Vyhledávání: system - strana 131

Hledáte moderní, nízkoenergetický dům, kde si navíc můžete finální interiérovou podobu přizpůsobit podle vlastních představ?

Aktuálně vám můžu nabídnout výstavbu samostatně stojícího RD, který je součástí 2.etapy RD Divišov.
Více na webu projekti: www.rddivisov.cz

Dům č. 1 (UP: 270 m2, 5+kk, dvougaráž, terasa, sklep) bude postavený na pozemku o velikosti 873 m2.

Díky využití moderních technologií, jako je tepelné čerpadlo, osazení fotovoltaických panelů, rekuperace, podlahové topení, předokenní žaluzie, se snoubí vysoký standard s velmi úsporným provozem. RD má energetický štítek „A“ značící úspornou energetickou náročnost.

Základní popis výstavby:
Jedná o novou výstavbu (2.etapa) dvou samostatných jednopodlažních zděných RD s plochou střechou (vč. intenzivní zeleně).
Stavba byla zahájena v říjnu 2022.
Předpokládaná kolaudace je plánována ke konci roku 2023.

Po podpisu rezervační smlouvy stačí úhrada jen 5% kupní ceny, zbytek až po kolaudaci.
Možnost platby hypotékou, kterou vám v rámci projektu zajistíme.

Základní popis dispozice RD:
Zádveří, botník, 2x chodba, dětský pokoj (16m2), druhý dětský pokoj (16m2), ložnice (13m2), šatna, 2x koupelna s WC, 1x samostatné WC, technická mistnost, pracovna (8m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 52m2), krytá terasa (33m2). Dále dvougaráž (51m2) a sklep (30m2) pod terasou.

Základní technické informace:
Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch - voda - Nilan Compact. Tepelné čerpadlo se skládá ze dvou jednotek (vnitřní, vnější). Vnitřní jednotka slouží, jak pro větrání celého objektu s "aktivní" rekuperací, tak pro vytápění a ohřev TV. Topný systémem v RD bude podlahové topení, které je navrženo jako teplovodní s nuceným oběhem.

Vodovodní a kanalizační přípojky budou nové. Dešťové vody budou odváděny venkovními svody do retenční nádoby (jímky), možnost využití na zalévání zahrady.

Finální podoba RD bude dle vašich představ, RD bude váš, a proto pouze vy rozhodnete, jak bude vypadat.
Chcete vanu nebo sprchu?
Chcete dřevěnou podlahu nebo vinil?
Máte jiné požadavky na vybavení nebo materiál?
Nevadí !!!

Vzhledem k tomu, že se RD prodávají v tzv. kolaudačním minimu (bez finální dokončovací podoby, více na www.rddivisov.cz), můžete si vybrat ze dvou možností finalizace vašeho budoucího RD.

Za prvé svépomocí, tj. zájemce má právo si vybrat vlastního dodavatele pro finální interiérovou úpravu.
Za druhé klientské požadavky a návrhy finalizace interiéru vašeho RD Vám může poskytnout přímo prodávající a to na základě předem schváleného rozpočtu, vypracovaného podle vašeho zadání.

Občanská vybavenost:
Městys Divišov se nachází mezi městy Benešov a Vlašim, asi 15 km východně od Benešova, na 41. km dálnice Praha-Brno v Posázaví v okrese Benešov.
V Divišově je: městský úřad, stavební úřad, ZŠ, MŠ, pošta, lékárna, zdravotní středisko, přírodní koupaliště, potraviny, restaurace, atd..
Doprava: 3km na dálnici D1, exit 41. BUS směr - Benešov, Vlašim (vlak), Chocerady (vlak), Praha

Naše kancelář si Vám dovoluje zprostředkovat koupi novostavby zděného (Porotherm) nepodsklepeného přízemního rodinného domu s obytným podkrovím a se zahradou v atraktivní klidné lokalitě na okraji Porty bohemicy (brána Českého středohoří) v obci Žalhostice.

Objekt bude prodán zkolaudovaný s přiděleným číslem popisným, na základě čehož jej lze použít jako ručení pro hypoteční úvěr. Pomůžeme s vyřízením hypotéky. Rezervace je možná ihned.

V bezprostřední blízkosti se nachází rekreační zóna s koupacím jezerem v Píšťanech, Labská cyklostezka (součást Evropských cyklotras), v blízkém okolí pak další cyklo a turistické stezky, vinařská oblast Velkých Žernosek (s vyhlášenými především bílými víny) a kulturní i přírodní pamětihodnosti. Veškerá občanská vybavenost (úřady, nákupní možnosti, sportovní a kulturní vyžití je dostupné ve 4 km vzdálených Litoměřicích.

RD se nachází v zástavbě nových rodinných domů. Má dispozici 4+kk se 2 koupelnami. Rovinatý pozemek s JZ orientací má výměru 494 m. Celková užitná plocha objektu ve 2 podlažích je 140 m.

Dispozice RD: přízemí: zádveří, šatna, obývák s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a s WC, spíž, technická místnost, venkovní terasa, schodiště do podkroví. Podkroví: chodba se schodištěm, 3 pokoje, koupelna s vanou a s WC, balkon. K dispozici a připojené budou veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 220 V, plyn). V podlaze v přízemí bude instalován topný rozvod vody pro podlahové topení, v patře pro radiátory. K dispozici je komín pro možnost instalace krbových kamen. Část střechy domu směrem na JZ je vhodná k instalaci fotovoltaické elektrárny. Na pozemku vedle domu bude umístěna nádrž na dešťovou vodu s vsakovacím systémem – vhodné pro zalévání květin a zahrady, splachování WC, úklid apod.

V případě zájmu o koupi bude mezi zájemcem a vlastníkem uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a po úhradě rezervační zálohy bude dům vlastníkem/stavební firmou ve smluvním termínu v řádu měsíců v rámci nabídkové ceny dostavěn do stavu před finálním dokončením, které si můžete nechat zhotovit a instalovat dle vlastních představ a vkusu (bližší informace v RK). Současný vlastník může, v případě Vašeho zájmu, stavbu dokončit ve Vaší režii.

V dosahu stovek metrů od domu jsou škola, školka, zastávka VLAK a BUS, restaurace, obecní úřad. Vzdálenosti: Litoměřice – 4 km, Ústí nad Labem – 20 km, dálnice D8 – 8 km, Praha Letňany – 63 km. Ev. číslo: 24814.

Soukromí, klid a bezpečí. Praktický rodinný dům 6+kk v klidné obci Bašť s výbornou dostupností do Prahy čeká na své nové majitele. Dům o velikosti 238 m z roku 2015 se nachází na pozemku 845 m a poskytuje bydlení na příjemném místě uprostřed zahrady s bazénem. Součástí dvoupodlažního domu je prostorná garáž 28 m s dostatkem úložného prostoru.

Ve velmi prakticky řešeném domě oceníte tři koupelny. V přízemí po vstupu do domu je po pravé straně hned první koupelna, komora a schodiště. Příchozí osloví prostorný obývací pokoj, kterému dominuje krb. Nachází se zde také kuchyňský kout. Prosvětlený prostor zajišťuje zimní zahrada.

Trávíte doma hodně času a potřebujete k tomu dostatek místa? Pak jistě oceníte velkorysý prostor pro práci i rodinný život, který nabízí první patro. Je rozděleno na dvě křídla, přičemž na jedné straně najdete tři pokoje a dvě koupelny určené k bydlení. Na druhé straně vás překvapí dva další pokoje, které mohou být využity pro početnější rodinu nebo například pro home office, či podnikání, když hledáte klid a soukromí na práci.

Skvostem domu je bezesporu zahrada, která nabízí klidný relax. Její dominantu tvoří nově vybudovaný bazén 3X6 m se slanou vodou a terasou (50 m), kam pohodlně umístíte lehátka určená na lenošení u vody. Další terasa je napojená přímo na zimní zahradu. Velikost celé zahrady umožňuje další prostor pro výstavbu například zahradního domku nebo dětského hřiště.

Praktické detaily, které potěší
- O topení se stará plynový kotel a krb s výměníkem napojeným na topný systém.
- Součástí domu je příprava na centrální vysavač.
- Dům je vysoce kvalitně zateplen a připojen na veškeré inženýrské sítě.
- Na pozemek vedle garáže se vejdou další auta.


Nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi, která touží po bydlení v rodinném domě se zahradou, v klidné lokalitě se skvělou dostupností do Prahy. V Bašti je základní občanská vybavenost, školky, škola (do 9.tř. je ve výstavbě), obchod, restaurace, dětské hřiště, pošta. Je zde několik míst, kde se dají provozovat sportovní i volnočasové aktivity.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy, PID metro C – Ládví a Letňany 20 minut. Autem se do 10 minut dostanete do nákupního centra Letňany, kde najdete i bazén a zimní stadion, nebo můžete navštívit Globus v Čakovicích.

K domu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem Ev. číslo: 24783.

Hledáte svůj nový domov? Nebo si přejete uniknout z velkoměsta do příjemného prostředí, klidu a zároveň být v dosahu města, veškerých služeb, s dobře dostupnou dálnicí?

V blízkosti Prahy Vám nabízíme komfortní rodinný dům o dispozici 5+1,se zastavěnou plochou 97 m2, užitnou 167 m2, s krásným pozemkem o celkové rozloze 946 m2, v obci Škvorec, okr. Praha - východ, který splňuje očekávání snad každého z nás.

Zajímavá a do detailu promyšlená dispozice domu zahrnuje v přízemní části velkorysý obytný prostor, krásnou, moderní, praktickou a plně vybavenou kuchyní, vstupní halou, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a WC, technickou místností a chodbou.

Po schodišti se dostanete do obytného patra, kde najdete tři pokoje, komoru, koupelnu s vanou, samostatné WC a terasu.

Celý dům je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic, od roku 2014 postupně prošel velmi nákladnou a precizní rekonstrukcí, byly použity nadstandardní materiály.

Veškeré vybavení domu nese známky vysoké kvality - kuchyně dělaná na míru vybavená značkovými spotřebiči, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, vestavná velká lednice, dlažba, dřevěné a plovoucí podlahy, značkové dveře Sapeli, plastová okna s žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, nově opravený plynový kotel, nové rozvody vody a odpadů, elektřina v mědi, nově dělaná terasa, zateplení domu, střecha Bramac, příprava na zabezpečovací systém rozvedený do všech místností.

Součástí domu je také půda a sklep.

Náklady spojené s užíváním domu jsou vzhledem k jeho velikosti velmi nízké.

Mezi další přednosti domu patří bezesporu velká zahrada, vlastní studna, venkovní terasa, základová deska pro výstavbu garáže se stavebním povolením, vjezdová vrata na dálkové ovládání, nové ploty, parkovací stání pro několik automobilů na vlastním pozemku, praktický zděný domek s vlastním zázemím ( WC, sprchový kout, příprava na menší kuchyňskou linku, zavedená elektřina), který může sloužit například jako letní sídlo, nebo dílna.

Štítek energetické náročnosti udává úspornou třídu D.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, obchody, restaurace, hřiště, přírodní památky.

Výborné dopravní spojení do Prahy, autem 20 minut, pravidelné autobusové linky Škvorec / Úvaly / Praha, vlakové spojení z nedalekých Úval.

Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi, zcela zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek.

Harmonie, pohoda a opravdu bezstarostná údržba domu s moderními technologiemi pro komfort bydlení si zaslouží Vaši pozornost a zařazení do Vašeho výběru, co říkáte?


Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací ( před schválený hypoteční úvěr, případně domluvíme schůzku s naším finančním poradcem, nebo hotovost ).

Hledáte samostatně stojící RD v blízkosti Brna, kde nechybí zahrada, bazén, letní terasa s krbem a udírnou, 2 garáže, tak jste tu správně.
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi tento rodinný dům v obci Kanice.

RD je o dispozici 4+kk. Mimo to jsou zde zbudovány další 2 pokoje v půdním prostoru domu.
Do těchto prostor se dostanete přímo z obývacího pokoje RD. Jejich výměra je 21 m2 a 48 m2 .

Závětří domu 18,30 m2 je využíváno jako další kryté parkovací místo.
Dále vstoupíme do zádveří - vstupní chodby 11,20 m2 , ze které můžeme projít rovnou do prostorné garáže 28,10 m2 .
Nad celou garáží je prostor na odkládání sezónních a dalších věcí.
Chodbou 12,90 m2 projdeme do obývacího pokoje, který je spojen s jídelnou, kuchyní a prostorem před krbem, který dokonale zajišťuje teplo domova.
Celková výměra 58 m2. Vedle kuchyně navazuje praktická spíž 2 m2.
RD je kompletně vybaven a součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Electrolux.

Z jídelny, které dominuje velké okno s krásným výhledem na okolí, vstoupíme prosklenými francouzskými dveřmi na letní zastřešenou terasu.
Zde je prakticky řešená letní kuchyň včetně grilu, krbu a také udírny.

Chodba rozděluje dům na dvě poloviny - v jedné se nachází ložnice 16,70 m2 a dětský pokoj 14 m2 a ve druhé části domu je koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC a bidetem 10,70 m2 , samostatné WC 2,80 m2 a další pokoj 10,6 m2, který je v současnosti využíván jako prostorná šatna.

Z obývacího pokoje vstoupíme bočním vchodem na zahradu a můžeme dojít do druhé průchozí garáže 15,4 m2.
Parkovací stání je také k dispozici před domem + jedno místo je vedle domu.

Bazén o průměru 4,9 m Vám zpříjemní dny v letním období. Bazénové příslušenství je ukryté v zahradním domku na nářadí.
Zahrada 545 m2 má užitnou i okrasnou část s ovocnými stromy a jehličnany. Najdete zde také prostorný dřevník.
Dům má zbudovanou 9 m3 retenční nádrž, ze které je voda používána pro splachování obou WC a jako závlaha zahrady.

Vytápění celého domu je kondenzačním plynovým kotlem Junkers.
V domě je v přízemí 10 podlahových nízko teplotních vodních okruhů + jeden okruh pro radiátory do dvou pokojů v I. patře.
Dále je v obývacím pokoji uprostřed krb Spartherm, který rychle a snadno vytopí celý dům.
Dům je zděný a je postaven z inteligentního stavebního systém IZOLOX - pro stavbu nízkoenergetických a pasivních rodinných domů.

Do domu je přivedena optika, je zde internet.
V celém domě jsou dřevěná okna s izolačním trojsklem a všude el. ovládané předokenní rolety.
RD byl zkolaudován v roce 2014 a je v perfektní udržované kondici.

Další výhody celého domu Vám ráda představím na prohlídce.

Obec Kanice se nachází asi 10 km severovýchodně od Brna v mírném údolí mezi zalesněnými kopci na jižní hranici CHKO Moravský kras. Patří do okresu Brno-venkov (Jihomoravský kraj).
Obec je plně občansky vybavená - je zde nově zrekonstruovaná Základní škola, která je úplná od 1.-9.třídy, dále Mateřská škola. Nechybí zde ani Zdravotní středisko, Praktický a zubní lékař, hospody a obchody se smíšeným zbožím.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme exkluzívní investiční příležitost v podobě prodeje zrekonstruované komerční nemovitosti v podhůří Jeseníků s významnou historickou minulostí (v závěru textu). Jedná se o rozlehlý komplex hotelu „Střelnice“, postaveného na návrší kopce zvaného Lušť s překrásným výhledem na město Loštice a jeho okolí, oplývající bohatou historií, kulturou a tradicemi a zejména světově proslavené výrobou pravých olomouckých tvarůžků. Stávající vlastník do objektu v průběhu posledních 10 let výrazně investoval a díky tomu lze současný stav označit jako výborný a v podstatě připraven k okamžitému zahájení provozu. Komerčně stěžejní stavbou je rozlehlý třípodlažní objekt hotelu s přilehlými pozemky o celkové výměře 11.525 m2, z toho 2.078 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří. První podlaží sestává ze vstupních prostor s hotelovou recepcí a šatnou, restaurace s barem, výčepem a kompletně nově vybavenou kuchyní. Na protilehlé straně vstupního foyer se nachází rozlehlý kulturně-společenský sál s pódiem, s kapacitou cca 200 osob, s širokým spektrem využití, vhodný např. pro pořádání svateb, rodinných oslav, plesů a jiných kulturních akcí, seminářů, firemních školení apod. Toto zázemí pak doplňuje tzv. letní bar či salónek s možností venkovního posezení na terase. Ve 2. a 3. nadzemních podlažích propojených jednak schodištěm a pak také výtahem se nachází ubytovací kapacita v cca 30-ti zrekonstruovaných 2 až 4 lůžkových pokojích či apartmánech, přičemž každý z pokojů je vybaven vlastní koupelnou a WC! Ve 2. NP je k dispozici vybavená společenská místnost, ve 3.NP pak stejně velká školící místnost, zařízená jako učebna a dále pak rozlehlý sál charakteru tělocvičny, vhodný k různým pohybovým, tanečním či hereckým aktivitám nebo např. pro soustředění sportovních oddílů. Venkovní areál hotelu tvoří prostranství vhodná např. pro umístění dětských atrakcí, velké asfaltové hřiště, původní bazén zasazený v kaskádovitě řešených terasových plochách pro relaxaci vč. minigolfových drah. V nádvoří areálu se pak nachází tzv. provozní budovy sloužící jako ubytovací kapacita pro personál a obsluhu, sklady, garáže, kotelna apod. Celý objekt je el. zabezpečen systémem Jablotron s napojením na PCO. Bezproblémovou obslužnost pak zajišťuje přístup po komunikaci jak pro osobní, tak autobusovou či nákladní přepravu s dostatečnou kapacitou parkovací plochy na vlastním pozemku. Mimo klasickou hotelovou činnost se jedná o typ nemovitosti, jejíž provoz a údržbu by bylo možné v rámci zaměření služeb (např. senior house, komunitní bydlení, azylové bydlení) financovat pomocí podpůrných fondů v rámci dotací EU. Velmi široké spektrum komerčního využití s ohledem na aktuální světovou situaci. V okolí najdeme celou řadu možností pro aktivní i pasivní odpočinek v průběhu všech ročních období, např. pěší turistiku, síť cyklotras, běžecké tratě apod. Nejnavštěvovanějšími objekty regionu jsou hrad Bouzov, zámek Úsov, Javoříčské a Mladečské jeskyně, muzeum Olomouckých tvarůžků Loštice nebo přírodní Arboretum Bílá Lhota. PENB prozatím nedodán, zařazeno do tř. energetické náročnosti G. Cena uvedena vč. provize RK a právního servisu.
Historie objektu sahá do r. 1824, kdy byla na tomto místě střeleckým spolkem v Lošticích vybudována celodřevěná stavba střelnice, rozšířená postupně o taneční sál s občerstvením. Po požáru v r. 1840 pak na místě vzniká již zděná budova sloužící pohostinským účelům pro výletníky a také k divadelním či hudebním vystoupením. Poté objekt několikrát změnil vlastníka a ve druhé polovině 20. století byl prodán městem Severomoravským dřevařským závodům, které z něj postupnou přestavbou vybudovaly hotel vč. relaxačního a sportovního zázemí, v kteréžto podobě přetrval v podstatě do dnešní doby.

Land Rover Freelander 2, Bi-xenóny, výmena projektorov, oprava vypálenej paraboly svetlometov Visteon
Land Rover Freelander 2 2003-2006, D1S oprava vysvietených svetlometov, Bi-xenony, slabá svietivosť, vysvietený projektor, vypálené paraboly.

Uvedená cena je za opravu dvoch svetlometov, oprava trvá ca. 2 hod, je nutné si vopred dohodnúť termín opravy.

Pokiaľ Váš automobil nesvieti už ako kedysi, ani po výmene nových značkových xenónových výbojok (doporučujeme najvyššie rady od Philips X-treme Vision, White Vision, od Osram Night Breaker Laser, alebo cenový ekvivalent kvalitného výrobcu NHK®), je potrebná výmena vysvietených parabol svetlometov, jedná sa o časť za sklenenou čočkou, ktorú z predu svetla nevidíme.

Po dlhoročných skúsenostiach si dovoľujeme tvrdiť, že v mnohých prípadoch je po našej oprave životnosť svietivosti oveľa dlhšia, ako pri kúpe originál nového svetla, nakoľko aj v prvovýrobe sa občas „šetrí“ na materiáli.


Za viac ako 14 rokov sme nemali reklamáciu na predčasné zníženie svietivosti projektoru po našej oprave svetiel, dokonca niektoré projektory máme vyladené, že vydržia oveľa viac ako originál! Do niektorých vozidiel sa dajú osadiť aj výkonnejšie projektory, ale tam už je cena samozrejme vyššia.


Pokiaľ sú výbojky pôvodné, doporučujeme samozrejme vymeniť aj tie, xenónová výbojka po nasvietení od ca. 80.tis. -100.tis km, môže mať podstatne nižší svetelný tok, ako nová Xenónová, Bi-xenónová výbojka (plyn v sklenenej banke pracuje pri teplote cca 200°C a tým ako svieti sa plyn degraduje a to sa prejavuje postupným znižovaním intenzity, halogén H7 v čočke má pracovnú teplotu až 300°C, čiže sa vysvieti ešte skôr ako xenónová parabola. Pokiaľ automobil používate denne, výbojky doporučujeme meniť cca 1 x za 4 roky v páre resp. keď si všimnete, že je intenzita svetla slabšia.


Keď sa pre opravu rozhodnete je nutné si vopred dohodnúť termín opravy emailom ale najlepšie telefonicky v pracovných dňoch. Pokiaľ ste z ďaleka môžete svetlá odoslať po predchádzajúcej dohode s nami, dobre zabalené proti rozbitiu kuriérom, svetlá opravíme a následne odošleme na Vašu adresu tiež kuriérom UPS spravidla do 48Hod opravené na dobierku späť.


Pokiaľ sa rozhodnete pre opravu svojich svetlometov svojpomocne, máme výmenný systém na viac ako 75 druhov parabol, retrofit projektorov s vyšším výkonom atď. Viac nájdete v tomto linku: Xenónové, Bi-xenónové, Halogén, Bi-halogén, Bi-LED projektory, paraboly, odrazové plochy svetlometov.


Pozor! Pri každej oprave svietivosti svetla u nás je zaručená úspešnosť, čiže zvýšená svietivosť !! Žiadne svetlo, ktoré má nasvietené aj napr. 100tis. km už nesvieti ako nové! Každé svetlo svietením znižuje postupne svietivosť, či už to má za príčinu stará vysvietená výbojka a vysvietený projektor-parabola svetla, alebo najčastejšie oboje.


Naše pokovenie je z najlepších a najkvalitnejších čo sa v prvovýrobe používa, neolupuje sa, nepraská, nezčerná, rokmi overené, svetlám sa venujeme od roku 2006. Pokiaľ ste niekde po nete narazili, na informáciu, že opravené paraboly nevydržia, samozrejme to ale neplatí o našich, naša kvalita je v mnohých prípadoch oveľa vyššia ako pri originál nových svetlách. Po internete je zopár ludí, čo to tvrdí, že opravované paraboly nevydržia. Pýtate sa prečo? Májú pár druhov projektorov z Číny na cca 3-4 autá a tie sa snažia pretláčať na trh, opýtajte sa ich však, či je taká zámena povolená, samozrejme nieje, čiže s "ich" opravou ani nemôžete jazdiť na pozemných komunikáciách. My máme kvalitné a hlavne legálne riešenie opravy svetlometov na viac ako 95druhov automobilov.

Riešime, opravujeme aj keď svetlomety blikajú, alebo nesvietia vôbec. Skladom máme cez 90 druhov xenónových výbojok, cez 250 druhov riadiacích jednotiek, štartérov, predradníkov, modulov pre LED a Xenón. Za 14 rokov pôsobenia sa nám ešte nestalo, aby ste odišli bez opraveného nesvietiaceho svetla.

Realitní kancelář ŠTUMPA Reality exkluzivně nabízí prodej novostavby podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu aktuálně ve výstavbě ve městě Vracov. Termín dokončení je naplánován na konec roku 2022 a při včasné rezervaci je možnost provedení klientských změn.

Celková dispozice domu je 4kk s terasou a zahradou. Ve sklepě je umístěna dvougaráž, prostor pro šatnu nebo sklad, technická místnost a schodiště. Vyvýšené 1. NP je přístupné po předsazeném schodišti se zděnou podestou. Ze schodiště vcházíme do zádveří a pokračujeme dále do haly. Z haly je přístupný prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná venkovní terasa a vnitřní schodiště. Po tomto schodišti se vydáme do 2. NP. V této části domu jsou umístěny celkem 3 velké neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice, studovna nebo pokoj pro návštěvu. Vzdušnost a praktičnost využití celého prostoru je umožněna díky vikýřům umístěným jak na uliční stranu, tak na stranu zahrady.

Co se týče technické stránky, jedná se o zděný komfortní dům z keramických tvárnic tloušťky 44 cm s kontaktní zateplovacím systémem s vnější omítkou v pastelově okrové barvě. Střecha je sedlová, z níž vystupují dlouhé vikýře, střešní krytina je tvořena z keramických pálených tašek v černé barvě. Výplně otvorů budou tvořit sedmi komorová plastová okna s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub z exteriéru. Ve stejném provedení budou i vstupní dveře a balkónové dveře do zahrady.

Celková plocha pozemku je 320 m2 z toho zastavěná plocha domu je bez mála 162 m2, z toho je 110 m2 plocha obytná, 14 m2 je plocha terasy a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m2. Zahrada, která k domu náleží, má rozlohu 158 m2. Výhodou je přímý vstup na zahradu z ulice Lesní.

Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn.: bez podlah, dveří, světel a kuchyňské linky.

Velkým benefitem tohoto rodinného domu je jeho poloha. Dům se nachází v klidné ulici, která přímo sousedí po celé své délce s lesem Doubrava. Ten, stejně jako rybník Rašelina, který se taktéž nachází ve Vracově, přímo vybízí k procházkám do přírody.

Vracov je malé vinařské městečko mezi Kyjovem (9 km) a Hodonínem (17 km). Městečko oplývá bohatým kulturním životem. Naleznete zde koupaliště, sokolovnu, fotbalový stadion, tenisové kurty a v zimně i kluziště. Vracov je taktéž součástí Moravské vinné stezky – Slovácko, která spojuje město Znojmo s Uherským Hradištěm. K dalším zajímavostem patří zahradní železnice – oblíbený turistický cíl pro malé i velké.

Vracovem prochází silnice I. třídy a zároveň železniční trať s vlakovým spojením do Brna, Veselí nad Moravou, Uherského Hradiště nebo Kyjova.

V případě zájmu nebo dalších podkladů a informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

*Nabízíme Vám za bezkonkurenční cenu trojpatrovou nádobu na klíčení semen na klíčky. Tato několika úrovňová klíčící miska Vám umožní snadné a rychle vypěstování vlastních klíčků za velmi nízkou cenu, než jak je koupíte balené, ne vždy čerstvé, v potravinových řetězcích za přemrštěnou cenu. Takto si sami vypěstujete vlastní klíčky plné vitaminů, minerálů a enzymů, prostě to nejlepší, co rostlina potřebuje na svůj životní start. Výhodou této nádoby je, že nepotřebujete žádný podklad, který je třeba pak pracně oddělovat, jako je vata nebo filtrační papír. Další výhodou je, že nezabere mnoho místa, má 3 klíčící misky, odkapávací nádobu a pokličku na přikrytí.

Nespornou výhodou také je, že každá klíčící nádoba má regulační odkapávací průchodku, který zajistí patřičnou hladinu vody a reguluje vlhkost a umožní proudění vzduchu mezi miskami a odvětrání prostřednictvím otvoru umístěného ve víku. Takto semínka mají potřebné vlhko, nezaschnou a zároveň semínka nebudou plesnivět. Tvar dna zajistí, že semena nejsou neustále ve vodě. V spodní nádobě se zachytává přebytečná voda. Námi nabízená nádoba má atest PZH 12282/93.

Postačí semena nasypat. Klíčení probíhá bez vaty a filtračního papíru - stačí nasypat Bio osivo, zalít vodou a během několika dní máte vlastní zdravou biopotravinu. Semena nejsou díky dnu misky stále ve vodě, ale přesto mají dostatek vláhy pro klíčení a rychlý růst. Speciální systém dýchacího a zavlažovacího kanálku, který umožní proudění vzduchu a zárověň i proudění vlhkosti, zaručuje, že klíčky nezaschnou a zároveň nebudou podléhat houbovým chorobám a plísním. Pod miskami je umístěna nádoba na vodu. Klíčky lze uchovávat 1-2 týdny v lednič


Set obsahuje:

3 x klíčící miska, každá s regulačním a odkapávací průchodkou

1 x vrchní pokrývka

1 x odkapávací miska

2 x náhradní regulační a odkapávací průchodka

Obecně o klíčcích

Klíčky jsou naklíčená semena, které jsou pro náš organismus perfektním zdrojem vitamínů a dalších cenných látek. Klíčky lze doma vypěstovat buď v klíčící misce, nebo na vatě, kdy v podstatě za 10 dnů od výsevu máte k dispozici zelenou hmotu plnou minerálů a vitamínu. Klíčky jako takové jsou součástí v jídelníčků všech kultur jíž skoro 5000 let. Klíčky jsou nejbohatším zdrojem vitamínu E a ve srovnání s bílou moukou obsahují několikanásobně vyšší množství vitamínů skupiny B, vápníku, hořčíku, železa, fosforu a draslíku.

Ideální je konzumovat klíčky syrové, kdy si tak zachovají maximum výživných látek a vitamínů. Jsou ideální do salátů, pomazánek nebo na pečivo. Klíčky se konzumují celé včetně kořenů. Tepelnou úpravou ztrácejí část své výživné hodnoty. Klíčky pomáhají k celkové očistě organismu, podporují léčbu srdečních a cévních nemocí a zároveň jsou vynikajícím zdrojem energie, minerálů a vitamínů. Klíčky takto vypěstované doma jsou bohatým zdrojem bílkovin, minerálů, cukrů, vitaminů a řady enzymů ve své prvotní, nezpracované podobě a jsou vhodné pro konzumaci i u dětí od 1 roku života. Klíčky lze bez problému uchovávat v ledničce kolem 10 dnů.

V naší nabídce máme následující semena na klíčky:

ŘEŘICHA SETÁ SEMENA NA KLÍČKY

ŘEDKVIČKA SEMENA NA KLÍČKY

FAZOLKY MUNGO SEMENA NA KLÍČKY

ČOČKA SEMENA NA KLÍČKY

SÓJA SEMENA NA KLÍČKY

SLUNEČNICE SEMENA NA KLÍČKY

BROKOLICE SEMENA NA KLÍČKY

PIKANTNÍ SMĚS SEMEN NA KLÍČKY

JEMNÁ SMĚS SEMEN NA KLÍČKY

LUCERNA SETÁ (VOJTĚŠKA) SEMENA NA KLÍČKY

ČÍNSKÁ SMĚS SEMEN NA KLÍČKY

Představte si dům, který vás skutečně spojuje s přírodou. Dům, kde si připadáte jako na chatě. Dům, kterým končí ulice, kde vás ráno možná pozdraví zatoulaná srna, dům v oáze stromů, které vám připomenou barevnost podzimu a rozkvetající život na jaře.
Tento částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím najdete v obci Kamenice, Praha Východ. Má zastavěnou plochu 144,50m2, stojí na pozemku o výměře 753,90m2 obklopen zelení. Dispozice domu je 4+1. Vstup v přízemí je přes venkovní kryté schodiště do předsíně. V této denní část je obývací pokoj (28,45m2), oddělená prostorná kuchyň (14,50m2) se vstupem na venkovní krytou terasu na celou šířku domu (14,75m2), obývací pokoj s jídelnou a krbem (28,00m2). Toto patro doplňuje příslušenství: předsíň (3,15m2), vstupní hala (7,35m2), velká koupelna s WC (6,73m2), komora pod schodištěm a technická místnost (2,70m2). V klidové části v podkroví je ložnice (25,75m2), dětský pokoj (16,30m2), pokoj pro hosté nebo pracovna (13,50m2) a velká koupelna s WC (8,65m2). Z ložnice vedou dveře na balkon (3,40m2. V suterénu domu jsou skladové prostory. Podzemí je přístupné z venku. Dům je zděný (Porotherm P+D), kolaudovaný v roce 2006 a prošel částečnou rekonstrukci. Podlahy betonové s keramikou anebo plovoucí. Vnitřní dveře dřevěné obložkové, okna plastová. Střecha je sedlová s pálenými taškami. Na střeše domu je 12 funkčních solárních panelů. Pozemek je rovinatý, orientovaný na SV. V přední časti domu je přistavěná velká dvougaráž. Terasa na opačné straně domu je krytá, zahrada je zatravněná. Dům je napojen na obecní rozvody inženýrských sítí s výjimkou plynu (plyn na hranici pozemku). Dále čerpá vodu z vlastní studny pro účely zavlažování. Vytápí se elektřinou, alternativně se používá krb.
Kamenice je obec jihovýchodně od Prahy. Její území je značně členité s charakteristickými údolími podél vodních toků. Nachází se zde řada rybníků (Štiřínský, Struhařovský, Mlýnský, Dvorský a další). Téměř polovina území tvoří lesy. Tyto přírodní podmínky ve spojení s blízkostí Prahy, dělají z Kamenicka přitažlivou a zajímavou oblast pro bydlení v pěkném a zdravém prostředí. Obec nabízí celou řadu možnosti sportovního, kulturního a turistického vyžití. Patří do Mikroregionu Ladův Kraj (rozkládá se mezi Prahou a Sázavou), pojmenováný po významném malíři Josefu Ladovi. Pro sport je zde mimo jiné golf (Golf Štiřín - Ringhoffer Golf Club), minigolf, tenis, nebo taky vhodné terény pro projížďky na koních, pro pěší turistiku a cykloturistiku. Mezi nejvýznamnější patří například Greenway Praha – Vídeň (mezinárodní cyklotrasa z Prahy do Vídně). Najdete zde i služby zdravotní, obchodní, bankovní či školské. Dopravní napojení je systémem ROPID (vlaky, autobusy) na Prahu a další města. Dostupnost obce na silniční síť a na dálnici D1 je výborná.
Rád Vás tímto domem osobně provedu. Avšak, než se sejdeme, můžete se v něm procházet zde: https://my.matterport.com/show/?m=7NPT7jMnWbC

Bydlení v domě je snem většiny lidí, zvláště, pokud zůstávají stále v dosahu větších měst. A tato nabídka splňuje přesně tyto požadavky.

Jedná se o zděný, více-generační rodinný dům se sedlovou střechou, součástí prodeje je i velká garáž s dílnou a stodola.

V přízemí naleznete byt v dispozici 2+1 a příjemnou prosklenou verandu, kde budete trávit v letní sezóně společné chvíle s rodinou, nebo přáteli.

V poschodí naleznete prostorné, vzdušné a moderní 3+kk se samostatným vchodem.

Dům nabízí další možnosti využití dalších půdních prostor pro rozšíření obytného prostoru o další komfortní čtvereční metry.

Vytápění nemovitosti je prostřednictvím el. podlahovým topením a teplou užitkovou vodu zajišťují bojlery.

Dům je připojený jak na vodovodní řad, tak i na obecní odpad prostřednictvím tlakové kanalizace.

Wiki:
Obec Dřísy (německy Dries) se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský. Rozkládá se asi dvacet sedm kilometrů severovýchodně od centra Prahy a osm kilometrů severně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Obec Dřísy byla podle archeologických nálezů založena již v období prvních Přemyslovců na původně knížecí půdě. První písemná zpráva o ní pochází z roku 1052, kdy byla knížetem Břetislavem I. darována boleslavské kapitule, čímž se stala poddanskou vsí. Již v této listině je zdůrazněna i vinice na vrchu Cecemína.

Základní občanská vybavenost, která je využívána i okolními obcemi je na velmi dobré úrovni. V obci se nachází škola a školka. Škola je pětitřídní s kapacitou cca 120 dětí, má vlastní tělocvičnu. Mateřská školka má dvě třídy pro 32 dětí a je umístěna v budově základní školy. Škola na vlastní školní jídelnu – možnost stravování i ostatních občanů. Obecní úřad sídlí ve vlastním rekonstruovaném objektu. Dále se v obci nachází pošta, řeznictví, dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, obchod s elektrem a domácími potřebami, tři hostince, zahradnictví, hasičská zbrojnice. Ordinace obvodního lékaře v obci není. Nejbližší je v nedaleké Staré Boleslavi nebo v sousední Lhotě, kde je i lékárna.

V obci je dětské a fotbalové hřiště. V katastru obce Lhota se nachází vyhledávané přírodní jezero s nudistickou pláží. Dále je možné navštívit i rekreační prostory pískovny v Konětopech a rekreační oblast Ovčáry.

Dopravní síť:
Pozemní komunikace – Obcí prochází silnice II/331 Nymburk - Lysá nad Labem - Dřísy - Záboří - (Mělník).
Železnice – Obec Dřísy leží na železniční trati 072 z Lysé nad Labem do Mělníka, Litoměřic a Ústí nad Labem. Jedná se o dvoukolejnou elektrizovanou celostátní trať zařazenou do evropského železničního systému, doprava byla zahájena v roce 1874.

Autobusová doprava – Obcí projížděly v pracovních dnech března 2011 příměstské autobusové linky Všetaty-Křenek (2 spoje v pracovních dnech) a Brandýs n.L.-St. Boleslav-Křenek-Dřísy-Kostelní Hlavno-Mečeříž (v pracovních dnech 15 spojů, o víkendech 4 spoje) (dopravce ČSAD Střední Čechy, a. s.).
Železniční doprava – V železniční stanici Dřísy zastavuje v pracovních dnech 10 osobních vlaků, o víkendech 8 osobních vlaků. Rychlíky zde projíždějí.

Náklady:
2x elektroměr - v dolním bytě bydleli 2 osoby (3.000,- měsíčně), v horním bytě 3 osoby (4500,- měsíčně)

Na prohlídce Vám bude k dispozici náš finanční konzultant.

Představuji Vám vilu, ke které budete jen těžko hledat obdobu.

Celá unikátní nemovitost je rozdělená na dvě hlavní části. Na investiční, která je situována do klidné ulice a sestává z dvoupodlažního rodinného domu (1.NP - prostor s výměrou 91 m2, který je nyní pronajatý a slouží jako ordinace, 2.NP - bytová jednotka o dispozici 4kk a ploše 110 m2). Tuto část tvoří samostatný vchod a příjezdová cesta s posuvnými vraty na dálkové ovládání. Před domem se nabízí možnost parkování až pro 8 vozů.
 V objektu je k dispozici prostorná studená garáž pro další tři vozy.

Druhá část domu je s investičním domem propojená dvěma garážemi o celkově výměře 65 m2. Opět disponuje vlastním vchodem i příjezdovou cestou s dalšími posuvnými vraty, vybavené dálkovým ovládáním GSM. Privátní dům je orientován na východ do absolutního soukromí, které navíc zajišťuje vysoký dřevěný plot. Věřte mi, že pohled na východ slunce z terasy je úžasný po celý rok, zejména v době vegetace, kdy Vás kouzelná vzrostlá zahrada nikdy nemůže omrzet.

Hlavní dům se pyšní dispozicí 8kk, podlahovou plochu 200m2, 4 koupelnami a prostorným balkonem. V druhém podlaží je umístěna finská sauna se šatnou.
 Z terasy projdete do separátního wellness křídla domu, kde nechybí vyhřívaný bazén, vybavený protiproudem, krbem, koupelnou, šatnou a kuchyňským koutem. Celý prostor je vybaven audiosystémem a příjemným osvětlením. Posezení a relax v bazéně nabízí nebývalou atmosféru s výhledem do zahrady. V této části wellness domu je umístěna hobby dílna, nad kterou byl vytvořen relaxační pokojík. Z hobby dílny je přímý vstup do severní části zahrady. Celková výměra tohoto křídla činí 160 m2.

Aby toho nebylo málo, tak na východní zahradě blízko tenisového kurtu využijete zahradní altán (25 m2), který je ideální na letní grilování, posezení či odpočinek s knížkou. Tenisový kurt skrývá potenciál využití i jako stavební pozemek (670 m2). Vše v naprosté intimitě využívání.
 Na tenisovém kurtě je umístěna velkokapacitní studna s alternativním rozvodem vody až do domu.
V blízkosti kurtu je zřízen přístřešek pro nářadí a v severní části domu je prostorný dřevník pro dřevo do krbu, umístění sekaček a jiných zařízení.

Oba domy jsou vybaveny centrálním vysavačem, podlahovým topením, kamerovým a bezpečnostním systémem.

Předností je celková úspornost nemovitosti. Každý dům má extra nové tepelné čerpadlo, úsporný zásobník vody a letos navíc nově zřízenou klimatizaci.
Dominantou domu je nádherná, členitá a vzrostlá zahrada. V severní části domu se nachází ovocné stromy, keře a nové vyvýšené záhony z modřínu pro bio pěstování. Sekání trávy celého objektu je zajištěno robotickou sekačkou. Prostor celé zahrady je vybaven led osvětlením se senzory.

V rámci toho, že je Vlašim mé rodné město, tak mohu s klidným srdcem říci, že se rozhodně jedná o jednu z nejlepších lokalit celého okolí.

V případě zájmu o více informací či rovnou o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Land Rover DISCOVERY 9/2009-8/12016 oprava slabej svietivosti, Bixenony D2S
Land Rover DISCOVERY 9/2009-8/12016
Uvedená cena je za opravu, výmenu dvoch kusov vysvietených parabol vo svetlometoch, vyčistenie atď., oprava trvá ca. 2 hod, je nutné si vopred dohodnúť termín a čas opravy.


Pokiaľ Váš automobil nesvieti už ako kedysi, ani po výmene nových značkových xenónových výbojok (doporučujeme najvyššie rady od Philips X-treme Vision, White Vision, od Osram Night Breaker Laser, alebo cenový ekvivalent kvalitného výrobcu NHK®), je potrebná výmena vysvietených parabol svetlometov, jedná sa o časť za sklenenou čočkou, ktorú z predu svetla nevidíme.


Po dlhoročných skúsenostiach si dovoľujeme tvrdiť, že v mnohých prípadoch je po našej oprave životnosť svietivosti oveľa dlhšia, ako pri kúpe originál nového svetla, nakoľko aj v prvovýrobe sa občas „šetrí“ na materiáli.


Za viac ako 14 rokov sme nemali reklamáciu na predčasné zníženie svietivosti projektoru po našej oprave svetiel, dokonca niektoré projektory máme vyladené, že vydržia oveľa viac ako originál! Do niektorých vozidiel sa dajú osadiť aj výkonnejšie projektory, ale tam už je cena samozrejme vyššia.


Pokiaľ sú výbojky pôvodné, doporučujeme samozrejme vymeniť aj tie, xenónová výbojka po nasvietení od ca. 80.tis. -100.tis km, môže mať podstatne nižší svetelný tok, ako nová Xenónová, Bi-xenónová výbojka (plyn v sklenenej banke pracuje pri teplote cca 200°C a tým ako svieti sa plyn degraduje a to sa prejavuje postupným znižovaním intenzity, halogén H7 v čočke má pracovnú teplotu až 300°C, čiže sa vysvieti ešte skôr ako xenónová parabola. Pokiaľ automobil používate denne, výbojky doporučujeme meniť cca 1 x za 4 roky v páre resp. keď si všimnete, že je intenzita svetla slabšia.


Keď sa pre opravu rozhodnete je nutné si vopred dohodnúť termín opravy emailom ale najlepšie telefonicky v pracovných dňoch. Pokiaľ ste z ďaleka môžete svetlá odoslať po predchádzajúcej dohode s nami, dobre zabalené proti rozbitiu kuriérom, svetlá opravíme a následne odošleme na Vašu adresu tiež kuriérom UPS spravidla do 48Hod opravené na dobierku späť.


Pokiaľ sa rozhodnete pre opravu svojich svetlometov svojpomocne, máme výmenný systém na viac ako 75 druhov parabol, retrofit projektorov s vyšším výkonom atď. Viac nájdete v tomto linku: Xenónové, Bi-xenónové, Halogén, Bi-halogén, Bi-LED projektory, paraboly, odrazové plochy svetlometov.


Pozor! Pri každej oprave svietivosti svetla u nás je zaručená úspešnosť, čiže zvýšená svietivosť !! Žiadne svetlo, ktoré má nasvietené aj napr. 100tis. km už nesvieti ako nové! Každé svetlo svietením znižuje postupne svietivosť, či už to má za príčinu stará vysvietená výbojka a vysvietený projektor-parabola svetla, alebo najčastejšie oboje.


Naše pokovenie je z najlepších a najkvalitnejších čo sa v prvovýrobe používa, neolupuje sa, nepraská, nezčerná, rokmi overené, svetlám sa venujeme od roku 2006. Pokiaľ ste niekde po nete narazili, na informáciu, že opravené paraboly nevydržia, samozrejme to ale neplatí o našich, naša kvalita je v mnohých prípadoch oveľa vyššia ako pri originál nových svetlách. Po internete je zopár ludí, čo to tvrdí, že opravované paraboly nevydržia. Pýtate sa prečo? Májú pár druhov projektorov z Číny na cca 3-4 autá a tie sa snažia pretláčať na trh, opýtajte sa ich však, či je taká zámena povolená, samozrejme nieje, čiže s "ich" opravou ani nemôžete jazdiť na pozemných komunikáciách. My máme kvalitné a hlavne legálne riešenie opravy svetlometov na viac ako 95druhov automobilov.

Riešime, opravujeme aj keď svetlomety blikajú, alebo nesvietia vôbec. Skladom máme cez 90 druhov xenónových výbojok, cez 250 druhov riadiacích jednotiek, štartérov, predradníkov, modulov pre LED a Xenón. Za 14 rokov pôsobenia sa nám ešte nestalo, aby ste odišli bez opraveného nesvietiaceho svetla.