součástí kupní ceny je i spoluvlastnický podíl ¼ pozemku 3019/10, na kterém bude vybudována přístupová účelová komunikace k prodávanému pozemku. Výstavba této komunikace bude realizována na jaře 2023 na základě vydaného pravomocného stavebního povolení. Stavebníkem a investorem stavby přístupové komunikace je vlastník pozemku jako prodávající, který má na realizaci stavby zajištěny veškeré finanční prostředky. Pokud se týká zřízení elektrické přípojky k pozemku, tak smlouva o připojení elektrického zařízení k distribuční síti ČEZ je uzavřena, náklady na zřízení elektrické přípojky jsou uhrazeny a v současné době se čeká na její realizaci, kterou bude zajišťovat ČEZ. Vodu je v současné době nutno řešit vybudováním vrtu či studny, ale do 2 let je reálný předpoklad výstavby veřejného vodovodu. Kanalizace v této lokalitě není a odpady je nutno řešit vybudováním ČOV. Jedná se o překrásný, slunný pozemek v klidné lokalitě určený k výstavbě rodinného domu. Město Frýdlant je město na severu Čech v okrese Liberec, které leží ve Frýdlantském výběžku na okraji Jizerských hor, kde naleznete místo pro život v klidu a krásném prostředí. Financování formou úvěru rádi zajistíme.

Apartmány v objetí přírody pod Kralickým Sněžníkem na Dolní Moravě
VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Představujeme Vám výjimečný projekt novostavby apartmánů v klidné části horského resortu Dolní Morava, jednoho z nejzajímavějších míst Jeseníků. Krásné klidné místo vzdálené pouhých 5 min od resortu Relax sport.

Výstavba domů je velmi zajímavě řešena s důrazem na citlivé zasazení do okolní přírody. Malý počet apartmánů zaručí nerušené soukromí.

Dispozice apartmánů: 1. NP 2+kk 48 m2 s terasou, 2. NP 48 m2 s balkonem, půdní prostor 30 m2. Ke každému apartmánu náleží terasa nebo balkon, sklep, parkovací místo přímo u domu, zahrada.

Vybavení apartmánů: kuchyňská linka, klimatizace, hliníkové předokenní žaluzie, v koupelně sprchový kout, zařizovací předměty Villeroy§Boch. Podlahy koupelna a zádveří keramická dlažba, obývací prostor dřevěné 15 mm, plastová okna s termoizolačním trojsklem, podlahové elektrické vytápění FENIX, bojler na ohřev teplé užitkové vody.

Terasy jsou z vysoce odolného tropického dřeva GARAPA, fasádní prvek prvotřídní modřín Rhombus, skandinávská střešní krytina RUUKKI.
Apartmány kromě soukromého užívání nabízí i mimořádný potenciál pro zhodnocení investice formou celoročního pronájmu.
Turistická oblast pod Kralickým Sněžníkem je skutečné království pro návštěvu v každém ročním období. Klid, čistý vzduch, krásné výhledy na malebnou krajinu s řadou jedinečných památek, dobře vybavená lyžařská střediska, skiareál Buková Hora v Červené Vodě, Čenkovice.

Horský resort Dolní Morava je vzhledem k široké nabídce vyžití oblíbený po celý rok. V zimním období jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících zimních středisek - areál Relax&sport resort Dolní Morava www.dolnimorava.cz. Nejdelší visutý most na světě - SKY BRIDGE 721, stezka v oblacích, bobová dráha, lanové centrum, dětská hřiště, cyklotrasy, sjezdové tratě pro biky ap.
Doporučuji prohlídku! Bližší informace včetně půdorysu, standardu a konstrukcí zašleme na vyžádání.

Nabízíme ke koupi stylové venkovské stavení, jehož součástí je velmi pěkný společenský objekt s pergolou a 2 stodoly. Soubor těchto staveb tvoří uzavřený dvůr, poskytující majitelům naprosté soukromí. Všechny stavby jsou v dobrém technickém stavu. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která se nachází v obci Loket, místní část Alberovice, okres Benešov. Celková výměra pozemku, na kterém jsou umístěny stavby je 1.275 m2, z toho zastavěná plocha obytného stavení je 145 m2, zastavěná plocha společenského objektu je 180 m2 a zastavěná plocha stodol je 220 m2. Zbývajících 730 m2 je využíváno jako zahrada. Dům je s dispozicí 5+1, 2 koupelny s WC v přízemí se sprchovým koutem a v podkroví s vanou a předsíní. V minulosti prošel dům zdařilou a vkusnou rekonstrukcí, kdy byly zachovány venkovské prvky. IS: elektrika - 230/400 V, voda – vlastní kopaná studna, teplá voda – elektrický bojler, odpad sveden do jímky. Okna – v přízemí původní dřevěná, špaletová v podkroví jsou ve štítech dřevěná eurookna s 3 sklem a dále střešní okna Velux. Podlahy – dlažba (kuchyň koupelna, předsíň), v pokojích je plovoucí podlahová krytina. Vytápění domu – v přízemí akumulačními kamny, v podkroví přímotopy a jako doplňkové topení slouží v přízemí krb. Součástí nemovitosti je prostorná společenská budova s krbem a udírnou. Na tuto budovu navazuje pergola, pod kterou je sklep o velikosti cca 15 m2. Dále jsou zde 2 stodoly, z nichž jedna slouží jako úložný prostor a druhá jako garáž (vjezdová vrata na dálkové ovládání). Příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, případně i k podnikání, protože se zde nachází dostatečný prostor na vybudování např. drobné řemeslné dílny apod. Občanská vybavenost je v 16 km vzdáleném městečku Ledeč nad Sázavou, případně ve 20 km vzdáleném městu Vlašim. V okolí jsou rozsáhlé lesy, nedaleko vodní nádrž Želivka, exit 66 dálnice D1 ve vzdálenosti 2 km. Dopravní dostupnost: autobus s přímým spojením do Prahy, Benešov cca 40 km, Praha 69 km po D1 (45 min.). V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme krásný, luxusní byt o dispozici 4+1, v exkluzivní lokalitě uzavřené rezidence Villa Bianca, nacházející se na ulici Pod Kaštany v Praze - Bubenči. Bytová jednotka o celkové velikosti 167 m2 sestává ze vstupní haly 16,9 m2, kuchyně s jídelnou 17,5 m2, prostorného obývacího pokoje 42,9 m2, tří pokojů 22,7 m2, 16,5 a 17,4 m2, koupelny s vanou a WC 4,9 m2, koupelny se sprchovým koutem 3,2 m2, samostatného WC 2,1 m2 a dvou komor 3 m2 a 1,8 m2. K bytu patří sklep o velikosti 12 m2, který je součástí výměry bytu a dvě garážová stání.

Největší z pokojů má dva vstupy - z chodby a z obývacího pokoje. Součástí jednoho z menších pokojů je koupelna s WC, ve které je vana. Samostatná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC pak mají vstup z chodby. Mezi kuchyní, chodbou a obývacím pokojem jsou velké zasouvací dveře (až ke stropu), které vytváří velkou variabilitu prostoru. Jejich zavřením lze vytvořit samostatná kuchyně s jídelnou. Otevřením pak velký, vzdušný otevřený prostor. Kuchyně je vyrobena na míru z kvalitních materiálů - pracovní deska je z přírodního kamene. Koupelny jsou z přírodních materiálů.

Ve všech pokojích se nachází francouzská okna, byt je tak velice světlý.

Projekt této rezidence byl postaven v roce 2002 ve velice atraktivním prostředí elegantních vil a rozsáhlých zelených ploch. Projekt tvoří výrazná trojúhelníková formace šesti budov, v jejím středu najdeme Kotěrovu vilu navrženou v letech 1910 - 1911. Celá rezidence je oplocena a non-stop střežena bezpečnostní službou, která má kancelář ve stejné budově, jako se nachází byt a funguje také jako "vrátný" celého objektu.

Lokalita nemovitosti je naprosto výjimečná. Velkými přednostmi jsou okolní parky a skvělá dostupnost do centra města. 200 m od domu se nachází Stromovka, která nabízí spoustu možností trávení volného času. Za cca 15 minut chůze se pak dostanete do Letenských sadů, za 20 minut k Metronomu nebo za 30 minut na Pražský hrad. Okolí je také výjimečné tím, že se zde nachází spousta zahraničních ambasád.

Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. V okolí se nachází školy, školky, lékaři, lékárny, obchody, restaurace, sportovní areály atd. Zkrátka je zde vše, na co si vzpomenete. 800 m (10 minut) pěšky se nachází stanice Metra - Hradčanská, 300 m od domu je autobusová zastávka. Parkování je možné v podzemní garáži nebo v okolí domu.

Byt je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v luxusní lokalitě v centru Prahy. Doporučuji prohlídku.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Dobrý den,
nabízím k prodeji byt 1+1 s lodžií o celkové ploše 40 m2. Tento světlý byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem.

K bytu náleží zabezpečený sklep a možnost využití kočárkárny a kolárny.

Internet je v bytě zaveden. Před domem je bezplatné parkování.

Fond oprav na byt činí 1000 Kč.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, bytem Vás rád osobně provedu.

Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji hezkou nemovitost po rekonstrukci v obci Karlov nedaleko od Nové Včelnice. Jedná se o přízemní dům s možností vytvoření podkroví pro další dispozice. Díky uzavřenému dvoru umožňuje úplné soukromí pro jakékoliv aktivity. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde si můžete odpočinout od městského ruchu, načerpat novou energii, využít pro klidný odpočinek, rekreaci, ale je vhodný i pro investici například k pronájmu atd. Nemovitost má zastavěnou plochu s nádvořím 391m2 a celková plocha pozemku je 1629m2, užitná plocha bude více jak 230m2. Na nemovitosti z roku cca 1910 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce v období 2017 - 2018. V přízemí je dispozice 3 + kk, chodba, technická místnost, ložnice, koupelna, prostorná plně vybavená kuchyně která je průchodná do obývacího pokoje, dále možnost využít pokoj co má samostatný vstup. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrokotel - stáří 4roky, nebo krbová kamna včetně výměníku, radiátory, nová elektřina dělaná 2017 – 2018, nové stropy – nové trámy, prkna, zateplený strop, nová koupelna - sprchový kout, mramorová deska, wc, nová plastová okna, vlastní studna. Na nemovitosti by zůstala většina vybavení. Nemovitost nabízí využití dalších bytových dispozic buď využít už zmiňovaného podkroví nebo využít prostornou stodolu, dílnu a prostorný kamenný sklep. Nemovitost nabízí mnoho možností k rodinnému bydlení. Další důležitou informací je že nemovitost je suchá. Příjezdová cesta před nemovitostí je asfaltová silnice, ale k nemovitosti je umožněná příjezdová cesta ještě k zadní části domu kde je ½ podílové vlastnictví na cestu. Obec Karlov je 2,5km od Nové Včelnice která se nachází v okrese Jindřichův Hradec. První písemná zmínka o Včelnici, pochází z roku 1320, dále místní rodáci mezi ně patřili např. pan Rudolf Hrušínský st. herec, pan Luděk Munzar, herec, pan Miloslav Topinka básník a esejista, další zajímavostí je Kamenný kříž vztyčený při cestě na Štítné na památku více než 1000 napoleonských vojáků, kteří zde padli roku 1813. Oblast je ve vyhledávané lokalitě Jižních Čech vhodné pro podnikání ale i pro turistické aktivity, v okolí jsou lesy na houbaření, možnost rybaření, rozsáhle využití cyklostezek. Rádi Vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace, pokud budete mít zájem zajistíme Vám také výhodné financování, dle vašich požadavků přímo na míru i včetně odhadů a pojištění. Nebojte se úrokové sazby, dá se s tím pracovat a rádi se o Vás postaráme, poradíme a pomůžeme. Pro případ že by jste měli zájem koupit dům jako investici na pronájem, tak Vám pomůžeme najít i vhodného zájemce o pronájem, zajišťujeme komplexní servis. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce, kterou určitě doporučuji. Další informace u RM

Hledáte pozemek pro výstavbu rodinného domu? Ideálně mezi Lázněmi Bohdaneč a Chlumcem nad Cidlinou? Zastavte se, uvařte si kávu, v klidu se usaďte do svého oblíbeného křesla a dále nehledejte. Ptáte se proč? Právě jste ho našli: Kasaličky, okr. Pardubice – Vaše nová adresa.

Exkluzivně nabízíme rovinatý pozemek o CP 1.481 m2, v obci Kasaličky. V současné době je pozemek veden jako zahrada a ostatní plocha, ale na základě platného Územního plánu je určen pro výstavbu rodinného domu s prostorovým uspořádáním: maximálně 1.NP + využitelné podkroví. Minimální velikost pozemku 800 m2, maximální koeficient zastavitelnosti pozemku 0,3. Veškeré inženýrské sítě na hranici pozemku nebo v jeho těsné blízkosti – vyjádření dodavatelských společností k dispozici. Nespornou výhodou je zpracovaný projekt pro výstavbu rodinného domu. Stavební povolení bude k dispozici do konce listopadu 2022.

Na pozemek je vyprojektován rodinný dům s jednou bytovou jednotkou přízemní s obytným podkrovím a vestavěnou garáží a venkovními parkovacími místy na zpevněných plochách. Dům je opatřený sedlovou střechou.
Stavba bude sloužit pro čistě individuální bydlení. Dům je střední velikostní kategorie. Svým vnitřním uspořádáním uspokojí nároky 4-5 členné rodiny. V RD je noční část od denní vhodně oddělená. Na objekt (severozápadní fasáda) navazuje předložená venkovní zpevněná plocha (zámková dlažba) s terasou a zahradou. Před uliční = jihovýchodní fasádou povede chodník též ze zámkové dlažby k hlavnímu vstupu do RD, navazující na novou vstupní branku ve stávajícím oplocení. Dále navazuje na zpevněné plochy (opět zámková dlažba), kde jsou navržena minimálně 2 parkovací (odstavná) stání. Tyto zpevněné plochy budou navazovat na nová vjezdová vrata se vstupní brankou v novém oplocení u stávajícího vjezdu na pozemek. Plot, vrata i branka budou nové na místě původních. Hlavní vstup do přízemí stavby RD je tedy situován v jihovýchodní štítové stěně RD po zpevněných plochách ze zámkové dlažby. Další vstup do RD je francouzskými okny v severozápadní podélné stěně z prostoru obývacího pokoje na zahradní terasu. Další dveře jsou do prostoru garáže ze zahrady a samozřejmě garážová vrata z nádvoří do prostoru garáže. Garáž je propojena se zádveřím. Všechny vstupy se nachází v přízemí. Projekt respektuje původní zástavbu.

Nespornou výhodou je zpracovaný projekt pro výstavbu rodinného domu. Stavební povolení bude k dispozici do konce listopadu 2022. Stačí koupit pozemek a stavět.

Kasaličky jsou částí obce Kasalice. Pozemek se nachází v klidné části malebné obce v těsné blízkosti dětského hřiště.  Veškerá občanská vybavenost jako mateřská a základní škola, pošta, obchod v nedaleké Rohovládově Bělé (2 km) nebo Lázních Bohdaneč (9 km). Obec je vzdálena pouze 7km od sjezdu dálnice D11 Hradec Králové – Praha.

Pozemek ideální pro rodiny s dětmi, vícegenerační bydlení, pro milovníky venkova, klidu a relaxace.
Rezervujte si svůj termín prohlídky a konzultace výstavby. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

EXPLICIT REALITY a Michal Hribik Vám nabízí prodej bytu 3+1 v centru města Jablonec nad Nisou na ulici Mlýnská.

Hledáte zajímavé a útulné bydlení v Jablonci? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se sklepními a půdními prostory. Bytová jednotka o užitné ploše 89 m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží. Byt tvoří tři prostorné pokoje, kuchyně s jídelnou, chodbou, zděnou koupelnou, sprchovým koutem, vanou a toaletou. Kuchyň je vybavena značkovými vestavěnými spotřebiči jako je trouba s pyrolízou, mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí.

K bytu náleží sklepní kóje o výměře 9 m2 a půdní prostory o celkové výměře 22 m2. Jelikož se jedná o byt situovaný pod půdou, půdní prostory zde vytváří velice zajímavou možnost a to tyto půdní prostory přebudovat v další mezonetový pokoj. Celková užitná plocha tedy činní 122 m2.

Při rekonstrukci bytu byla kompletně předělána elektroinstalace, vybudované sádrokartonové podhledy a betonové podlahy.

K domu dále náleží společná zahrada, kterou si vlastníci zútulnili pro potřeby malých dětí a současně se zde nachází místo pro společné posezení a grilování.

Veškeré služby, kultura a obchody pro Vás budou díky tomu, že se dům nachází v centru města, v dochozí vzdálenosti.

Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením výhodného financování ve společnosti Explicit Invest. Proto neváhejte a zavolejte si o prohlídku. Budu se na Vás Těšit.

Michal Hribik a EXPLICIT REALITY

Máme pro vás nemovitost v Komárově u Mladějovic na Olomoucku s velmi zajímavým potenciálem. Jedná se o dva samostatné domy 4+kk a 4+kk se společnou předsíní. Každý dům má vlastní číslo popisné i vlastní boční vchod, můžete tedy koupit každý dům samostatně nebo nemovitost využít jako velký dům pro 2 - 3 rodiny.
Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení (byt 2+1 se sociálním zařízením) nebo k podnikání. Plocha pozemků je 1235 m2. Je možné koupit i sousední pozemek o ploše 716m2.
Nejprve vás pozvu do domu 4+kk po rekonstrukci z roku 2008.
Ze společné předsíně jsou vchody do obou domů. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem.
Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu.
V přízemí je dále koupelna, WC a rozestavěný pokoj ve fázi hrubé stavby, plánovaný jako ložnice se šatnou.
V patře je ložnice, WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony.
Tento dům je tak trošku nafukovací. V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat.
Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a udržovaná zahrada, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření. S nemovitostí sousedí užitková zahrada (716 m2) s možností prodeje.
Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěn plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, lze zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání.

Druhý dům o dispozici 4+kk byl postavený v roce 1975, vstoupíme do něho ze společné předsíně přes další samostatnou předsíň. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, v patře nalezneme ložnici, 2 pokoje a druhé WC. K domu patří garáž, vytápěn je elektrokotlem.
Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce.
Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci i drobné zahradničení.
Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky.
Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 2kk v příjemné lokalitě města Milovice, okr. Nymburk.Nabízíme ke koupi zrekonstruovanou, bytovou jednotku 2kk se sklepní kójí, osobní vlastnictví. Možnost koupě krytého, garážového, parkovacího stání u domu. Výměra dle podílu na společných částech domu 47,4 m2 (užitná plocha bytu 45,6 m2), 2. NP z celkových 5. NP, vchod A (výtah není k dispozici). Byt se nachází ve zrekonstruovaném, bytovém domě v Milovicích – Mladá, ulice Višňová č.p. 576, okr. Nymburk. V tomto domě je 53 bytových jednotek (tři vchody) o dispozicích od 1kk až po 3kk, některé byty s balkóny, či s terasami, možnost výběru. SVJ již založeno. Tento nabízený byt 2kk, č. bytu 576/13 (A6) je dispozičně řešen: předsíň (chodba) 8,3 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 22 m2 (kuchyňská linka není součástí prodeje), ložnice 11,7 m2, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou 3,6 m2. Okna – plastová. Interiérové s obložkou. Podlahy – plovoucí podlaha (lamino), dlažba. Topení – ústřední (radiátory), v koupelně topný žebřík. Centrální plynová kotelna. Ohřev vody – centrální. Budova splňuje díky zateplení nejnovější energetické normy a vyhovuje požadavkům na úspory energií. PENB – třída B, velmi úsporná budova. IS v domě – vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, telekomunikační kabel. Do bytu je zaveden TV signál a internet. Možnost koupě krytého, parkovací stání ve vedlejším, garážovém domě, cena 250.000 Kč. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nedaleko od domu je školka, škola, obchody, restaurace, kavárny, hřiště, in-line dráha, lesopark – ideální pro procházky a odpočinek. V Milovicích je i známý zábavní park Mirakulum. Lokalita: Milovice se nacházejí 37 km severovýchodně od centra Prahy, s velmi dobrou dostupností autem po dálnici D10, nebo vlakem z Masarykova nádraží (46 minut), k dispozici je i autobusové spojení. Byt se prodává do osobního vlastnictví, koupi lze financovat hypotečním úvěrem. K dispozici ihned. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Nabízíme ke koupi zrekonstruovanou bytovou jednotku 3kk v příjemné lokalitě města Milovice, okr. Nymburk.Nabízíme ke koupi zrekonstruovanou, bytovou jednotku 3kk s balkónem a sklepní kójí. Možnost koupě garážového, parkovacího stání v domě. Osobní vlastnictví, výměra bytu dle podílu na společných částech domu 62,7 m2 (užitná plocha bytu 59,9 m2), 3. NP z celkových 5. NP (výtah není k dispozici). Byt se nachází ve zrekonstruovaném, zkolaudovaném, bytovém domě v Milovicích – Mladá, ulice Višňová č.p. 576, okr. Nymburk. V tomto domě se nachází 53 bytových jednotek (tři vchody) o dispozicích od 1kk až po 3kk, některé byty s balkóny, či s terasami. Možnost výběru. Tento nabízený byt 3kk, 3.NP, č. bytu 576/25 je dispozičně řešen: předsíň (chodba) 9,7 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka není součástí prodeje) 25,3 m2, ložnice 11,5 m2, dětský pokoj 9,4 m2, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta 4,0 m2, balkón 1,8 m2. Okna – plastová. Interiérové s obložkou. Podlahy – plovoucí podlaha (lamino), dlažba. Topení – ústřední (radiátory), v koupelně topný žebřík. Centrální plynová kotelna. Ohřev vody – centrální. Budova splňuje díky zateplení nejnovější energetické normy a vyhovuje požadavkům na úspory energií. PENB – třída B, velmi úsporná budova. IS v domě – vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. Do bytu je zaveden TV signál a internet. Možnost koupě krytého, parkovacího stání ve vedlejším, garážovém domě, cena 250.000 Kč. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nedaleko od domu je školka, škola, obchody, restaurace, kavárny, hřiště, in-line dráha, lesopark – ideální pro procházky a odpočinek. V Milovicích je i známý zábavní park Mirakulum. Lokalita: Milovice se nacházejí 37 km severovýchodně od centra Prahy, s velmi dobrou dostupností autem po dálnici D10, nebo vlakem z Masarykova nádraží (46 minut), k dispozici je i autobusové spojení. Byt se prodává do osobního vlastnictví, koupi lze financovat hypotečním úvěrem. K dispozici ihned. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1364 m2 v obci Tučapy, okr. Tábor. Pozemek je územním plánem schválen k výstavbě rodinného domu. Nachází se na severním okraji obce v klidné lokalitě s krásným výhledem do okolní přírody. Parcela je vzdálena 9 km od Soběslavi, 7 km k nájezdu na dálnici D3 a 25 km od Tábora. K pozemku vede obecní cesta. Vodovodní řád a kanalizace jsou vzdáleny cca 260 m od hranice pozemku. Elektřina je zavedena v kapličce cca 60 m od pozemku.
V obci se nachází MŠ a ZŠ, pošta, obecní knihovna, obchody s potravinami, benzínová pumpa a autobusová zastávka (8 minut chůze).
K prodeji je i vedlejší pozemek o velikosti cca 1300 m2. Možno financovat úvěrem, výhodně vyřídíme. Bližší info telefonicky.
-----------------------------

Poznámka k ceně: Cena včetně provize.
-----------------------------

Číslo zakázky: N2013913
-----------------------------

Lokalita: Tučapy

Hezké obchodní prostory jsou umístěny v přízemí budovy, ul. Brdlíkova, Praha 5-Motol. U nebytového prostoru, je výborná možnost parkování a vlastní parkovací místo na kartu. Velmi dobrá dostupnost MHD. Nízké náklady na služby vodné, stočné, teplo, teplá voda necelých 4 tis/měs. Topení dálkové-vlastní kotelnou v domě, na podlahách je po celém prostoru nově položená dlažba. Mimo jiné je zde koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, to vše pod jedním uzamčením a elektronickým zabezpečením. Stávající půdorys lze upravit odstraněním SDK příček do jednoho velkého prostoru. V současné době jsou prostory kolaudovány jako kanceláře a showroom. Další možnosti využití- reklamní agentura, baletní škola, kroužky, fotoateliér, zdravotní a rehabilitační potřeby, autoškola, květinové služby, oprava obuvi, krejčovské služby, papírnictví, tabák, provoz Zásilkovny, kancelář. Kupní cenu je možno uhradit ve dvou částech, nejméně polovinu ihned, další část do termínu po dohodě s prodávajícím. Prohlídka je možná kdykoli po domluvě.

Exkluzivně nabízíme v blízkosti centra a na dosah tří významných městských parků nově vznikající developerský projekt Rezidence U Sadů, který nabídne 54 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk. Všechny jednotky disponují balkonem, nebo lodžií, byty v nejvyšším patře mají terasy. Podzemní parkoviště nabídne i dostatek parkovacích míst.
Rezidence U Sadů vyroste v klidném zákoutí městské cihlové zástavby. Do centra se dostanete za 15 minut pěšky, vítaným benefitem bude jistě bezprostřední blízkost Šimkových sadů, které vybízejí k pasivnímu i aktivnímu odpočinku. Po ruce také budete mít další parky jako Žižkovy a Kubištovy sady, díky čemuž získal projekt své jméno.
V tomto domě nabízíme ve 2. nadzemním podlaží byt 2+kk s celkovou obytnou plochou 61,1 m2 + lodžie 5,1 m2.

V klidné části Písku v ul. Otavská u pěší zóny kolem řeky Otava, nabízíme k prodeji byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Byt je o velikosti 38 m2 s balkonem. Je v původním stavu ale má nově vyměněná plastová okna. Nachází se ve 2. NP. Součástí prodeje je také sklep. V domě proběhla výměna stoupaček a před 2 roky byl nainstalovaný nový větší výtah. Výhodou tohoto slunného bytu je velmi klidná lokalita poblíž centra a přitom již v klidné zóně. Poblíž je školka, škola, dětské zábavné centrum, kino, divadlo, obchody, lékaři, a ostatní občanská vybavenost. V těsné blízkosti je zastávka MHD. Kousek od bytu jsou turisticky oblíbená místa. např. nábřeží u řeky Otavy, historický kamenný most, náměstí apod. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitnou plochou 103m2 včetně garáže o velikosti 16,5m2 a velkorysou terasou ve 2NP v výhledem do okolí,

Dispozice: zádveří: 5,1 m2, koupelna 5,4 m2, chodba 7,9 m2, wc 1,5 m2, obytný prostor + KK 41,8 m2, pokoj 10,7 m2, ložnice 12,6m2, Garáž 16,ř m2, Venkovní terasa v ceně 12 m2.

Želešice jsou skutečnou branou do Přírodního parku Bobrava. Údolí Bobrava se představuje ve své typické podobě a poklidné kráse. Říčka meandruje v houští břehových porostů, kolem ní se rozprostírá zeleň nivních luk a zalesněné stráně Bobravské vrchoviny. Civilizačních stop je tu poskrovnu. Značení je sporadické, ovšem zabloudit se nedá.

Našli jste místo, kde vás nic nezaskočí. Rychlé nákupy jsou v příjemné vzdálenosti díky místním obchodům, případně velkých obchodních center Olympie, Avion, který nabízí celou škálu nákupních možností. Sem se dostanete z domu za 10 minut.

Do centra Brna to máte 15 minut, na Hlavní nádraží 25, pokud byste rádi cestovali autobusem, zastávka je 350 m od domu.

V základním provedení bytu jsou již v ceně nadstandardní prvky - vysoce kvalitní okna v barvě antracit (trojskla) Pramos (7 komorový systém) + venkovní žaluzie na elektrický pohon, garážová vrata na ovládání, terasa, zámková dlažba, keramické dlažby a vinylové plovoucí podlahy (třída zátěže vhodná i pro kancelářské prostory), v pokojích, značkové dveře a obložkové zárubně, koupelny s podlahovým topením a sanitárním vybavení Grohe. Podlahové teplovodní vytápění bytu.

Želešice leží na jižním okraji brněnské aglomerace a obec má přibližně 1600 obyvatel. Velkou výhodou obce je výborné napojení na město Brno díky dálničnímu přivaděči směrem od Vídně.