Vyhledávání: Prodám byt 1 1 - strana 152

Pro náročné zájemce nabízíme ve výhradním zastoupení majitele na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinnho domu o výměře 480m, postaveném na pozemku o výměře 377m, nacházejícího se v Doloplazech, okres Prostějov.

RD je v KN zapsán pod dvěma čísly popisnými postavený na dvou stavebních pozemcích, historicky se opravdu jednalo o dva samostatné objekty, aktuálně se ale jedná o jeden objekt, který je plně funkčně a provozně propojený, RD je členitého tvaru, řadový krajní, zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími (II. NP půdorysně pouze v části nad I. NP, zbytek tvoří půdní prostor), zastřešený soustavou střech sedlových a pultových.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Dispoziční členění RD je následující: v I. NP je vstupní chodba se schodištěm do II. NP a I. NP, tato chodba je průchozí až na malý dvůr za RD. Dále je v I. NP z obytných místností BJ 2+1 se sociálním zařízením a skladovacím prostorem. Obytné prostory v I. NP nejsou aktuálně užívány, v kuchyni a jednom pokoji je nedokončená rekonstrukce podlah. Dále jsou v I. NP aktuálně neobytné prostory, dále skladovací prostory a je zde rovněž garáž s vjezdem z ulice. Tyto aktuálně neobytné prostory by šlo adaptovat na prostory obytné. Ve II. NP jsou obytné prostory. Jedná se o BJ 3+1 se soc. zařízením a velkou halou. Dále je zde jeden další neobytný prostor, který je využitelný např. ke skladování a zbývající prostory již tvoří půda. Původní stáří RD není přesně známo, byl pořízen ve 20-30 letech minulého století. Na objektu nebyly poslední roky provedeny žádné větší rekonstrukce a modernizace, pouze drobné dílčí opravy. Jedná se o objekt vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Obec Doloplazy má 540 obyvatel, leží přibližně 15 Km jihovýchodně od Statutárního města Prostějova a přibližně 4 Km severozápadně od města Němčice nad Hanou. V místě je základní infrastruktura a občanská vybavenost, rozšířená infrastruktura a občanská vybavenost je dostupná v Němčicích na Hané, kompletní potom v Prostějově. Doloplazy jsou dostupné autobusovou a vlakovou dopravou. Ve vzdálenosti přibližně 4,5 Km jižně pod obcí probíhá dálnice D1. Okolní zástavba je tvořena v převažující míře rodinnými domy, dále jsou zde drobné provozovny. Přístup je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace ve vlastnictví obce Doloplazy. Parkování je možné jak v garáži v RD, tak i na veřejném parkovišti v blízkosti RD.

Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rásí zařídíme, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 30522.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 1+1 o výměře 48 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Okrouhlá u Chebu. Dům nabízí možnost rozšíření půdní vestavbou a tím celý prostor zvětšit. Celá stavba je zateplena, plechová střešní krytina nová, rozvody elektřiny a vody jsou také po kompletní rekonstrukci, okna plastová. Vytápění je zde zajištěno elektrickými přímotopy, tedy je zde snížená sazba na elektřinu, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem. Přívod vody je centrální, odpad je řešen vlastním septikem. K domu patří velká a velmi udržovaná zahrada, na které je postaven zahradní domek o výměře 44 m2. I tento domek se dá využít jako obytná plocha, kde v přízemí je prostor kuchyňky a 2 další místnosti využívány jako sklad pro nářadí či dílna. V podkroví je pokoj i s vlastním sociálním zařízením. I zde je přivedena voda. Za celou touto nemovitostí teče potok, který je přístupný brankou ze zahrady. Tato oblast je velmi vyhledávaná, především v letních měsících, pro svou snadnou dostupnost k vodní nádrži Jesenice, která je vzdálena cca 0,5 km. V obci je k dispozici místní obchod. Dále je zde dobré autobusové spojení především pro školáky. Vzdálenost do Chebu je 11 km, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Celkově je tato nemovitost velmi zajímavá svou lokalitou a dá se využít i jako rekreační objekt. S financováním rádi doporučíme naše specialisty. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji třípodlažní rodinný dům s velkým pozemkem a dispozicí 6+1. Tato nemovitost se nachází na jižní Moravě v obci Miroslav. Na pozemku se nachází dílna o velikosti 119 m2, která byla v minulosti využívána jako pneuservis s autodílnou. Na pozemku jsou umístěny ještě další hospodářské budovy (sklady, garáž atd.). Dům se prodává bez zařízení a v tuto chvíli ještě probíhá jeho vyklízení. Dispozice domu nabízí velkorysý prostor k pohodlnému bydlení.
Z ulice je vstup do 1.NP, kde je umístěna prostorná hala, které dominují kachlová kamna zhotovená na zakázku. V tomto patře ještě nalezneme pokoj pro hosty, ze kterého je vstup na jednu ze tří lodžií. Je zde i koupelna s toaletou. Z ulice je přístupná samostatná garáž pro jedno vozidlo. Garáž má roletová vrata na dálkové ovládání.
Po schodišti se dostaneme do 2.NP, kde je situován obývací pokoj, ložnice, dva dětské pokoje, samostatné WC, koupelna a kuchyně s jídelnou. Z jednoho dětského pokoje je přístup na lodžii, která je orientována do dvora. Z kuchyně je přístup na lodžii, ze které je výhled do ulice. V chodbě tohoto patra jsou instalována krbová kamna.
Do sklepních prostor je vstup z 1.NP po schodišti. Sklepní prostory zahrnují sklady, technickou místnost s plynovým kotlem, sprchový kout, umyvadlo a WC. Odtud je vstup na zahradu.
Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Dům je vytápěn plynem. Při využití kachlových a krbových kamen je jeho spotřeba minimální. Ohřev TUV je realizován elektrickým bojlerem. Na stavbu bylo použito cihelné zdivo. Střecha je plechová, okna částečně plastová a částečně dřevěná. Střešní meziprostor byl v nedávné době izolován foukanou izolací. Dům je po technické stránce v naprostém pořádku a jeho stav odpovídá stáří. Na dvoře se v jedné hospodářské budově nachází studna, jejíž voda se dá využívat na zalévání.
Kousek od domu je dětské hřiště. Ve městě je zcela dostatečná občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, LŠU, zdravotní středisko, pošta, městský úřad, knihovna, fotbalový stadion, koupaliště, letní kino, autobusové nádraží. Městečko Miroslav leží na trase Brno, Znojmo. Cesta autem do Brna Vám bude trvat asi 40min., do Znojmo se dostanete do 30min. Autobusové i vlakové spojení je také možné. Železniční stanice je vzdálena od obce cca. 5km. Okolí vybízí k zajímavým procházkám – například NPP Miroslavské kopce, miroslavský zámek, mokřady u miroslavského rybníka a pro milovníky vína viniční trať Weinperky.
Samozřejmostí je pomoc s financováním při koupi této nemovitosti.
Veškeré info také najdete na www.rdmiroslav.cz
Pro doplňující informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tuto krásnou nemovitost, která nadchne mimo jiné velkorysým vnitřním prostorem vhodným pro pohodlné bydlení i větší rodiny. Zděný rodinný dům s garáží a zahradou se nachází v blízkosti centra Sokolova - na Šenvertě.

Dům je po částečné rekonstrukci, má celkem 4 podlaží - technické podlaží o třech místnostech (sklep) s možností dalšího využití, dvě obytná podlaží a půdu, která je nyní nevyužívaná. Stojí na pozemku o výměře 543 m2. Vnitřní dispozice domu je 5+1, celková podlahová plocha obou obytných podlaží je 144 m2, koupelnu a toaletu najdete v obou patrech.

V přízemí domu se nachází zádveří, veliká prostorná chodba se schody do patra, samostatná toaleta, koupelna s rohovou vanou a umyvadlovou skříňkou, kuchyň vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a lednice, obývací pokoj vybavený krbem a pokoj, který bude ideální jako pracovna či ložnice. Ve 2. podlaží se nachází prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a tři krásné podkrovní pokoje.

Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby, PVC a koberců. Vchodové dveře i okna jsou plastová v kombinaci barvy zlatý dub/bílá, všechna okna v přízemí jsou navíc opatřena venkovními roletami. Celé přízemí disponuje krásnými dřevěnými interiérovými dveřmi a zárubněmi v barvě kuchyňské linky. Patro domu je připravené pro modernizaci dle představ nového majitele.

Ohřev vody a vytápění domu je zajištěno zánovním plynovým kotlem, dále je v obývacím pokoji umístěn krb, komín je po pravidelné revizi. Voda je napojena z veřejného řádu, kanalizace veřejná. Do budoucna není problém využít alternativní zdroje jako je např. tepelné čerpadlo a využití dotací na jejich výstavbu.

Zadním vchodem přístupná zahrada poskytuje dostatek soukromí, je zde postaveno zahradní posezení a součástí je i zahradní domek na uložení zahradního nářadí či nábytku. Je udržovaná, přesto nabízí dostatek prostoru pro seberealizaci nového majitele.

V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což je velikou výhodou nemovitosti. Stejně tak je velikým benefitem vnitřní uspořádání domu, které poskytne pohodlné bydlení i větší rodiny. Možnost parkování před domem a vlastní garáž je jistě také velkou výhodou. Celý dům má velmi příjemnou atmosféru, působí prostorně a světle a doporučuji osobní prohlídku.

V době inzerce nebyl dodán PENB, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost G.

Nejlepší možnosti financování pro Vás rádi vyhledáme.

S případnými dotazy či pro termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám Představujeme Vám nový domov v srdci jižní Moravy, v dosahu Pálavských vrchů , Mušovských jezer jen 15 minut od Brna. V
květnu 2023 se tak můžete probouzet do nového dne v této jihomoravské obci Nová Ves - městská část Pohořelic.

Pozemek k výstavbě domu byl pečlivě vybrán s ohledem na dnešní potřeby rodiny. Klidné místo v obci s rybníkem ,na dohled k
odpočinku a relaxaci , ale s výbornou dostupností do zaměstnání po dálnici D52 Brno Vídeň a i k výletům na Mušovská jezera
10 minut a do Mikulova 15 minut.

Novostavba dvoupatrového nízkoenergetického rodinného domu 6+kk se zahradou a
vlastním parkováním má vlastní pozemek o výměře 265 m, kde zastavěná plocha domu je 91,5 m a užitná plocha 183 m.

Dům je stavěn z tepelně izolačních tvárnic Solbet se zateplením 16 cm , je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektrika,
vodovod a kanalizace)a na pozemku je retenční nádrž na dešťovou vodu. Plastová okna s termoizolačním trojsklem včetně
střešních oken a podlahového teplovodního vytápění s tepelným čerpadlem nám zaručují nízké provozní náklady domu a jeho
energetickou náročnost třídy B.

Dispozice domu: Přízemí- vstupní chodba, koupelna s wc, pracovna, obývací pokoj propojený s
kuchyní s východem na terasu. 1.NP- chodba navazující na dva dětské pokoje, ložnice, pokoj pro hosty a koupelna s vanou a
wc.

Nemovitost je dodávána s kompletním dodělání :vnitřní omítky,podlahová krytiny, obložkové dveře,obložená koupelna se
sanitou a geberitem,vstupní chodník před domem a terasa za domem ze zámkové dlažby, oplocení pozemku se vjezdovou
bránou s PVC pletiva,nezámrzný ventil na zahradu,venkovní omítka. V ceně domu není kuchyňská linka a osvětlení.

Město Pohořelice včetně městské části Nová Ves je moderní rozvíjející se město s veškerým komfortem pro rodiny. Občanská
vybavenost je vysoké úrovni a uspokojí i náročnější klienty. Nově se buduje obchodní středisko Lídl. Více informací k nabízené
nemovitosti Vám rádi poskytneme na místě realizace nebo po telefonu. Ev. číslo: 30422.

Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě v podhůří Jizerských hor?

Dům, který Vám nabízím, najdete v městě Tanvald, 20 minut autem od horského městečka Harrachov a 18 minut od Jablonce nad Nisou. Dům s komerčními prostory v přízemí (prodejna zmrzliny, pizzerie, bar, zázemí), kanceláří (2. NP) a 2 byty o dispozici 3+kk (2. NP) a 3+1 (3.NP) má pozemek o výměře 263 m2 a užitnou plochu cca 250 m2. Kousek od domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Cca 50 metrů od nemovitosti se nachází vlaková zastávka, která nabízí pravidelná spojení na trati Liberec - Szklarska Poreba.

Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí, takže nejsou zapotřebí žádné větší počáteční investice. Navíc se nabízí kompletně zařízený. Na pozemku je prostor pro parkování 2 osobních automobilů.

Rekonstrukce:
2015 - bar, toalety
2018 - kancelář
2020 - opěrné zdi, základová deska za domem
2020 - provozovna pizzerie
2020 - plynový kotel

Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty krátkodobého či dlouhodobého pronájmu). Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu.

Prodej zděného, zatepleného, řadového rodinného domu po rekonstrukci s dispozicí 3+1 a zahradou.
Dům s nízkými provozními náklady, elektřina a voda činí 2 500 Kč měsíčně, má přízemí o užitné ploše 68 m2, podkroví o užitné ploše 32 m2 a sklep o ploše 10 m2. Celková plocha oploceného pozemku včetně domu a zahradní kůlny je 736 m2. Fasáda domu po zateplení je ošetřena cementovým štukem.
Dům se nachází v obci Roztoky – Karlov na pomezí okresů Rakovník a Beroun. Lokalita je zcela obklopena rozlehlými lesy Křivoklátské vrchoviny.
V přízemí domu je zádveří, předsíň, komora, chodba, schody do podkroví, do sklepa, koupelna, samostatné WC, hlavní ložnice a obývací pokoj propojený s jídelnou včetně kuchyňské linky.
V podkroví je nyní jeden rozlehlý, členitý pokoj s velkým oknem ve štítové zdi.
Ohřev teplé vody do zásobníku a vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem Panasonic. Voda pro dům je zajištěna z obecního zdroje a odpad je napojen na jímku. Dům je možný ihned obývat a vyzdobit novou fasádní barvou dle vkusu nového majitele. Občanská vybavenost spolu s MŠ a ZŠ se nachází cca 3 km v sousední obci Nový Jáchymov, ostatní v Berouně.
Dojezdové vzdálenosti jsou 20 min Beroun, 25 min Rakovník, 35 min Praha. Doporučuji prohlídku - více informací v RK. Možnost zajištění hypotečního úvěru.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům ve fázi HRUBÉ STAVBY v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 155 m2. Náleží k němu i garáž se zastavěnou plochou 33 m2. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora. Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. Dům je možné zakoupit i tzv. na klíč, tj. jako dokončenou stavbu.

Rodinný dům typu 2 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2). K domu přiléhá také prostorná garáž (27 m2).

Domy jsou přízemní a hrubá stavba zahrnuje střechu, obvodové zdivo i vnitřní příčky, plastová okna a dveře, okapové žlaby a napojení stavby na kanalizační a vodovodní řád.

Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Prodej řadového rodinného domu v obci Brodek u Přerova. Částečně podsklepený patrový dům z pálených cihel, o bytové ploše cca 180 m2, je v původním stavu . Patrový, dvougenerační dům, o podlahové ploše cca 180 m2, s dispozicí 4+1 má k dispozici zahrádku (dvorek) o ploše cca 100 m2. Dům se svojí současnou dispozicí dvou bytů nad sebou, bočním schodištěm a dostatečně prostorným půdním prostorem, může být zajímavou investiční pobídkou k rekonstrukci se zacílením na bytový dům o dvou až třech bytových jednotkách. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, voda, plyn, elektřina), vytápění je řešeno ústředním rozvodem napojeným na plynový kotel, TUV je řešeno el. bojlerem. Bydlení se nachází v obci (městys) s velmi dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, banka, pošta apod.) a výbornou dopravní dostupností v podobě železniční stanice na trase Olomouc - Přerov a pravidelné příměstské autobusové linky. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní stavební pozemek ve staré zástavbě obce Hovorčovice výměra pozemku je 1.170 m2 s dobrou dopravní dostupností. Na hranici pozemku jsou veškeré inženýrské sítě (elektro, plyn, voda, kanalizace) a vlastní studna. Zastavitelnost pozemku je 50% (včetně všech obslužných staveb k domu). Na pozemek je vjezd z obecní asfaltové komunikace.
V docházkové vzdálenosti (10 min) je vlak ČD na Masarykovo nádraží a autobus MHD na metro Letňany (5min). V obci se nachází 3 mateřské školy, základní škola, restaurace, obchod s potravinami, blízkost nákupních center Globus Čakovice a OC Letňany, tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklostezky.

Pozemek s výhledem do parku je orientován na jihozápadní stranu a je tudíž krásně slunný. Díky své poloze v samém srdci obce je výhled na kostel sv. Jana Křtitele z 1. poloviny 13. století a veškerá občanská vybavenost obce je v docházkové vzdálenosti. V okolí pozemku je plně urbanisticky rozvinutá rezidenční část obce a nehrozí zde sousedství s novými satelity vznikající v okolí Prahy, obklopují ho zahrady rodinných domů. Pozemek byl dlouhou dobu využívám jako zahrada rodinného domu, je zde několik vzrostlých stromů a keřů, travnatý porost a malé jezírko. Při ohleduplném vsazení stavby domu je možné ihned plně využívat vzrostou zahradu.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)



ID nemovitosti OSK0055-0001.

Dostatek prostoru pro bydlení větší rodiny. Obrovský pozemek. Klidné místo. Možnost využití k drobnému podnikání. Výbornou dostupnost do měst Ústí nad Orlicí, Letohrad a Lanškroun. To vše Vám nabídne tento rodinný dům v Horní Dobrouči, který vám nabízíme k prodeji.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+1 a 1+1 s celkovou podlahovou plochou 233 m2. Větší bytová jednotka prošla rekonstrukcemi v letech 2007 a 2010. Naleznete zde vstupní halu, prostornou chodbu, kuchyni s jídelnou, koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC, obývací pokoj a dvě ložnice. Chodbou se dále dostanete do technické místnosti. Přes uzavřený dvůr je přístupná druhá bytová jednotka, která obsahuje velký obývací pokoj, kuchyni, velkou koupelnu a chodbu. Dům dále disponuje velkými nebytovými prostory, které dříve sloužili jako hospodářské zázemí. Využít ho tak můžete k původnímu účelu nebo zde například zřídit prostory pro drobné podnikání. Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a lokálními kamny.

Na pozemcích s výměrou 7 576 m2 naleznete samostatnou garáž, skleník, zahradní jezírko a místo pro posezení v letních měsících.

Horní Dobrouč je částí obce Dolní Dobrouč a žije zde celkem 2 600 obyvatel. Je zde škola a školka. Dále potom praktický a zubní lékař. Obecní úřad, pošta, obchod se smíšeným zbožím a restaurace. Kompletní občanskou vybavenost máte jednoduše dostupnou autem nebo autobusem v okolních městech Letohrad, Lanškroun a Ústí nad Orlicí. V obci je také golfové hřiště, sportovní hala, tenisové kurty a fotbalové hřiště. K vyjížďkám na kole můžete využít cyklostezku.

Jestli vás tato atraktivní nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje, tak se samozřejmě ozvěte. Pokud byste případnou koupi řešili hypotečním úvěrem, tak v rámci našich kompletních služeb Vám naše hypocentrum ZDARMA nabídne a zajistí aktuálně nejvýhodnější způsob financování.

Exkluzivně nabízíme nepodsklepený, moderní, jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a pultovou střechou situovaný na pozemku o celkové výměře 607 m2. Přízemní část domu s bytovou jednotkou 3+1 /105m2/ je od podkrovní části s bytovou jednotkou 2+1 /110 m2/ oddělena dvouramenným schodištěm. Velmi mile překvapí přízemní koupelna s integrovanou finskou saunou a sprchovým koutem, stejně jako velkoformátové francouzské okno s přístupem na venkovní dlážděnou terasu. Podkrovní obytná část byla osazena velkoformátovými lakovanými kovovými okny s posuvným systém a toto vše jen umocňuje nádherný výhled do okolní krajiny se spoustou zeleně. Centrem všeho dění v domě je velkorysá podkrovní kuchyně s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou /Sykora kuchyně/. Virtuální prohlídka umožní více navnímat tento zajímavý podkrovní prostor. Nemovitost byla stavebně dokončena v roce 1996 a dále technicky vylepšována. Vnější obal budovy postavené z pórobetonových tvárnic a dutých cihel je zateplen 15 cm PSP, podkroví je zatepleno minerální vatou. Vytápění zajišťuje el. podlahové topení s možností regulace v každé místnosti a také krbová kamna umístěná v obývacím pokoji v podkroví. Na zahradě se nachází kryté parkovací stání pro dva automobily, kam se pohodlně vjíždí z obecní komunikace el.ovládanými vjezdovými vraty. Stání volně přechází v pergolu, která sousedí se zabudovaným skořepinovým bazénem, ve kterém můžete zápasit s protiproudem, nebo jen tak relaxovat ve vířivce. K dispozici také menší, dřevěný, zahradní domek. Velmi zdařilý dům posazený na strategickém místě s neopakovatelnými výhledy a zajištěným soukromím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek parc.č. 3019/7 o výměře 1223 m2 a spoluvlastnický podíl ve výši ¼ pozemku parc.č. 3019/10, který tvoří příjezdovou cestu k pozemku parc.č. 3019/7, nacházející se v ul. Údolí v obci Frýdlant, okres Liberec. Z hlediska schváleného územního plánu je tento stavební pozemek o výměře 1223 m2 (plocha SV smíšená obytná - venkovská) veden s funkčním využitím pro stavbu rodinného domu nebo pro stavbu sloužící pro rodinnou rekreaci (chalupa). Přípustná je stavba RD o 1 nadzemním podlaží s podkrovím. Pozemek se nachází na velmi lukrativním, klidném místě na okraji obce Frýdlant, avšak s pohodlnou dostupností do centra Frýdlantu. Předmětem prodeje a součástí kupní ceny je i spoluvlastnický podíl ¼ pozemku 3019/10, na kterém bude vybudována přístupová účelová komunikace k prodávanému pozemku. Výstavba této komunikace bude realizována na jaře 2023 na základě vydaného pravomocného stavebního povolení. Stavebníkem a investorem stavby přístupové komunikace je vlastník pozemku, jako prodávající, který má na realizaci stavby zajištěny veškeré finanční prostředky. Pokud se týká zřízení elektrické přípojky k pozemku, tak smlouva o připojení elektrického zařízení k distribuční síti ČEZ je uzavřena, náklady na zřízení elektrické přípojky jsou uhrazeny a v současné době se čeká na její realizaci, kterou bude zajišťovat ČEZ. Vodu je v současné době nutno řešit vybudováním vrtu či studny, ale do 2 let je reálný předpoklad výstavby veřejného vodovodu. Kanalizace v této lokalitě není a odpady je nutno řešit vybudováním ČOV. Jedná se o překrásný, slunný pozemek v klidné lokalitě určený k výstavbě rodinného domu. Město Frýdlant je město na severu Čech v okrese Liberec, které leží ve Frýdlantském výběžku na okraji Jizerských hor, kde naleznete místo pro život v klidu a krásném prostředí. Financování formou úvěru rádi zajistíme.

Nabízím k prodeji pozemek s možností výstavby rodinného domu v okrajové obytné části města Boskovice, ul. U Lomu.

Celková plocha prodávaných parcel činí 833 m2. Jedná se o mírně svažitý pozemek par.č. 4337/6 (831 m2) a par.č. 4337/21, na jehož hranici a v přístupové asfaltové komunikaci se nachází veškeré IS (elektřina, plyn, voda, kanalizace,....).
Z této městské části je pěkný výhled na okolní kopce a samotné město Boskovice.

Dle územní studie " Pod Střelnicí" Boskovice: je zde možná výstavba:
- maximální koeficient zastavění pozemku je 30 %. Posuzuje se zvlášť pro každý pozemek RD.
(dle informací ze ST úřadu je nyní celková možná zastavěnost 60% vč. zpevněných ploch).
- objekty mohou mít maximálně 2 podlaží nad úrovní upraveného terénu u paty domu na jeho uliční straně, s případným obytným podkrovím
- úroveň podlahy 1. NP maximálně 1,0 m nad přilehlým terénem
- tvar střechy se neurčuje. Přípustné jsou střechy šikmé i ploché. Maximální sklon šikmé střechy je 40°........

Ověření, doplnění infomací či prokonzultování svého záměru můžete na místním stavebním úřadě.

Lokalita:
V centru města jste autem za 3 minuty. Jedná se o rozvíjející se oblast pro bydlení. V Boskovicích najdete veškerou občansku vybavenost - ZŠ, MŠ, různé obchody, služby...Také známé letní kino. V okolí je pěkná příroda vybízející k pěším i cyklo výletům. Jedná se o příjemné bydlení pro rodinu s dětmi.

Možnost směny za byty v Blansku.

Pokud Vás tato zajímavá nabídka zaujala, neváhejte a pro další informace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Uvedená cena neobsahuje odměnu kanceláře. Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s menší zahrádkou, který prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí. Dům je situován v původní zástavbě rodinných domů obce Hřebeč, v klidné čtvrti rodinných domů, mimo hlavní komunikaci. Dům sestává ze vstupní chodby, dále obývacího prostoru s kuchyní a vstupem na venkovní terasu, koupelny se sprchovým koutem a WC, z chodby je vstup do sklepního prostoru, kde je na schodišti umístěn nový elektrokotel 12KW od společnosti BOSCH, bojler ve sklepním prostoru od společnosti Dražice - 125 litrů. Schodiště z přízemí vede do podkroví, kde jsou dva pokoje a samostatné WC. Doplnění informací k rekonstrukci: původní zdivo je cihla cca 45 cm, dále polystyren 10 cm, ze štítu 30 cm plus 14 cm polystyren. Elektrokotel BOSCH i boiler Dražice jsou nové, nová okna plastová s mikroventilací, střešní okna Velux rovněž s mikroventilací. Zateplení střechy bylo provedeno speciálními PIR deskami o tloušťce 14 cm, rovnající se materiálu vata 40 cm. Střešní krytina byla použita plechová zn. Ruukki Finnera. Současně veškeré rozvody vody, odpadů, elektřiny i dovedení plynu do domu, bylo nově provedeno, v rámci rekonstrukce bylo provedeno mj. odizolování podlah a stěn se sousedy, rozvody dat v domě jsou rovněž připraveny. Venkovní terasa, 20m2, na kterou je vstup z obývacího pokoje, je nově provedena, osvícení terasy je funkční, současně majitel nechal instalovat kabely pro přívod elektřiny do zahradního domku, které jsou stočeny na konci terasy. Terasa má vlastní odvětrání. Venkovní schodiště do domu bylo rovněž nově vybudováno, u vstupních vrat je příprava kabelů pro potřebu instalace elektrického pohonu na otvírání a zavírání vjezdu na pozemek, parkování na pozemku u domu je zajištěno, pro 1-2 automobily. Dům je připraven k užívání, pouze bude třeba nechat instalovat kuchyňskou linku. PENB je ve zpracování. V případě dalších dotazů, zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím kancelář, k jednání ihned.

prodám kovanou naklápěcí hlavu TILTRATON s hydraulickým rychloupínačem
svými rozměry uchycení náleží strojům JCB 3CX, 4CX, 65R-1, 85Z-1, 86C-1, 90Z-1, 100C-1, apod.
bezúdržbový systém
pro upínání lze zvolit několik druhů upínače - mechanický/hydraulický - na čepy (PIN-PIN), Lehnhoff, Verachtert, apod.
u tohoto konkrétního provedení je náklon 2x55°
dle možností je i možné provedení 2x90°

možnost výroby pro stroje o váze 1-20 tun

dodání po celé ČR i SK, anebo osobně

Dobrý den, rád bych Vám nabídl ke koupi prostorný rekreační dům o dispozici 3+1 v obci Dobrovítov č.p. 56.

Na schůzku s majitelem jsem přijel po hektickém dni a na místě stačilo projít si okolní přírodu a cítil jsem se osvěžen. Bylo to tím, že je dům zasazen v krásném koutu přírody - cca 150m les.

Většina z nás to asi zná, celý den ve shonu a zmatku, neustálý stres, aby se nezapomnělo na něco důležitého. A pak přijde konec pracovního dne, všechny ty schůzky, papírování a další práce, není nic lepšího než naskočit do auta a může se vyrazit. A kam?

Nejraději někam do přírody, kde si člověk opravdu odpočine. Ideální je místo na polosamotě třeba poblíž lesa a rybníka. Toto místo Vám právě nabídnu.

Stačí dojít na louku za domem a jste v úplně jiném světě. Místo přímo vyzývá k procházkám přírodou a třeba i houbaření. Ranní procházka lesem člověku pomůže pročistit si hlavu, setřást ze sebe shon všedního dne a vnímat jen přírodu se všemi jejími barvami, vůněmi i chutěmi.

V okolí najdete několik cyklostezek, příležitosti ke koupání, vyrazit můžete ale i po málo frekventovaných komunikacích, kterých je v okolí několik. Je tu opravdu krásně. Víte co?

Nejlépe bude, když se přijedete podívat sami.

technické informace:
- dům je nově zateplen, plastová okna, dům je v perfektním stavebně technickém stavu
- v přízemí naleznete prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou, obývací pokoj se vstupem na zahradu, kde je hned zastřešené sezení. V patře se nachází dvě prostorné ložnice. Chodba v přízemí navazuje na dílnu a garáž.
- obytná plocha v přízemí 98m2 (chodba, koupelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj) 52m2 (garáž + dílna) 90m2 ( v horním patře ložnice)
- elektřina v mědi, vytápění plynovým kondenzačním kotlem
- nízké náklady 6000 Kč/ rok topení, extrémně levná voda z řádu 5 Kč/m3 + vlastní studna
- menší sklep

Odměna RK činí 1,88% z kupní ceny. Pokud chcete prodat nemovitost a máte zájem o profi zpracování za solidní odměnu můžeme se domluvit na spolupráci.

Zvu Vás na prohlídku

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v centru Kaplice o rozloze 769 m2. Projekt multifunkčního domu s územním rozhodnutím o dvou nadzemních podlažích o celkové ploše 1.450 m2. Možná je změna na tři obytná patra a s celkem 15- ti byty a celkovou plochou 2.100 m2 užitné plochy. První nadzemní podlaží 2 x byt 4+1, 2x 3+kk a 1x 2+kk. Dále společné prostory, chodba a technická místnost. Druhé podlaží má 2x 4+1, 2x 3+kk a 1x 2+kk a chodba a schodiště. Pro další info volejte.