Vyhledávání: Rekonstrukce bytu - strana 147

Nabízíme zcela nové po celkové rekonstrukci komerční prostory s využitím jako kanceláře s epoxidovými podlahami, SDK podhledy, internet, kuchyňka, 3 toalety, 2 sprchy, vytápění radiátory - poměrové měření, elektřina - měřidla pro jednotlivé úseky. Budova je panelová - skelet opláštěný zatepleným panelem (sendvič beton/polystyren/beton) + další zateplení polystyrenem 10 cm.
Prostory se nacházejí v průmyslovém areálu u dopravního uzlu Mariánskohorská, 28. října a Plzeňská - výborný dojezd a výjezd z města. Parkování jak v hlídaném areálu, tak na komunikaci před budovou
Velikosti kanceláří, které se nacházejí v 1 patře jsou 18 m2, 25 m2, 27 m2, 30 m2 viz plánek (volné prostory jsou označ. zlutě).
Nájem 2100 Kč/m2+ měsíční zálohy na energie:
Elektřina 3.500,- Kč + příslušné DPH za měsíc
Voda 900,- Kč + příslušné DPH za měsíc
Teplo 6.200,- Kč + příslušné DPH za měsíc (teplo a elektřina se účtuje částečně paušálem, částečně reálnou spotřebou)
Ostatní služby: měsíční poplatek 3.000,- Kč + příslušné DPH za ostatní služby spojené s ostrahou objektu (Jablotron pult), údržbou spol. prostor a společných soc. zařízení vč. úklidu těchto prostor (netýká se úklidu v pronajatém prostoru)
Odpady z provozu (směsný odpad, papír, plast,…), zajišťuje si nájemník vlastní smlouvu s OZO.
Možnost vysokorychlostního připojení k internetu prostřednictvím optické sítě (OVANET), rozvody v budovách jsou řešeny metalickou částí.
500,- Kč/m + příslušné DPH za připojení k internetu (negarantovaná rychlost 10Mbps/10Mbps, Agregace 1:10),
200,- Kč/m+ příslušné DPH za propůjčení veřejné jedné IP adresy
Kapacita parkoviště přímo před budovou 10 vozidel (momentálně sdílená 3 firmami), místa nejsou vyhrazena cedulí.
Prostory jsou volné ihned
Kauce 2x nájem, provize RK 1x nájem

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout dům ve Zlíně. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Pod Babou. Jedná se o zděný, podsklepený, třípodlažní dům s plochou střechou. Celková plocha pozemku je 565 m2. Užitná plocha 260 m2. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí. Zateplená fasáda,elektřina v mědi,vodoinstalace,střecha.
V 1.NP se nachází 3 kanceláře,toaleta a kuchyňka.
2.NP má shodné rozložení.
V 3.NP obývací pokoj s kuchyňským koutem a pokoj- připraveny k dokončení dle představ klienta. Prostorná terasa s nádherným výhledem.
Součástí prodeje je kompletní vybavení  . Veřejný rozvod vody a elektřiny, obecní kanalizace. Před nemovitostí je 6 parkovacích míst . U nemovitosti stojí garáž. Prostory lze využít jako bytový dům- -2byty 3kk,1 byt 2kk s terasou, dílna, kanceláře, sídlo firmy atd. Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 6,59%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Potřebujete rychle vyřešit finance a máte vlastní nemovitost? Přinášíme individuální řešení formou půjčky zajištěné nemovitostí (americká hypotéka), která vám umožní získat kapitál od 100 000 Kč až po několik milionů korun, vždy však maximálně do 60 % reálné tržní hodnoty zastavované nemovitosti, s možností rozložení splácení na období od 1 roku až do 20 let podle toho, jak vám to nejlépe vyhovuje. Neřešíme registry, nepožadujeme žádné poplatky předem a neplatíte vůbec nic za zpracování, odhad nemovitosti, právní servis ani administrativu – všechny služby jsou zdarma, a to i v případě, že se kdykoliv rozhodnete žádost zrušit. Financování je vhodné pro řešení exekucí, zastavení dražby, vyrovnání dluhů, sloučení závazků do jedné přehledné splátky, rozvoj podnikání, investice, rekonstrukce domu či bytu nebo jiné soukromé i podnikatelské plány, přičemž účel využití prostředků není nutné dokládat. Každou žádost posuzujeme individuálně, s důrazem na rychlost, diskrétnost a férové nastavení podmínek, bez zbytečné byrokracie a složitého papírování, s možností předčasného splacení bez sankcí. Pokud hledáte skutečně flexibilní a transparentní cestu k financím, kde je klíčem hodnota vaší nemovitosti a ne záznamy v registrech, kontaktujte nás – připravíme vám osobní nabídku přesně podle vaší situace a pomůžeme vám získat potřebné prostředky bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Více info k SONEBA půjčce se zástavou nemovitosti na www.soneba.cz, nebo na čísle 608 174 900.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům ve městě Bela Crkva, známém turistickém letovisku s množstvím jezer a přírodních krás. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreaci nebo investiční využití v oblasti cestovního ruchu.

Dům má praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. Tvoří jej prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě samostatné ložnice a koupelna. Díky kompletní rekonstrukci je dům ihned obyvatelný a nevyžaduje žádné další investice.

Nemovitost stojí na pozemku o výměře 382 m² a součástí dvora je několik pomocných staveb využitelných jako sklad, dílna nebo technické zázemí. Dům je vybaven plastovými okny, novou koupelnou a centrálním etážovým vytápěním.

🏠 Technické a praktické informace

užitná plocha: cca dle dispozice
dispozice: 3 pokoje
pozemek: 382 m²
typ stavby: zděný rodinný dům
stav: kompletně zrekonstruovaný, ihned obyvatelný
okna: PVC
koupelna: nová
vytápění: centrální, etážové
pomocné stavby na pozemku

🔌 Inženýrské sítě a vybavení

elektřina
voda
kanalizace
ústřední vytápění

🇷🇸 Proč právě Srbsko? Srbsko je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají:

evropskou zemi mimo EU a NATO
dostupné ceny nemovitostí
jasné vlastnické vztahy
možnost získání pobytu / rezidence
nízké životní náklady
bezpečné prostředí a přátelskou mentalitu

🤝 Proč naše agentura? Působíme na realitním trhu v celém Srbsku a nabízíme:

servis od A do Z
prověření vlastnictví a dokumentace
asistenci s koupí i pobytem
znalost místních zákonů a postupů
služby nad rámec běžného realitního standardu

💰 Cena: 55 000 € + provize agentuře

📩 Pro více informací nás kontaktujte na:
info@srbskysen.com

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha cca 70m2 s pozemkem 183m2.
Tento dům, který je postaven z části z opuky a cihel si můžete buď zrekonstruovat dle vlastních představ nebo využít jeho zastavěné plochy a postavit si zde úplně nový dům.
Nyní je o dispozici dva plus jedna s možností rozšíření o půdní vestavbu.
Nechcete trávit čas celodenním sekáním trávy a úpravy záhonků? Na tomto pozemku o celkové ploše 183m2 máte hotovo coby dup. Můžete se pohodlně usadit a vychutnat si celodenní pohodu.
Dům je napojen na veškeré důležité sítě jako je elektřina, městský vodovod a kanalizace.
K domu není zachovaná žádná stavební dokumentace, rozměry jsou orientační.

Liblice se nachází kousek od Mělníka směrem na Mladou Boleslav. Jsou známy hlavně díky úžasnému baroknímu zámku, který je hned za domem společně s obecním úřadem, mateřskou školou a parkem.
Kousek od domu je také autobusová zastávka směr Byšice - Mladá Boleslav.

V případě zájmu neváhejte zavolat. Ráda Vás provedu tímto bytem.

Nabízím na prodej dvoupodlažní dům v obci Chrastavec, CP 455 m2, vhodný jak k bydlení, tak i k podnikání.

Jedná se o zajímavou stavbu k rekonstrukci v centru klidné obce, kde bývala místní hospoda a součástí objektu je taneční sál s vysokým stropem a galerií.

Dům je částečně podsklepen s klenbou, v 1.NP se nachází tři místnosti, kuchyně, kotelna a tecnická místnost. Dále na dům navazují ve venkovní části hospodářské přístavby a zahrádka. Ve 2.NP je vybudován byt 3+kk se sociálním zařízením.

Střecha - valbová, taška pálená. Podlahy - pokoje: dřevěné deskové; soc. zařízení, chodby: dlažba. Okna dřevěná kastlová. Lze rozšířit obytné podkroví. Fantazii se meze nekladou.

Inž.sítě / technologie: elektřina 230 V/400 V (Al rozvody původní), obecní vodovod, odpady do jímky na vývoz; možnost plynové přípojky. Vytápění ústřední - tuhá paliva; ohřev vody – el.bojler.

Dispozice (viz půdorys).

Obec Chrastavec leží v hlubokém, malebném a turisticky zajímavém údolí mezi dvěma kopci vzdáleném asi deset minut od obce Letovice a asi dvacet minut od okresního města Svitavy.

Uvedená cena nezahrnuje provizi.
Zavolejte, nebo napište. První krůček je na Vás. S tím ostatním Vám pomohu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům včetně vybavení o dispozici 5+kk v Ořechově u Brna na zcela klidné ulici Divadelní. Užitná plocha je 135 m2 plus sklep 15 m2, pozemek má 686 m2. Dům je v současné době jednopatrový – tvořen dvěma bytovými jednotkami (2+kk a 3+kk) oddělenými jen průjezdem domu (24 m2). Dům nicméně disponuje i velkorysým půdním prostorem, který může být přebudován na další byt až o 5 pokojích. Projet na tuto přestavbu je zhotoven a je k dispozici. Schvalovací řízení je v procesu.
Bytová jednotka 2+kk má 33 m2 s možností zvětšení koupelny a vybudování kuchyňského koutu. Bytová jednotka 3+kk má 78 m2 a skládá se z velkorysého obytného prostoru, 2 pokojů, kuchyňského koutu se spížkou a koupelny s toaletou. Ke kuchyni přiléhá technická místnost. Z kuchyně můžete vyjít rovnou na dvůr a v letních měsících stolovat i venku. Ze dvora vstupujete i do skladových či technických místností a dále na zahradu se vzrostlými ovocnými stromy. Je zde naprosté soukromí.
Dům je částečně podsklepen.
Rekonstrukce domu proběhla v roce 2022: nové podlahy (nově betony, vinyl), omítky, nová kuchyňská linka, nové rozvody, zateplení 10 mm ve směru na dvůr. Vytápění je zajištěné elektrickým podlahovým topením. Doplňkově je možné topit krbovými kamny. Plynový kotel je rovněž připojen, nemusí však být využíván. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci i vodovod, na pozemku je i studna. Fasáda je nová, střecha je ve výborném stavu.
Zálohy na elektřinu jsou nyní ve výši 930,- kč/měs., plyn 2.500,-/měs. V nemovitosti je možno ponechat vybavení. Parkování u domu.
Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna. Pro více informací volejte makléřku.

Reality 11 Vám zprostředkují prodej skladových a komerčních prostor o celkové užitné ploše 1 502 m, na vlastním pozemku o výměře 4 869 m, nedaleko Kutné Hory v obci Nové Dvory. V objektu je zavedena jak elektřina, tak obecní voda. Kanalizace je svedena do dvou septiků, právě probíhá výměna odpadního potrubí za plastové. V areálu momentálně fungují dva autoservisy, které mají pronajaté prostory od majitele. Dále jsou zde haly, které se využívají převážně jako skladiště a to včetně půdních prostor, které nabízejí dalších více jak 1 000 m plochy. Rovněž zde probíhá rekonstrukce místností, které mají sloužit jako zázemí pro kanceláře nebo lze zkolaudovat jako bytovou jednotku 2+1. Pozemek bez zastavěné plochy činí 3 072 m, což je dostatečně velká plocha pro případné parkování jak osobních, tak nákladních automobilů. Projektová dokumentace je součástí prezentace, na vyžádání jí mohu v případě vážného zájmu zaslat. Obec se nachází nedaleko zámku Kačina a významné městské památkové rezervace zapsané na seznamu dědictví UNESCO Kutné Hory. V případě prohlídky, či dalších dotazů, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 22609.

Prodej zrekonstruovaného areálu rodinné farmy s rozsáhlými přilehlými pozemky. K prodeji nabízíme areál s širokým spektrem využití. Jedná se o komplex budov, pozemků, rybníku, zahrady, orné půdy, manipulační zpevněné plochy, garáží, 3 - podlažní budovy dále budovy bývalého mlýna včetně původního vybavení, mlýnského náhonu a Kaplanovy turbíny. Hlavní obytná budova je po kompletní nákladné rekonstrukci, v přízemí je rozlehlá bytová jednotka 2+1 se zimní zahradou a bazénem, v patře 3 samostatné bytové jednotky (apartmány), v dalším patře 3 pokoje se společnou koupelnou a WC. V celém domě rekonstruovaná elektřina, rozvody vody, odpadu, vyhřívaný bazén je k celoročnímu užívání. Část přízemí má teplovodní podlahové vytápění. Areál je celý uzavřený oplocením (mimo pole), nabízí možnost chovu různých druhů zvířat. Celý komplex se nachází mimo centrum obce, má samostatný příjezd po asfaltové komunikaci a nachází se na pozemcích o rozloze cca 65 000 m2, které na sebe navazují a tvoří tak funkční celek. Komplex skýtá nepřeberné množství využití, např. jako rodinnou farmu, sídlo firmy s agroprovozem, penzion s pobyty zaměřenými na různé terapie se zvířaty, na agroturistiku, rybolov, cykloturistiku atd. V blízkém okolí se nachází velké množství turistických zajímavostí. Obec se nachází 6 km od dálničního sjezdu D1. V případě zájmu vyřeším potřebné financování jak pro fyzickou osobu tak pro firmu. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1990, svými dispozicemi vhodnou pro dvougenerační bydlení. Dům je napojen na inženýrské sítě, elektrika, voda, městská kanalizace. Vytápění zajišťuje dálkový teplovod. Vlastní pozemek o rozloze 334 m zahrnuje předzahrádku, u vchodu do ulice a okrasnou zahradu za domem. V přízemí domu je majiteli k dispozici prostorná garáž a další technické prostory nabízí také sklep pod domem. Klidná obec Zliv se nachází 10 km od Českých Budějovic, 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Okolí Město Zliv je dobře dostupné, kromě hlavní silnice spojující město s dálnicí D3 (7km) jím prochází hlavní železniční trať Plzeň - České Budějovice. V obci veškerá občanská vybavenost, sportovní spolek, hřiště, autokemp, svaz dobrovolných hasičů, restaurace, pošta, lékař, obchod, večerka, kavárna, cukrárna a další.... Ev. číslo: 24805.

Dovoluji si vám nabídnout zděnou chalupu 3+1, 135 m2 se stodolou 85 m2, v klidné obci Velká Lečice, zasazené do velmi pěkné přírody nedaleko Mníšku pod Brdy.

Dispozice chalupy - vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, dílna, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V podkroví chalupy se nachází druhá ložnice a velký využitelný prostor podkroví.

Do celé chalupy je zavedena elektřina, voda je zavedena do koupelny. Vytápění v chalupě je řešené v každé místnosti kamny. Chalupa má vlastní jímku, dále je napojena na veřejný vodovod.

Na zahradě s výměrou 500 m2 se nachází zahradní altánek a velká stodola (85 m2). Ve stodole zároveň možnost parkování auta.

Chalupa se nabízí částečně vybavená, doporučujeme k rekonstrukci.

V obci naleznete potraviny, poštu, restaurace. Ve vedlejší vesnici Nová Ves pod Pleší - MŠ i ZŠ. Kompletní občanská vybavenost v 10 minut vzdáleném Mníšku pod Brdy.

Spojení na Prahu - 30 minut autem, 50 minut autobusem.

Jednotka v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Doporučuji k prohlídce.

Reality 11 Vám zprostředkují pronájem nově zrekonstruovaných prostor/kanceláří. Jedná se o 1. patro samostatného objektu v hustě obydlené části města Ostrov. Místnost A 25m cena 4830.-Kč/měsíc, B 15m -pronajata, C 17m cena 3335.-Kč/měsíc . Prostory D tvoří samostatnou jednotku dvou kanceláří se skladem o 14m o výměře celkem 59m za cenu 10925.-Kč/měsíc. Uvedené ceny pronájmů jsou bez DPH za kalendářní měsíc včetně použití vody v kancelářském režimu. El. energii si platí pronájemce sám, každá kancelář má vlastní hodiny. Rekonstrukce zahrnovala: opravu střechy, nové rozvody elektřiny, nové stropní izolace, elektrické podlahové topení s regulátorem v každé místnosti. Plovoucí podlahy v kancelářích, koberce na chodbách, sádrokartony, plastová okna ,toalety v přízemí, výmalbu, domovní zvonky s telefony s možností otevření návštěvě tlačítkem z kanceláře. wifi, požární hlásiče a samostatný vchod. budova stojí na uzavřeném oploceném pozemku hlídané vnějšími kamerami a PCO systémem. Omezené parkování možné před budovou ( 1 kancelář-jeden vůz). Až ke vchodu je možné dojet i s dodávkou (stěhování a pod.). Parkování vícero aut je možné na městském parkovišti, které je za plotem pozemku budovy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 20613.

Potřebujete zkonsolidovat všechny své půjčky, ale banka Vám nepůjčí?
Nabízíme bezúčelový nebankovní úvěr bez nahlížení do bankovního registru a bez placení odhadu nemovitosti předem! To znamená, že nám nevadí negativní záznam v bankovním registru, ale ani v registru Solus. Na rozdíl od bank u nás nedokládáte ani DP. Stačí, když nám prostě jen sdělíte jeho výši.

Úvěr je neúčelový, tzn., že peníze můžete použít na cokoli potřebujete, aniž byste nám dokládali jakékoli faktury, např. za nákup materiálu na rekonstrukci nemovitosti. Můžete si taktéž doplatit všechny nevýhodné nebankovní půjčky, kreditní karty, apod.

Máte nemovitost zatíženou úvěrem s vysokým úrokem a krátkou dobou splatnosti? Zjistili jste, že Váš věřitel není seriózní? Bojíte se, že Vás při první opožděné splátce připraví o nemovitost? Na nic nečekejte a obraťte se s důvěrou na nás. Naše americká hypotéka má několik výhod, které Vám konkurence nenabídne:

1) U nás nebudete podepisovat žádný nebezpečný tiskopis, jako např.: Rozhodčí doložka, Notářský zápis, Směnka, atd.!

2) Smlouvu o úvěru Vám pošleme předem, abyste si ji mohli v klidu domova přečíst, popř. zkonzultovat s Vaším právním zástupcem!

3) Nikdy po Vás nebudeme požadovat, abyste doložili, na co byly peníze z úvěru použity!

4) Veškerá práce ze strany naší společnosti je absolutně a navždy zdarma!

Máte-li o náš produkt KONSOLIDACE PŮJČEK ZDARMA vážný zájem, doporučujeme navštívit naše webové stránky, konkrétně stránku www.nebankovnikonsolidace.cz/konsolidace-pujcek, kde jistě najdete odpovědi na všechny Vaše otázky.
A pokud ne, zavolejte nám, nebo rovnou vyplňte nezávaznou online žádost o půjčku a my Vám zavoláme!

www.nebankovnikonsolidace.cz

Nehradíte provizi RK.
V nedávno dokončeném projektu s 50ti byty bytového domu se nachází velmi pěkný a byt o velikosti 1+kk..
Dům postaven ve vyšším standardu, za použití kvalitních materiálů. K vybavení každého bytu patří kuchyňská linka s vařičem a digestoří. Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažby, obklady, protipožární vstupní dveře, veškerá sanita.
V domě je rovněž kočárkárna, kolárna, možnost sklepu a zejména pak samoobslužná prádelna s veškerým vybavením - profesionální pračky a sušičky s krátkým procesem praní a sušení při dosahování skvělých výsledků na úrovni komerčních prádelen. Dům je kompletně zateplen, osazen plastovými okny a vybaven centrální výměníkovou stanicí pro ohřev vody a topení, vše řešeno s ohledem na co možná nejnižší náklady na provoz. Projekt vznikl kompletní, náročnou rekonstrukcí a přestavbou stávající 3. podlažní budovy, umístěné na klidném okraji obce Strašice, jen pár kroků od Muzea Středních Brd a areálu hřiště.
Byt je určen maximálně pro 2 os..
Poplatky 1.900,- Kč + elektro 600,- Kč (od 1.1.23 dochazi k navyseni s ohledem na energetickou situaci 3.500 + 1.000), vše zálohově, byt má vlastní měřiče spotřeb., kauce 10.000,-Kč.. Nehradíte provizi RK!
Domácí mazlíčci za předpokladu, že neruší ostatní nájemníky.
Dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do Rokycan, či Plzně..

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního objektu s pozemkem. Pozemek má cekovou výměru 15299m a nachází se v Oldřichově - Osek nad Bečvou. Prodej se týká čtyř pozemků, z toho je 7000m vyjmuto také z půdního fondu a 1200m zpevněné plochy před halou. Jedná se tedy konkrétně o plochu zastavěnou, zpevněnou manipulační a také plochy zeleně.

Velkou výhodou je všestranné využití pozemku a jeho dostupnost. Dle územní plánu je pozemek určen pro stavby - zemědělské provozovny ( živočišné i rostlinné výroby) a k tomu náležící stavby a zařízení, výrobní a průmyslové provozovny a sklady, administrativní budovy a stavby a zařízení pro výrobu.
Pozemek je dostupný od Přerova a Lipníku nad Bečvou s napojením na dálnici.

Aktuálně probíhají na pozemku a budově úpravy, je zde tedy možnost dohody na těchto úpravách. Probíhá rekonstrukce soc. zázemí a kancelářských prostor, tak i výrobních či skladových ploch. V části budovy jsou již vyměněna nová okna za plastová, nové omítky a pracuje se také na nových betonových podlahách.
Budova je napojena na vlastní kopanou studnu s vysokotlakým čerpadlem a samostatnou vodárnou, septik, vytápění řešeno částečně na elektřinu a také kotlem na tuhá paliva.

Pozemek je roviny, v blizkosti se nachází řeka Bečva a cyklostezka ve vzdálenosti asi 100m. Možnost vytvořit mini ZOO nebo podobnou turistickou zajímavost. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře. V případě Vašeho zájmu o více informací případně sjednání nezávazné prohlídky, kontaktujte přímo realitní kancelář. Ev. číslo: 639329.

Dobrý den,
ve výhradním zastoupení Vám nabízím k pronájmu objekt bývalé školy cca z r. 1890, který sloužil jako krejčovská dílna a sklad s kancelářskými prostory v podkroví na adrese Náměstí 31, Nasavrky.

Z Nasavrk je perfektní přímé autobusové spojení do těchto měst - Pardubice, Chrudim, Slatiňany, Trhová kamenice, Ždírec nad Doubravou, Chotěboř, Havlíčkův Brod, Hlinsko

Objekt je nyní vyklizený a je možné jej pronajmout i po patrech. Využití - drobná výroba, kanceláře, e-shop, prodej potravin, ubytování......

Využití dle územního plánu: výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba, výrobní areály lehkého průmyslu, administrativní a správní budovy související s dominantní funkcí, byty služební a majitelů zařízení


V přízemí a v prvním patře se nachází dílny, sklady, šatný a sociální zázemí. V horním patře se nachází kanceláře, 2 pokoje s koupelnou a apartmán majitele.

Objekt je částečně podsklepen o dvou nadzemních podlažích plus podkroví s lodžií. V každém patře je hygienické zařízení. Podkroví je vybaveno kuchyňskou linkou a rovněž hyg. zázemím. Provozní objekt je tradiční zděné konstrukce s dřevěnými stropy a cihel. klenbami, střecha s vázaným krovem a bet. taškovou krytinou, centrální schodiště. Vytápění a přípravu TUV v podkroví zajišťuje plyn. kotel, spodní stavba je vytápěna pomocí lokálních topidel WAF.

Dům má 2x elektroměr a 3 plynoměry pro měření pater. Dva jističe 3x50A.

Stavba je vdobrém a udržovaném stavebně-technickém stavu. Vroce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce střešní konstrukce a byla provedena nadstand. půdní vestavba kancelářských prostor. Podkrovní prostory jsou nové včetně veškerých rozvodů a instalací, ÚT, nové SDK podhledy, plovoucí podlahy, obložkové zárubně s dveřmi, deskové radiátory. Dále byla částečně opravena fasáda domu a modernizace hyg. zařízení spodní stavby. V roce 2010 byla vyměněna původní okna za plastová. Spodní stavba je udržována v převážně původním stavu odpovídajícímu účelu užívání.

Příjezd realizován z veřejné přístupové komunikace s možností parkování na vlastním pozemku i na poz. obce. Pozemek je napojen na veškeré IS.

Realitní makléř
Martin Socha Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme k nájmu nově zrekonstruovaný a prostorný mezonetový rodinný byt 5+kk (154 m2) s terasou (4 m2), dvěma koupelnami a samostatnými WC, funkčním krbem, klimatizací a podlahovým topením ve všech místnostech. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží renovované secesní budovy z roku 1904 (s výtahem z roku 2014) v oblíbené lokalitě na rozhraní Vinohrad a horních Vršovic v ulici Bulharská nad Kodaňskou ulicí.

V prvním podlaží bytu (98 m2) se nachází obývací prostor (31 m2) se západní orientací, dvojitou výškou stropu v části otevřeném až do druhého patra, podhledovým osvětlením v japonském stylu, krbem a s terasou. Kuchyňský kout je osazen novou kuchyňskou linkou a novými spotřebiči včetně lednice, mrazícího boxu a digestoře. Indukční varná deska, myčka, integrovaná horkovzdušná a mikrovlnná trouba jsou značky Bosch. Na tomto podlaží jsou též dvě ložnice (21 a 15 m2) s východní orientací, přičemž větší z ložnic má též dvojitou výšku stropu, střešní okno a velký prostor pro šatní skříň. Druhá ložnice má vestavěnou skříň. Dále jsou v tomto patře koupelna s vanou a dvojumyvadlem, samostatná toaleta s bidetovou sprškou, samostatná místnost na pračku a sušičku. Ve vstupní hale je šatna/úložný prostor.

Ve druhém podlaží (56 m2) je prostorná hlavní ložnice (27 m2), pracovna (12 m2) a taktéž druhá koupelna se sprchovým koutem a velkým umyvadlem se dvěma bateriemi, samostatná toaleta s bidetovou sprškou a umyvadlem. Ložnice v patře má k dispozici též dvě šatny. V technické místnosti v horním patře je umístěn luxusní plynový kotel zn. Geminox se zásobníkem na ohřev teplé vody, který má funkcí předehřevu teplé vody do koupelnových kohoutků, sprch a kuchyně, takže teplá voda je tak ihned k dispozici.

Množství skříní v obou patrech spolu s technickou místností nabízí nadstandardní plochu úložných prostor v bytě. Střešní okna jsou značky Velux. Byt je zabezpečen domovním alarmem.
Právě dokončená precizní rekonstrukce bytu zahrnovala kompletní rekonstrukci koupelen včetně nových obkladů, dlažeb a sanitárních zařízení. Na podlahách byla položena nová velkoformátová porcelánová dlažba se vzorem ořechového dřeva (25 x 129,5) od španělské společnosti Porcelanite. Ve všech pokojích byla instalována klimatizace zn. Toshiba pro chlazení a vytápění. Do stropů byla instalována moderní izolace pro větší energetickou účinnost v létě i zimě.

V blízkosti domu v Kodaňské ulici je možno si pronajmout kryté garážové stání nebo lze parkovat na modrých rezidentských zónách v okolí domu.

Byt se nachází v atraktivní části starých Vršovic v sousedství vinohradské prestižní vilové čtvrti s mnoha architektonickými skvosty v okolí. Přes ulici se nachází supermarket Tesco Express. V okolí domu je taktéž pestrá směs restaurací, bister, kaváren či vináren s nejrůznější kuchyní (m.j. italská, indická, vegetariánská či tradiční lokální). Bary, restaurace a umělecké kino v Krymské ulici jsou vzdáleny 10 min. chůze. Nedaleko od domu je základní škola Karla Čapka s přilehlou mateřskou školou MŠ Praha 10 – Kodaňská. V okolí jsou též dva parky - Heroldovy sady s dětským hřištěm, venkovní posilovnou a kavárnou a Havlíčkovy sady s historickou vilou Grébovka (15 min. chůze).

V okolí je mnoho spojů městské hromadné dopravy. Z nedaleké tramvajové zastávky Ruská jezdí linky 4,13, 22, 95, 97 a 99, kterými se dostanete ke stanici metra Náměstí Míru nebo opačným směrem k nákupnímu centru Eden. Na zastávku Perunova v Korunní ulici na Vinohradech dojdete pěšky za 10 minut, linky 10,16 a 91 zajišťují spojení do centra Prahy a dále. Autobusem linky 135 ze zastávky Slovinská se za dvě minuty dostanete k velkému nákupnímu centru Tesco-Eden nebo na opačnou stranu na Náměstí Míru a dále pak na hlavní nádraží nebo autobusové nádraží Florenc. Ze zastávky autobusu 139, která je o kousek dál v ulici, se dostanete na zastávku metra Želivského nebo do čtvrtí Prahy 4.

Nájemné činí 58 000 Kč měsíčně plus poplatky za vodu, odpad, výtah, elektřinu a úklid společných prostor ve výši 3 000 Kč měsíčně. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Provize pro realitní kancelář bude činit jeden měsíční nájem.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 483 m2 při ulici Šumavská, v městské části Brno - Královo Pole. V těsné blízkosti se nachází univerzity, studentské koleje, bytové komplexy, supermarket LIDL, úřady i veškerá občanská vybavenost. Staňte se součástí moderního administrativního komplexu, který je výraznou dominantou města Brna. Budova A s pracovním názvem "bronzová" je poslední budovou, která prochází rekonstrukcí. Se 24 nadzemními patry se bude jednat o nejvyšší budovu z komplexu.


Standardy kanceláří a centra:
Zdvojená podlaha, žaluzie, tepelná čerpadla, zátěžové koberce, otvíratelná okna, vysokorychlostní připojení k internetu, recepce, nepřetržitá ostraha objektu včetně kamerového systému.
Bezbariérový přístup 24/7, výtahy.
Kavárna, restaurace, potraviny, drogérie, banka, lékárna a další služby.
Možnost stravování - restaurace, kavárny.
Parkování - venkovní i krytá parkovací stání.
Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD , centrum Brna cca 5 min.

- výměra kanceláří: 483 m2
- Add-on factor: 8%

Co od nás můžete čekat:
Za zajištění pronájmu kanceláří u nás neplatíte provizi. Další zajímavé nabídky kanceláří najdete na našem webu. Pokud si nevyberete z naší nabídky, náš specialista na kanceláře v Brně vám rád poskytne informace k dalším, neveřejným nabídkám brněnských kanceláří.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej výjimečné nemovitosti, vilu plzeňského stavitele Václava a Anny Frišových o zastavěné ploše s nádvořím o výměře 676m2 + plocha zahrad 2283m2. Vila se nachází v prominentní čtvrti, ulici Boženy Němcové a pozemek je kompletně oplocený. Budova i pozemek je v památkové zoně a jedná se o kulturní památku, kdy je ideální umístění ve velice klidné vilové čtvrti s rohovým umístěním. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv!
Příjezd k vile je po klidné asfaltové komunikaci a samotný vjezd je přes vjezdovou bránu na vlastní parkoviště. Vstup je pak i ve spodní části pozemku. Pozemek je travnatý, převážně rovinatý. Stojí tady několik vzrostlých stromů, keřů a dalších zajímavých dřevin. Zahrada je rozdělena na několik velice účelných částí a ve spodní části je pak prostor pro jezírko, bazén atd. Vila Frišových je z bohatou historií. Za účasti architekta a profesora, Dr. Oldřicha Starého, který vilu navrhl a projektoval v roce 1914 vznikla tato unikátní stavba. Stavbu vily provedl sám majitel Friš, kdy v Květnu roku 1914 obdržel stavební povolení a v druhé části roku 1915 byla vila dokončena. Jednalo se již v tehdejší době o stavbu jedné z nejrozsáhlejších vil města Plzně. Stylově je stavba pozdní secese a nastupující moderny, která je poznat i době současné. Umístění je uprostřed velké zahrady, nepravidelného půdorysného tvaru s četným členěním. Architektura je velice promyšlená a nesmírně detailní. Stavba je více patrová, mansardové střechy, věže, přes členité štíty, to vše vytváří naprostou jedinečnost. Jsou tady zejména tvarově rozmanitá okna, zábradlí a široké schodiště. Velké terasy v kombinaci s balkony vytváří naprostou jedinečnost. Díky soustavě venkovních teras a balkonů bylo dosaženo maximálního propojení vnitřních prostor se zahradou. Součástí vily byla také zimní zahrada pod jižní terasou. Dominantou je hala (salonek) s velkým ochozem v prvním patře a je doplněná o honosný krb s reliéfem sv. Jiří. Halu v přízemí obklopují dvě další reprezentační místnosti - jídelna a s ní propojený obývací pokoj. Veškeré interiéry byly bohatě zdobené stropním štukovým dekorem, luxusním táflováním z exotických dřev a dalšími unikátními řezbářskými prvky. První patro již v tehdejší době mělo privátní charakter – podobně jako v přízemí sem bylo situováno šest obytných místností (pokoje a ložnice) s předpokojem se sociálním zázemím. První i druhé patro mají soukromý charakter se současnými byty. V suterénu jsou bohatě členěné sklepy a bytový prostor pro správce již z dob minulých. Je i kompletní sociální zázemí, kterých je ve vile několik (koupelen a toalet).
Mezi roky 2002 - 2014 docházelo k velice významným a rozsáhlým renovacím a rekonstrukcím v rámci velkého projektu, atelierem Soukup s.r.o. K nabídce je zpracovaný podrobný nabídkový protokol s dalšími podrobnostmi (historie, rekonstrukce, půdorysy, podrobný popis), který zašlu e-mailem. Nabídka je nově plně aktivní a prodej aktuální od 10.1. 2023! Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb..

Investiční příležitost koupě nemovitostí a developerského projektu na pozemku o výměře 981 m2 jehož součástí je dům o užitkové ploše 677 m2 plus půda o výměře 319 m2, celkem tedy o výměře 996 m2 ve vyhledávané lokalitě Rokycany Borek. V současné době je objekt užíván jako provozovna ubytovacích služeb, jejíž činnost byla řádně povolena již v roce 2005.
Po dokončení investičního záměru vznikne v objektu 11 bytových jednotek, 1 x nebytový obchodní prostor a 1x atelier o celkové podlahové ploše 821 m2 s dispozičním řešením 1+kk až 3+kk, resp. 4+kk včetně dvou mezonetových řešení dispozice bytů. Na vlastním pozemku je počítáno s dostatečným počtem parkovacích míst.
Předností nabídky je nejenom samotná investiční příležitost, zajímavá lokalita v Rokycanech, ale především skutečnost, že předmětem prodeje je současně s nemovitými věcmi i platné stavební povolení, které nabylo právní moci dne 8.5.2021. Lze tedy v podstatě okamžitě realizovat záměr výstavby.
Nepřehlédnutelnou výhodou je i skutečnost, že současná budova je užívána jako aktivní ubytovna s atraktivním výnosem.
Po dokončení projektu lze jednotlivé byty prodat nebo nemovitost pronajímat a dále čerpat dlouhodobý výnos z nájmů bytů a nebytových prostor.
Mimořádnou předností tohoto projektu je jeho umístění v klidné okrajové části Rokycan. Obyvatelé tohoto objektu rozhodně ocení možnost využití dobrou dostupnost do centra města a zároveň být na dosah ruky k přírodě. Borecký rybník je jen pár kroků od domu. Pražská ulice je dnes již méně frekventovaná ulice než v minulosti. Budoucí byty orientované do zahrady pak disponují maximálním soukromím. Projekt bytového domu je urbanisticky včleněný do stávající struktury obce, využívá polohu a navzdory kompletní rekonstrukci zapadá do okolní zástavby. V docházkové vzdálenosti od domu je zastávka autobusu, nedaleko jsou obchody, lékař, sportoviště, škola, školka, pošta, restaurace atd.